2022年鍋爐租賃協(xié)議

1、第PAGE10頁共NUMPAGES10頁2022年鍋爐租賃協(xié)議鍋爐暖氣設備租賃合同合同編號：甲方：乙方：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，簽訂本設備租賃合同，并商定如下條款，以便共同遵守執(zhí)行。第一條 設備租賃概況甲方辦公區(qū)及管理人員宿舍20間，職工宿舍40間，面積_平方米，房間高2.8米，甲方租賃乙方鍋爐、水泵、暖氣片、管道等設備一套，對以上宿舍進行供暖，供暖采用水暖方式，乙方必須保證在使用地氣溫最低時（零下_度左右）甲方辦公區(qū)、管理人員宿舍、職工宿舍房間內溫度在_度以上。鍋爐采用常壓水暖鍋爐，甲方提供場地、取暖用煤、水、電及鍋爐房一間。煤存放在甲方制梁場鍋爐房煤場，乙方負責鍋爐等供暖

2、設備的運輸、安裝、調試、操作、維修、煤的運輸、拆除等一切費用。乙方設備操作者可在甲方職工食堂就餐，費用自理。第二條 乙方自行選定的設備和技術質量標準，購進以下設備租給甲方使用。1、常壓鍋爐1臺、水泵等設備。2、暖氣片60組及管道等設備。第三條 設備的驗收、安裝、調試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負責。第四條 ，設備在租賃期間的所有權屬于乙方，使用權歸甲方，但不得轉讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)乙方同意不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。第五條 設備租賃期限為_年_月_日至_年_月_日，租金總額為人民幣_元，該合同單價已包含本供暖工

3、程的材料、設計、制造、包裝、進出場費、裝車、安裝、調試、稅費、技術、指導、培訓、咨詢、服務、運輸、維修及、檢測、取證、驗收合格交付使用之前以及技術服務等其他各項有關費用，甲方無須再向乙方另外支付任何費用。第六條 如因甲方的原因而提前終止租賃，甲方應按合同規(guī)定的租期付完租金。第七條 本合同期滿，乙方在甲方的配合下保證不損壞甲方現(xiàn)有房屋及其它設施的情況下拆除鍋爐、暖氣片及附屬設備，如有損壞，從租賃費中照價賠償，鍋爐、暖氣片及附屬設備的拆除等一切費用由乙方負責。第八條交付使用時間、地點。_年_月_日前在甲方使用地營口市鲅魚圈區(qū)熊岳鎮(zhèn)于園子村中鐵八局集團橋梁工程有限責任公司鲅魚圈制梁場交付甲方使用，第

4、九條 、驗收標準、方法工程完工后，要求所有供暖區(qū)域在當?shù)刈畹蜌鉁兀阆耞度左右）保持在10攝氏度以上。第十條 、乙方對質量負責的期限及條件乙方對本工程材料、施工施工質量、維修負責時間為一個采暖期，即_年_月至_年_月。如出現(xiàn)故障，在接到甲方通知后，在4個小時內修復，如未及時修復，每超過12小時，對乙方罰款1000，從合同總金額中扣除。第十一條 、合同價款合同總金額_元（人民幣），大寫：壹拾肆萬捌仟元整該合同單價已包含本供暖工程的材料、設計、制造、包裝、進出場費、裝車、安裝、調試、稅費、技術、指導、培訓、咨詢、服務、運輸、維修及安裝保險、檢測、取證、驗收合格交付使用之前以及技術服務等其他各項有關

5、費用，卸車、安裝吊裝費等費用由乙方支付，甲方無須再向乙方另外支付任何費用。即交鑰匙工程。第十二條 、付款方式：乙方出具國家正規(guī)等額發(fā)票。每付款一次，乙方須提供等額收款收據(jù)。乙方對發(fā)票的真實性負全責。發(fā)票開給：中鐵八局集團橋梁工程有限責任公司鲅魚圈制梁場第十三條 、結算方式及期限工程施工完畢，付合同總金額_%，在當?shù)刈畹蜌鉁亓阆耞度左右廠房內溫度達到10以上，付款_%，余款_%在_年_月_日前付清。第十四條 、違約責任1、乙方的違約責任11.1）不能按合同約定及時驗收，應通知甲方，并賠償因此給甲方造成的損失。11.2）每延期1天，甲方有權對乙方進行處罰，每延期1天，罰款_元，從合同總金額中扣除。

