2022年企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

1、第PAGE9頁共NUMPAGES9頁2022年企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同出讓方：（甲方）出讓方經(jīng)紀(jì)機構(gòu)：受讓方：（乙方）受讓方經(jīng)紀(jì)機構(gòu)：審核機構(gòu)：產(chǎn)權(quán)交易所簽約地點：簽約日期：_年_月_日按照國家有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的政策、法規(guī)，甲乙雙方通過友好協(xié)商，本著公開、公平、公正的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)事宜達(dá)成一致，簽署以下產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。內(nèi)容如下：一、被轉(zhuǎn)讓的企業(yè)產(chǎn)權(quán)、評估情況、轉(zhuǎn)讓價格及方式轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所屬企業(yè)：法定代表人：住所地：與甲方關(guān)系：資產(chǎn)總額：債務(wù)總額：凈資產(chǎn)：土地面積m2(畝)建筑面積m2機械設(shè)備：臺套供電kva供水噸日轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓方式：(單位：萬元)（資產(chǎn)明細(xì)詳見本合同附件）二、職工安置產(chǎn)權(quán)

2、轉(zhuǎn)讓企業(yè)的在職職工人由安置，離退休職工人由管理。具體辦法詳見本合同附件。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)處理：四、付款方式及辦法1乙方應(yīng)在_年_月_日前付清其全部應(yīng)付款項，詳見本合同附件。2其他約定：_。五、產(chǎn)權(quán)交割及有關(guān)手續(xù)的辦理1本合同生效后，雙方經(jīng)紀(jì)機構(gòu)組織甲乙雙方按照轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)清單進行交割。交割工作在本合同生效后個月內(nèi)辦理完畢。在此期間，甲方應(yīng)保證移交財產(chǎn)的安全完整。交割過程中，雙方應(yīng)互為對方工作提供便利條件。2交割工作完成后，雙方經(jīng)紀(jì)機構(gòu)組織甲乙雙方簽署資產(chǎn)交接清單。3甲乙雙方持簽署后的資產(chǎn)交接清單和本合同，到審核機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單。4甲乙雙方按國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)的變更手續(xù)，所需

3、費用由各方按國家有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)。5其他約定事宜：_。六、違約責(zé)任1甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同規(guī)定，履行各自的義務(wù)。任何一方非因法定原因中止合同，須提前一個月書面通知審核機構(gòu)、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和對方，各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議，規(guī)定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時間向甲方支付產(chǎn)權(quán)購買價款，每遲交一日應(yīng)按本合同交易資產(chǎn)總額的%交付滯納金。3若乙方超過規(guī)定時間日仍未付清其應(yīng)付款項，則被視為違約。乙方須將其所取得的財產(chǎn)退還甲方，并承擔(dān)全部手續(xù)的辦理費用。乙方已支付款項在扣除因違約而給甲方造成的經(jīng)濟損失以及本合同交易資產(chǎn)總額%的違約金等費用后，由甲方退還乙方，不足部分由乙方承擔(dān)

4、，甲方保留繼續(xù)追索的權(quán)利。雙方向?qū)徍藱C構(gòu)和經(jīng)紀(jì)機構(gòu)支付的費用不再退還。4乙方在未交清本合同全部價款之前，不得將受讓資產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓，否則應(yīng)視為違約并按本合同交易資產(chǎn)總額的%向甲方支付違約金。5甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產(chǎn)權(quán)交割工作，如屬非不可抗力原因所致，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并按本合同轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)總額%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以補償對方損失的，由違約方繼續(xù)償付。七、合同的變更與解除甲方或乙方如要對合同的內(nèi)容進行變更合同，應(yīng)當(dāng)在經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的主持下協(xié)商一致；變更的合同報青島產(chǎn)權(quán)交易所備案后生效。當(dāng)發(fā)生下列情況之一時可以解除合同：1由于不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。2雙方協(xié)商同意解除合同并不因此損害國

5、家或社會公眾利益。八、合同糾紛的處理凡甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機構(gòu)因本合同發(fā)生的履約糾紛，各方一致同意提請青島市仲裁委員會仲裁或向法院起訴。九、其他約定1本合同中所用的時間概念“日”，除指明為工作日外，均為日歷日。2本合同使用的計量貨幣為“人民幣”。3本合同中“交易資產(chǎn)總額”以資產(chǎn)評估總值的數(shù)額為準(zhǔn)。十、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方在雙方經(jīng)紀(jì)機構(gòu)主持下按規(guī)定協(xié)商達(dá)成附加協(xié)議作為本合同附件并報審核機構(gòu)備案，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同正本一式叁份，各具同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，審核機構(gòu)留存壹份。副本份，分送締約各方留存。十二、本合同在甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機構(gòu)簽章并經(jīng)青島產(chǎn)權(quán)交易所審核后

6、于_年_月_日起正式生效。出讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：法定代表人（簽章）：_ 法定代表人（簽章）：_委托代理人（簽章）：_ 委托代理人（簽章）：_：注冊地址：_ 注冊地址：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_出讓方經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（蓋章）：受讓方經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（蓋章）：經(jīng)紀(jì)機構(gòu)出市代表（簽章）：_經(jīng)紀(jì)機構(gòu)出市代表（簽章）：_審核機構(gòu)（蓋章）：法人代表（簽字）：委托代理人（簽字）：審核人（簽字）：審核負(fù)責(zé)人（簽字）：2022年企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（二）合同編號：簽訂地點：借款人（以下簡稱甲方）法定代表人：委托代理人：公司住所：聯(lián)系電話：郵編：貸款人（以下簡稱乙方）法定代表人：委托代理人：公司住所：聯(lián)系電話：郵編：甲乙

