萬(wàn)科西山庭院推廣文案

1、萬(wàn)科西山庭院推廣文案萬(wàn)科西山庭院推廣文案提要：六個(gè)自然主題體現(xiàn)在不同 的庭院中：風(fēng)/太陽(yáng)；風(fēng)/月亮；山；水；松竹梅；葉。每個(gè) 庭院由兩棟建筑圍合，每?jī)蓚€(gè)庭院之間圍合成一個(gè)鄰里空間 源自建筑資料萬(wàn)科西山庭院推廣文案萬(wàn)科西山庭院位于北京市海淀區(qū)風(fēng)景秀麗的京密引水 渠畔，自然眷顧的上風(fēng)上水地，高華鋒芒不顯自露。京西北 湖泊散布，西山蜿蜒如屏，百年來(lái)，深得皇家貴胄，文人學(xué) 儒、名門大家厚賞。經(jīng)百代歷史蘊(yùn)積，使得這塊土地呈現(xiàn)出 深遠(yuǎn)悠久的高華氣質(zhì)。延續(xù)地脈環(huán)境優(yōu)勢(shì)，在這片深厚的、充滿皇家意蘊(yùn)的土 地上，注定要有一種近乎藝術(shù)收藏價(jià)值的建筑，才可達(dá)到自 然與人的有機(jī)交融！20*年，萬(wàn)科將在這塊土地建筑北京萬(wàn)

2、科的又一個(gè)奇 跡，一個(gè)充滿傳統(tǒng)居住的內(nèi)涵精神，而又洋溢著西方現(xiàn)代生 活情調(diào)的建筑作品。本項(xiàng)目的建筑規(guī)劃由北京市建筑設(shè)計(jì)院 院長(zhǎng)朱小地先生親自主持，在談到這塊有著特殊情結(jié)的土地 時(shí)，投資商和設(shè)計(jì)師不約而同的想到了記憶中具有北京特色 的深宅大院一四合院的居住精神，院落與街坊，還有西山、 運(yùn)河和山后的稻香湖。小區(qū)的規(guī)劃承襲了中國(guó)人對(duì)傳統(tǒng)宅院 生活的情感需求，社區(qū)由13個(gè)的大院組成，一條伸向西 山景觀的綠化休閑地帶穿越宅院之間街區(qū)，打破傳統(tǒng)宅院的 封閉感，在社區(qū)里能充分感受近在咫尺的天然山水。社區(qū)的 建筑容積率控制在，每一所宅院堪稱建筑藝術(shù)精品，本身即 是風(fēng)景。這個(gè)新的住宅小區(qū)，將成為中關(guān)村低密度住宅

3、的新 典范。為了使項(xiàng)目不僅能夠承襲中國(guó)傳統(tǒng)居住的內(nèi)涵，更能賦 予這塊土地新的價(jià)值。萬(wàn)科西山庭院的住宅設(shè)計(jì)在國(guó)際范圍 招標(biāo)，由全球知名建筑師事務(wù)所美國(guó)GBBN擔(dān)綱，這是一家 有著45年歷史，擁有100名建筑師的資深事務(wù)所，自創(chuàng)辦 以來(lái)，超過(guò)2500個(gè)方案獲國(guó)內(nèi)和國(guó)際大獎(jiǎng)。GBBN最擅長(zhǎng)的 是在自然和人文景觀優(yōu)越的土地上，建筑有機(jī)而和諧的建 筑，在繼承的基礎(chǔ)上創(chuàng)新。景觀設(shè)計(jì)由美國(guó)Bentleykoepke 景觀設(shè)計(jì)事務(wù)所擔(dān)任，首席設(shè)計(jì)師希望令每位住戶感受到環(huán) 境所帶來(lái)的物質(zhì)和精神的愉悅。他本人曾成功的為美國(guó)較多 富人區(qū)的別墅設(shè)計(jì)室內(nèi)外環(huán)境。萬(wàn)科西山庭院的產(chǎn)品設(shè)計(jì)有機(jī)結(jié)合了自然和人文的優(yōu) 勢(shì)，崇尚文

