2022年個(gè)人開發(fā)購房合同范本

1、2022年個(gè)人開發(fā)購房合同范本賣方：_(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：_買方：_(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_縣_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號(hào))。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。第三條 付款時(shí)間與辦法：1、首付款人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰

2、_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整甲乙雙方同意以一年之內(nèi)付余款方式付款。如果房屋出現(xiàn)任何質(zhì)量或其他問題，一切責(zé)任有甲方負(fù)責(zé)。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方首付房款之日起將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將一切費(fèi)用結(jié)清。第七條 本合同主體1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_公證處公證。第九條 本合同一式_份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,_公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充

3、約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：_ 購買方(乙方)：_身份證號(hào)碼：_ 身份證號(hào)碼：_地址：_ 地址：_郵編：_ 郵編：_電話：_ 電話：_代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)：_身份證號(hào)碼：_ 身份證號(hào)碼：_見證方：_ 鑒證機(jī)關(guān)：_地址：郵編：電話：法人代表：代表：_ 經(jīng)辦人：_日期：_年_月_日 鑒證日期：_年_月_日2022年個(gè)人開發(fā)購房合同范本（二）立協(xié)議人：漢族_年_月_日生(以下簡(jiǎn)稱甲方)住址：揚(yáng)州市開發(fā)區(qū)身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：立協(xié)議人：漢族_年_月_日生(以下簡(jiǎn)稱乙方)住址：揚(yáng)州市開發(fā)區(qū)八里鎮(zhèn)身份證號(hào)碼：手機(jī)：甲、乙雙方系轉(zhuǎn)讓關(guān)系，甲

4、方將位于揚(yáng)州市開發(fā)區(qū)八里鎮(zhèn)瓜東村大薛組戶主石國森_平米拆遷安置計(jì)劃有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，雙方自愿達(dá)成以下_平米安置計(jì)劃轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立如下協(xié)議條款：1、甲方愿意將坐落于揚(yáng)州市開發(fā)區(qū)八里鎮(zhèn)瓜東村大薛組戶主石國森_平米拆遷安置計(jì)劃及其附屬車庫計(jì)劃有償轉(zhuǎn)讓給乙方。2、乙方已對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓的_平米安置計(jì)劃作了充分了解，并愿意現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)讓款。3、甲、乙雙方議定的_平米安置計(jì)劃有償轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為壹拾伍萬元人民幣，轉(zhuǎn)讓價(jià)為每平方米_元人民幣，無論何時(shí)雙方都按此價(jià)交易，不得漲、跌。房屋面積增加、減少、車庫、樓層差價(jià)、閣樓款等，乙方按結(jié)算表實(shí)際結(jié)算價(jià)給付甲方，如有頂樓樓層差價(jià)補(bǔ)貼

5、款歸乙方享有。4、在本協(xié)議簽字生效時(shí)乙方一次性給予甲方轉(zhuǎn)讓款壹拾伍萬人民幣，拿鑰匙時(shí)乙方向甲方結(jié)清房屋面積增加款、車庫款、樓層差價(jià)款、或樓閣樓款。5、安置計(jì)劃房交付時(shí)間按拆遷安置辦實(shí)際交房時(shí)間為準(zhǔn)。6、抓鬮時(shí)由甲方出具委托書委托乙方自行抓鬮。乙方所抓鬮的戶型歸乙方，當(dāng)乙方取得鑰匙時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)完善安置計(jì)劃房轉(zhuǎn)讓協(xié)議。7、甲方保證上述所轉(zhuǎn)讓的_平米安置計(jì)劃?rùn)?quán)屬清楚(屬甲方所有)，甲方保證所轉(zhuǎn)讓的安置計(jì)劃沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，并保證轉(zhuǎn)讓給乙方的計(jì)劃未進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)讓，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)債權(quán)，概有甲方清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部賠償。8、甲、乙雙方簽

