作業(yè)西安分行3-47003py08

1、關(guān)于寶雞誠2600萬元（內(nèi)容完整、無需修正申報機構(gòu)：寶雞分申請人名新增 續(xù)作2600萬信用等級（2016 度授信性續(xù)作展借新還舊 關(guān)于寶雞誠2600萬元（內(nèi)容完整、無需修正申報機構(gòu)：寶雞分申請人名新增 續(xù)作2600萬信用等級（2016 度授信性續(xù)作展借新還舊 重12個額度有效授信申方案綜寶雞誠譽投12 個月，用于補申請綜合授信敞口額度 2600 萬元，額度有效。具體業(yè)務(wù)品種包括，期限超過1 年，利率不低于基準(zhǔn)利率上浮承兌匯票，保證金比例不于30%，紙質(zhì)銀承期限不超過6個月，電子銀承期限不超過12個月；國內(nèi)信用證，保證金比例不低于0%；回購型國內(nèi)保理（融資比例不高于被核準(zhǔn)應(yīng)收賬款的80%（資管易

2、，保理綜合收益不低于基準(zhǔn)利率上浮30%；國內(nèi)買方保理擔(dān)保；商票可貼額度；法人透支賬戶，額度不超過授信敞口的50%，期限不超過6個月；非融資性保函，保證金不為融資性保函；貴金屬租借；相關(guān)產(chǎn)品利費率參照我行規(guī)定執(zhí)行。擔(dān)保式：抵押擔(dān)保。以寶雞萬利商公司名下位于渭濱區(qū)火炬路中1211號、2131號，總建筑面積為5336.01平方米的商用房作為抵押，抵押物評估價值為8021.92 萬元，抵押率不超過50%。同追加法安及個人連帶責(zé)任擔(dān)保,追及配偶帶責(zé)任保證。還款計劃：按月結(jié)息，到還本適權(quán)西安分（一）實情201829、等一起到，未有明顯的雞中學(xué)進(jìn)行了，該公司的辦公場所位于寶雞中司標(biāo)示。在寶雞中學(xué)該公司財務(wù)室

3、，會見了財務(wù)，主要溝通了公最近的項目情況以及寶雞中學(xué)等相關(guān)方面。據(jù)了解，寶雞誠譽2016年底該公司總資產(chǎn)4.1總1.7元41.46%，營業(yè)3.5元，凈利潤0.31元。201712公司總資產(chǎn)3.8總負(fù)1.3元，負(fù)債率34.21%，營業(yè)收入3.5元，凈利潤0.32元，該公司年 12 月報表已審計。根據(jù)該公司提供的近一年流水情況，主要為農(nóng)行和長安行，兩收入 27007.63 萬元，支出 22610.5 萬元，較報表的數(shù)字有差異人1 / ：萬進(jìn)人2 / 日收支月月月456789月月12合農(nóng)行陜西分賬號日收支123：萬進(jìn)人2 / 日收支月月月456789月月12合農(nóng)行陜西分賬號日收支1234567891

4、01112合（二）資料搜集情三、借款人情（一）概是否我行股東及比(或持股數(shù)量否人3 / 資質(zhì)情無經(jīng)營規(guī)特大大中（二）資料搜集情三、借款人情（一）概是否我行股東及比(或持股數(shù)量否人3 / 資質(zhì)情無經(jīng)營規(guī)特大大中小經(jīng)營范圍及主營產(chǎn)品（的內(nèi)容填寫項目投資、園林綠化建設(shè)、物業(yè)管理、新區(qū)服務(wù)；農(nóng)副產(chǎn)品購銷（糧、棉除外；建筑料、電子產(chǎn)品、金屬材料、化工原料（易燃易爆及品除外）的批發(fā)、零售。企業(yè)歷史沿革公司成立初 資本500萬元，股東為 安實物出資400萬元， 占比80%， 實物出資50萬元， 占比10%， 實物出資50萬元， 占比10%；2002年 資本變更為1000萬元，股東為 安實物出資900萬元，

5、占比90%， 實物出資50萬元，芳實物出資100萬元占比實物出資100萬元占比實物出50萬元占比1%；2013年經(jīng)公司股東會決議通過，同意股將名法定地陜西省寶雞市渭濱區(qū)高新開發(fā)區(qū)高新大道29成立時資6000萬實收資6000 元號有效期2020年3月日最近年檢時2017 04企業(yè)性民營企所屬行批發(fā)零有效證是等（二）1、股權(quán)結(jié)構(gòu)樹狀2人4 / 資本金的出資方式（前五大股東萬/股東名出資出資方所屬行企業(yè)性安實物（二）1、股權(quán)結(jié)構(gòu)樹狀2人4 / 資本金的出資方式（前五大股東萬/股東名出資出資方所屬行企業(yè)性安實物4750/民營企貨幣900實物250/民營企貨幣100合1、 股東、資本變動情況（詳述公司成

6、立初 資本500萬元，股東為 安實物出資400萬元， 占比80%， 實物出資50萬元 占比10% 實物出資50萬元 占比10%；2002年 資本變更為1000萬元，股東為 安實物出資900萬元， 占比90%， 實物出資50萬元， 占比實物出資50萬元，占比5%2005年經(jīng)寶雞會計師審驗公司注冊資本增加至5000萬元股東為安實物出資4750萬元， 占比95%，實物出資100萬元，占比4%， 實物出資100萬元，占比2%；實物出資50萬元，占比1%03年經(jīng)公司股東會決議通過同意股東、將名下轉(zhuǎn)讓給變更后股東為安實物出資4750萬元，占比95%，實物出資250萬元，占比5%。 203年公司增資100萬

7、元其中股東安貨幣出資900萬元，貨幣出資100萬元至此 寶雞誠譽投資資本6000萬元股東安實物出資4750萬元貨幣出資900萬元共計5650萬元，占比9.7%，實物出資20萬元貨幣出資100萬元共計350萬元占比5.83%。目前未有變動2、重點股東介紹（股東背景、資本狀況、經(jīng)營主業(yè)、財務(wù)狀況等，詳述主要股東為自然安，陜西委員、寶雞、寶雞中學(xué)理長196年創(chuàng)建扶風(fēng)誠譽實業(yè)2001年遷至寶雞高新區(qū)公司更名為寶雞誠譽投資有限公司主要項目為2001年與寶雞市教育局簽寶雞中學(xué)建設(shè)與改制投資1.8億安轉(zhuǎn)讓給 ，變更后股東為 安實物出資4750萬元， 占比95%， 實物出資250萬元， 占比5%。2013年公