4、化和都市氛圍，描繪自然風(fēng)光（山、水、陽(yáng)光、 空氣），體現(xiàn)空間藝術(shù)，享受視覺和景色的情趣，整個(gè)設(shè)計(jì) 細(xì)致入微，帶給人們物質(zhì)和精神的享受。每個(gè)院子有自己獨(dú) 特的庭院景觀，居中有院、院中有庭。令居者體會(huì)既現(xiàn)代又 不失傳統(tǒng)的庭院友居生活。一系列家園式庭院，由私密逐 漸引向開闊的中心綠地一一片既可以容納積極的戶外活動(dòng) 又可以提供平靜的家庭聚會(huì)的中心草地；噴泉；露天廣場(chǎng)； 樹蔭下的休憩空間；花園里的漫步空間；小山上的遠(yuǎn)眺；兒 童游戲場(chǎng)地；雕塑。通過(guò)一系列精神，社交以及戶外自然空 間的體驗(yàn)，令每一位住戶感受親近自然、新鮮而充滿活力的 都市社區(qū)生活。萬(wàn)科西山庭院戶型設(shè)計(jì)新穎、既考慮了獨(dú)有的室內(nèi)觀景 效果，又確

5、保方便客戶使用。戶型面積從130平米到260平 米不等。因在低層住宅里率先采用了剪力墻結(jié)構(gòu)，使空間分 隔更加靈活、合理。特有的三廳設(shè)計(jì)，為客戶的居室使用提 供了多種可能。萬(wàn)科西山庭院預(yù)計(jì)6月正式銷售。詳情致電：（010）*都市氛圍空間延續(xù)都市化將空間結(jié)構(gòu)的要素和建筑緊密而復(fù)雜的聯(lián)系在 一起，但空間結(jié)構(gòu)卻有自己的局限和特點(diǎn)。新都市化的環(huán)境 不僅要考慮維持城市的規(guī)劃，交通的暢通，生活的便利與安 全，而且還要在空間的背景下進(jìn)行解構(gòu)性思考。只有在這種 考慮之下，才能在更為廣闊的背景下，在普通的空間順序框 架中，重新創(chuàng)造一個(gè)新穎而又富有活力的生活環(huán)境。普通的 街區(qū)由于有了不同生活環(huán)境的層面而變得多樣化。

6、整個(gè)空間 順序都經(jīng)歷了重新的排列和組合。在西山庭院，建筑的要素 和街道的設(shè)計(jì)一起體現(xiàn)了城市機(jī)理的延續(xù)。小區(qū)的街道作為 城市框架和結(jié)構(gòu)的重要因素，增添了亮點(diǎn)，也讓人們聯(lián)想起 城市的布局。小區(qū)內(nèi)庭院的設(shè)計(jì)帶來(lái)一種歸屬感，是空間的 過(guò)渡，文化的載體，感情的傾訴。在發(fā)達(dá)城市中，社區(qū)的概 念不斷縮小，甚至被個(gè)性和自由主義所替代，而西山庭院通 過(guò)空間結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，延續(xù)了文化和歷史的精華。沒有嚴(yán)格的 空間分割，只有商業(yè)街的抽象提煉和中心花園的開放景致。視覺效果物質(zhì)享受西山庭院的設(shè)計(jì)有機(jī)結(jié)合了自然和人為的因素，體現(xiàn)了 發(fā)展中豪華舒適的居家氛圍。建筑設(shè)計(jì)崇尚文化和都市氛 圍，描繪自然風(fēng)光（山、水、陽(yáng)光、空氣），體

