廣東省疾病預(yù)防控制中心

1、廣東省疾病預(yù)防控制中心2017-2018年度消防維保項目服務(wù)用戶需求書一、項目概述廣東省疾病預(yù)防控制中心是全省突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急處置和疾病預(yù)防控制技術(shù)指導(dǎo)中心，是隸屬于省衛(wèi)生廳的副廳級公益一類事業(yè)單位。共有單體建筑7棟，總建筑面積63059平方米。其中，業(yè)務(wù)樓總建筑面積為29138，地上建筑面積為55967，地下建筑面積為7092；實驗綜合樓總建筑面積為30328。其中有兩個設(shè)備夾層，分別位于二層和三層之間，四層和五層之間。附屬樓建筑總面積3602。其中變壓器電房389，車隊及基建樓667，應(yīng)急倉庫1264，疫苗庫999，生物垃圾處理樓274。本次消防維保范圍包括業(yè)務(wù)樓、實驗樓、附屬樓及其附

2、屬場地設(shè)施。二、商務(wù)要求(一)、供應(yīng)商資格要求1、應(yīng)具備政府采購法第二十二條規(guī)定的條件；1.1 具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；1.2 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；1.3 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；1.4 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；1.5 參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；1.6 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、 供應(yīng)商具有建設(shè)行政主管部門審核批準(zhǔn)的二級以上（包括二級）消防設(shè)施工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)證書(需要提供證書復(fù)印件，并加蓋公章）。3、供應(yīng)商注冊屬地人民檢察院出具的無行賄犯罪檔案記錄證明復(fù)印件（在有效期內(nèi)的，加蓋公章，原件備查）；

3、4、 供應(yīng)商須在中華人民共和國關(guān)境內(nèi)注冊的獨立法人企業(yè)；5、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。(二)、項目說明：供應(yīng)商必須對項目內(nèi)所有內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)，不允許只對其中部分內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)。三、項目內(nèi)容及需求（一）、主要消防設(shè)施設(shè)備清單序號部位設(shè)備名稱數(shù)量單位備注1業(yè)務(wù)樓首層消防控制中心QT-GST5000火災(zāi)報警控制器（聯(lián)動型1套含設(shè)備監(jiān)視器等2實驗樓點型感煙1341個3實驗樓點型感溫86個4實驗樓手動按鈕96個5實驗樓破玻199個6實驗樓警鈴199個7實驗樓火災(zāi)顯示盤10臺8實驗樓上噴頭3458個9實驗樓下噴頭2376個10實驗樓消防箱194個11實驗樓濕式報警閥6個12實驗樓消防電話12個13實驗樓消防廣播

4、308個14實驗樓聲光報警器17個15實驗樓試水閥32個16實驗樓水流指示器32個17業(yè)務(wù)樓點型感煙593個18業(yè)務(wù)樓點型感溫235個19業(yè)務(wù)樓光束感溫2個20業(yè)務(wù)樓手動按鈕47個21業(yè)務(wù)樓破玻107個22業(yè)務(wù)樓警鈴107個23業(yè)務(wù)樓火災(zāi)顯示盤8臺24業(yè)務(wù)樓上噴頭2863個25業(yè)務(wù)樓下噴頭2165個26業(yè)務(wù)樓消防箱92個27業(yè)務(wù)樓濕式報警閥5個28業(yè)務(wù)樓消防電話9個29業(yè)務(wù)樓消防廣播38個30業(yè)務(wù)樓聲光報警器1個31業(yè)務(wù)樓試水閥2個32業(yè)務(wù)樓水流指示器40個33附屬樓點型感煙30個34附屬樓點型感溫8個35附屬樓破玻16個36附屬樓警鈴16個37附屬樓消防箱15個（二）、維保具體內(nèi)容1、火災(zāi)自