8、司增資1000萬元，其中股東 安貨幣出資900萬元，資本6000萬元股東 安實物出資4750萬元，貨幣出資900萬元，共計5650萬元， 占比94.17%， 實物出資250萬元，貨幣出資100萬元，共計350萬元， 占比5.83%。目前未有變動。3、客戶所及主要關(guān)聯(lián)企業(yè)信寶雞高新教育產(chǎn)業(yè)發(fā)20175，由寶雞市新城資建設(shè)（占股 70%）和寶雞誠譽投（占股 30%）組建2017 年 11 月，初步進(jìn)入運營狀態(tài)，目前主要為高新一中和高3、客戶所及主要關(guān)聯(lián)企業(yè)信寶雞高新教育產(chǎn)業(yè)發(fā)20175，由寶雞市新城資建設(shè)（占股 70%）和寶雞誠譽投（占股 30%）組建2017 年 11 月，初步進(jìn)入運營狀態(tài)，目前

9、主要為高新一中和高新三小的日常營，收入來源為學(xué)雜費等，據(jù)了解截至目前收入為 2000 萬元左右。該公司由大股東寶雞市新城投資建設(shè)為參股公司，不參與具體的經(jīng)營具體經(jīng)營，寶雞誠譽作人5 / 企業(yè)名企業(yè)寶雞誠譽房地產(chǎn)開母公司名/借款人持股比/成立時資是否上市否經(jīng)營主業(yè)及產(chǎn)能、銷量描房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營企業(yè)名企業(yè)寶雞高新教育產(chǎn)業(yè)發(fā)公借款人持股比成立時資是否上市否經(jīng)營主業(yè)及產(chǎn)能、銷量描教育行業(yè)投資上年度或近期總資/上年度或近期凈資/上年度或近期銷售/上年度或近期凈利/上年度或近期融資/近三年分紅情/是否納入合并報否遷建寶雞中學(xué)，2003年9月正式投用3、實際控制人介紹曾榮立三等功兩次，1986年被蘭“，19

10、91后，到扶人民 工作，任 機關(guān)后勤服務(wù)中心 ，1993年在 下屬企業(yè)扶風(fēng)縣綜合貿(mào)易中心瀕臨 的情況下，經(jīng) 批準(zhǔn)，接任該公司總經(jīng)理。1996年，創(chuàng)建扶風(fēng)誠譽實業(yè)有限公根司法查詢得知，該公司關(guān)聯(lián)企業(yè)有 2 家：寶雞誠譽房地產(chǎn)開發(fā)有限安，系申請人的法人，成立于20064資本5600元，義安占股96.43%。經(jīng)營范圍是房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營等，截止2017 年預(yù)付款項萬元59075元，應(yīng)付賬款根司法查詢得知，該公司關(guān)聯(lián)企業(yè)有 2 家：寶雞誠譽房地產(chǎn)開發(fā)有限安，系申請人的法人，成立于20064資本5600元，義安占股96.43%。經(jīng)營范圍是房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營等，截止2017 年預(yù)付款項萬元59075元，應(yīng)付賬

11、款9714元，預(yù)收款項31781元，營業(yè)收20479 萬元，營業(yè)利潤 2537 萬元。該公工后售樓的收入。寶雞誠譽房地產(chǎn)開主要來源于房地產(chǎn)項目的建設(shè)自成立以來，共計4個房項目，累計開發(fā)面積84.07 萬平方米，累計可合計31600 萬元。其中完工項目三個：麗水景園項目銷售收入 14900 萬元和在水一方項目收入 萬元；世紀(jì)景元一期，住宅已全部售罄，收入114600 萬元，剩余1000 多個車8000平米的商鋪未出售該房地產(chǎn)公司近期開發(fā)項目情況如人6 / 項目名世紀(jì)景碧水潤開發(fā)主寶雞誠譽房地產(chǎn)開地理位南客站站南大道以北,高新三高新大道以北、高新十二路以西占地（凈用地）面131119土地用途和規(guī)住

12、宅用住宅用取得方出出建筑面積（平米）及業(yè)43.35萬平18.98萬平其中：住29.74萬平5.86萬平商1.7萬平3.29萬平辦0.61萬平3.00萬平車8萬平5萬平總投（億元其中：土地費用（億元目前投（億元2017年末總資2017年末凈資2017年末銷售收2017年末期凈利2017年末融資情0卡近三年分紅情/是否納入合并報否注：以上數(shù)據(jù)截止為201712寶雞東盛物業(yè)管資本800元法，該公司成立于2010 年11占股 93.75%，經(jīng)營范圍是物業(yè)管理等原為寶誠譽投的股東，現(xiàn)為寶雞誠譽投的財務(wù)總監(jiān)。主要負(fù)寶雞誠譽房地產(chǎn)開所開發(fā)項目的物業(yè)管理工作，該公司為獨注：以上數(shù)據(jù)截止為201712寶雞東盛物

13、業(yè)管資本800元法，該公司成立于2010 年11占股 93.75%，經(jīng)營范圍是物業(yè)管理等原為寶誠譽投的股東，現(xiàn)為寶雞誠譽投的財務(wù)總監(jiān)。主要負(fù)寶雞誠譽房地產(chǎn)開所開發(fā)項目的物業(yè)管理工作，該公司為獨立公財務(wù)獨立，因此未能提供詳細(xì)的報表數(shù)字，年物業(yè)收入 1500 萬左（三）管理情112個月。代表四分之一以東會對普通事項作出決議，必須經(jīng)代表二分之一以上表決權(quán)的股東東對公司增加或者減資本、分立、合并、解散或者變更公司形式作出決必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通公司不設(shè)董事會，設(shè)立執(zhí)行董事（董事長）一名，每為三年，執(zhí)行董人7 / 其中：自借銷售回9后來銷售回自項目對應(yīng)的尚未清償?shù)娜跓o四證情齊齊施工面積（在

14、建項目基本完18.98工期進(jìn)已完工期時間起2014.9-2016.2首次開盤銷售時預(yù)期收入（億元9其中：已實現(xiàn)銷12.8億其中：已回12.8億可銷售面41萬15萬其中：已銷售面35萬銷售均價（可按業(yè)態(tài)分類3660未銷售面4000 （商鋪15萬未售價8000萬9已銷售比0有無欠付土地款、無無規(guī)費等情有無其它遺留問無無（董事長屆滿，連選。執(zhí)行董事（董事長）是公司法定代表對股東會負(fù)責(zé)，行使以下權(quán)負(fù)責(zé)召集股東大會，并向股東大執(zhí)行股東大會的決議決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案（4） 制訂公司年度、決算方案（5） 制訂（董事長屆滿，連選。執(zhí)行董事（董事長）是公司法定代表對股東會負(fù)責(zé)，行使以下權(quán)負(fù)責(zé)召集股東大會

