2022年家庭居室裝修工程監(jiān)理合同范本

1、第PAGE13頁共NUMPAGES13頁2022年家庭居室裝修工程監(jiān)理合同范本發(fā)包方(以下簡稱甲方)：委托處理人(姓名)：單位：住所地址：聯(lián)系電話：_ 手機號：_承包方(以下簡稱乙方)：單位名稱：營業(yè)執(zhí)照號：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代表人：聯(lián)系電話：監(jiān)理負責人：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑工程勘察監(jiān)理合同條例，以及裝飾行業(yè)的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。第一條 工程項目甲方委托乙方承擔以下工程監(jiān)理任務：工程名稱：工程地址：第二條 監(jiān)理收費及支付方法(一)本工程監(jiān)理收費按照國家和現(xiàn)行市場收費標準執(zhí)行。經(jīng)甲乙雙方商定監(jiān)理收費以工程預算額計算，估算總收費元

2、，金額大寫待工程結束后進行結算。(二)本合同生效時甲方向乙方預付估算監(jiān)理費總額的_%作為合同定金，監(jiān)理工作完成后，定金抵做工程監(jiān)理費。(三)工程進度過半時，甲方向乙方撥款付應付監(jiān)理費總額的_%(不含定金)。(四)工程驗收合格后，甲方向乙方按監(jiān)理概算結清全部工程監(jiān)理費。第三條 雙方責任(一)甲方責任1、如期向乙方提交本合同規(guī)定的有關建設文件和監(jiān)理資料，并保證所提交資料質量達到工程監(jiān)理要求。2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費。3、本工程建筑材料、設備的加工定貨如需乙方監(jiān)理人員配合時，所需費用由甲方承擔。(二)乙方責任1、對開工前期的監(jiān)理工作對施工圖設計方案進行會審。對施工單位的施工人員

3、進行資格審核和施工組織方案作出評價。2、原材料、構配件及設備的質量認可，以及工程投資成本控制。3、分項、分部工程的檢查和竣工驗收。4、工程進度進行控制，審核設計、施工總計劃，審核施工進度計劃和材料采購計劃，并對工程進度進行檢查。第四條 違約責任(一)甲方未在本合同第三條 所約定的時間內交付工程監(jiān)理費時，甲方從應付監(jiān)理費的次日起計算，每延誤一天，向乙方按應付工程監(jiān)理費的償付違約金。(二)由于乙方監(jiān)理錯誤給甲方造成嚴重經(jīng)濟損失時，乙方有責任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失，全部賠償金額不超過該部分工程的全部監(jiān)理費。(三)甲方不履行合同時，乙方不返回定金，且按乙方

4、實際完成工作量另付監(jiān)理費。乙方不履行合同時，應雙倍返還甲方定金，同時返還已收取定金外的全部監(jiān)理費。第五條 合同生效、中止與結束(一)本合同需經(jīng)甲乙雙方加蓋單位法人公章，并且要有雙方單位法人代表或由法定代表人授權的委托代理人的簽字(或蓋章)方為有效。本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準。(二)甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時，應提前兩周書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。(三)因甲方原因要求中途停止監(jiān)理工作的，已付定金不退還;當監(jiān)理工作進行相應監(jiān)理階段不足一半時，甲方應支付該階段監(jiān)理費的一半;監(jiān)理

5、工作進行到超過該監(jiān)理階段的一半時，甲方應支付該階段監(jiān)理費的一半;監(jiān)理工作進行到超過該監(jiān)理階段的一半時，甲方應支付該階段的全部監(jiān)理費。同時，按本條第(二)款辦理，結束本工程甲乙雙方合同關系。(四)本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件，甲方按本合同規(guī)定付清全部監(jiān)理費之日起，結束本合同關系，本合同另有條款約定的除外。第六條 不可抗力本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關條款的約束。第七條 合同糾紛解決方式本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時，采取下列第種方式解決：1、向消費者委員會申請調解;2、向有管轄權的工

6、商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁;3、向有管轄權的人民法院起訴;4、其它解決方式：第八條 未盡事宜與附加條款(一)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。(二)本合同附加條款如下：2022年家庭居室裝修工程監(jiān)理合同范本（二）發(fā)包人(簡稱甲方)：承包人(簡稱乙方)：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權益保護法以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本裝修的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況和造價1.甲方的住房系合法擁有;乙方代表：身份證號碼：_。2.裝修施工地址：_。3.住房結構：磚混。4.裝修

7、施工內容：水、電、氣等項目管線布置;燈具、潔具、五金的安裝調試;木工以及相關配套/伴隨服務。詳細見附件裝修施工內容表。5.承包方式：清包工。6.總價款：7.總價款是指甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額。8.雙方約定，合同簽訂生效后，施工內容上下浮動在_%左右不計費。超過該浮動范圍雙方另行商談價格并簽訂補充協(xié)議作為本合同的有效補充，同時具有法律效率。9.工期：自_年_月_日開工至_年_月_日竣工，工期天。二、材料供應1.甲方自行提供裝修材料。2.甲方負責采購供應的材料應是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續(xù)。甲方提供的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責保管