6、訂本協(xié)議后，依法可以辦理安置計(jì)劃轉(zhuǎn)讓過戶或更名手續(xù)時(shí)甲、乙雙方必須辦理過戶或更名手續(xù)，在辦理過戶或更名手續(xù)時(shí)需交的全部稅費(fèi)乙方自愿全部承擔(dān)，甲方必須主動(dòng)無償協(xié)助和配合乙方并提供相關(guān)資料，如法律、法規(guī)有禁止性規(guī)定無法過戶或更名時(shí)與甲方無關(guān)。9、如由于乙方的戶口等因素或法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定，不能辦理過戶或變更手續(xù)，一切與甲方無關(guān)，乙方自行解決。10、違約責(zé)任：付款后，如果甲方毀約，甲方應(yīng)在毀約之日起_日內(nèi)退還給乙方全部轉(zhuǎn)讓款，并按當(dāng)日市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓價(jià)折算后補(bǔ)償乙方且給付乙方相當(dāng)于上述轉(zhuǎn)讓價(jià)_%的違約金。如果一方毀約，乙方應(yīng)在毀約之日起_日內(nèi)按當(dāng)日市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓價(jià)折算后補(bǔ)償甲方且給付甲方相當(dāng)于上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款_%

7、的違約金。11、本協(xié)議簽字前，甲、乙雙方已對(duì)本協(xié)議進(jìn)行了全面閱讀和理解，雙方對(duì)本協(xié)議條款含義理解一致。12、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。13、本協(xié)議一式二份，立協(xié)議人雙方各執(zhí)一份。甲方：見證人：乙方：見證人：_年_月_日2022年個(gè)人開發(fā)購房合同范本（三）合同當(dāng)事人：甲方(賣方)：_;注冊(cè)地址：_;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_ ;資質(zhì)證書號(hào)碼：_;法定代表人：_ ;聯(lián)系電話：_;通訊地址：_;郵編：_;委托代理機(jī)構(gòu)：_;注冊(cè)地址：_;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_ ;資質(zhì)證書號(hào)碼：_;法定代表人：_ ;聯(lián)系電話：_;通訊地址：_;郵編：_.乙方(買方)：_;住所(址)：_;國籍：_ ;性別：_;出生年月：_;身份證/

8、護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_;通訊地址：_;郵編：_ ;聯(lián)系電話：_;移動(dòng)電話：_ ;電子郵箱：_.委托(法定)代理人姓名：_ ;國籍：_;住所(址)：_;身份證：_;通訊地址：_;郵編：_ ;聯(lián)系電話：_.委托代理機(jī)構(gòu)：_;注冊(cè)地址：_;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_ ;資質(zhì)證書號(hào)碼：_;法定代表人：_ ;聯(lián)系電話：_;通訊地址：_;郵編：_.第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)甲方以_方式取得位于_編號(hào)為_的地塊的土地使用權(quán)，面積_平方米，規(guī)劃用途為_，土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建設(shè)_商品房(填寫商品房預(yù)售許可證記載的項(xiàng)目名稱)。該項(xiàng)目的有關(guān)批文如下：1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)機(jī)

9、關(guān)：_ ;編號(hào)：_;2、國有土地使用權(quán)證頒發(fā)機(jī)關(guān)：廣州市國土資源和房屋管理局;編號(hào)：_;3、建設(shè)工程施工許可證頒發(fā)機(jī)關(guān)：_ ;編號(hào)：_;4、_。第二條 商品房銷售依據(jù)乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。1、該商品房作為現(xiàn)房，已辦理權(quán)屬登記，登記機(jī)關(guān)為_;并領(lǐng)取了【房地產(chǎn)權(quán)屬證明書】【房地產(chǎn)權(quán)證】，編號(hào)為_。2、該商品房作為在建商品房，已具備廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例規(guī)定的預(yù)售條件，已取得廣東省廣州市商品房預(yù)售許可證，頒發(fā)機(jī)關(guān)為廣州市國土資源和房屋管理局;編號(hào)為：_。第三條 合同標(biāo)的物基本情況乙方所購商品房為本合同第一條 規(guī)定的項(xiàng)目中的第_【幢】【梯】【座】_【單元】【層】_號(hào)房(下稱該商品

10、房)，測(cè)繪地址：_區(qū)_路_號(hào)_房。該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為_結(jié)構(gòu);建筑物地上層數(shù)為_層，地下層數(shù)為_層。該商品房的用途為_，層高為_米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為_房_廳_廚_衛(wèi)，封閉式陽臺(tái)_個(gè)，非封閉式陽臺(tái)_個(gè)。該商品房【合同約定】(適用于預(yù)售)【產(chǎn)權(quán)登記】(適用于現(xiàn)售)建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米。該商品房面積預(yù)測(cè)算單位：_注冊(cè)地址：_;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_ ;資質(zhì)證書號(hào)碼：_;法定代表人：_ ;聯(lián)系電話：_;通訊地址：_;郵編：_。第四條 物業(yè)管理物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理公司之前，小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)由甲方選聘物業(yè)管理公司提供。甲方應(yīng)