15、，并向股東大執(zhí)行股東大會的決議決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案（4） 制訂公司年度、決算方案（5） 制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案（6） 制訂公司的增加或者資本方案（7） 擬訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方（8） 簽署公司債券合同及其他重要文件（9） 聘任或者解聘公司總經(jīng)理；根據(jù)總經(jīng)理提名，聘任或者解聘公司總務(wù)，決定事項制定公司的基本管理制度在股東會閉會期間，對公司的重要業(yè)務(wù)活動給予指導(dǎo)23、員工整體素質(zhì)（四）經(jīng)營情1、生產(chǎn)經(jīng)營基本98名，本科學(xué)歷以占（1）寶雞誠譽投原名為扶風(fēng)誠譽，主要從事煤炭建材貿(mào)易業(yè)務(wù)2001年公司正式更名為寶雞誠譽投并地址遷寶雞市高新區(qū)高新大道29資本6000

16、萬元，其8 / 安5650萬元人職學(xué)歷/學(xué)從業(yè)經(jīng)安總經(jīng)男57專1977年入伍1984年至1990年次，1986年被蘭州生產(chǎn)標(biāo)兵”，1991年，1993年在 1996 年創(chuàng)建扶風(fēng)誠譽實財務(wù)總男50大19877月考入陜西省財經(jīng)學(xué)院會計系工業(yè)會計專業(yè)；1991年進(jìn)入陜西長嶺機器廠財務(wù)科；1995年調(diào)入扶風(fēng)縣機關(guān)后勤服務(wù)中心工作；2001會芳350萬元，公司主營教育投資和城市供熱、建材貿(mào)易等業(yè)務(wù)2001年至2031.8億元，寶雞中學(xué)為陜西省重點中學(xué)，新校自2003年9中學(xué)項目的發(fā)展前景越來越好。申請人依靠寶雞中學(xué)每年分紅款為1500萬元（2）寶雞誠譽投收入主要由寶中分紅收入與自身建材銷售收入雞中學(xué)項目

17、是由該公司承建的誠譽投會芳350萬元，公司主營教育投資和城市供熱、建材貿(mào)易等業(yè)務(wù)2001年至2031.8億元，寶雞中學(xué)為陜西省重點中學(xué)，新校自2003年9中學(xué)項目的發(fā)展前景越來越好。申請人依靠寶雞中學(xué)每年分紅款為1500萬元（2）寶雞誠譽投收入主要由寶中分紅收入與自身建材銷售收入雞中學(xué)項目是由該公司承建的誠譽投下屬子公司寶雞新教育產(chǎn)業(yè)發(fā)公司成立于2017年5月，由寶雞市新城投資建設(shè)開發(fā)限公司（占股70%）和寶雞（占股30%）組建，成立半年，還正式進(jìn)入運營階段，無收入等財務(wù)數(shù)據(jù)。法安共投資三家公司：寶雞譽投雞中學(xué)收入并入該公司報表中；寶雞誠譽房地產(chǎn)開發(fā)有公司；寶雞高新教育產(chǎn)業(yè)發(fā)公司于2017年剛

18、成市新城資建設(shè)與該公司共同的是未來共同承建寶雞市高新區(qū)的小學(xué)等項目，目前未正式運營。以上三家公司財務(wù)獨立，不存在公司股權(quán)控制系，故未并表主營業(yè)務(wù)收入：萬其他收入情況：萬萬元2014年主營業(yè)務(wù)收入和其他收入合計萬元7萬元。主營收入為寶中項目和建材銷售，寶中項目每年的學(xué)費收入1億元，其各項學(xué)校運營開支7000萬，寶雞誠譽投分紅1500萬（3）寶雞誠譽投業(yè)務(wù)收入主要為寶中的學(xué)費款和鋼材、水泥、磚等建筑材料的銷售公司承建了項目例如寶雞高新中學(xué)項寶雞教育中心項目、寶雞高新一中及高新三小項目建設(shè)的主要建都來源于該公司，同時每年寶中學(xué)費收入較為穩(wěn)主營業(yè)務(wù)利潤：噸、升/萬（4）寶雞誠譽投年大概2.5萬元左主要

19、的用電、用水等主要是辦公區(qū)域的使用，人9 / 項201520162017年12收成利收成利收成利目收售收合項2014201520162017寶中項目投資收建材銷售收合2、上下游客戶情（1）原材料及設(shè)備供應(yīng)情況（上年度（：噸、升、平方米/萬元（2）產(chǎn)品銷售情況（上年度人10 /主導(dǎo)產(chǎn)品/數(shù)金額大銷金方銷售占/電/電陜2、上下游客戶情（1）原材料及設(shè)備供應(yīng)情況（上年度（：噸、升、平方米/萬元（2）產(chǎn)品銷售情況（上年度人10 /主導(dǎo)產(chǎn)品/數(shù)金額大銷金方銷售占/電/電陜西精騰建/電陜西廣匯建/電/電周期3個月左右。或商品種類供貨金結(jié)算方鋼/電/電水/電大理/電塑鋼/電電/電該公司與上游客戶合作時間較長

20、，合作關(guān)系穩(wěn)）申請人未按照上表提供相3、所處行業(yè)及市場分及合同，貿(mào)易真實性存在一定不確定性隨著經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長，我國人民收入水平前我國城鎮(zhèn)化正處于期發(fā)展階段，城申請人未按照上表提供相3、所處行業(yè)及市場分及合同，貿(mào)易真實性存在一定不確定性隨著經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長，我國人民收入水平前我國城鎮(zhèn)化正處于期發(fā)展階段，城持續(xù)快速增長，也提高了對建材用品的數(shù)據(jù)顯示國內(nèi)城鎮(zhèn)化率雖近年增長較快達(dá)到近680%的成長期有力支我國巨大的婚規(guī)模也為建材家居市場的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)年有 2000 萬新婚人量婚育住房消費將加快建材家居市場的前20紀(jì)80代出生第一代獨已進(jìn)入婚育消費周期，這批“80 后”受置需求推動成為建材市場的主要消費者，

21、將對市場的快速發(fā)展起到重要推動作2016 年以來回暖疊加供帶動建材行業(yè)景氣度持續(xù)回年前三季度全行業(yè)營業(yè)收入增速為30%（2016前三季度增5%，2016全年增速為11%），全行業(yè)歸屬凈利增81%（2016前三季度增36%，2016全年增速為77%全行業(yè)前三季度扣非凈利同比增長82（2016三季度增速為97%， 2016全年增速為167%），整體來看建材行業(yè)前三季度業(yè)績同比實現(xiàn)大幅增長。在過去的2017年建材行業(yè)主營業(yè)務(wù)收入保持平穩(wěn)較快增長，一方面是由于今年上半年規(guī)模建材基礎(chǔ)材料產(chǎn)業(yè)主營業(yè)務(wù)收入同比增長14.2713.7增長貢獻(xiàn) 6.2 個百分點。當(dāng)前建材加工制品業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模占到建材行業(yè)的 與基礎(chǔ)

