16 項目竣工驗收階段管理

1、.：.；16 工程開工驗收階段管理 16.1普通規(guī)定16.1.1施工工程開工驗收的交工主體應(yīng)是承包人，驗收主體應(yīng)是發(fā)包人。16.1.2開工驗收的施工工程必需具備規(guī)定的交付開工驗收條件。16.1.3開工驗收階段管理應(yīng)按以下程序依次進(jìn)展:1開工驗收預(yù)備。2編制開工驗收方案。3組織現(xiàn)場驗收。4進(jìn)展開工結(jié)算。5移交開工資料。6辦理交工手續(xù)。16.2開工驗收預(yù)備16.2.1工程經(jīng)理應(yīng)全面擔(dān)任工程交付開工驗收前的各項預(yù)備任務(wù)，建立開工收尾小組，編制工程開工收尾方案并限期完成。16.2.2工程經(jīng)理和技術(shù)擔(dān)任人應(yīng)對開工收尾方案執(zhí)行情況進(jìn)展檢查，重要部位要做好檢查記錄。16.2.3工程經(jīng)理部應(yīng)在完成施工工程開工

2、收尾方案后，向企業(yè)報告，提交有關(guān)部門進(jìn)展驗收。實行分包的工程，分包人應(yīng)按質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定檢驗工程質(zhì)量，并將驗收結(jié)論及資料交承包人匯總。16.2.4承包人應(yīng)在驗收合格的根底上，向發(fā)包人發(fā)出約定開工驗收的通知書，闡明擬交工工程的情況，商定有關(guān)開工驗收事宜。16.3開工資料16.3.1承包人應(yīng)按開工驗收條件的規(guī)定，仔細(xì)整理工程開工資料。16.3.2企業(yè)應(yīng)建立健全開工資料管理制度，實行科學(xué)搜集，定向移交，一致歸口，便于存取和檢索。16.3.3開工資料的內(nèi)容應(yīng)包括:工程施工技術(shù)資料、工程質(zhì)料、工程檢驗評定資料、開工圖，規(guī)定的其他應(yīng)交資料16.3.4開工資料的整理應(yīng)符合以下要求:1工程施工技術(shù)資料的整理

3、應(yīng)始于工程開工，終于工程開工，真實記錄施工全過程，可按構(gòu)成規(guī)律搜集，采用表格方式分類組卷。2工程質(zhì)量保證資料的整理應(yīng)按專業(yè)特點，根據(jù)工程的內(nèi)在要求，進(jìn)展分類組卷。3工程檢驗評定資料的整理應(yīng)按單位工程、分部工程、分項工程劃分的順序，進(jìn)展分類組卷。4開工圖的整理應(yīng)區(qū)別情況按開工驗收的要求組卷。16.3.5交付開工驗收的施工工程必需有與開工資料目錄相符的分類組卷檔案。承包人向發(fā)包人移交由分包人提供的開工資料時，檢查驗證手續(xù)必需完備。16.4開工驗收管理16.4.1單獨簽署施工合同的單位工程，開工后可單獨進(jìn)展開工驗收。在一個單位工程中滿足規(guī)定交工要求的專業(yè)工程，可征得發(fā)包人贊同，分階段進(jìn)展開工驗收。1

4、6.4.2單項工程開工驗收應(yīng)符合設(shè)計文件和施工圖紙要求，滿足消費需求或具備運(yùn)用條件，并符合其他開工驗收條件要求。16.4.3整個建立工程已按設(shè)計要求全部建立完成，符合規(guī)定的建立工程開工驗收規(guī)范，可由發(fā)包人組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)展建立工程開工驗收，中間開工并已辦理移交手續(xù)的單項工程，不再反復(fù)進(jìn)展開工驗收。16.4.4開工驗收應(yīng)根據(jù)以下文件:1同意的設(shè)計文件、施工圖紙及闡明書。2雙方簽署的施工合同。3設(shè)備技術(shù)闡明書。4設(shè)計變卦通知書。5施工驗收規(guī)范及質(zhì)量驗收規(guī)范。6外資工程應(yīng)根據(jù)我國有關(guān)規(guī)定提交開工驗收文件。16.4.5開工驗收應(yīng)符合以下要求:1設(shè)計文件和合同商定的各項施工內(nèi)容曾經(jīng)施工終了。