11、采取符合_物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定的方式和條件選聘物業(yè)管理公司，甲方與選聘的物業(yè)管理公司簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。甲方應(yīng)制定業(yè)主臨時(shí)公約作為向乙方明示并予以說明，乙方在簽訂本合時(shí)對(duì)遵守業(yè)主臨時(shí)公約作出書面承諾。第五條 基本術(shù)語的含義雙方同意，合同中出現(xiàn)的基本術(shù)語作如下理解：1、首層：本合同所指首層以經(jīng)市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)注為準(zhǔn);2、建筑面積：房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑;3、套內(nèi)建筑面積：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積與套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積之和;4、層高：是指地面至樓面或樓

12、面至樓面、樓面至瓦底之間的垂直距離。計(jì)算建筑面積的房屋結(jié)構(gòu)，層高均應(yīng)在2.20米以上(含2.20米)。5、共有建筑面積：整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套(單元)套內(nèi)建筑面積之和，并扣除已作為獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房、以及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑的共有建筑面積，其內(nèi)容包括：(1)電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及為整棟服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算;(2)套(單元)與公共建筑之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。6、已支付房?jī)r(jià)款：以按揭貸款購房的，該款

13、項(xiàng)不限于乙方自行支付的首期價(jià)款，還包括以貸款向甲方支付的款項(xiàng)。7、_;8、_。第六條 計(jì)價(jià)方式、價(jià)款、付款甲方與乙方約定按下述第_種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：1、該商品房屬【現(xiàn)售】【預(yù)售】，按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，該商品房單價(jià)為(_幣)每平方米元，總金額(_幣)元(大寫：_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元)整。公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的建設(shè)費(fèi)用已分?jǐn)傆?jì)入上述套內(nèi)建筑面積銷售單價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)價(jià)。2、商品房屬【現(xiàn)售】【預(yù)售】，按【套】【整層】【整幢】出售并計(jì)價(jià)，總金額(_幣)_元(大寫：_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元)整。甲方同意乙方按下列第種方式按期付款：1、一次性付款總金額(_幣)：_

14、元;(大寫：_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。在_年_月_日前支付。2、分期付款(1)第一期：自本預(yù)售合同簽訂暨網(wǎng)上備案之日起_日內(nèi)(不超過_日)，即_年_月_日之前支付全部房?jī)r(jià)款的_%，金額_幣)：_元;(大寫：_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。(2)第二期：在_年_月_日前支付全部房?jī)r(jià)款的_%，金額(_幣)_元;(大寫：_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。(3)第三期：在_年_月_日前支付全部房?jī)r(jià)款的_%，金額(_幣)_元;(大寫：_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。(4)第四期：在_年_月_日前內(nèi)支付全部房?jī)r(jià)款的_%，金額(_幣)_元;(大寫：_億_仟_佰_拾

15、_萬_仟_佰_拾_元整)。(5)第五期：在_年_月_日前支付全部房?jī)r(jià)款的_%，金額(_幣)_元;(大寫：_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。3、按揭貸款方式付款首期款：自本預(yù)售合同簽訂暨網(wǎng)上備案之日起_日內(nèi)(不超過_日)，支付全部房?jī)r(jià)款的_%，金額(_幣)：_元(大寫：_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。除首期款外，剩余房款金額(_幣)_2022年個(gè)人開發(fā)購房合同范本（四）委托人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)受托人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)定義：風(fēng)險(xiǎn)代理，是指受理案件后律師事務(wù)所暫不以現(xiàn)有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取律師服務(wù)費(fèi)，律師服務(wù)費(fèi)的收取以附加的條件是否實(shí)現(xiàn)為收費(fèi)依據(jù)，風(fēng)險(xiǎn)由律師事務(wù)所與當(dāng)事人共同承擔(dān)的案件代理

