2022年代理銷售委托合同

1、2022年代理銷售委托合同甲方：乙方：甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，就甲方委托乙方獨家(即所有的日常銷售通過乙方來完成，甲方不得擅自銷售)代理銷售事宜，達成如下協(xié)議：1、工作內(nèi)容乙方負責(zé)甲方開發(fā)的項目(即)的銷售代理工作，具體工作內(nèi)容見本合同附件之銷售代理工作清單。2、收費標準及結(jié)算方式2.1收費標準乙方按當(dāng)月實際銷售額的_%向甲方收取代理費。2.2結(jié)算方式本項目開始銷售后每一個月按照2.1的標準結(jié)算一次銷售代理費，結(jié)算條件為：甲方已收到一次性付款客戶的首付款或貸款購房客戶完成首付和銀行按揭手續(xù)。乙方在每月的_日提供銷售明細及代理費結(jié)算表給甲方確認，甲方確認后于次月_號前支付當(dāng)月代理費

2、給乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，則按應(yīng)付款的萬分之五付罰金。3、雙方權(quán)利及義務(wù)3.1甲方權(quán)利及任務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證委托乙方銷售的項目的合法性。3.1.2免費為乙方工作人員提供工作場所和辦公所需的必備電話、看房車輛等辦公設(shè)備，免費提供售樓處、樣板間等銷售中所必備的硬件設(shè)施;同時，甲方承擔(dān)每月電話費和宣傳單及其它言行宣傳等費用。3.1.3根據(jù)本合同的約定及時支付費用。3.1.4甲方對乙方提供的書面建議應(yīng)及時給予明確答復(fù)。3.2乙方權(quán)利及義務(wù)3.2.1乙方以派專案小組進駐銷售現(xiàn)場的形式負責(zé)履行本合同約定的全部工作內(nèi)容。3.2.2乙方負責(zé)督促客戶按購房合同及時向甲方支付購房款及相關(guān)款項，乙方

3、不得以任何方式及任何名義向客戶收取費用(包括定金)。3.2.3在項目達到入住條件時，乙方應(yīng)協(xié)助完成客戶的入住工作。3.2.4乙方在工作期間發(fā)生的費用，包括乙方員工工資、提成、住宿費等，由乙方承擔(dān)。4、工作方式4.1乙方應(yīng)每周向甲方提供當(dāng)周的銷售情況報表，每月向甲方提供當(dāng)月的銷售情況分析總結(jié)，并提交市場分析報告。4.2甲方與銷售相關(guān)的工作人員與乙方專案小組，應(yīng)每周舉行一次工作例會。4.3不定期舉行公司級別的工作會議，以及時解決可能出現(xiàn)的問題。5、違約責(zé)任5.1因各種不可抗力致使本項目無法繼續(xù)運作時，甲乙雙方各自承擔(dān)其相應(yīng)損失，均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。6、保密甲乙雙方據(jù)此項目所確立的所有合同、協(xié)

4、議、往來文件及相應(yīng)的技術(shù)文件均屬保密范圍，任何一方未經(jīng)對方允許不得告知第三方。7、本合同自雙方代表簽字之日起生效，至項目結(jié)案手續(xù)辦理完畢后終止。8、雙方可對本合同的條款進行補充，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。9、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由仲裁委員會仲裁。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年代理銷售委托合同（二）甲方：乙方：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)委托乙方獨家代理銷售甲方物業(yè)，達成以下協(xié)議：一、委托內(nèi)容和要求1.委托項

5、目：名稱：平湖天下_期位置：2.委托期限：從_年_月_日至_年_月_日。3.委托性質(zhì)：獨家代理，即代理期內(nèi)夷陵區(qū)范圍內(nèi)的所有銷售不論以何種方式進行，均計入乙方銷售任務(wù)。4.甲方認可乙方的工作，合同必須執(zhí)行。但不論合同是否延續(xù)，此前已售部分，均按合同有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷售傭金。二、銷售價格及代理傭金結(jié)算支付1.結(jié)算底價_元/平米，超出部分歸乙方所有(作為傭金)。2.傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結(jié)算范圍;傭金按元計提。3.代理期內(nèi)，簽訂買賣合同當(dāng)日內(nèi)甲方必須將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號。4.給客戶以特殊讓利的處理辦法：在實際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優(yōu)惠時，采用誰

6、承諾誰負責(zé)。即甲方承諾讓利部分由甲方負責(zé)，乙方仍按標準成交額計提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。5.若買家簽署認購書后悔約，其銷售收入不計入乙方的任務(wù)指標。認購書定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占_%。6.傭金均按成交價_%進行結(jié)算。三、甲方責(zé)任1.本協(xié)議書簽訂后，甲方負責(zé)向乙方提供有關(guān)本項目的詳細資料，包括規(guī)劃許可證、投資許可證、發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售許可證等。2.甲方負責(zé)制訂本項目銷售底價和付款方式及優(yōu)惠辦法，同時向乙方提供下列資料：售樓書和價格表;售樓須知和付款辦法及優(yōu)惠辦法;本項目銷售進度表(截止日期為_年_月_日)3.甲方應(yīng)及時對乙方提供的意見作出回復(fù)。4.由甲方承擔(dān)其自

