1、外墻保溫招標文件(巖棉)A級

1、編號：外墻保溫工程招標文件工程名稱：御園銀海十號工程招標單位：青島永信置業(yè)有限公司日 期： 2018年 6月 1 日第一章、 投標人須知序 號內容說明與要求1工程名稱御園銀海十號工程外墻保溫工程2建設地點即墨市嵩山二路與湘江三路交匯處3承包方式包工包料。4工程計價方式固定綜合單價，工程量按實結算。5承包范圍圖紙范圍內的外墻保溫所有施工內容。6質量標準符合國家及本地區(qū)的施工技術規(guī)范規(guī)程、質量檢驗和環(huán)保標準評定標準。7招標方式邀請招標8工期要求基準工期為日歷天。 開工日期： 2018 年月日，具體時間以招標人簽發(fā)的開工令為準。完工日期： 2018 年月日。9投標人資質 等級要求投標人應具備獨立法人

2、資格和保溫工程叁級以上施工資質，營業(yè)執(zhí)照年度年檢合格。10招標文件發(fā)放 時間、地點發(fā)放時間： 2018 年月日 發(fā)放方式：電子郵件11招標文件 工本費12招標文件 澄清、修改投標人收到招標文件后，對招標文件若有任何問題需要澄清，應在獲取招 標文件 2 日內以書面形式向招標人提出。招標人在要求遞交投標文件截止 時間至少 2 日前以書面形式向各投標人傳真答疑紀要。招標文件的澄清與 修改內容以書面形式明確的內容為準，當招標文件、招標文件的澄清與修 改內容相互矛盾時，以最遲發(fā)出的有效通知、紀要或函件為準。13投標費用投標人應自行承擔其編制投標文件與遞交投標文件等投標過程中所涉及的一切費用，不論投標的結

3、果如何，招標人將不予承擔。14投標保證金2000 元15踏勘現(xiàn)場由投標人自行踏勘現(xiàn)場，認真核實現(xiàn)場，發(fā)生的一切費用自理。16投標文件份數(shù)正本一份，副本兩份，電子光盤一份。17投標文件截止時 間時間： 2018 年 7 月 3 日 14 點18投標文件遞交投標文件郵遞交至：青島市嶗山區(qū)海青路5 號收件人 : 于靜聯(lián)系電話 : 投標文件遞交截止時間即為投標截止時間，逾期未收到投標文件，視為投 標人放棄投標。19投標有效期自投標截止日起 60 個日歷日。第二章、招標范圍及工作內容1、本次工程投標的范圍：青島御園銀海十號工程外墻保溫工程圖紙范圍內等所有內容。2、材料要求本工程屬中標人采購供應的材料為所

4、承包范圍內的所有材料。材料的采購、運輸、保 管、質量及相應證明文件等責任均由中標人自行負責。本工程建筑材料須符合設計要求和現(xiàn)行規(guī)范及本地區(qū)的有關規(guī)定，采購供應的材料包括 配件、品種、型號、規(guī)格、技術參數(shù)等指標，必須符合有關規(guī)范和使用要求，進場的材料檢 查驗收規(guī)定在承包合同中約定。本工程所用材料必須使用全新及沒有缺陷的材料。屬招標人推薦的材料，其品牌以及對 該材料的批準和指導并不分擔中標人應負的責任。第三章、投標報價1、本工程采用固定綜合單價方式報價，投標人按招標人提供的工程量清單格式報價。2、投標人應根據(jù)本招標文件、工程現(xiàn)場實際情況、市場變化以及其他因素等，根據(jù)招標圖 紙及相關的技術要求，在招

5、標人提供的工程量清單的基礎上進行投標報價，報價中已包含本次 招標工程所有工作內容，包含完成每項工程需要計取的所有有關費用含：材料費、人工費、機械費、腳手架費等各類措施費、防火隔離帶、規(guī)費、檢驗檢測和驗收費、四周與墻體的交接 部位細部處理費用、總包協(xié)調費、管理費、利潤以及稅金等）。3、投標人應按格式要求填報綜合單價分析表。4、投標人的投標報價應是投標文件所確定的投標范圍內全部工程內容的價格體現(xiàn)。5、工程量清單中的工程量為暫定數(shù)量，結算應按實際完成的工程量為準。6、投標人所報的每項子目是包含全部內容的費用。投標人在投標報價中對應發(fā)生而沒有列入的工程子目或有工程子目無報價的，招標人將均視作該工程子目

