建筑安裝工程承包合同(B)

1、.萬份精華管理資料，萬多集管理視頻講座：.；建筑安裝工程承包合同(B)發(fā)包方甲方： 地 址： 郵碼 法定代表人： 職務(wù) 發(fā)包方甲方： 地 址： 郵碼 法定代表人： 職務(wù) 按照和_市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署本合同，并嚴(yán)肅履行。第一條 工程工程一、工程稱號：_二、工程地點：_三、工程編號：_四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積_平方米。各單項工程詳見工程工程一覽表五、工程造價：全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣_元，其中：人工費_元。各單項工程詳見工程工程一覽表第二條 工程期限一、開開工日期：按照國家公布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開開工日期如下：全部工程自_年_月_日開工，至_年_月_日

2、開工。各單項工程開、開工日期詳見工程工程一覽表二、施工前各項預(yù)備任務(wù)，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別擔(dān)任按時完成。三、在施工過程中，如遇以下情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，簽署協(xié)議，并報有關(guān)部門備案。.由于人力不可抗拒的災(zāi)禍，而被迫停工者；.因甲方變卦方案或變卦施工圖，而不能繼續(xù)施工者；.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需資料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。第三條 物資供應(yīng)一、全部工程所需的物資按以下第 項供應(yīng)方式辦理：.特殊資料、統(tǒng)配部管資料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方擔(dān)任采購，供應(yīng)至乙方指定地點。其他資料由乙方擔(dān)任采購供應(yīng)。.統(tǒng)配、部管資料，由乙方擔(dān)任

3、辦理懇求、訂貨、調(diào)劑合用，特殊資料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方擔(dān)任采購供應(yīng)至乙方指定地點，其他資料均由乙方擔(dān)任采購供應(yīng)。.包工不包料工程，全部資料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點。.其他方式：_二、由甲方擔(dān)任供應(yīng)資料和設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場期限，詳見甲方供應(yīng)資料、設(shè)備一覽表。三、成套設(shè)備和非規(guī)范設(shè)備，由甲方擔(dān)任辦理懇求、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方擔(dān)任檢驗甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非規(guī)范設(shè)備加工，應(yīng)另簽署協(xié)議。四、工程所需資料，如因供應(yīng)部門規(guī)格、種類或材質(zhì)不能滿足工程要求必需以其他規(guī)格、種類替代或加工處置時，應(yīng)事先獲得原設(shè)計單位和甲方贊同，并由三方簽署協(xié)議

4、后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。五、凡應(yīng)附有合格證明的資料，在進(jìn)場時必需由供應(yīng)方擔(dān)任驗證；如無合格證明，必需經(jīng)供應(yīng)方實驗合格后方準(zhǔn)運用，其實驗費用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建立單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的資料要求重新實驗，其實驗費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。六、由甲方擔(dān)任供應(yīng)的資料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法處理，因此呵斥乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。第四條 工程款結(jié)算一、全部工程造價的結(jié)算方式。按以下第 項規(guī)定辦理：.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變卦預(yù)算進(jìn)展結(jié)算。.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費用；另按有關(guān)規(guī)定付

5、款。.按規(guī)范施工圖一方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定付款。.包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費結(jié)算。.招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價款結(jié)算。二、工程款撥付與結(jié)方法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理詳見附件。第五條 施工與設(shè)計變卦一、乙方要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗規(guī)范以及設(shè)計要求組織施工，要全部到達(dá)合格。二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變卦設(shè)計。如遇以下情況給對方適成窩工、返工、資料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面方式通知甲方，由甲方在天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修正或變卦設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽署協(xié)議后，方準(zhǔn)

6、施工。.在施工中，如遇設(shè)計變卦超出原設(shè)計規(guī)范或規(guī)模時，應(yīng)在施工前按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽署協(xié)議，方可施工。否那么，任何一方不得強行施工。.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到平安部位。.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資缺乏，不能按時撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方呵斥的損失，應(yīng)由甲方承當(dāng)。三、乙方應(yīng)嚴(yán)厲執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必需經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)展下一工序的施工。普通隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，艱苦或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進(jìn)展驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)

7、。如甲方未屆時參與，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應(yīng)按定額管理方法報批。變卦工程協(xié)議所附的變卦預(yù)算，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之根據(jù)。第六條 開工驗收、結(jié)算與保修一、乙方在單項工程開工前日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參與驗收，須提早通知乙方獲得乙方贊同后，另訂驗收日期，但甲方須成認(rèn)開工日期，如再不按時參與驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承當(dāng)。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。二、開工工程驗收合格，從驗收之日起天內(nèi)，乙方向甲方移交終了。如甲方不能按期接納、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承當(dāng)。三、本項

8、工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位開工工程驗收之根據(jù)。四、在進(jìn)展開工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)擔(dān)任無償修繕或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。閱歷收合格后，再行移交。由此呵斥工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。五、工程已根本開工，如遇某種資料或設(shè)備雙方均無法處理，致使該項工程不能全部按期開工，經(jīng)雙方研討贊同，可做減項開工，并對已完工程進(jìn)展開工驗收和辦理移交手續(xù)。六、開工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗規(guī)范及施工圖為根據(jù)。在進(jìn)展開工驗收時，乙方應(yīng)在驗收前天向甲方提供以下文件：.增減變卦

9、文件和其他洽商記錄；.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；.工程開工后，應(yīng)繪制開工圖，工程變卦不大的由施工單位在原施工圖上加以闡明，提交建立單位存檔。工程變卦較大的，可以由建立單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制開工圖。七、乙方在單項工程開工驗收后，屬于民用建立工程應(yīng)于開工驗收后天內(nèi)，屬于工業(yè)建立工程，應(yīng)于開工驗收后天內(nèi)，將開工結(jié)算件送交甲方進(jìn)展審查。甲方應(yīng)在接到開工結(jié)算件后，民用建立天內(nèi)，工業(yè)建立天內(nèi)審查終了，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。八、工程開工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量擔(dān)任保修一年，采暖工程保修第一個采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任呵斥的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、

10、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)擔(dān)任無償修繕。屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理九、工程未閱歷收，甲方提早運用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承當(dāng)責(zé)任。第七條 違約責(zé)任和仲裁一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期開工，以開工驗收合格日期計算每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費千分之二的逾期違約金。二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。三、實行合理化建議獎和提早開工獎的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾

11、紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可懇求各級城鄉(xiāng)建立委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)展調(diào)解；處理不了的，可選擇下述第 項處置：向建筑物所在地的仲裁委員會懇求仲裁，直接向人民法院起訴。第八條 附那么一、預(yù)算審查手續(xù)，由建立單位將建筑安裝工程承包合同附施工圖預(yù)算送市建立工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)展鑒證。二、在本合同簽署之前，雙方簽署的施工預(yù)備合同工程協(xié)議書，可做為本合同之附件。三、招標(biāo)工程，按簽署合同。四、雙方商定的其他事項：. . . . 第九條 合同附件一、工程工程一覽表。二、全部施工圖紙。合同正本有此附件三、施工圖預(yù)算。合同正本及建立銀行有此附件四、甲方