7、雙方本著平等、自愿和誠實信用原則，就上述借款事宜達(dá)成一致。特訂立本合同，供雙方恪守履行。第一條借款金額與期限合同雙方協(xié)商一致，由乙方向甲方出借資金共計人民幣萬元（大寫：萬元整，已交付）本合同借款期限為，自_年_月_日至_年_月_日止。第二條 借款用途甲方將借入的資金用于.如業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方也可將該筆本金用于.第三條 利率與利息1.本合同借款利率根據(jù)合同簽訂日相應(yīng)檔次的法定貸款利率確定。為.2.本合同借款自合同簽訂之日起計息，以如下第種方式結(jié)息。（1）由甲方于借款期限屆滿時一次性還本付息。（2）按年結(jié)息，結(jié)息日為.3.乙方指定以下銀行賬號為收款賬號并保證其真實有效。借款期限屆滿之日起七個工作日

8、內(nèi)，甲方將本合同借款的本息匯入該賬號。開戶行：開戶名：賬號：4.甲方提前還款的，應(yīng)當(dāng)提前七個工作日書面通知乙方，借款利息則按照實際借款期限計算。第四條 借款展期甲方不能按期歸還本合同項下借款，需要展期時，應(yīng)在借款期限屆滿前十個工作日內(nèi)向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方審查同意，簽訂借款展期協(xié)議。第五條 貸款的擔(dān)保甲乙雙方選擇履行本條第款。1.本合同借款無擔(dān)保；2.本合同借款的擔(dān)保方式為，由乙方與擔(dān)保人就本合同的具體擔(dān)保事項簽訂編號為的擔(dān)保合同。第六條 甲方保證1.甲方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的中國法人，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。2.甲方提供的與

9、本貸款有關(guān)的一切文件、報表及陳述均是合法、真實、準(zhǔn)確、完整的。第七條 甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按合同約定清償貸款本金和利息。2.借款期間，甲方經(jīng)營決策發(fā)生任何重大改變（包括但不限于轉(zhuǎn)股、改組、合并、分立、合資、合作、經(jīng)營范圍和注冊資本變更等），可能影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)至少提前三十個日歷日書面通知乙方，并且落實借款清償責(zé)任，或者提前清償，或者提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保。3.甲方應(yīng)當(dāng)接受乙方監(jiān)督。如乙方要求，甲方應(yīng)當(dāng)提供真實反映借款使用情況的報表及其他文件。4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式轉(zhuǎn)移或者變相轉(zhuǎn)移本合同的債務(wù)責(zé)任。5.甲方轉(zhuǎn)讓、處分其重大資產(chǎn)或營業(yè)收入的全部或大部分，應(yīng)至少提前三十個日歷日書面

10、通知乙方，并且落實借款清償責(zé)任，或者提前清償貸款，或者提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保。6.如發(fā)生影響甲方合同履行能力的重大事件，包括但不限于重大經(jīng)濟糾紛、停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、財務(wù)狀況惡化等，甲方應(yīng)立即書面通知乙方。7.保證人出現(xiàn)停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷以及經(jīng)營虧損等情形，或者作為本合同借款擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物、質(zhì)押權(quán)利價值減少時，甲方應(yīng)提供乙方認(rèn)可的新?lián)！?.借款期間，甲方變更法人名稱、法定代表人、項目負(fù)責(zé)人、住所、電話、傳真等，應(yīng)在變更后七個日歷日內(nèi)書面通知乙方。第八條 乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定，按時足額出借資金給甲方。2.對于磋商、

11、訂立、履行本合同的過程匯總所知悉的甲方商業(yè)秘密以及甲方要求予以保密的資料、數(shù)據(jù)等信息，乙方應(yīng)當(dāng)予以保密。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的利率和期限收取利息。甲方提前還款的，乙方在接到甲方的書面通知后，應(yīng)當(dāng)同意。第九條 違約責(zé)任1.本合同生效后，未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.出現(xiàn)下列情形的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款、利息及其他費用，且乙方要求甲方償還前述款項之日即為本合同借款期限屆滿之日。（1）甲方?jīng)]有按期償還借款及利息，經(jīng)乙方書面催告后，仍未償還的；（2）甲方停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、涉及重大經(jīng)濟糾紛、財務(wù)狀況惡化等；（3）甲方未能按本合同約定

12、的用途使用貸款的；（4）甲方發(fā)生危及、損害或可能危及、損害乙方權(quán)益的重大事件。3.甲方不能按時支付利息的，乙方有權(quán)按照未付利息計算，要求甲方支付違約金；甲方逾期未清償借款本金的，乙方有權(quán)按照借款本金計算，要求甲方支付違約金。第十條 公證事宜任何一方提出公證本合同內(nèi)容的，另外一方應(yīng)當(dāng)同意，公證費用由提出方承擔(dān)。第十一條 其他約定事項。第十二條 爭議解決本合同未盡事宜以及履行本合同所產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條 合同的生效、變更與解除1.本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字，并加蓋公司公章或者合同專用章之日起生效；如有擔(dān)保的，自擔(dān)保合同生效之日起生效。2.合同生效后，除本合同已有約定以外，甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同；