6、的價款已包括在其它子目報 價中；填報的各工程單價、合價中， 如單價與合價不符，以單價為準。但單價金額小數(shù)點有 明顯錯誤的，應以填報的合價金額為準，并修改單價金額。7、報價不管有何種缺漏，在定標后均不得調整且丟漏項視為投標人給予招標人的優(yōu)惠。8、風險：合同價款中包括在風險范圍： 本工程采用綜合單價計價 ，其中風險費包括但不限于：因市場變化、政策性調整導致材料、人工、機械及其他一切工程價格變化；因天氣、地形、地質等自然條件的變化而采取的臨時措施。因中標人在投標報價中錯漏工程由中標人負責，招標人不再增補費用；風險費用的計算方法：投標人應當考慮上述風險因素并根據(jù)各自實力、施工經驗、現(xiàn)場周邊環(huán)境以及招標

7、文件的要求，進行投標報價；對風險范圍內的工程造價包干，施工過 程及竣工結算時將不予調整。風險范圍以外合同價款調整方法：因非中標人原因的設計變更引起工程變化的，可按實際發(fā)生變更進行調整，價格應按投標時的優(yōu)惠比率予以優(yōu)惠。因中標人造成工期拖延的，在拖延期間的材料、人工、機械及其他一切工程上漲價差應 由承包人承擔。9、在投標人所報方案滿足招標人要求的前提下，采用合理低價確定中標人。第四章、 技術要求保溫材料要求：主墻面采用巖棉，板材厚度按圖紙要求 55mm。密度小于 150KG墻面出挑構件 挑檐，雨蓬，空調板，外窗洞口四周、未注明線腳以及非封閉陽臺，女 兒墻等）做 10mm或 20mm干容重為 32

8、Kg/m3的擠塑板。網格布：采用涂塑耐堿玻纖網格布，其中一層采用加強型涂塑耐堿玻纖網格布，網格布的網孔中心距 5-10mm，單位面積重量 280g/m2；二層以上采用普通涂塑耐堿玻纖網格布，網格布的網 孔中心距 4-6mm，單位面積重量 160g/ m 2。進場材料采用現(xiàn)場抽查的方式。、巖棉板的膠粘劑、聚合物抹面砂漿的材料性能指標均應符合青島市公共建筑維護結 構節(jié)能技術規(guī)定 QD-01-2007 ）及 GB50411-2007 建筑節(jié)能工程質量驗收規(guī)范的要求。進場材料采用現(xiàn)場抽查的方式。板材的粘貼方式均采用滿粘法，且采用錨栓輔助固定。錨栓每平方不少于 3 個，其它相 關的材料、施工要求、施工質

9、量標準均應符合青島市公共建筑維護結構節(jié)能技術規(guī)定 0.026-0.035常溫渣球含量 %(顆粒直徑0.2510 以下符合 GB11835-89不燃性A符合 GB5464纖維直徑 ( 4-7工作溫度 ( -268-700酸度系數(shù)1.5SiO 2 +Al 2 O 3CaO+MgO吸濕率 (% 10符合 GB11835-89第五章、投標文件1、投標文件的內容：投標文件由商務標和技術標兩部分組成。商務標授權委托書 見投標格式）投標函 見投標格式）投標報價匯總表 見投標格式）綜合單價分析表 見投標格式）保修承諾 售后服務承諾技術標 資格證明文件包括：營業(yè)執(zhí)照、資質證書、生產許可證、產品準用證等； 工程管

10、理班子配備；企業(yè)及工程經理近兩年綜合業(yè)績、信譽；施工設計；工程施工質量保證措施；工程施工工期保證措施； 現(xiàn)場施工文明及安全保證措施；工程交驗后服務措施； 主要材料合格證、質量認證證書； 投標人認為需要提供的其它材料。投標人必須按照以上提供的商務標和技術標的格式和順序，表格見附件）可以按同樣格式擴展。2、投標文件的密封和遞交投標文件所有正本密封在一個密封袋中，密封袋封面應寫明“正本”字樣。副本按 “商務標”、“技術標”分別密封，并在密封袋上注明“副本 商務標”、“副本 技術 標”。每個密封袋必須在封口處加貼封條，注明“ 2018 年月日點前不得啟封”字樣并加蓋投標 人公章和法定代表人印鑒。正副本

11、如不一致時，以正本為準。3、投標文件的補充、修改與撤回、投標人在提交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以以書面形式補充、修 改或撤回已提交的投標文件，并以書面形式通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。、投標人對投標文件的補充、修改，應按本招標文件有關規(guī)定密封、標記和提交，并在 內外層投標文件密封袋上清楚標明“補充、修改”或“撤回”字樣。、在投標截止時間之后，投標人不得補充、修改投標文件。4、投標文件出現(xiàn)下列情況之一的，將作為無效投標文件處理，無效投標文件不予參加評 標。、投標文件未按規(guī)定標志、密封蓋章；、投標書未加蓋投標單位法人章、法定代表人或其代理人的印鑒 或簽字）；、投