16、方式。一、委托標(biāo)的甲方與鄧能(莊愛蓮)就還款糾紛一案，依照有關(guān)法律規(guī)定，委托乙方律師代理訴訟事宜。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同。二、代理律師乙方接受甲方的委托，指派趙福安、鄭江斌律師擔(dān)任甲方在本案中訴訟的代理人和代理執(zhí)行人。三、代理權(quán)限1、代為遞交和簽收法律文書，收集相關(guān)證據(jù);2、代為參加訴訟，陳述事實(shí)和理由，出示證據(jù)和質(zhì)證;3、代為答辯和辯論;4、代為申請(qǐng)回避和控告;5、經(jīng)甲方另行書面特別授權(quán)后，有權(quán)代為代為主張、變更、放棄或承認(rèn)訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行調(diào)解、和解，撤訴，提起反訴或上訴;代為放棄、變更民事權(quán)利，代為執(zhí)行和解、申請(qǐng)執(zhí)行中止、終結(jié)，代為收領(lǐng)執(zhí)行款物。以上之委托權(quán)限性質(zhì)經(jīng)

17、雙方認(rèn)可屬不可撤銷之委托。四、甲方義務(wù)1、甲方必須真實(shí)地向乙方律師敘述案情，提供本協(xié)議簽署時(shí)業(yè)已掌握的有關(guān)本案的證據(jù)或者證據(jù)材料復(fù)印件，并保證與甲方保管的原件一致;甲方提供虛假事實(shí)和證據(jù)材料或者利用乙方律師從事違法活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方終止本案代理。2、出現(xiàn)調(diào)解、和解情況的，應(yīng)及時(shí)將是否同意調(diào)解、和解的決定通知乙方;3、甲方?jīng)Q定撤訴或轉(zhuǎn)讓債權(quán)時(shí)，按照律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納律師費(fèi)不在執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi);4、按本協(xié)議約定支付律師代理費(fèi)。五、乙方義務(wù)1、乙方律師應(yīng)當(dāng)充分應(yīng)用自己的法律專業(yè)知識(shí)起草本案必須的法律文書并在甲方認(rèn)可后呈送相關(guān)部門。乙方應(yīng)按時(shí)出庭，依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2、乙方律師對(duì)甲方了解本案進(jìn)展

18、情況的要求，應(yīng)當(dāng)盡快給予答復(fù)。3、乙方律師按照本合同約定處理本案而取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方，但有權(quán)從中扣除甲方尚未交納的律師費(fèi)。4、甲方向乙方律師提供需要保密的信息資料時(shí)，應(yīng)當(dāng)向乙方律師書面聲明。乙方律師除經(jīng)甲方書面授權(quán)或因本案的需要或根據(jù)法律、法規(guī)等規(guī)范性文件的規(guī)定外，不得向其他人公開披露該案信息資料。六、律師代理費(fèi)1、律師服務(wù)費(fèi)用收取，以執(zhí)行到位為條件，待執(zhí)行所得的款項(xiàng)到位后，甲方同意乙方按照終審判決的執(zhí)行所得的款項(xiàng)總額_%先行扣除律師報(bào)酬后，剩余財(cái)產(chǎn)交付給甲方。2、代理期間發(fā)生調(diào)解、和解、撤訴事由等案件終止情形，甲方同意乙方按照協(xié)議賠償款項(xiàng)總額_%先行扣除律師報(bào)酬后，剩余財(cái)產(chǎn)交付給

19、甲方。3、代理期間甲方同意每位委托人先行支付乙方_元前期活動(dòng)費(fèi)用，前期代理費(fèi)用可以從律師報(bào)酬中扣除。七、其他費(fèi)用乙方律師辦理委托事務(wù)發(fā)生的下列費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲方另行承擔(dān)：1、司法、行政、仲裁、鑒定、公證等部門收取的費(fèi)用;2、合理的通訊費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、翻譯費(fèi)、交通費(fèi)、食宿費(fèi)等;3、經(jīng)甲方同意后的專家論證費(fèi);4、應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)或甲方同意承擔(dān)的其他費(fèi)用。前款費(fèi)用確有必要支出時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方預(yù)付。乙方律師為處理本案而墊付的前款費(fèi)用和其他必要費(fèi)用，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方律師償還。八、違約責(zé)任1、乙方如無故終止履行本合同，已收律師費(fèi)全部退還給甲方;甲方如單方終止委托事項(xiàng)，應(yīng)按現(xiàn)行律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付律師費(fèi)，且乙方已收律