7、行決定的廣告宣傳費用。5.負責(zé)在工作、公共關(guān)系等方面配合乙方銷售的需要。6.負責(zé)對乙方營銷策劃方案的落實情況進行監(jiān)督檢查。8.乙方聯(lián)系的客戶，統(tǒng)一由甲方為其辦理購房手續(xù)。包括簽訂購房合同和收取樓款。9.認真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時將交付使用。四、乙方責(zé)任1.本協(xié)議簽訂后，乙方即時策劃本項目之推廣工作，根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料，負責(zé)本項目的市場營銷策劃及推廣計劃。2.乙方自行設(shè)計宣傳資料，其印刷費用由乙方負責(zé)。3.乙方的銷售宣傳及對客戶的承諾必須是甲方認可的條款，不得夸大或欺騙客戶。4.負責(zé)銷售人員的招聘、管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并負責(zé)由此引起的一切法律及經(jīng)濟責(zé)任。5.乙方需要尋找分銷商時，分銷商

8、的所有利益分成或費用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.嚴格按甲方提供的樓價表、付款辦法及優(yōu)惠辦法進行銷售。五、違約責(zé)任1.乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內(nèi)容不符的信息，否則自行承擔(dān)其后果。2.乙方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權(quán)即時中止乙方銷售代理權(quán)，并對挪用部分每天按挪用金額的_%對乙方進行罰款。3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和損害甲方形象的違法活動。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方要承擔(dān)全部經(jīng)濟和法律責(zé)任。4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的_%向甲方收取滯納金;同時乙方有權(quán)單方面停止銷售

9、工作，并通過法律手段追索乙方的合理所得。5.甲方獨自承擔(dān)由于未能承兌對客戶的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟責(zé)任。如：未能按時交樓、房屋質(zhì)量有問題、面積誤差、承諾的生活服務(wù)設(shè)施未能配置以及各種費用的收取等。6.甲方必須配合乙方銷售工作，包括收款、簽訂認購書、合同等，如因甲方原因，造成無法成交，由此造成乙方不能在規(guī)定的時間內(nèi)完成相應(yīng)的任務(wù)，則責(zé)任全部由甲方負責(zé)。六、其他_本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。2.甲乙雙方竭誠合作，未盡事宜協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，經(jīng)過協(xié)商不能解決，可通過向人民法院起訴。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _

10、年_月_日2022年代理銷售委托合同（三）委托方(甲方)：受托方(乙方)：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達成一致協(xié)議。一、甲方責(zé)任1.提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人代表證明書。2.提供所委托銷售項目的有關(guān)批文，包括物業(yè)名稱證明、立項批復(fù)、土地使用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件。3.提供上述項目的設(shè)計圖紙、裝修標準及技術(shù)指標文件，提供上述項目周圍環(huán)境及土地使用情況、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件。二、乙方責(zé)任1.根據(jù)市場情況制定銷售計劃，安排銷售時間表。2.在甲方幫助

11、下，安排客戶實地考察并介紹項目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。3.乙方與客戶接洽之后，以傳真方式與甲方聯(lián)系，確認客戶。凡經(jīng)甲方確認后的客戶，成交后均視為乙方成交。4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認購意向書，并在規(guī)定時間內(nèi)安排客戶與甲方正式簽署買賣合同。三、銷售價格本物業(yè)第一期銷售價格暫定為每平方米元。四、代理傭金甲乙雙方同意代理傭金為房價的_%，傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時全部支付。五、代理期限與銷售面積甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計算，在代理期間，乙方須售出平方米。六、違約責(zé)任如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約，雙方另行確定對違

12、約行為的處理。七、廣告宣傳甲方同意支付所有與銷售有關(guān)的廣告費用，廣告分為三期，分別在報和報上刊出。八、爭議解決甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，均采用友好協(xié)商的方法予以解決，如果協(xié)商的方法不能解決，雙方一致同意將爭議提到北京仲裁委員會予以仲裁，仲裁的裁決是終局的。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年代理銷售委托合同（四）甲方：地址：聯(lián)系方式：乙方：身份證號碼：家庭住址：聯(lián)系方式：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致