12、標人不能出示企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照與法定代表人居民身份證原件，或授權委托書無投標單位法人章、法定代表人的印鑒或簽字），或代理人不能出示居民身份證的；、投標文件未按招標文件規(guī)定的格式、內容和要求編制，投標文件字跡潦草、模糊， 無法辨認；、投標單位的投標文件不能符合招標文件的要求，實質上不響應招標文件的要求。5、投標人如有下列情況，將被沒收投標保證金。投標單位在領取招標文件后，至投標截止日期前不遞交投標文件；投標人投標后在投標有效期內撤回其投標文件，或未經招標人同意修改其投標文件 的；中標人因自身原因，未能在規(guī)定期限內按所附合同文本簽定合同的；投標人弄虛作假，或與其他投標人哄抬投標價的。投標人有任何掛靠

13、行為的。第六章、工程合同的簽訂1、合同簽訂的依據(jù)：招標文件及所附合同文本、招標補充文件、答疑紀要、投標文件2、合同簽訂的時間：中標單位應在中標通知書發(fā)出后十日內，按上述合同簽訂的依據(jù)簽 訂正式有效合同，若中標人未在規(guī)定時間內與招標人訂立合同，則招標人有權廢除授標，投 標保證金不予退還，給招標人造成的損失超過投標擔保數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠 償。3、合同格式合同編號：公司工程外墻保溫工程施工合同日 外墻保溫工程合同 發(fā)包方： 青島御園銀海十號工程 以下簡稱甲方） 承包方： 以下簡稱乙方）經甲乙雙方友好協(xié)商，發(fā)包方同意將 青島御園銀海十號 工程外墻保溫工程交由公司承包施 工。為確保雙方利益，

14、促使工程順利進展，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共 和國建筑法及青島市有關法規(guī)，并結合本工程實際情況制定本工程合同，具體內容如下：一、工程名稱：外墻保溫工程二、工程內容： 圖 紙范圍內的外墻保溫工程所有內容。三、工程質量：一次性驗收合格四、工期：開工日期： 2018 年月日 具體以工程師簽發(fā)的開工令為準） 竣工日期： 2018 年月日止本工程的總工期為日歷天。五、合同價款：合同價款 大寫），小寫：￥元。六、承包形式：包工包料。七、結算方式：本工程合同采用固定綜合單價合同，即：綜合單價包死，工程量按實結算。固定綜合單 價已經包含以下內容：材料費、人工費、機械費、各類措施費、規(guī)費、檢驗檢測及驗

15、收費、防火隔離帶、腳手架費等各類措施費、與墻體的交接部位細部處理費用、管理費、總包協(xié)調費、利潤和稅金等所有費用。合同期內所有因工資、材料價差、匯率、其他直接費及間接費等原因引致的價格波動將不獲得調整，固定綜合單價的工作范圍內容均已包括完成本施工方 案、合同圖紙及技術方案所需內容，除合同條款另有規(guī)定外，不得調整。八、付款方式： 也可由投標方自報作為競標方式）本合同簽訂后，工程完成總工程量的50%時，付至合同金額的 40 %為工程進度款，工程全部完成時，乙方負責將現(xiàn)場清理完畢后，由甲方組織有關部門驗收。驗收合格后，付至合同金額的 80 %，結算完成后付至結算金額的95%。甲方留結算金額 5%為保修

16、金，待保修期滿五年后，無質量問題，保修金一次性支付給乙方 無息）。九、材料的供應方式及要求：1 、所有材料由乙方按定標確定的品牌及標準進行采購，不得隨意更換，并應向甲方提供合格證、檢驗報告及其他技術資料。若乙方因私自代換材料品牌或材料不合格以及不滿足封樣要 求，甲方及現(xiàn)場監(jiān)理工程師每發(fā)現(xiàn)一處，乙方向甲方支付 5000 元違約金并限期整改，若乙方不 進行整改，甲方有權終止并解除合同。2、主墻面采用巖棉板，板材厚度按圖紙要求55mm。防火等級 A 級。3、墻面出挑構件 挑檐，雨蓬，空調板，外窗洞口四周、未注明線腳以及非封閉陽臺，女 兒墻等）做 10或20 厚干容重為 32Kg/m3擠塑板保溫層。4