22、材料產(chǎn)業(yè)規(guī)為 0.92，且近幾年持續(xù)保持穩(wěn)定增長，為建材行長提供了堅固的基礎(chǔ)保障，與基礎(chǔ)材料產(chǎn)業(yè)共同推動行業(yè)增長。目前，建材行增長的“雙引擎”驅(qū)動發(fā)展格局基本形成。近年來，受傳統(tǒng)市場需求走弱及建消費市影響，建材基礎(chǔ)產(chǎn)延伸以及下游產(chǎn)業(yè)發(fā)展明顯加至 2017 年上半年，規(guī)模以上混凝土與水泥制品業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模達(dá)到水泥產(chǎn)業(yè)規(guī)模1.33 倍，技術(shù)玻璃產(chǎn)業(yè)規(guī)模達(dá)到平安玻璃的 3.04 倍等，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)明顯優(yōu)化;同期建材加工制品業(yè)規(guī)模以上企業(yè)數(shù)增加 846 家，平均規(guī)模同比擴(kuò)大 8.6%，基材料產(chǎn)業(yè)減少 54 家，但平均規(guī)模擴(kuò)大 13.8%，企能力也在同。年上半年建材新興產(chǎn)品所在產(chǎn)業(yè)主營業(yè)務(wù)收入和利潤總額同比分別

23、增長 12.38.9%，規(guī)均占行業(yè)的 30%左右，投資規(guī)模占行業(yè)的 44%，后續(xù)發(fā)展動力然相對充足。建材產(chǎn)正逐漸成為行業(yè)效的2017 年以來，受宏觀市場溫和增長影響，建材產(chǎn)品生產(chǎn)增長保持穩(wěn)定，效益增長相對明顯，價格上漲是其主根據(jù)宏觀運行情況及相關(guān)政策性素變化可以預(yù)計，2018 固定資產(chǎn)投資總體持續(xù)保持穩(wěn)定，建材行人11 /的宏觀市場環(huán)境將在需求相對偏弱的情況下保持基本平行業(yè)在一步強化行業(yè)自律并加快去產(chǎn)能的供需平穩(wěn)將得到較判斷，2018年建材行業(yè)申請人寶雞誠譽投的宏觀市場環(huán)境有望繼續(xù)保持平穩(wěn)，增速略超，主營業(yè)務(wù)建材銷售業(yè)務(wù)營的宏觀市場環(huán)境將在需求相對偏弱的情況下保持基本平行業(yè)在一步強化行業(yè)自律并

24、加快去產(chǎn)能的供需平穩(wěn)將得到較判斷，2018年建材行業(yè)申請人寶雞誠譽投的宏觀市場環(huán)境有望繼續(xù)保持平穩(wěn)，增速略超，主營業(yè)務(wù)建材銷售業(yè)務(wù)營業(yè)收入在2014年2015為.8億和2.92698萬元和26972016年建材銷售業(yè)務(wù)收入更是達(dá)到3.3億元，利潤增長至3600萬元，截至2017年12月該公司建材銷售收入33418萬元，利潤3817萬元，企業(yè)建材銷售種類涵蓋鋼材、水泥、磚、電纜等各個種類，品類齊全多樣，貨源充足穩(wěn)定，銷順暢，在寶雞區(qū)建材銷售行業(yè)具有很大的競爭優(yōu)4、對外投資及回報情競爭公司對外投資主要是寶中建設(shè)項目，2001年與寶雞市教育局中建設(shè)與改資1.8億元遷建寶雞中學(xué)，2003年9月正式投用

25、，使限45年，每年分紅1500萬元，每年償還該筆余額12688萬元。5、經(jīng)營規(guī)劃和發(fā)展前417萬元，截止2017年底寶雞誠譽投成立于2001年6000萬元，近年資寶雞市教育事業(yè)，投資高新小學(xué)等，得到社會各界的好評。公司在董事安下，機構(gòu)健全，各項規(guī)章制度完善，借助高新區(qū)東擴(kuò)、基礎(chǔ)設(shè)施展開際，將積極拓展建材貿(mào)易業(yè)務(wù)，促進(jìn)銷售的增長，達(dá)到經(jīng)濟(jì)效（五）財務(wù)狀1、財務(wù)數(shù)據(jù)背。（1）財審計情況申請人近三年財務(wù)報表為本部報表，2014年-2016年審經(jīng)陜西信達(dá)計年12月報公司審計，均出具了無保留審計意見，最近一期報表審計（2）報表是否合該公司是單一公司，審計報表為單一報表2、財務(wù)數(shù)據(jù)審核分（1）資產(chǎn)負(fù)債表資

26、產(chǎn)負(fù)債表（完整：萬人12 /2014201520162017資貨應(yīng)收票0000應(yīng)收帳預(yù)付帳其他應(yīng)收1.1主要資產(chǎn)科目分貨：2014年-2016年貨分別為3615萬元3340萬元3360萬元截止2017年12月貨8.2%、8.8%，貨為3376萬元公司資產(chǎn)總余額基本保持穩(wěn)定分別為10.69.4貨期初期末現(xiàn)存款可支保證金/質(zhì)/其他不可支/人13 /存應(yīng)收補貼0000待攤費0000資產(chǎn)合長期投資長期股權(quán)投長期投資合固定投資固定資無形及遞延資產(chǎn)無形資0000無形及遞延資產(chǎn)合0000資產(chǎn)合資產(chǎn)總負(fù)短期借應(yīng)1.1主要資產(chǎn)科目分貨：2014年-2016年貨分別為3615萬元3340萬元3360萬元截止201

27、7年12月貨8.2%、8.8%，貨為3376萬元公司資產(chǎn)總余額基本保持穩(wěn)定分別為10.69.4貨期初期末現(xiàn)存款可支保證金/質(zhì)/其他不可支/人13 /存應(yīng)收補貼0000待攤費0000資產(chǎn)合長期投資長期股權(quán)投長期投資合固定投資固定資無形及遞延資產(chǎn)無形資0000無形及遞延資產(chǎn)合0000資產(chǎn)合資產(chǎn)總負(fù)短期借應(yīng)付票0000應(yīng)付帳預(yù)收帳0000其他應(yīng)付應(yīng)付福利00應(yīng)交稅其他未交0000負(fù)債合長期借0負(fù)債合所有者權(quán)實收資本（或股本資本公0000盈余公未分配利所有者權(quán)益合應(yīng)收賬款：014206年應(yīng)收賬款為4843578078222017年12月應(yīng)收賬款7977萬元，占公司資產(chǎn)總額比例分別為14.2%、16.%

28、、 19.%、208%，主要為工程中的往來欠款。2016年較2015年應(yīng)收賬款增加2042任公司的往來工程欠應(yīng)收賬款賬齡、結(jié)構(gòu)分布情截止日 萬元， 占資產(chǎn)總額的比例分別為7.6%、7.5%、8.8%，2014年至2015年基本持平， 限公司欠款660萬元及高新三小欠款529萬元 。截止2017年12月其他應(yīng)收賬款為 應(yīng)收賬款：014206年應(yīng)收賬款為4843578078222017年12月應(yīng)收賬款7977萬元，占公司資產(chǎn)總額比例分別為14.2%、16.%、 19.%、208%，主要為工程中的往來欠款。2016年較2015年應(yīng)收賬款增加2042任公司的往來工程欠應(yīng)收賬款賬齡、結(jié)構(gòu)分布情截止日 萬