6、11.3）不能按質量或技術標準交付甲方使用，甲方有權解除本合同，并賠償因此給甲方造成的一切損失。2、甲方的違約責任11.21）不能按合同約定及時驗收，應通知乙方，并賠償因此給乙方造成的損失。11.22）不能按合同約定支付租賃費，每天交納應付金額_的滯納金第十五條 不可抗力12.1不可抗力的范圍：按國家規(guī)定執(zhí)行。12.2一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除其違約責任。第十六條 爭議的解決方式13.1因本合同發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方約定通過訴訟程序解決，訴訟法院為成都鐵路運輸法院。第十七條 本合同的簽訂地點為：營口市鲅魚圈區(qū)。第十八條 本合同自雙方簽字蓋章

7、后生效。第十九條 本合同一式6份，承租人執(zhí)4份，出租人執(zhí)2份。第二十條 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。以下無合同正文。委托代理人：_ 法定代表人：_住所：_ 住所：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_開戶銀行：_ 開戶銀行：_帳號：_ 帳號：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_合同訂立時間：2022年鍋爐租賃協(xié)議（二）乙方：為貫徹安全第一，預防為主方針，明確雙方的安全責任，確保施工中人身、設備安全，根據(jù)國家有關法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。第一條 工程項目：北京鵬躍供暖有限責任公司橋梓供暖站蒸汽鍋爐拆除工程第二條 施工地址：北京市懷柔

8、區(qū)橋梓鎮(zhèn)金宇瑞產(chǎn)業(yè)基地內第三條 甲方安全責任1、開工前甲方對乙方進行施工安全技術交底。2、甲方應要求乙方制定施工安全措施。3、甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、以及督促檢查的義務。甲方有權檢查督促乙方執(zhí)行有關安全生產(chǎn)方面的工作規(guī)定，對乙方不符合安全文明施工的行為進行制止、糾正并發(fā)出安全整改通知，直至清退出場。4、甲方指派同志負責與乙方聯(lián)系監(jiān)督施工現(xiàn)場工作。5、甲方有權對乙方參與施工的人員進行安全技術知識和安全工作規(guī)程的抽考。6、乙方在施工中發(fā)生的甲方管網(wǎng)、設備事故，甲方有責任負責調查、統(tǒng)計上報。乙方在施工中如發(fā)生國務院特別重大事故調查程序暫行規(guī)定所規(guī)定的特大事故，甲方有權督促乙方立即通知當?shù)卣凸?/p>

9、安部門，要求派人保護現(xiàn)場；并有權要求乙方提供事故調查書面結論及處理意見。7、甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進行施工。因甲方原因導致的事故由甲方承擔責任。8、發(fā)生以下情況停工整頓，因停工造成的違約責任由乙方承擔：（1）人身傷亡事故；（2）發(fā)生施工設備、以及甲方運行主設備嚴重損壞事故；（3）因操作不當導致發(fā)生公司內火災等安全事故；（4）發(fā)生違章作業(yè)、冒險作業(yè)不聽勸告的；（5）施工現(xiàn)場臟、亂、差，不能滿足安全和文明施工要求的。第四條 乙方安全責任乙方作為工程項目的承包單位，對施工過程中發(fā)生的人身傷害、設備損壞事故承擔安全責任。乙方應切實履行以下安全責任：1、乙方所提供的承包工程要求的相關資質證明材

10、料應真實、合法、有效。2、乙方必須貫徹執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，必須制定相應的安全管理制度；嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)制度和甲方要求的公司安全生產(chǎn)規(guī)定。3、現(xiàn)場施工應遵守國家和地方關于勞動安全，勞務用工法律法規(guī)及規(guī)章制度，保證其用工的合法性。乙方必須按國家有關規(guī)定，為施工人員進行人身保險，配備合格的勞動防護用品、安全用具。4、施工期間，乙方應設有專職安監(jiān)人員。乙方指派作為安全工作聯(lián)系人。5、乙方一切施工活動，必須編制安全施工措施，施工前對全體施工人員進行全面的安全技術交底，并在整個施工過程正確、完整地執(zhí)行，無措施或未交底嚴禁布置施工。6、乙方用于本工程項目的施工工具、器具及安全防護用具的數(shù)量和質量