8、，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。3.甲方采購供應的裝修材料均應用于本合同規(guī)定的住宅裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。4.施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。三、工程質量及驗收1.工程施工執(zhí)行國家現(xiàn)行的住宅裝修裝修工程施工規(guī)范和地方現(xiàn)行的住宅裝修裝修驗收標準。2.工程方案按照甲方提供的圖紙或者意圖施工，乙方在施工中有義務給予合理建議避免損失。3.甲方提供的材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4.由于乙方原因造成質量事故

9、，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5.在施工過程中，甲方提出變更設計、增減工程項目或者變更材料，須提前與乙方聯(lián)系，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。6.甲、乙雙方應及時參與隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。7.工程竣工后，乙方應及時通知甲方在七日內組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)簽署工程質量驗收單，并由甲方按照約定付款。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。裝修工程驗收不合格的，乙方負責整改。8.甲方除保留_元

10、質量保證金_年內給付，其余尾款在工程竣工驗收合格后當場付清，同時甲、乙雙方簽署工程保修單。工程保修期由甲、乙雙方協(xié)商議定為月，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。四、安全生產(chǎn)和防火1.乙方在施工中自行承擔安全防護，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。2.甲、乙雙方共同遵守裝修裝修和物業(yè)管理的有關規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重墻。五、工程價款及結算1、工程款付款方式：進場施工前日預付款項￥_元，壹仟元整人民幣;水、電、氣管線等隱蔽工程驗收完畢付款￥_元，壹仟元整人民幣

11、;木工完畢付款￥_元，貳仟元整人民幣;工程驗收完畢除保留_元質量保證金一年內給付外，其余尾款付清。2、雙方款項往來均應出具收據(jù)，甲方應予以保存，竣工結算后乙方收回收據(jù)并應開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方或開具統(tǒng)一收據(jù)。六、施工配合甲方工作：(1)在裝修施工前，向施工地的物業(yè)管理申報登記。(2)甲方向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。(3)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等協(xié)調工作。(4)工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝后交付使用。(5)甲方所屬物業(yè)如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付，如在整個施工過程中，由于乙方原因

12、造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。(6)甲方或其所屬物業(yè)部門應書面告之乙方施工人員有關物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方施工人員遵守執(zhí)行。乙方工作：(1)在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調。(2)早上_時前及晚上_時后不得進行有噪聲的施工作業(yè)。(3)召集有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。(4)指派為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。七、因乙方原因致使工程質量不符合規(guī)定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。八、糾紛處

13、理方式1、本合同在履行中或者在保修期內發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可以向市裝修裝修行業(yè)協(xié)會或消費者權益保護委員會申請調解。2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時，向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁或者向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、附則1、本合同由甲乙雙方蓋章、簽字后生效。2、本合同簽訂后，工程不得轉包。3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。4、其他補充協(xié)議。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_委托代理人：_ 委托代理人：_住址：_ 地址：_電話：_ 電話：_簽訂日期：_年_月_日2022年家庭居室裝修工程監(jiān)理合同范本（三）甲方

14、(業(yè)主)：乙方(施工方)：家庭居室裝修施工合同(包工包料)使用說明一、業(yè)主與施工方簽訂本合同時，雙方應認真閱讀本合同。本合同一經(jīng)依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。二、本合同必須由施工方的法定代表人(委托代理人)和業(yè)主親自簽章，并加蓋施工方公章(或合同專用章)方為有效。三、合同參考文本中的空欄，由雙方協(xié)商確定后填寫清楚。四、家庭裝修應找有一定經(jīng)濟實力，做過相應成功案例的施工方。五、雙方經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同文本條款的修改或未盡事宜的約定，可在文本中明確，或經(jīng)協(xié)商一致另行簽訂補充協(xié)議;另行簽訂的補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同一并履行。六、本文本僅適合于家庭居室裝飾裝修施工合同(包工包

15、料)使用。甲方：身份證號：住所：郵編：電話：乙方：法定代表人：住所：郵編：電話：【律師提示】：簽訂合同前，甲方有權要求乙方出示營業(yè)執(zhí)照及其相關資質證明、獲獎證書等。根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權益保護法及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾資質證書的企業(yè)法人。2、裝飾施工地點：區(qū)(縣)路弄(村)號樓室?！韭蓭熖崾尽浚嚎崭裉幪顚懠追轿飿I(yè)的具體位臵等信息。3、住房結構：房型房廳套，施工面

16、積_平方米?！韭蓭熖崾尽浚嚎崭裉幪顚懠追轿飿I(yè)結構、面積等信息。4、裝飾施工內容：詳見附件一裝飾施工內容表?！韭蓭熖崾尽浚貉b飾施工內容表應載明，裝修的具體事項和內容，并由甲方簽字乙方蓋章，方為有效。越具體越明確，越利于甲方維權。反之，越模糊越籠統(tǒng)，越容易給乙方制造法律漏洞。5、承包方式：包工包料。6、總價款：￥元，大寫(人民幣)：其中：材料費：_，人工費：管理費：_，設計費：垃圾清運費：_，稅金：其他費用：【律師提示】：建議以上內容如不夠，可另行制作表格，作為本合同的附件。該表格務必甲乙雙方簽字蓋章，方為有效。經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。7、工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期天。二、關于材料供應的約定：1、乙方提供的