29、元， 占資產(chǎn)總額的比例分別為7.6%、7.5%、8.8%，2014年至2015年基本持平， 限公司欠款660萬元及高新三小欠款529萬元 。截止2017年12月其他應(yīng)收賬款為 材料款回其他應(yīng)收款賬齡、結(jié)構(gòu)情況截止日期人14 /賬年年年年 金占金占金占金占1年以1-2合賬年年年年 金占金占金占金占1年以1-2/合主要欠金帳款欠款時可能關(guān)聯(lián)關(guān)1年以往來可非關(guān)聯(lián)扶風(fēng)建司九1年以往來可非關(guān)聯(lián)1年以往來可非關(guān)聯(lián)公1年以往來可非關(guān)聯(lián)1年以往來可非關(guān)聯(lián)合其/合預(yù)付帳款：2014年-2016年預(yù)付賬款分別為4782萬元5541萬元7527萬元占資產(chǎn)總額分別為14.115.618.3%，截止2017年12月預(yù)付

30、賬款為萬元，占資產(chǎn)總為16.36%。截止2016年末，公司預(yù)付賬款從賬齡結(jié)構(gòu)看主要集中在1年以內(nèi)，占比為91.02%，其余均為1-2年，占比為8.98%。2016年較2015年預(yù)付賬款增加19872017年12月較年初減少1251等的日常工程相關(guān)款存貨：2014年-2016年存貨帳面價值分別為3604萬元4264萬元5369萬元占資產(chǎn)總額分別為10.6%、12.0%、13.0%。截止2017年12月存貨帳面價為4613萬元預(yù)付帳款：2014年-2016年預(yù)付賬款分別為4782萬元5541萬元7527萬元占資產(chǎn)總額分別為14.115.618.3%，截止2017年12月預(yù)付賬款為萬元，占資產(chǎn)總為1

31、6.36%。截止2016年末，公司預(yù)付賬款從賬齡結(jié)構(gòu)看主要集中在1年以內(nèi)，占比為91.02%，其余均為1-2年，占比為8.98%。2016年較2015年預(yù)付賬款增加19872017年12月較年初減少1251等的日常工程相關(guān)款存貨：2014年-2016年存貨帳面價值分別為3604萬元4264萬元5369萬元占資產(chǎn)總額分別為10.6%、12.0%、13.0%。截止2017年12月存貨帳面價為4613萬元，占資產(chǎn)總額為12.02。公司存貨近三年基本持平穩(wěn)定，要以建筑、工程相關(guān)原材料為主存明細(xì)截止日人15 /類主要內(nèi)帳面價提取跌價準(zhǔn)是押/金前五大欠款近期余占關(guān)聯(lián)關(guān) 實用變動原寶雞市誠遠(yuǎn)商關(guān)聯(lián)往來建材預(yù)

32、付陜西天潤金屬非關(guān)聯(lián) 往來建材預(yù)付寶雞誠/非關(guān)聯(lián) 往來建材預(yù)付非關(guān)聯(lián) 往來水泥支寶雞東嶺物資/非關(guān)聯(lián) 往來建材預(yù)付西安高科建材非關(guān)聯(lián) 往來建材預(yù)付合欠金欠款原關(guān)聯(lián)關(guān)高新三一往來可非關(guān)聯(lián)寶雞市新城投兩往來可關(guān)聯(lián)寶雞市高新教育產(chǎn)業(yè)發(fā)展有一往來可非關(guān)聯(lián)寶雞中兩往來可關(guān)聯(lián)保證一保證可非關(guān)聯(lián)合長期投資：2014萬元，占公司資產(chǎn)總額年長期投資分別萬元萬元5分別為 41.0%、38.1%、31.8%，截止2017年12月期額為12688萬元，占公司資產(chǎn)總額為33.08%。公司長期投資僅寶雞中學(xué)項目長期股權(quán)投資，初始投資額18000萬元，投資企業(yè)經(jīng)營管理良好狀況穩(wěn)定可觀股權(quán)投資明細(xì)截止日期固定資產(chǎn)：2014年

33、-2016年公司固定資產(chǎn)價值長期投資：2014萬元，占公司資產(chǎn)總額年長期投資分別萬元萬元5分別為 41.0%、38.1%、31.8%，截止2017年12月期額為12688萬元，占公司資產(chǎn)總額為33.08%。公司長期投資僅寶雞中學(xué)項目長期股權(quán)投資，初始投資額18000萬元，投資企業(yè)經(jīng)營管理良好狀況穩(wěn)定可觀股權(quán)投資明細(xì)截止日期固定資產(chǎn)：2014年-2016年公司固定資產(chǎn)價值分別為650萬元403萬元萬元，占工資資產(chǎn)總額為1.9%、1.1%、1.0%。截止2017年12月固定資產(chǎn)值為358萬元產(chǎn)總額0.93公司固定資產(chǎn)主要為房屋及建筑物機器設(shè)交設(shè)備。公司2015年較2014年固定資產(chǎn)減少247萬元，

34、主要原因為公司常運營導(dǎo)致機器設(shè)備累計折舊減少230萬元固定資產(chǎn)明細(xì)截止日期1.2 主要負(fù)債科目分短期借款：214年-016年公司財報短期借款余額分別為12200萬元、3300萬7800205年較2014年短期借款減少8900部6900萬元，金臺聯(lián)社800萬元，長廣園1200萬元，共計8900萬元2016年較2015年短期借款增加4500萬元，為市農(nóng)行營業(yè)部新增借款4500萬元止2017年12月短期借款余額為3300萬元，較年初減少4500萬元截止2017年12：萬人16 /主要內(nèi)購建時原折舊方凈使用年是否抵機器設(shè)/否工/否房屋建筑/否合被投資企業(yè)名所在經(jīng)營范股權(quán)比投資是否 收益情寶雞中寶教/否

35、庫存商/否合應(yīng)付帳款：2014年-2016年公司付賬款余額分別為124萬元、74萬元34萬元，賬齡主要集中在1年以內(nèi)，主要為業(yè)務(wù)往來公司的材料款。止2017年12月應(yīng)付賬款余額為222初增加237部分業(yè)往來公司年中未結(jié)算應(yīng)付帳款賬齡、結(jié)構(gòu)明細(xì)截止日期其他應(yīng)付款：2014年-2016年公司財報其他應(yīng)付款分別為179萬元、51萬元26萬元，截年月其他應(yīng)付萬元年年減8萬元主要因為支付關(guān)聯(lián)企業(yè)寶中后勤服務(wù)中心100萬元和寶中理事會28其他應(yīng)付款明截止日期人17 /賬年年年年 金占負(fù)債 應(yīng)付帳款：2014年-2016年公司付賬款余額分別為124萬元、74萬元34萬元，賬齡主要集中在1年以內(nèi)，主要為業(yè)務(wù)往