11、必須滿足施工需要，并經(jīng)有資質檢驗單位檢驗符合安全規(guī)定，乙方對因使用工器具不當所造成的人員傷害及設備損壞負全部責任。7、開工前，乙方應組織全體施工人員進行安全教育，特種作業(yè)人員必須有有關部門核發(fā)的合格有效的上崗資格證書。8、開工前，乙方應組織人員對施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境及使用甲方提供的設施設備、工、器具等進行檢查，確認符合安全要求，一經(jīng)開工，就表示乙方已確認施工現(xiàn)場、作業(yè)環(huán)境、設施設備、工器具符合安全要求并處于安全狀態(tài)。9、乙方應在施工范圍裝設臨時圍欄或警告標志，不得超越指定的施工范圍進行施工，禁止無關人員進入施工現(xiàn)場。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用與施工無關的甲方設施設備；不得擅自拆除、變更甲方防

12、護設施及標示。10、乙方施工過程中需使用電、水源，應事先與甲方取得聯(lián)系，不得私拉亂接。中斷作業(yè)或遇故障應立即切斷有關開關。11、乙方施工過程中應做到工完、料盡、場地清，確保安全文明施工。12、乙方必須接受甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的安全意見必須認真聽取。13、乙方施工過程中發(fā)生人生傷亡、電網(wǎng)和設備事故或危及生產(chǎn)運行的不安全情況，應立即報告甲方，并積極配合調查。14、乙方應執(zhí)行國務院特別重大事故調查程序暫行規(guī)定、企業(yè)職工傷亡事故報告和處理規(guī)定。對人員在施工中發(fā)生的人身傷亡事故，還必須在第一時間向事故所在地的政府安全管理部門、公安部門、工會報告，按規(guī)定組織調查處理，并由乙方統(tǒng)計上報；如發(fā)生國務院

13、特別重大事故調查程序暫時規(guī)定所規(guī)定的特大事故，還應立即通知當?shù)卣?、公安部門，并要求派人保護現(xiàn)場。15、乙方應將事故調查組的事故調查報告及乙方事故處理意見提交甲方備案。16、乙方在作業(yè)過程中應盡量保證甲方的房屋及其它設備的完整性，如有損壞，乙方應按市價進行賠償。第五條 甲乙雙方聯(lián)系方式及響應時間：甲乙雙方應以電話、面談或書面形式送達對方。雙方在接到對方的聯(lián)系時，應立即予以響應。第六條 違約責任1、由于乙方責任造成對方或第三方的人身傷害、設備損壞等財產(chǎn)損失，由乙方承擔相應責任，并賠償對方或第三方因此造成的全部損失。2、發(fā)現(xiàn)乙方現(xiàn)場作業(yè)人員有違章行為的，比照甲方有關安全生產(chǎn)獎懲規(guī)定對甲方職工相類似

14、的違章行為應扣款數(shù)額，承擔相應的違約金。3、乙方未設置安監(jiān)人員；未能正確、全面執(zhí)行安全技術措施、施工組織設計；施工人員未掌握本工程項目特點及施工安全措施；用于本工程項目的施工機械、工器具及安全防護用品不滿足施工需要，甲方有權要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及損失由乙方承擔。4、乙方人員未按安全工作規(guī)程操作，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應承擔_元/人次的違約責任；特種人員無證上崗乙方應承擔_元/人次的違約責任。5、乙方使用甲方提供的設施設備、工器具等造成損壞的，應照價賠償。6、乙方人員無故到其他生產(chǎn)區(qū)域或擅自動用甲方的設施設備等，乙方按_元至_元/人次承擔違約責任。7、乙方對甲方提出的安全整改意見不及時整改的，每逾期一天，乙方按_元至_元/天承擔違約責任。8、施工過程中發(fā)生人身傷亡、設備事故有隱瞞行為的，除接受政府有關部門處理外，過錯方應承擔_元至_元/次的違約責任。第七條 甲乙雙方約定的其他事項：_。第八條 本協(xié)