13、同意簽訂本合同，共同遵守。第一條 協(xié)議期限本協(xié)議有效期自_年_月_日起，至_年_月_日止，本協(xié)議期限為_年。第二條 委托驗貨工作的內(nèi)容及職責(zé)根據(jù)甲方的工作安排，委托乙方負責(zé)驗貨工作。第三條 驗貨方式及要求1、乙方在被委托期間執(zhí)行不定時工作制，即在保證完成甲方所安驗貨工作任務(wù)情況下工作休息時間由乙方自行安排。2、乙方必須盡職盡責(zé)完成甲方規(guī)定的驗貨任務(wù)，驗貨方法、驗貨流程、驗貨報告達到甲方規(guī)定要求。3、甲方需在驗貨前三天通知乙方驗貨時間，乙方在出差前做好充分準備，相機、電腦等必備工具做好充電維護。4、驗貨出差途中生病、遇意外情況或因工作實際，需要延長驗貨時間的，應(yīng)打電話向甲方請示，不得因私事或者借

14、故延長驗貨時間。5、驗貨車旅范圍3小時以內(nèi)到達的城市，當(dāng)日需趕至工廠，并快速開展驗貨工作，驗貨報告務(wù)必于當(dāng)日在工廠辦公室完成并提交，甲方審核確認無誤后可返程。如因堵車、貨物數(shù)量多驗貨時間長、工廠配合不好等原因?qū)е庐?dāng)日無法完成驗貨工作，需提前打電話請示下一步工作安排（甲方將決定是否延長驗貨時間），不得擅自主張縮短、更改、減少驗貨流程、縮短驗貨時間；如當(dāng)日未能及時完成并提交驗貨報告，需在返程前打電話請示，不得自作決定未完成驗貨報告直接返程。6、乙方出差驗貨期間不得選擇不安全的交通工具、非正規(guī)賓館，應(yīng)最大限度注意自身安全，保管好隨身物品。出差前需要提前和工廠方面溝通好接待車輛，減少不必要風(fēng)險。7、乙

15、方不能以甲方的名義開展任何與公司約定的工作任務(wù)無關(guān)的業(yè)務(wù)、活動或者從事違法犯罪活動，否則一切后果乙方自己負責(zé)，同時甲方保留追究其法律及經(jīng)濟責(zé)任的權(quán)利。第四條 勞動紀律1、乙方在驗貨期間，應(yīng)嚴格遵守驗貨章程，充分展現(xiàn)公司良好形象，保守甲方的外貿(mào)合同、交易信息，遵守職業(yè)道德。2、乙方如發(fā)生違反驗貨工作制度的，甲方可視情節(jié)輕重，給予扣薪或提前解除本合同。第五條 勞動報酬1、甲方在確定乙方驗貨報告合格后，以人民幣形式向乙方支付報酬。驗貨報酬按照_元每次支付。每月月底甲方匯總驗貨報酬并轉(zhuǎn)賬支付給乙方。2、甲方支付乙方驗貨差旅費，由乙方填寫“差旅報銷單”并附“差旅行程明細表”和“差旅發(fā)票”形式匯總報銷。每

16、月月底甲方匯總乙方差旅票據(jù)及明細表，審核無誤后轉(zhuǎn)賬支付給乙方。（因提高工作效率而產(chǎn)生的打的費及其他費用屬于報銷范疇。3、甲方不承擔(dān)乙方任何勞保福利待遇，并且不負責(zé)承擔(dān)乙方的任何醫(yī)療保險費用。第六條 雙方的基本權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律和公司各項驗貨規(guī)章制度；（2）甲方有權(quán)對乙方違法亂紀和違反公司驗貨規(guī)定的行為進行處罰；（3）甲方對乙方不能勝任工作或不符合聘用條件，有權(quán)提前解除本合同。2、甲方的義務(wù)（1）甲方有義務(wù)為乙方創(chuàng)造驗貨工作環(huán)境和條件；（2）甲方有義務(wù)為乙方及時獲取勞動報酬。3、乙方的權(quán)利（1）乙方享有國家法律法規(guī)賦予的一切公民權(quán)利；（2）乙方具有對工作狀

17、況不滿意，請求撤銷委托的權(quán)利。4、乙方的義務(wù)（1）乙方在成為甲方驗貨人員的同時，應(yīng)自愿向甲方提供身份證、銀行賬號；（2）乙方接受甲方的工作，依照協(xié)議履行驗貨人員職責(zé)，不得無故拖延工作進度；（3）乙方不得從事有損于甲方聲譽的活動；（4）未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露驗貨期間獲得的甲方資料和信息。第七條 合同的終止以下情形發(fā)生時，本合同可以終止：1、委托協(xié)議期限屆滿。2、在委托期限有效期內(nèi)，乙方如不能達到甲方的工作要求，甲方將給予警告；如果在一次警告后仍然不能達到甲方的工作要求的，甲方提前_日告知乙方，本合同即可提前終止。3、乙方在本合同有效期間，被依法追究刑事責(zé)任，甲方可以單方終止合同。4、對于非因前三款的原因，合同任何一方違反合同約定，且違約方在非違約方通知后_日內(nèi)仍未予改正的，非違約方可以終止本合同。本合同的提前終止不影響已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。風(fēng)險提示：建議違約責(zé)任具體明確，比如