17、、網格布：采用涂塑耐堿玻纖網格布，其中一層采用加強型涂塑耐堿玻纖網格布，網格布的網孔中心距 5-10mm，單位面積重量 280g/m2；二層以上采用普通涂塑耐堿玻纖網格布，網格布的網孔中心距4-6mm，單位面積重量 160g/ m 2。進場材料采用現(xiàn)場抽查的方式。5 、保溫板的膠粘劑、聚合物抹面砂漿的材料性能指標均應符合青島市公共建筑維護結構節(jié)能技術規(guī)定 QD-01-2007 ）及 GB50411-2007 建筑節(jié)能工程質量驗收規(guī)范的要求。進場材 料采用現(xiàn)場抽查的方式。6、板材的粘貼方式均采用滿粘法，且采用錨栓輔助固定。錨栓每平方不少于3 個，其它相關的材料、施工要求、施工質量標準均應符合青島

18、市公共建筑維護結構節(jié)能技術規(guī)定 QD-01- 2007 ）及 GB50411-2007 建筑節(jié)能工程質量驗收規(guī)范的要求。工程中使用的所用材料必須 證件齊全，材料進場時必須通知甲方及監(jiān)理現(xiàn)場驗收，方可使用。十、安全要求： 乙方施工人員在施工過程中，應按國家有關規(guī)范和規(guī)定做好施工人員的安全防護措施，施 工人員必須帶證上崗，按章作業(yè)，安全用電，嚴禁無證施工，若發(fā)生事故一切費用及責任均由 乙方負責，與甲方無關。十一、質量要求：1、乙方必須嚴格執(zhí)行甲方的技術標準及國家有關技術規(guī)范和操作規(guī)程，保質、保量、保安全、 保防火，按圖施工，并自覺接受發(fā)包方，監(jiān)理公司相關職能部門的質量安全監(jiān)督。如因工程 質量問題造

19、成甲方及總包單位損失，乙方應賠償甲方及總包單位損失及挽回損失的費用。2、網格布的規(guī)格和各項技術指標，粘貼砂漿質量必須符合國家有關規(guī)定標準。3、檢查墻面的施工通口密閉狀況；檢查外抹面后墻面是否有滲水情況；檢查抹面平整度。4、外挑構件做好防滲漏措施，如雨棚、空調機板等部位，及周圍墻面和板上250mm范圍內用JS 刮兩道。5、巖棉板與墻體粘貼牢固，無松動的虛貼現(xiàn)象。6、粘貼砂漿與巖棉板必須粘貼牢固，無脫層，空鼓，面層無爆灰和裂縫。7、網格布橫向鋪設壓貼密實，不能有空鼓、褶皺、翹邊、外露現(xiàn)象，搭接寬度左右不小于 10CM,上下不小于 8CM.8、聚合物水泥砂漿保護層厚度為 3-5MM.9、巖棉板在窗口

20、處不得拼接，接縫距四周大于20CM.10、門窗洞口返包網需加設附加層網格布300*20011、需滿足外墻線腳構件的安裝拼裝和對接要求，保溫所形成的立面構件應保證強度和構件安 全性十二、雙方責任：1、甲方責任：甲方負責提供乙方臨時施工設施場地。協(xié)助乙方辦理進場施工期間的有關手續(xù)。協(xié)助乙方現(xiàn)場施工管理及維持秩序，共同做好相關工作。甲方負責協(xié)調組織各有關單位對本工程進行驗收，并在驗收合格后簽署工程質量驗收單。2、乙方責任：嚴格按甲方提供的施工標準要求保質量施工，依據(jù)經甲方及監(jiān)理公司批準的施工設計按期完 成任務。在工程進行中，乙方應無條件遵守甲方業(yè)務管理，因乙方不服從管理造成的工程相關損失由乙方自行承

21、擔。乙方承接此項任務，不得轉包，保證進場人員的思想素質，技術素質。嚴格遵守治安條例。工程所使用的材料、配件必須符合甲方規(guī)定的品牌及廠家，材料進場后須經監(jiān)理和甲方同意 并按國家相關規(guī)定檢驗合格后方可用于本工程 .乙方必須嚴格按圖按規(guī)范施工，詳細、明確、準確的分析圖紙。做到保質、保量按時完成工 程，否則所造成的損失一切由乙方負責。如乙方不能按期完工并通過甲方驗收，應按照合同 價款的千分之二向甲方支付每日逾期違約金。乙方負責編制工程預結算，并配合甲方或甲方指定的有關審核部門核對工程預結算，辦理現(xiàn) 場簽證，組織工程竣工驗收所需的所有資料。乙方負責提供施工中所需的一切工具，負責對所施工工程的清洗及成品保