5、動報警系統(tǒng)；2、消火栓滅火系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)；3、氣體滅火系統(tǒng)；4、防排煙系統(tǒng)；5、防火卷簾門和防火門部分；6、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)；7、消防廣播系統(tǒng)（僅負(fù)責(zé)系統(tǒng)檢查與功能測試）；8、應(yīng)急燈、消防車等其他消防相關(guān)設(shè)施設(shè)備；9、為中心消防人員每年提供至少2次的消防培訓(xùn)（內(nèi)容包含消防設(shè)施設(shè)備、器材的操作使用以及滅火演練等）；10、消防控制室日常值班、場館防火巡查、滅火器呼吸器檢查由業(yè)主負(fù)責(zé)。（三）、技術(shù)要求消防維保單位須根據(jù)消防法、GB25201-2010建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理等國家、省、市相關(guān)法規(guī)，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)工作計劃。1、綜合要求1）、應(yīng)建立各消防系統(tǒng)的日常維護(hù)工作保養(yǎng)表等維護(hù)技術(shù)

6、檔案，并定期更新完善。2）、指導(dǎo)和協(xié)助業(yè)主單位消防檔案、消防制度的建立和完善。3）、指導(dǎo)和協(xié)助業(yè)主單位消防演習(xí)、應(yīng)急演練，定期對業(yè)主單位員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。4）、配合年度消防檢測，配合政府消防部門的消防檢查。5）、中心舉辦大中型活動時應(yīng)派人駐點保駕，此前各消防系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行全面檢查。6）、每年至少對消防系統(tǒng)進(jìn)行一次全面的檢查和聯(lián)動測試。7）、維修更換的設(shè)備、配件、材料單價在 200元以內(nèi)的，由消防維保單位承擔(dān)。2、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維護(hù)要求1）、自動報警系統(tǒng)應(yīng)保持連續(xù)正常運行，不得隨意中斷。2）、每月檢查報警控制器自檢功能、消音復(fù)位功能、故障報警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報警記憶功能和主備電源自動轉(zhuǎn)換功

7、能。3）、每月檢查消防控制室或消防值班室工作環(huán)境以及報警控制器、聯(lián)動控制器、區(qū)顯、手動報警按鈕是否處于正常完好狀態(tài)。4）、每季度檢查下列功能：（1）采用檢測設(shè)備分期分批試驗探測器的工作情況；（2）分批試驗手動報警按鈕報警功能；（3）對主機備用電源進(jìn)行充放電試驗，強制切斷非消防電源功能試驗；（4）自動或手動試驗相關(guān)的消防聯(lián)動控制設(shè)備的控制和顯示功能。5）、按規(guī)定對探測器進(jìn)行清潔、清洗、標(biāo)定。3、氣體滅火系統(tǒng)維護(hù)要求1）、維護(hù)人員應(yīng)熟悉系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)、工作原理、動作程序、各閥門的結(jié)構(gòu)與工作原理、系統(tǒng)應(yīng)急操作方法，并應(yīng)熟悉滅火后系統(tǒng)如何復(fù)位。2）、每月檢查貯瓶間及防護(hù)區(qū)的工作環(huán)境以及貯氣瓶、選擇閥、閥驅(qū)

8、動裝置、管網(wǎng)、噴嘴、緊急啟動按鈕、聲光報警裝置等是否處于正常完好狀態(tài)，并做好檢查記錄。檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時處理。3）、每半年檢查下列功能：（1）對滅火器劑貯存器進(jìn)行檢查，確保滅火劑儲存量符合標(biāo)準(zhǔn)；（2）對每個防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬自動啟動試驗，如有問題，則應(yīng)對相關(guān)防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬噴氣試驗；（3）對各類閥門的易損件進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)有損壞或老化現(xiàn)象，應(yīng)及時全部更換。4、消防水系統(tǒng)維護(hù)要求1）、每月檢查消防泵房工作環(huán)境及消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、管網(wǎng)、閥門、消防水炮、水泵接合器、室內(nèi)外消火栓、儲水設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài)。2）、每月檢查下功能系統(tǒng)：（1）啟動消防泵，當(dāng)消防泵為自動控制啟動時，應(yīng)模

