2022年住宅房購(gòu)房合同

1、2022年住宅房購(gòu)房合同賣(mài)方：_(簡(jiǎn)稱甲方)買(mǎi)方：_(簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內(nèi)容約定(1)乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_號(hào))。(2)出售房屋的所有權(quán)證號(hào)：(見(jiàn)復(fù)印件附件一);出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)：(見(jiàn)復(fù)印件附件二)。(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(5)出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第

2、二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條：乙方在簽訂二手房購(gòu)置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫(xiě))_元，(小寫(xiě))_元。第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)元整(大寫(xiě)：_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)元整(大寫(xiě)：_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)，作為購(gòu)房定金。第五條：付款時(shí)間與辦法1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔(dān)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理

3、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。3、甲、乙雙方約定在收到_市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。第六條：交付與支付1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門(mén)鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件。第七條：違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙

4、方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知甲方，乙方的已付購(gòu)房定金歸甲方所有。2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類(lèi)貸款雙倍利率計(jì)付。第八條：本合同主體1、甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2、乙方是_。第九條 本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，_市房地產(chǎn)交易中心一份。第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣(mài)方(甲方)：_ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：

5、_年_月_日 _年_月_日2022年住宅房購(gòu)房合同（二）賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_;位于第_層_戶，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)，房產(chǎn)證登記面積_平方米，地下室一間，面積_平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)。第二條 價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米_元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)萬(wàn)元整，大寫(xiě)：_。第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金_元整，小寫(xiě)：_(大寫(xiě)_)，余款_元(大寫(xiě)_)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條 房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條 規(guī)定的時(shí)間

6、付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)_日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條 規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時(shí)，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應(yīng)按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的_%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)_日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的

7、違約責(zé)任。第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。第九條：甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，

8、逾期超過(guò)_日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。第十條：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。出賣(mài)方(甲方)：_ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：_年_月_日 _年_月_日2022年住宅房購(gòu)房合同（三）甲方(出賣(mài)人)：_ 身份證件號(hào)碼：_乙方(買(mǎi)受人)：_ 身份證件號(hào)碼：_甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信

9、用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于_，建筑面積為_(kāi)平方米。(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為：_。第二條 、甲方保證如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條 、計(jì)價(jià)與付款方式該房屋轉(zhuǎn)讓總金額人民幣_(tái)元整;房?jī)r(jià)款的支付方式：現(xiàn)金支付。支付時(shí)間為：乙方在本協(xié)議簽訂之日付給甲方(人民幣)_元，(大寫(xiě))_元。甲方向乙方提供房權(quán)證、身份證復(fù)印件。甲方在向乙方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方付清剩余_元(人民幣)。(大寫(xiě))_元。每次付款，

10、甲方收到后出具收據(jù)為準(zhǔn)。第四條 、此房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由乙方辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方無(wú)條件協(xié)助提供所需的材料。第五條 、甲方于_年_月_日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。第六條 、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。第七條 、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起_日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方儲(chǔ)藏室隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭

11、受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除協(xié)議，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本協(xié)議第八條 承擔(dān)違約責(zé)任。第八條 、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。在甲方向乙方交付房屋之前，與該房屋有關(guān)的所有糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。第九條 、該房屋正式交付時(shí)，水、電、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，由乙方承擔(dān);第十條 本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十一條 本協(xié)議一式二份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。第十二條 本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲乙雙方任何一

12、方若違約，必須經(jīng)對(duì)方同意并向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。出賣(mài)方(甲方)：_ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：_年_月_日 _年_月_日2022年住宅房購(gòu)房合同（四）甲方：乙方：為推進(jìn)“四在農(nóng)家”項(xiàng)目，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將本村農(nóng)戶住宅外裝飾工程施工任務(wù)委托乙方施工。為明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，本著密切配合，互相合作，分工負(fù)責(zé)的原則，根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)合同條例結(jié)合本工程的具體實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立如下合同條款，甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條 工程概況一、工程名稱：“四在農(nóng)家”項(xiàng)目農(nóng)戶住宅美化施工二、工程地點(diǎn)：六枝特區(qū)木崗鎮(zhèn)小黃桶村第二條 任務(wù)范圍及承包方式1、任務(wù)范圍：甲方所轄部分農(nóng)戶住宅部分外墻面抹灰、

13、滾涂外墻漆、劃線條及門(mén)窗刷漆屋頂壓脊等進(jìn)行美化，具體住宅和施工面由甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。2、承包方式：包工包料、包工程質(zhì)量?jī)?yōu)良、包工程進(jìn)度、包安全。第三條 工期_年_月_日竣工。第四條 雙方責(zé)任一、甲方的責(zé)任1、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量及進(jìn)度的督察工作。2、負(fù)責(zé)落實(shí)實(shí)施農(nóng)戶的登記造冊(cè)、協(xié)調(diào)管理工程實(shí)施及“四在農(nóng)家”軟件資料收集管理。二、乙方的責(zé)任1、組織施工：本合同生效后一周內(nèi)組織施工材料(主材：細(xì)沙、水泥、防水外墻漆)及施工器具進(jìn)場(chǎng)、人員進(jìn)村施工。2、負(fù)責(zé)搭建、拆除施工所需的腳手架，自備施工所需的各種器具、輔助材料。3、必須按“四在農(nóng)家”建設(shè)要求進(jìn)行施工，因質(zhì)量問(wèn)題及工期等因素影響驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的返工的一