36、來公司的材料款。止2017年12月應(yīng)付賬款余額為222初增加237部分業(yè)往來公司年中未結(jié)算應(yīng)付帳款賬齡、結(jié)構(gòu)明細(xì)截止日期其他應(yīng)付款：2014年-2016年公司財報其他應(yīng)付款分別為179萬元、51萬元26萬元，截年月其他應(yīng)付萬元年年減8萬元主要因為支付關(guān)聯(lián)企業(yè)寶中后勤服務(wù)中心100萬元和寶中理事會28其他應(yīng)付款明截止日期人17 /賬年年年年 金占負(fù)債 占負(fù)債 金占 負(fù)金占負(fù)債1年以1-295合主要債權(quán)金占應(yīng)付 欠款時預(yù)計付款關(guān)聯(lián)關(guān)賬年年年年 金占金占金占金占1年以1-22/合主要債權(quán)金欠款時欠款原預(yù)計付款關(guān)聯(lián)關(guān)寶雞市天泰商一往來1年非關(guān)聯(lián)扶風(fēng)博藝建材一往來1年非關(guān)聯(lián)寶雞華聯(lián)物資一往來1年非關(guān)聯(lián)寶

37、雞市一往來1年非關(guān)聯(lián)寶雞市永靖混一往來1年非關(guān)聯(lián)合借金期借款用擔(dān)保方狀330020171201-經(jīng)營周土地抵該已續(xù)合3300預(yù)收帳款：無長期借款：2015年-2016年公司財報長期借款分別為9500萬元、9400萬元截止2017年12月長期借款為9300長期借款明細(xì)截止日期長期應(yīng)付款：1.3所有者權(quán)益分實收資本：企業(yè)實收資本2014年-2017年均為6000萬元。均為股安資5650萬元化占比出資350萬元占比5.83%，未發(fā)生214年-016年公司盈余公積分別為1838210824232017年12月盈余公積為2744未分配利潤：2014年-2016年未分配利潤分別為13635萬元、14437

38、萬元15500萬元、截止2017年12月為16679萬元。未分預(yù)收帳款：無長期借款：2015年-2016年公司財報長期借款分別為9500萬元、9400萬元截止2017年12月長期借款為9300長期借款明細(xì)截止日期長期應(yīng)付款：1.3所有者權(quán)益分實收資本：企業(yè)實收資本2014年-2017年均為6000萬元。均為股安資5650萬元化占比出資350萬元占比5.83%，未發(fā)生214年-016年公司盈余公積分別為1838210824232017年12月盈余公積為2744未分配利潤：2014年-2016年未分配利潤分別為13635萬元、14437萬元15500萬元、截止2017年12月為16679萬元。未分

39、配利潤逐年遞（2）損益表分損益表（完整：萬人18 /2014201520162017一、主營業(yè)務(wù)收入(凈額減：主營業(yè)務(wù)成主營業(yè)務(wù)稅金及二、主營業(yè)務(wù)利加：其他業(yè)務(wù)利00銷售費用財務(wù)費債金借款期借款用途/項長安廣元路支20150526-合因?qū)氈泻笄诜?wù)中兩/今關(guān)聯(lián)保證8一/今非關(guān)聯(lián)康達(dá)塑膠道7兩/今非關(guān)聯(lián)蘭州四七一1一/今非關(guān)聯(lián)其1一/今非關(guān)聯(lián)合營業(yè)收入：2014年至2017年公司營業(yè)收入分29029萬元、29620 元、34517萬元、34918萬元。其中主要包括寶中項目投資收入和建材銷售收 入。寶中項目每年分紅 1500 萬元，呈穩(wěn)定增長趨勢；建材銷售收入三年分別27169元、28118元、3

40、2951元，2016較2015增加4833元，主因為2016公司建材銷售成本上漲4266元，說明企業(yè)營業(yè)收入：2014年至2017年公司營業(yè)收入分29029萬元、29620 元、34517萬元、34918萬元。其中主要包括寶中項目投資收入和建材銷售收 入。寶中項目每年分紅 1500 萬元，呈穩(wěn)定增長趨勢；建材銷售收入三年分別27169元、28118元、32951元，2016較2015增加4833元，主因為2016公司建材銷售成本上漲4266元，說明企業(yè)經(jīng)營狀況良好、銷售量營業(yè)成本年年公司主營業(yè)務(wù)成本分別萬元萬元、29385萬元、29872萬元。營業(yè)成本主要包括寶中項目投資，三年均為417建材銷

41、售成本三年分別萬元萬元萬元營業(yè)成年較2015年增加4266萬元，主要為建材銷售成本上漲營業(yè)利潤年年公司營業(yè)利潤分別萬元萬元、 3713綜合分析，企業(yè)經(jīng)營的兩大主要板塊寶中項目投資收入較為穩(wěn)定，另一主營業(yè)務(wù)建材銷售也持續(xù)保持增長狀態(tài)并在2016等證明材料，故存在一定的不確定（3）現(xiàn)金流量表現(xiàn)金流量表（完整人19 /項2014201520162017一、經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流銷售商品、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)收到的稅費返0000收到的與其他經(jīng)營活動有關(guān)的現(xiàn)00現(xiàn)金流入小商品、接受勞務(wù)支付的現(xiàn)支付給職工以及為職工支付的現(xiàn)支付的所支付的其他與經(jīng)營活動有關(guān)的現(xiàn)現(xiàn)金流出小經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量二、投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金

42、流三、營業(yè)利營業(yè)外收000減：營業(yè)外支005四、利潤總減：所得五、凈利經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量分析：214年至207公司經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額分別為930萬元、1501萬元、34萬元、7177萬元，雖然有所波動但均為正2017年經(jīng)營活動流入現(xiàn)金3590628728投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量分析：2014 年至 2017 年公司投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)流量凈額分別為47元、101元、-1636元、0元。2016投資活動流大于流出，主要是 2016 年投資的項目接近尾聲，主要進(jìn)行。寶雞中投資項目已成為該公司的主營業(yè)務(wù)以該公司將寶雞中學(xué)的投資收益當(dāng)主營業(yè)務(wù)收入處理投資收益，未計入投資活動產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流