9、擬自動控制條件進(jìn)行啟動。設(shè)備用泵時，應(yīng)同時試驗主、備泵的切換功能；（2）試驗遠(yuǎn)距離啟動按鈕啟動消防泵；（3）屋頂消火栓出水，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)；（4）試驗水流指示器、壓力開關(guān)等報警功能、信號顯示是否正常；（5）利用報警閥上的放水閥試驗系統(tǒng)的供水情況；（6）對水炮系統(tǒng)進(jìn)行檢查和試射試驗。5、正壓送風(fēng)、防排煙系統(tǒng)維護(hù)要求1）、每月檢查送風(fēng)、排煙機房工作環(huán)境以及送風(fēng)機、排煙機、電源控制柜、送風(fēng)口、排煙口、防火閥等是否處于正常完好狀態(tài)，檢查消防中心各信號是否正常。2）、每半年檢查下列功能：（1）試驗自動方式打開排煙口、啟動送風(fēng)機、排煙機；（2）試驗自動方式關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)、電動防火閥；（3）試驗手動方式關(guān)

10、閉防火閥。6、防火卷簾門維護(hù)要求1）、每周檢查防火卷簾門周圍有無影響門正常啟閉的障礙物、門能否處于正常啟、閉狀態(tài)，門的附件是否齊全完好。2）、每季度檢查下列功能：（1）試驗自動方式啟動防火卷簾門，檢查其返饋信號情況；（2）用手動按鈕啟動防火卷簾門。3）、每年至少一次對機械聯(lián)動部分進(jìn)行清潔以及加潤滑油。7、應(yīng)急照明、疏散指示維護(hù)要求1）、每月檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好狀態(tài)。2）、每季度試驗應(yīng)急照明和疏散指示燈的工作照度和疏散照度。8、其他設(shè)施維護(hù)要求1）、定期檢查以下設(shè)備、功能是否正常完好：（1）電話插孔、消防對講電話；（2）消防廣播、警鈴聯(lián)動及聲效

11、；（3）消防電源及切換設(shè)備。2）、為中心組織的人員及消防值班人員每年提供至少2次的消防培訓(xùn)和演練。內(nèi)容如下：（1）、火災(zāi)的危害性、特點介紹；（2）、正確的火警處理方法、逃生方法；（3）、消防工作重點與特點；（4）、消防設(shè)施、設(shè)備、器材的操作講解、實際操作；（5)、 滅火演練。3）、在消防設(shè)施進(jìn)行例行維護(hù)保養(yǎng)檢查或故障搶修時，中心派人進(jìn)行督導(dǎo)，完成上述工作后簽署書面保養(yǎng)維修記錄消防設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)工作單并簽字確認(rèn)。9、響應(yīng)時間1）、一般故障 4小時到現(xiàn)場，一天內(nèi)解決（需要更換部件的除外）。2）、緊急故障 1小時到現(xiàn)場，一天內(nèi)解決（需要更換部件的除外）。3）、承包方應(yīng)備齊維修工具和備件，提供兩個以

12、上的 24小時報障電話。10、考核評分業(yè)主與維保單位雙方定期進(jìn)行檢查考核，根據(jù)考核成績支付維保費用。 _ 年 _月份省疾控中心消防系統(tǒng)維保服務(wù)考核評分表 維保單位： 考核日期：序號考核內(nèi)容評分標(biāo)準(zhǔn)存在問題得分 1 工作實施管理 20分 按設(shè)備維護(hù)周期計劃要求，定期準(zhǔn)時完成，無漏項，按時提交工作保養(yǎng)表。未完成每次扣0.5分按實際維護(hù)項目，對消防系統(tǒng)設(shè)備有嚴(yán)格的維保計劃，維修、保養(yǎng)設(shè)施原始記錄清晰、完整。未做到每次扣1分維護(hù)人員準(zhǔn)時到位，工作期間按規(guī)定佩戴工作牌，注意儀表儀容，操作規(guī)范。未做到每次扣0.5分遵守業(yè)主有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度，無違章作業(yè)行為及業(yè)主投訴事件，無生產(chǎn)安全責(zé)任事故。發(fā)現(xiàn)違反每次

13、扣3分，若發(fā)生事故可視情況扣1020分施工現(xiàn)場整潔，有圍擋，有安全措施，不影響正常營業(yè)及辦公。未做到每次扣0.5分按規(guī)定進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，指導(dǎo)和協(xié)助業(yè)主的消防檢查。演習(xí)。未做到每次扣1分2自動報警系統(tǒng) 30分保證主機各功能正常運行，發(fā)生故障是否按規(guī)定及時修復(fù)。未做到每次扣2分對備用電源供電系統(tǒng)進(jìn)行自動切換試驗。主備電源不能正常切換，每次發(fā)現(xiàn)一次扣1分煙感，溫感等探測器運行正常，安裝牢固，清楚積塵和異物未做到每項每次扣0.5分破玻、手報按鈕運行正常，安裝牢固，清除積塵和異物。未做到每項每次扣0.5分各項聯(lián)動功能測試正常測試有故障，每項每次扣1分3消防水系統(tǒng) 10分消防箱體、標(biāo)識、配件是否齊全、完