22、護，施工后雜物的 清理。屬施工引起的一切事故造成的經濟損失，責任等均由乙方負責。乙方應文明施工，愛護工地所有產品，遵守甲方的規(guī)章制度，遵從甲方管理人員的指揮，配 合好甲方的施工，按有關規(guī)范進行施工，做到遵章作業(yè)，否則經甲方警告不改的，甲方有權 單方面終止本合同而不需對乙方作出解釋和賠償，若損壞工地的產品，需負責賠償甲方，若 違反甲方工地的規(guī)章制度必須接受處罰。乙方應委派工程專業(yè)管理人員，負責現(xiàn)場管理，建立質量自檢制度，負責與甲方聯(lián)系，便于 配合協(xié)調，按時參加現(xiàn)場協(xié)調會。乙方必須遵守以上的承諾及本合同的有關規(guī)定，若違反或違約必須賠償甲方所造成的經濟損 失及處同等數(shù)額的罰金。乙方必須保質保量完成工

23、程，如出現(xiàn)質量問題，一切費用由乙方負擔。乙方必須按要求及時向監(jiān)理公司及總包單位提供工程驗收所需的全部技術資料，如不能及時 提供或提供材料不準確造成工程驗收滯后或不能及時備案。乙方承擔因此造成的一切損失并 接受相關處罰。施工用電按表計量，由施工單位自負。十三、其它：1) 本合同未盡事宜，經甲乙雙方另行協(xié)商解決。2) 本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，合同經雙方簽字后生效。法 人 代 表：甲方 章)：乙方 章)：法 人 代 表：2018 年 月工程質量缺陷保修書發(fā)包人 全稱）：承包人 全稱）：為保證 工程外墻保溫 工程在合理使用期限內正常使用，根據(jù)中華人民共和國 建筑法、建設工程質量管理條例

24、、建設工程價款結算暫行辦法和建設工程質量 保證金管理暫行辦法 , 發(fā)包人和承包人經協(xié)商一致 , 簽訂工程質量缺陷保修書。承包人在 質量缺陷保修期內按照有關規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。一、工程質量缺陷保修范圍和內容質量缺陷保修范圍包括：工程承包范圍內，由承包人施工原因造成的返修。具體保修的 內容，雙方約定按建設工程質量管理條例第279 號令執(zhí)行。二、質量保修期質量缺陷保修期從工程實際竣工之日算起。雙方約定本工程的質量保修期為二年，防滲漏工程為 五 年。三、工程質量缺陷保修責任1、屬于保修范圍內的工程，在保修期內，承包人應在接到保修通知之日后3 天內派人保修。承包人不在約定期限內派人修理，

25、發(fā)包人可以委托他人修理，所需費用從工程保修 款沖抵。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。四、工程質量缺陷保修費用工程質量缺陷保修費用及相關的損害賠償責任由造成質量缺陷的責任方承擔。五、工程質量缺陷保修金本工程約定的工程質量保修金為施工工程價款總額的5% 。六、工程質量缺陷保修金的預留本工程竣工結算后，發(fā)包人按照合同約定向承包人支付工程結算價款并預留保修金。七、工程質量缺陷保修金的支付工程實際竣工驗收滿兩年后 14 日），承包人向發(fā)包人申請返還保修金，發(fā)包人在接到 承包人返還申請后 14 天內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發(fā)包人應 在核實后

26、14 天內，將剩余工程質量缺陷保修金的50%支付給承包人；滿五年后無質量問題14 日內），付剩余保修金。八、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：工程保修期滿前，由發(fā)包人、監(jiān)理單位及其他有關部門 共同對工程進行一次全面檢查，對存在的問題由工程師發(fā)出整改指令，承包人必須按照工程師的整 改指令，對存在的缺陷或其他不合格之處進行整改和修復，直至工程師滿意為止。九、爭議處理發(fā)包人和承包人對保證金預留、返還以及工程維修質量、費用有爭議，按承包合同約定的爭議 和糾紛解決程序處理。本工程質量缺陷保修書作為施工合同附件由發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā)包人: 公章）承包人 :法定代表人，在此授權我公司女士 /先生作為我公司正式合法的代理人以我公司名義并代表我公司全權處理 工程外墻保溫工程 投標的以下事宜：投標文件的準備，包括參加各種標前會議；投標文件的簽署；參加開標會議；進行合同及價格談判；簽訂指定的合同；執(zhí)行指定的合同。在此授權范圍和期限內，被授權人所實施