7、現(xiàn)空間藝術(shù)， 享受視覺和景色的情趣，整個(gè)設(shè)計(jì)細(xì)致入微，帶給人們物質(zhì) 的享受。我們的設(shè)計(jì)理念是將小區(qū)建筑根據(jù)不同的類型和功 能劃分成幾個(gè)群體，同時(shí)又兼顧各自獨(dú)特的風(fēng)格。同時(shí)所有 的建筑物都是整個(gè)萬(wàn)科BLock和諧曲中的音符，共同組成 完美和諧的音律。為此我們竭盡所能在統(tǒng)一和諧的建筑風(fēng)格 中尋求變化和內(nèi)涵。優(yōu)越地脈，山、水、陽(yáng)光、空氣、建筑與空間藝術(shù)共生， 高貴，內(nèi)斂，成熟，深厚。萬(wàn)科BLock位于海淀圓明園西路肖家河地區(qū)，西臨京密 引水渠和百望山、東面往南是圓明園、南面經(jīng)過(guò)中央黨校就 是頤和園。通過(guò)圓明園西路和萬(wàn)泉河路，與中關(guān)村中心區(qū)、 四環(huán)、三環(huán)便利聯(lián)結(jié)。頤和園、圓明園等歷史勝跡，北大、清華、

8、國(guó)際關(guān)系學(xué)院等高等學(xué)府，歷史和人文構(gòu)成板塊濃郁的人文氣息。山水：地塊屬于歷史上的西苑，風(fēng)景優(yōu)美，京密引水渠、 百望山及山后的稻香湖等圍繞周邊。在優(yōu)越的景觀資源和文脈之外，政府對(duì)于中關(guān)村的基建 投資，形成高架型的圓明園西路快速干道，可便捷聯(lián)結(jié)中關(guān) 村中心區(qū)、四環(huán)、三環(huán)商業(yè)建筑/俱樂(lè)部會(huì)所設(shè)計(jì)方案中，城市的延續(xù)和象征是兩個(gè)重要的因素。延 續(xù)性體現(xiàn)在西山庭院未來(lái)住戶日常生活的空間連貫上。設(shè)計(jì) 師希望這里的建筑能帶給未來(lái)住戶長(zhǎng)久回味的生活體驗(yàn)。整 個(gè)空間的設(shè)計(jì)一寬大傾紋的木質(zhì)表面；硅灰石加金屬表面 的圓柱，質(zhì)感的扶手，開放的二層露天陽(yáng)臺(tái)，裝飾性的樓梯， 木質(zhì)的走線，別致的玄關(guān)都體現(xiàn)了我們所追求的視覺的

9、延續(xù) 和建筑的象征，是一個(gè)具有個(gè)體風(fēng)格的空間。小區(qū)的俱樂(lè)部 會(huì)所是內(nèi)部中心花園的焦點(diǎn)。作為輻射型設(shè)計(jì)師希望在萬(wàn)科BLock創(chuàng)造一個(gè)大都市的布局，所有 的建筑都能夠在空間上相互對(duì)應(yīng)。都市文化的有機(jī)結(jié)合能夠 增進(jìn)住戶和小區(qū)之間的情感。如何能在設(shè)計(jì)中體現(xiàn)出這一 點(diǎn)，如何將社會(huì)和心理層面在這里聯(lián)系起來(lái)，使萬(wàn)科BLock 錦上添花是我們追求的目標(biāo)。具體來(lái)說(shuō)，東區(qū)步行街主入口 部分的街道形態(tài)要進(jìn)一步強(qiáng)化，形成一個(gè)居住區(qū)的人氣區(qū)， 以提供小區(qū)住戶日常生活所需的解決。有展示高尚生活場(chǎng)所的效果，是歐式的西方萬(wàn)科西山庭院推廣文案提要：六個(gè)自然主題體現(xiàn)在 不同的庭院中：風(fēng)/太陽(yáng)；風(fēng)/月亮；山；水；松竹梅；葉。 每個(gè)