14、切用費(fèi)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。4、文明施工、工完場(chǎng)清。5、施工人員的一切安全工傷事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)、甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6、施工人員的一切薪資、勞保福利、保險(xiǎn)費(fèi)用等均由乙方負(fù)責(zé)。第五條 工程結(jié)算及付款工程完工后，甲方按“四在農(nóng)家辦”相關(guān)規(guī)定_元/戶把款項(xiàng)兌付給乙方。第六條 質(zhì)量要求1、門(mén)窗刷紅漆，要求漆水均勻，平整美觀。2、外墻要求黃色、藍(lán)線、墻角周正，墻面平整對(duì)施工的墻面保證三年內(nèi)不不脫落不掉色。3、屋頂要求屋脊線條直，式樣美觀、不漏雨。第七條 其它1、工程排他性：本合同簽定后，甲方不得再將本工程發(fā)包給第三方。2、工程施工進(jìn)度：乙方應(yīng)安排充足的施工人員，在保證施工質(zhì)量的前提下，確保自

15、本合同生效后第十天開(kāi)始，每月完成施工量在_戶以上。3、乙方必須保證施工質(zhì)量和進(jìn)度，若施工質(zhì)量不合格或不能按要求完成施工量，則甲方有權(quán)令乙方進(jìn)行返工或停工退場(chǎng)，并將本工程發(fā)包給第三方。4、本合同一式三份有效期為三年，甲乙雙方各執(zhí)一份、木崗鎮(zhèn)政府備案一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章備案后生效，未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年住宅房購(gòu)房合同（五）甲方(定作方)：乙方(承攬方)：甲方新建一幢四層連體低層住宅樓為磚混結(jié)構(gòu)，由乙方承建，為保證建筑施工質(zhì)量和施工進(jìn)度，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿

16、簽訂如下合同：一、承攬范圍和單價(jià)，采用包工不包料的承攬方式。乙方施工范圍地腳梁水平線以上的砌墻，內(nèi)外墻粉刷、澆混凝土、打水泥地面撐平、蓋瓦，做欄桿粉石灰的地方粉石灰。一樓地面回土石子由甲方鋪墊。每層樓層混凝土澆灌的工人中飯由甲方提供。二、一切土建工具由乙方自己負(fù)責(zé)。三、單價(jià)土建主體為每平方米_元。木工、水電工、扎鋼筋、外墻搭架跳板由甲方負(fù)責(zé)，或補(bǔ)價(jià)給乙方，由乙方負(fù)責(zé)雇請(qǐng)。四、建筑面積樓層、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、天溝、尖頂以建筑面積水平面面積實(shí)量實(shí)算。五、付款方式：每層澆筑結(jié)束，甲方即付乙方工程量_%的工程款，余款待工程竣工后甲方驗(yàn)收合格，年內(nèi)付清。六、施工要求：乙方必須嚴(yán)格要求安全施工，當(dāng)作以安全第一質(zhì)

17、量第一的方針。乙方必須嚴(yán)格按甲方提供的施工圖紙施工，甲方如需變更設(shè)計(jì)須提前通知乙方，無(wú)圖紙如果采納乙方提供方案的，以后乙方不負(fù)任何責(zé)任。施工期間，所需材料乙方應(yīng)提前通知甲方。開(kāi)竣工時(shí)間：開(kāi)工時(shí)間為_(kāi)年_月_日，竣工日期為_(kāi)年_月_日。七、未盡事宜雙方另外協(xié)商本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，自簽字日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年住宅房購(gòu)房合同（六）為規(guī)范私人住宅施工過(guò)中雙方的民事行為，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅施工承包達(dá)成協(xié)議，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。一、工程

18、名稱：二、工程地點(diǎn)：三、工程內(nèi)容：在已有的框架基礎(chǔ)上，進(jìn)行所有墻體砌筑(含陽(yáng)臺(tái)、女兒墻等零星混凝土澆筑和修補(bǔ))和墻體、樓地面、屋面、天棚等抹灰施工。四、建筑面積：約_平方米。五、承包方式：包工不包料。六、合同工期：開(kāi)工日期_年_月_日(農(nóng)歷六月初八)，竣工日期_年_月_日(農(nóng)歷八月十二)，合同工期總?cè)諝v天數(shù)_天。六、合同價(jià)款及支付方式：現(xiàn)金支付。合同總價(jià)款為人民幣叁萬(wàn)八仟元整(38,000)，由甲方分三次付清。第一次在墻體砌筑完工并驗(yàn)收合格后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的_%，即15,_元;第二次在抹灰完工并驗(yàn)收合格后，由甲方付給乙方合同總價(jià)款的_%，即19,_元;剩余_%(即3,_元)作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后