43、量分析：214年至207公司經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額分別為930萬元、1501萬元、34萬元、7177萬元，雖然有所波動但均為正2017年經(jīng)營活動流入現(xiàn)金3590628728投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量分析：2014 年至 2017 年公司投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)流量凈額分別為47元、101元、-1636元、0元。2016投資活動流大于流出，主要是 2016 年投資的項目接近尾聲，主要進(jìn)行。寶雞中投資項目已成為該公司的主營業(yè)務(wù)以該公司將寶雞中學(xué)的投資收益當(dāng)主營業(yè)務(wù)收入處理投資收益，未計入投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流中籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量分析：2014年至2017年公司籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)流量凈額分別為-918萬元、

44、-1877萬元、1622萬元、-7161萬元?；I資活動現(xiàn)金變化較大主要因為申請人短連續(xù)三年變化較大，2017年較前期減少較多要因為2017年申請人歸還了部分短（4）主要財務(wù)指標(biāo)分析（涉及主要指標(biāo)人20 /項財務(wù)指2014201520162017資產(chǎn)負(fù)債比速動比負(fù)債比銷售利潤能凈資率收回投資所收到的0000到的現(xiàn)金凈額00現(xiàn)金流入小00到的現(xiàn)金凈額800投資所支付的現(xiàn)00現(xiàn)金流出小0投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量-0三、籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流借款所收到的現(xiàn)收到的其他與籌資活動有關(guān)的現(xiàn)0000現(xiàn)金流入小償所支付的現(xiàn)分配股利、利潤所支付的現(xiàn)現(xiàn)金流出籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量-四、現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物凈增加-1償債能力

45、分公司2014年至2017年負(fù)債率分別是36.86%、36.54%、41.96%、33.71%，基保持穩(wěn)定，僅2016年略有增比率和速動比率分別為1.55、6.20、3.516.98和1.26、4.98、2.83、5.70，表明申請人有一定短期償債能力能力分3營運能力分率和總資1償債能力分公司2014年至2017年負(fù)債率分別是36.86%、36.54%、41.96%、33.71%，基保持穩(wěn)定，僅2016年略有增比率和速動比率分別為1.55、6.20、3.516.98和1.26、4.98、2.83、5.70，表明申請人有一定短期償債能力能力分3營運能力分率和總資產(chǎn)2014年至2017年公司總資產(chǎn)

46、周轉(zhuǎn)率分別為1.71、0.85、0.9、0.88，略有波但基本保持穩(wěn)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率和應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率均略有下表明企業(yè)運營能力一4發(fā)展?jié)摿Ψ止句N售收入增長率和利潤增長率總體呈上升趨勢，僅2015年略有下滑，但 20160173 財務(wù)分析綜合來看，該公司經(jīng)營結(jié)構(gòu)較為簡單，主營業(yè)務(wù)主要為寶雞中學(xué)項目和材銷售寶中項目回報穩(wěn)定且保持逐年增材銷售部分也呈現(xiàn)持續(xù)增長趨根據(jù)上財務(wù)數(shù)據(jù)和指標(biāo)分析,可以看出該公能力穩(wěn)定且略有增資產(chǎn)負(fù)債率較低且基本保持性較好，具有一定短期償債能力和長償債能力但是申請人財務(wù)存在一定的不規(guī)范情況無法提供與銷售收入匹配的納稅申報表及等證明材料，故存在一定的不確定性。（六）信用狀1

47、、借款人信用狀客戶與我行該客戶為我行新增客戶，未發(fā)生業(yè)務(wù)合作信、風(fēng)險限額測定情根據(jù)我得出：該公結(jié)果為B1，風(fēng)險限額為14700.05萬元人21 /基帳總資總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)存貨周轉(zhuǎn)應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)銷售收入增長利潤增長/-總資產(chǎn)增長/-資本積累/無外情卡查詢情況及其他信卡查詢查詢?nèi)崭呀Y(jié)系統(tǒng)查詢得出：該余額12600萬元，未發(fā)生逾期合計13800萬元，已提供情中存在13筆關(guān)注，農(nóng)行說明，為農(nóng)行行業(yè)調(diào)整所致，已經(jīng)全部結(jié)清，其中8800萬元為提前還的2006-2008年合計7筆，金額1330萬元，單筆金額200萬左右無外情卡查詢情況及其他信卡查詢查詢?nèi)崭呀Y(jié)系統(tǒng)查詢得出：該余額12600萬元，未發(fā)生逾期

48、合計13800萬元，已提供情中存在13筆關(guān)注，農(nóng)行說明，為農(nóng)行行業(yè)調(diào)整所致，已經(jīng)全部結(jié)清，其中8800萬元為提前還的2006-2008年合計7筆，金額1330萬元，單筆金額200萬左右，按照申請解釋為授信續(xù)作時按照展期進(jìn)整為關(guān)注，這個因為時較長，未提供相關(guān)證授信明截止日人22 /授信機度/ 較上期年月日-年月長安廣元路支流20150526-抵否流20151105-抵否農(nóng)行寶雞分行營業(yè)流20171201-抵否合分類合以上三均以土地抵押，未發(fā)生逾期情況信貸余對外擔(dān)信用銀保其合押保無該客戶無對外擔(dān)保等1、查詢、安全系統(tǒng)及各種信，該企業(yè)未列入逃、房該客戶無對外擔(dān)保等1、查詢、安全系統(tǒng)及各種信，該企業(yè)未

49、列入逃、房地產(chǎn)開發(fā)等2、登陸我行信貸管理系統(tǒng)查詢授信客戶未被提示信息容3、企業(yè)被執(zhí)行與情被執(zhí)行人信息查詢網(wǎng)查詢了解到，該企業(yè)未有被執(zhí)行息（2）根據(jù)中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢了解到，該企業(yè)執(zhí)行信（3）中國裁判文書網(wǎng)人23 /（4）工商登記查（5）該企業(yè)無其他網(wǎng)絡(luò)查詢不良信息4、該企業(yè)無其它風(fēng)險信（4）截止日期（4）工商登記查（5）該企業(yè)無其他網(wǎng)絡(luò)查詢不良信息4、該企業(yè)無其它風(fēng)險信（4）截止日期2、民、主要股東或?qū)嶋H控制人信用狀中，納稅系統(tǒng)未顯示申法定代表人兼股現(xiàn)年57歲號，1977年入伍，1984年至1990年煤礦礦長，在隊曾榮立三等功兩次，1986年被蘭“生產(chǎn)標(biāo)兵”，1991后，到扶風(fēng)人機關(guān)后勤服