5、2有完好并經(jīng)核定的工程開工資料，符合驗收規(guī)定。3有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位簽署確認(rèn)的工程質(zhì)量合格文件。4有工程運(yùn)用的主要建筑資料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場的證明及實驗報告。16.4.6開工驗收的工程必需符合以下規(guī)定:1合同商定的工程質(zhì)量規(guī)范。2單位工程質(zhì)量開工驗收的合格規(guī)范。3單項工程到達(dá)運(yùn)用條件或滿足消費要求。4建立工程能滿足建成投入運(yùn)用或消費的各項要求。16.4.7承包人確認(rèn)工程開工、具備開工驗收各項要求，并經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可簽署意見后，向發(fā)包人提交工程驗收報告。發(fā)包人收到工程驗收報告后，應(yīng)在商定的時間和地點，組織有關(guān)單位進(jìn)展開工驗收。16.4.8發(fā)包人組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位按照開工驗收

6、程序，對I程進(jìn)展核對后，應(yīng)做出驗收結(jié)論，并構(gòu)成工程開工驗收報告，參與開工驗收的各方擔(dān)任人應(yīng)在開工驗收報告上簽字并蓋單位公章。16.4.9經(jīng)過開工驗收程序，辦完開工結(jié)算后，承包人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)向發(fā)包人辦理工程移交手續(xù)。16.5開工結(jié)算16.5.1工程開工驗收報告完成后，承包人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)向發(fā)包人遞交工程開工結(jié)算報告及完好的結(jié)算資料。16，5.2編制開工結(jié)算應(yīng)根據(jù)以下資料:1施工合同;2中標(biāo)招標(biāo)書的報價單;3施工圖及設(shè)計變卦通知單、施工變卦記錄入技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證;4工程預(yù)算定額、取費定額及調(diào)價規(guī)定;5有關(guān)施工技術(shù)資料;6工程開工驗收報告;7工程質(zhì)量保修書;8其他有關(guān)資料。16.5.3工程經(jīng)理部應(yīng)做

7、好開工結(jié)算根底任務(wù)，指定專人對開工結(jié)算書的內(nèi)容進(jìn)展檢查。16.5.4在編制開工結(jié)算報告和結(jié)算資料時，應(yīng)遵照以下原那么:1以單位工程或合同商定的專業(yè)工程為根底，應(yīng)對原報價單的主要內(nèi)容進(jìn)展檢查和核對。2發(fā)現(xiàn)有漏算、多算或計算誤差的，應(yīng)及時進(jìn)展調(diào)整。3多個單位工程構(gòu)成的施工工程，應(yīng)將各單位工程開工結(jié)算書匯總，編制單項工程開工綜合結(jié)算節(jié)。4多個單項工程構(gòu)成的建立工程，應(yīng)將各單項工程綜合結(jié)算書匯總編制建立工程總結(jié)算書，并撰寫編制闡明。16.5.5工程開工結(jié)算報告和結(jié)算資料，應(yīng)按規(guī)定報企業(yè)主管部門審定，加蓋公用章，在開工驗收報告認(rèn)可后，在規(guī)定的期限內(nèi)遞交發(fā)包人或其委托的咨詢單位審查。承發(fā)包雙方應(yīng)按商定的工程款及調(diào)價內(nèi)容進(jìn)展開工結(jié)算。16.5.6工程開工結(jié)算報告和結(jié)算資料遞交后，工程經(jīng)理應(yīng)按照工程管理目的責(zé)任書規(guī)定，配合企業(yè)主管部門督促發(fā)包人及時