10、庭院由兩棟建筑圍合，每?jī)蓚€(gè)庭院之間圍合成一個(gè)鄰里 空間源自建筑資料古老商業(yè)街的抽象提煉。是商業(yè)空間。沿肖家河北街的東 半部分布置臨街商業(yè)，和會(huì)所形成小區(qū)對(duì)外的形象。接近自然，親密自然是貫穿萬(wàn)科西山庭院景觀設(shè)計(jì)始終 的又一個(gè)設(shè)計(jì)理念。通過(guò)忠實(shí)自然的堅(jiān)定理念，設(shè)計(jì)師把一 個(gè)個(gè)充滿啟發(fā)性的形式，色彩，肌理，材料和有機(jī)的圖案匯 織成社區(qū)的一個(gè)整體。在這個(gè)有機(jī)的整體里面，一條東西貫 穿的軸線成為具有象征意義又有視覺聯(lián)系的走廊。它不僅將 社區(qū)緊緊的聯(lián)系在一起，同時(shí)通過(guò)它的指向，在視覺上營(yíng)造 了社區(qū)與西側(cè)的群山對(duì)話和呼應(yīng)。萬(wàn)科西山庭院景觀設(shè)計(jì)是由美國(guó)Bentlykoepke景觀設(shè) 計(jì)公司傾心打造設(shè)計(jì)。其對(duì)景

11、觀設(shè)計(jì)的目的是為了充分滿足 對(duì)追求時(shí)尚，高品位住宅及其周邊環(huán)境和當(dāng)代生活模式的需 求。萬(wàn)科BLock的基本組成單兀是一系列家園式庭院；每 個(gè)庭院由兩棟建筑合成一個(gè)鄰里單元。這些庭院通過(guò)一個(gè)序 列由私密逐漸引向中心公共空間。公共空間的組成包括：一 片既可以容納積極的群體活動(dòng)又可以提供平靜的家庭聚會(huì) 的中心草地；噴泉；露天廣場(chǎng)；樹蔭下的休憩空間；花園里 的漫步空間；小山上的遠(yuǎn)眺；聲光樂(lè)結(jié)合的聲樂(lè)塔；兒童游 戲場(chǎng)地；雕塑；幼兒園以及一個(gè)商業(yè)街等。接近自然，親密自然是貫穿萬(wàn)科西山庭院景觀設(shè)計(jì)始終 的又一個(gè)設(shè)計(jì)理念。通過(guò)忠實(shí)自然的堅(jiān)定理念，設(shè)計(jì)師把一 個(gè)個(gè)充滿啟發(fā)性的形式，色彩，肌理，材料和有機(jī)的圖案匯

12、 織成社區(qū)的一個(gè)整體。在這個(gè)有機(jī)的整體里面，一條東西貫 穿的軸線成為具有象征意義又有視覺聯(lián)系的走廊。它不僅將 社區(qū)緊緊的聯(lián)系在一起，同時(shí)通過(guò)它的指向，在視覺上營(yíng)造 了社區(qū)與西側(cè)的群山對(duì)話和呼應(yīng)。位于三棟樓王北側(cè)的是花園里的漫步空間。漫步空間是 由三片在平面上錯(cuò)動(dòng)的花園區(qū)域組成?；▓@里局部設(shè)置的休 憩空間，石凳，和花束的點(diǎn)綴界定了這一片領(lǐng)域，提供了安 靜放松的私人空間。同時(shí)視覺上的色彩刺激和植被上的鮮艷 搭配講這片空間的氣氛活躍起來(lái)。線性的散步空間貫穿于這 一片花團(tuán)錦簇之中。友好而親密的空間氣氛使得這里成為產(chǎn) 生意想不到的相遇與相識(shí)的場(chǎng)所，為社區(qū)里面潛在的將會(huì)發(fā) 生的相遇與社會(huì)交流提供了可能。在