50、務(wù)中，1993年下屬企業(yè)扶風(fēng)縣綜合貿(mào)易中心瀕公司總?cè)?4 /稅上年稅上年納稅本年稅本年已納城建8.9萬2.1萬38萬29萬教育費附3.8萬1.5萬其它6.1萬2.6萬理。1996年，創(chuàng)建扶風(fēng)誠譽實。與本行無任何關(guān)聯(lián)關(guān)系，第二大股為其妻子。夫妻兩人無外國生活、工作經(jīng)根據(jù)人額度50萬元，未使用系統(tǒng)查詢得知，自然安目前名下一，。對外擔(dān)保一筆8萬元、主要股東或?qū)嶋H控制人被執(zhí)行經(jīng)查詢理。1996年，創(chuàng)建扶風(fēng)誠譽實。與本行無任何關(guān)聯(lián)關(guān)系，第二大股為其妻子。夫妻兩人無外國生活、工作經(jīng)根據(jù)人額度50萬元，未使用系統(tǒng)查詢得知，自然安目前名下一，。對外擔(dān)保一筆8萬元、主要股東或?qū)嶋H控制人被執(zhí)行經(jīng)查詢，公安無被執(zhí)行

51、情、主要股東或?qū)嵖刂粕娑镜炔涣际群没蛳M水平明顯超出其收入水平的時、民間融資及規(guī)模、狀態(tài)等3、擔(dān)保人信用狀該公司財務(wù)，男，生，現(xiàn)年51歲號財務(wù)總?cè)谫Y產(chǎn)1903.2115萬元，其為該公司法人配偶之弟弟。目前在我我系列2017年第267產(chǎn)品1000元我系列2018年第52產(chǎn)品500萬元，其余403.2115萬我行恒夢錢包根據(jù)人系統(tǒng)查25 /目前名下一筆個，人產(chǎn)金期利系列2017年第期10002017.8.29-系列2018年第525002018.3.6-恒夢錢403合1903被擔(dān)保對擔(dān)保金額(元墊付可能/無/無為西寶雞分行，金額988萬元期至未使用額年1月29名下115萬元三。對外擔(dān)保無個被執(zhí)行信

52、經(jīng)查詢，公司財務(wù)總無被執(zhí)行情毒等不良嗜好消為西寶雞分行，金額988萬元期至未使用額年1月29名下115萬元三。對外擔(dān)保無個被執(zhí)行信經(jīng)查詢，公司財務(wù)總無被執(zhí)行情毒等不良嗜好消費水平明顯超出其收入水平的情形，同時無涉及四、申請授信方案及分（一）申請授信方、民間融資及規(guī)模寶雞個月，用于補申請綜合授信敞口額。具體業(yè)務(wù)品種包括2600萬元，額，期限不超過 年，利率不低于基準(zhǔn)利率上浮 承兌匯票，保證金比例不低于 30%，質(zhì)銀承期限不超過 6 個月，電子銀承期限不超過 12 個月；國內(nèi)信用證，保證金比例不低于 0%；回購型國內(nèi)保理（融資比例不高于被核準(zhǔn)應(yīng)收賬款的 80%）、國內(nèi)賣方保理（資管易），保理綜合收

53、益不低于基準(zhǔn)利率上浮 30%；國內(nèi)買方保理擔(dān)保；商票可貼額度；法人透支賬戶，額度不超過授信敞口的 50%，期限不過 6 個月；非融資性保函，保證金不為 0；融資性保函；貴金屬租借；相關(guān)產(chǎn)利費率參照我行規(guī)定執(zhí)行。擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保。以寶雞萬利商公司名下位于渭濱區(qū)火1211、21、31建筑面為5336.01 平方米的商業(yè)用房作為抵押，抵押物評估價值為8021.92 萬元，抵率不超過 50%。寶雞萬利商公司連帶責(zé)任擔(dān)保。同時追加法安及配個人連帶責(zé)任擔(dān)保，追及配偶的連帶責(zé)任保證。還計劃：按月結(jié)息，到（二）授信方案分1、授信用途分還本該主要用于在經(jīng)營周轉(zhuǎn)中補。人26 /2、流貸額度測算）（三）還款分1、

54、穩(wěn)定、充裕的經(jīng)營現(xiàn)金流從經(jīng)營活動來看，2014年-2017年末， 近四年公司現(xiàn)金回流情2、流貸額度測算）（三）還款分1、穩(wěn)定、充裕的經(jīng)營現(xiàn)金流從經(jīng)營活動來看，2014年-2017年末， 近四年公司現(xiàn)金回流情況良好，未來著投資項目的逐步投售收入的不斷增長，預(yù)期未來經(jīng)營性現(xiàn)金流將續(xù)穩(wěn)步增長。公司經(jīng)營活動產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流可以作為一個很有力的還款來源2、規(guī)模較大的可變現(xiàn)資截止2017年末，公司報表中的固定資產(chǎn)為358萬元，存貨余額為4613萬元。公司的資產(chǎn)可變現(xiàn)能力較強，可為本次授信的還款提供有力保障。3、持續(xù)穩(wěn)定的營業(yè)收20142072902929203457萬元、34918萬元。公司主營業(yè)務(wù)收入穩(wěn)定

55、，能夠較好地支撐本次授信的到期還本付息。4、良好的外部融公司資信狀況較好，與各大商均建立了長期穩(wěn)定的信貸業(yè)務(wù)優(yōu)良的，具有較強的間接融資能力。同時，公司將根據(jù)市場變化，拓融為本的本息償付提供有效補充（一）申請人本次提供寶雞公司名下位于渭濱區(qū)火炬路中段12號層12層13層15336.0150%.該抵押物1層12層1號為包間式的宴會廳，3層1號為開放式的宴會三層抵押物均為自未出授信用于寶雞誠譽投日常經(jīng)營周轉(zhuǎn)，該抵押物所處地理位置優(yōu)近商業(yè)較為發(fā)寶雞市最早的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)，抵押物經(jīng)寶雞市華譽房地評公司進(jìn)行評估，評估價值為8021.92萬元，抵押率符合我行我人27/關(guān)抵押率的要土地證信人28 /抵押關(guān)抵押

56、率的要土地證信人28 /抵押物名寶雞市萬利酒開發(fā)主寶雞萬利商公地理位渭濱區(qū)火炬路12占地（凈用地）面2961.3 平方土地用途和規(guī)綜合用取得方出建筑面積（平米）及業(yè)人29 /房屋位房權(quán)規(guī)劃用建筑面評估價（元渭濱區(qū)火炬路中段 11寶雞市房權(quán)證渭濱0019003商業(yè)用渭濱區(qū)火炬人29 /房屋位房權(quán)規(guī)劃用建筑面評估價（元渭濱區(qū)火炬路中段 11寶雞市房權(quán)證渭濱0019003商業(yè)用渭濱區(qū)火炬路中段 12寶雞市房權(quán)證渭濱0019004商業(yè)用渭濱區(qū)火炬路中段 13寶雞市房權(quán)證渭濱0019005商業(yè)用抵押人（共有人寶雞萬利商公名寶雞市萬利酒位渭濱區(qū)火炬路12權(quán)后自載用途（如辦公、居住、商業(yè)等商業(yè)用自層數(shù)、建筑面積/抵押21層、抵押面積5336.01平方評估價值（外評，總價/單價80219200.00評估機寶雞市華譽房地產(chǎn)評公抵押順位/已為