14、好。是否按規(guī)定定時限填寫封箱條（每季度一次）。未做到每次扣1分消防泵及控制系統(tǒng)運行無異常，啟動正常。未做到每次扣0.5分消防管網(wǎng)、閥門、水噴頭，水流指示器，壓力開關(guān)等完好，無滲漏滴水，有懸掛標(biāo)識牌。未做到每次扣0.5分水流指示器、水力警鈴、壓力表等設(shè)備工作正常。未做到每次扣0.5分定期進(jìn)行供水能力測試，包括檢查管網(wǎng)壓力，水質(zhì)和試射試驗。未做到每次扣1分4氣體滅火系統(tǒng) 5分檢查探測器等是否靈敏，是否處于工作狀態(tài)。未做到每次扣0.5分對滅火劑儲存裝置的檢查，滅火劑儲量應(yīng)符合要求。未做到每次扣1分管、閥門、按鈕、聲光報警等設(shè)備處于正常完好狀態(tài)。未做到每次扣0.5分手動應(yīng)急操作，模擬放氣試驗，檢查系統(tǒng)

15、各功能正常。未做到每次扣1分5防排煙系統(tǒng) 5分各風(fēng)機啟動正常，無異常，有檢查維護(hù)。未做到每次扣0.5分對系統(tǒng)各設(shè)備和管路進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。未做到每次扣0.5分對系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動測試。未做到每次扣1分6防火卷簾、門系統(tǒng) 5分檢查外觀，附件完好，啟閉正常，到位。未做到每次扣0.5分清除積塵、異物，對齒輪軸承等傳動機構(gòu)進(jìn)行潤滑處理。未做到每次扣5分對系統(tǒng)進(jìn)行手動及自動測試，測試聯(lián)動控制功能。未做到每次扣1分7應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng) 10分檢查疏散指示固定良好、發(fā)光正常、指向正確。未做到每次扣0.5分測試應(yīng)急照明有效，達(dá)到規(guī)定的使用時間，照度達(dá)到要求。未做到每次扣0.5分系統(tǒng)聯(lián)動切換正常。未做到每次扣1

16、分8消防廣播，通訊系統(tǒng) 5分消防廣播聯(lián)動正常，聲響正常。未做到每次扣0.5分消防電話系統(tǒng)主機、分機、插孔電話測試正常，通話清晰。未做到每次扣0.5分9其他維護(hù)質(zhì)量符合規(guī)范要求經(jīng)業(yè)主或政府部門檢說明：1）、每季度，由業(yè)主方與維保單位進(jìn)行聯(lián)合檢查考核，雙方簽字確認(rèn)。2）、將消防維保尾款保證金納入考核，考核評分高于（含）90分，全額支付維保尾款保證金；低于 90分但高于（含）60分，每低 1分，扣除維保尾款保證金的 1%；低于 60分，每低 1分，扣除維保尾款保證金的 2%；結(jié)合四個季度的考核評分平均分，對維保尾款保證金進(jìn)行最終結(jié)算。3）、消防維保單位在維保期間因特殊情況，不能達(dá)到維?？己隧椧蟮?，可提前 7天書面告知業(yè)主，經(jīng)業(yè)主同意后，可免除對應(yīng)項的考核扣分。4）、連續(xù)三個季度考評分低于 60，甲方可以無條件解除承包合同，后果由消防維保單位負(fù)責(zé)。11、付款方法和條件：1、按廣東省財政部門的規(guī)定國庫直接支付。2、付款時間為用戶向政府采購支付部門提出支付申請的時間(不含政府財政支付部門審查的時間)，最終支付時間以國庫支付中心為準(zhǔn)。3、在省財政該項專項資金到賬的情況下，乙方需在合同簽訂后