20、師費(fèi)不予退還;2、一審判決支持甲方全部或部份訴訟請(qǐng)求，本案當(dāng)事人上訴，甲方無故終止合同另行委托他人代理的，應(yīng)當(dāng)按合同約定支付律師費(fèi)。3、甲方逾期支付律師代理費(fèi)的，應(yīng)按中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率向乙方支付逾期部分的違約金;九、爭(zhēng)議的解決本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)在相互尊重、理解和信任的基礎(chǔ)上協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，提交潯陽區(qū)人民法院。十、代理期限本合同有效期自簽訂之日起至受托事務(wù)處理終結(jié)止(包括：判決執(zhí)行終結(jié)、裁定、和解、抵銷、甲方?jīng)Q定放棄委托事項(xiàng)及撤銷訴訟等)。十一、協(xié)議的生效本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。本合同一式兩份，甲乙雙

21、方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年個(gè)人開發(fā)購房合同范本（五）甲方：乙方：甲方與廣州弘力物流有限公司因廣州市新錦龍塑料助劑有限公司因運(yùn)輸事同二審一案，由乙方委派律師擔(dān)任該案代理人，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成委托合同如下：一、乙方接受甲方委托，指派律師張錫深擔(dān)任甲方訴訟代理人。乙方律師因故中途不能履行職務(wù)，則應(yīng)另行委派律師接替，甲方協(xié)助辦理變更授權(quán)手續(xù)。乙方的代理義務(wù)、責(zé)任按律師法、現(xiàn)行律師執(zhí)業(yè)紀(jì)律及道德規(guī)范執(zhí)行。委托注意事項(xiàng)見合同附件委托人須知。委托人須知是本合同的一部分。二、甲方有責(zé)任如實(shí)

22、陳述案情，提供掌握的全部證據(jù)、事實(shí)材料，及時(shí)通報(bào)案情。如甲方隱瞞、捏造事實(shí)等，或拖延、故意不告知乙方有關(guān)司法、行政部門辦理本案件的有關(guān)通知的，應(yīng)自行承擔(dān)不利后果并承擔(dān)乙方的律師服務(wù)費(fèi)損失，乙方并有權(quán)終止代理。三、根據(jù)廣東省律師服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法及廣東省律師服務(wù)政府指導(dǎo)價(jià)的規(guī)定，本案實(shí)行全風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)方式：二審維持原判決，甲方不須支付律師費(fèi)用，二審變更判決：甲方不須承擔(dān)任何賠償責(zé)任，甲方支付律師費(fèi)用壹萬兩千元。四、本案法院、仲裁機(jī)構(gòu)收取的案件受理費(fèi)、保全費(fèi)，行政、鑒定、公證等部門收取查詢費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)、翻譯費(fèi)等，以及乙方差旅費(fèi)(廣州市除外)等由甲方承擔(dān)。五、如發(fā)生甲方追加委托事項(xiàng)、當(dāng)事人，或?qū)?/p>

23、方提起反訴、反請(qǐng)求等重大事件導(dǎo)致代理事項(xiàng)增多時(shí)，乙方有權(quán)要求依照廣東省律師服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法及廣東省律師服務(wù)政府指導(dǎo)價(jià)增加律師服務(wù)費(fèi)。否則乙方僅在原委托范圍內(nèi)工作。六、甲方可以隨時(shí)解除與乙方的委托關(guān)系，但甲方無正當(dāng)理由解除委托關(guān)系的，乙方有權(quán)要求依照本合同第三條 收取律師費(fèi)用。七、甲方逾期繳納律師費(fèi)或不合理的解除合同，且乙方已經(jīng)著手辦理代理事項(xiàng)的，乙方有權(quán)追收其未付律師費(fèi)及逾期付款違約金;乙方也可中止代理而無須通知甲方。八、乙方的權(quán)限由甲方出具授權(quán)委托書，授權(quán)委托書是本合同的一部分。九、因本委托合同引起的爭(zhēng)議，雙方同意提交廣州仲裁委員會(huì)按其仲裁規(guī)則仲裁。十、本合同一式叁份，有效期自簽訂之日起至本案二審判決時(shí)終止。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_