13、這片花園里的散步空 間，你會(huì)遇見你熟悉的朋友，你更可能在一片美麗的心情引 導(dǎo)下結(jié)識(shí)新鮮的朋友。萬(wàn)科西山庭院的景觀設(shè)計(jì)為住戶提供了自然親切而又 多樣化的場(chǎng)合和機(jī)會(huì)。讓人們自由的以他們獨(dú)有的而最期待 的方式交流生活，交流生活里的社會(huì)活動(dòng)，文化，意識(shí)，建 筑和景觀環(huán)境；同時(shí)，與自然交流。設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)沒有給你 設(shè)定任何既定的目的和行為模式，但是我們傾心為你營(yíng)造了 這樣的場(chǎng)合和氣氛，希望在這里誕生出屬于萬(wàn)科BLock的社 區(qū)文化和社區(qū)精神，從而引導(dǎo)生活在這里面的人們形成濃厚 的凝聚力和強(qiáng)烈的家園歸屬感。庭院六個(gè)自然主題體現(xiàn)在不同的庭院中：風(fēng)/太陽(yáng)；風(fēng)/月亮; 山；水；松竹梅；葉。每個(gè)庭院由兩棟建筑圍合，

14、每?jī)蓚€(gè)庭 院之間圍合成一個(gè)鄰里空間。庭院的主題賦予庭院獨(dú)有的場(chǎng) 所感和個(gè)性。每一個(gè)庭院中都提供了不同空間的劃分：讀書， 交流，休憩，玩耍的空間。作為家園式庭院，它為住戶營(yíng) 造了一個(gè)穩(wěn)定而又舒適的家的感受。首層的私家院子高于庭 院。這種高差的設(shè)計(jì)在為住戶提供足夠的私密性的同時(shí)也保 留了視覺上與庭院的交流。兩條人行道聯(lián)系著每一個(gè)鄰里空 間其中一條主路由休憩空間和花園點(diǎn)綴，將每一個(gè)庭院主 題的特點(diǎn)延伸到更大的社區(qū)景觀中去。由此，通過(guò)營(yíng)造自身 的特點(diǎn)，同時(shí)基于與相鄰?fù)ピ褐黝}的連貫性，鄰里空間成為 一個(gè)節(jié)點(diǎn)，成為一個(gè)紐帶，將庭院和社區(qū)中心景觀核心自然 而有機(jī)的聯(lián)系起來(lái)。另一條人行道是服務(wù)性質(zhì)的。存放自行

15、 車，同時(shí)成為機(jī)動(dòng)車進(jìn)入地下車庫(kù)的入口。地下車庫(kù)的入口 由傾斜的屋頂面板覆蓋，屋頂面板由格子架支撐，格子架由 開花的蔓生攀援植物覆蓋。對(duì)鄰里空間來(lái)說(shuō)，這兩條人行道 都是獨(dú)一的。通過(guò)人行道將鄰里空間向南向北或者聯(lián)系到社 區(qū)邊緣的步行道或者聯(lián)系到社區(qū)中心的公共景觀空間，鄰里 空間的個(gè)性得以加強(qiáng)。整個(gè)社區(qū)的機(jī)動(dòng)車流線是環(huán)形的。機(jī) 動(dòng)車進(jìn)入地下車庫(kù)后不再影響社區(qū)內(nèi)的景觀核心。通過(guò)這種 人車分流的流線設(shè)計(jì)，營(yíng)造出對(duì)自行車和步行的景觀核心。 通過(guò)這種人車分流的流線設(shè)計(jì)，營(yíng)造出對(duì)自行車和步行人流 非常友好的公共空間。這種設(shè)計(jì)非常有效的體現(xiàn)了社區(qū)的理 念，在機(jī)動(dòng)車包圍的大環(huán)境下成功的營(yíng)造了一個(gè)以步行為主 的體系。會(huì)所廣場(chǎng)和露臺(tái)會(huì)所前的廣場(chǎng)正面對(duì)會(huì)所，提供了一個(gè)既精致又舒適的 由植被點(diǎn)綴入口空間。這個(gè)空間界定了會(huì)所的領(lǐng)域，同時(shí)提 供了兩片近似扇形的可供休息的花壇。這兩片花壇和它們提 供的休息空間主要是為了非正式的聚議和偶然的對(duì)話交流。 會(huì)所