2022年第三方物流運輸合同范本

1、2022年第三方物流運輸合同范本托運方：無錫航達碼頭儲運有限公司(以下簡稱甲方)承運方：德安宇通物流有限公司(以下簡稱乙方)根據(jù)國家法律有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將石灰、原煤、各類鈣粉產(chǎn)品等貨物委托乙方代理運輸。雙方經(jīng)過平等自愿、友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守執(zhí)行。第一條 運輸任務1、甲方委托乙方為貨運代理人，進行貨物運輸。乙方接受甲方委托，同意作為甲方代理人，負責組織車輛和司機將甲方貨物安全運送到指定目的地。2、受甲方委托，乙方應按時、保質(zhì)、保量完成各項運輸任務，不得延誤拖時甲方貨物運輸，影響甲方生產(chǎn)經(jīng)營，由此造成經(jīng)濟損失，乙方負責承擔。3、甲方根據(jù)本企業(yè)生產(chǎn)進度和

2、產(chǎn)量確定運輸數(shù)量，乙方承擔的運輸量按合同履行過程中的實際運輸數(shù)量計算，本合同中不列舉具體運輸數(shù)量。4、對乙方的運輸任務及貨物起運、到達時間由甲方統(tǒng)一分配、管理和調(diào)度，乙方應積極給予配合。第二條 貨物的種類、規(guī)格、數(shù)量及包裝要求包裝要求：甲方必須按照國家規(guī)定的包裝標準進行貨物包裝;沒有統(tǒng)一規(guī)定包裝標準的，應按照保證貨物運輸安全為原則進行包裝，否則乙方有權拒絕承運。因甲方包裝原因導致途中運輸支付的額外費用，由甲方償付。第三條 合同期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第四條 運輸起止地點起止地點如發(fā)生變化，以變化調(diào)整后的起止地點為準。第五條 運輸價格和結算方式1、運輸單價：每月按實際運輸數(shù)量結算，

3、單價為_元/噸計算。如遇汽油、柴油、過橋過渡費、高速通行費等大幅變動，導致運輸成本大幅變動時，運輸單價經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后可隨時進行適當調(diào)整，結算單價以調(diào)整后單價為準。2、結算方式：運輸費用按月進行結算，當月款項當月付清。每月月底之前，甲乙雙方財務人員就當月發(fā)生的運輸費用進行統(tǒng)一結算，形成匯總結算單據(jù)，結算款項月底之前付清。第六條 運輸質(zhì)量和安全質(zhì)量1、乙方必須按照甲方指定的運輸起止地和運輸數(shù)量完成各項運輸任務，運輸車輛服從甲方的統(tǒng)一管理和調(diào)度。2、乙方車輛嚴格遵守公路交通規(guī)則，積極維護公路交通秩序，保證道路暢通和運輸安全，不得亂停、亂靠、亂裝、亂卸，不得爭道搶行，不得超速超載，不得人貨混裝，

4、由此造成的損失，乙方全部負責。3、乙方在履行合同過程中，必須確保運輸安全。如發(fā)生各類人身、財產(chǎn)安全事故，均由乙方負責。4、乙方車輛的各項營運費用、稅金、規(guī)費(包括各種稅費、油胎料消耗、車輛維修費、車輛保險費、車輛年檢費、過橋費、過城入境費、停車費、汽車費、違章違紀等各種費用)和司機食宿費用均由乙方負責。5、運輸過程中，貨物毀損滅失的，乙方應當承擔賠償。但貨物是由于不可抗力、貨物本身自然性質(zhì)及甲方或收貨人的過錯致?lián)p，乙方不承擔貨物的賠償。第七條 違約責任本合同生效后，除法律規(guī)定解除事由或本合同約定解除事項以外，任何一方不得擅自提前解除本合同或終止本合同義務的履行。否則，守約方可以要求對方繼續(xù)履行

5、本合同。乙方地自己提供的運輸車輛應當具有合法的所有權，車輛已取得國家道路營運許可權，并以依照國家法律政策規(guī)定購齊有關車輛保險。否則，甲方有權單方通知乙方提前解除本合同。第八條 爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將合同爭議向甲方住所地人民法院提起訴訟，通過法定程序解決。第九條 其他約定本合同中未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成一致后，可另行簽訂書面補充協(xié)議。本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：法人代表：乙方(蓋章)：法人代表：_年_月_日2022年第三方物流運輸合同范本（二）甲方：_;乙方：_.甲方詳細地址：_，聯(lián)

6、系方式：_。乙方詳細地址：_，聯(lián)系方式：_。根據(jù)中華人民共和國合同法等有關法律規(guī)定，經(jīng)過雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。運輸貨物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、運輸費價款貨物編號品名規(guī)格單位單價數(shù)量金額(元)甲方第一條 甲方負責與項目部簽訂合同。在簽訂合同的過程中，甲方發(fā)生的如何事故或造成的損失則由甲方自己承擔。第二條 資金甲方在乙方運輸貨物或原材料期間。負責資金的集攏，確保乙方在運輸貨物或原材料的正常進行。乙方：第一條 運輸要求運輸?shù)呢浳锉仨毎凑諊矣嘘P強制性規(guī)定的標準運輸;沒有統(tǒng)一規(guī)定運輸標準的，應根據(jù)保證貨物運輸安全的原則進行運輸。如在運輸過程中，發(fā)生的安全問題，則由乙方自己承擔。第二

7、條 運輸貨物質(zhì)量要求乙方對運輸貨物或原材料必須嚴把質(zhì)量關。如有忽略或別的因素，造成質(zhì)量的問題。導致甲方的損失或與其他客戶產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛必須由乙方自己承擔。且按%償付甲方違約金。第三條 貨物或原材料的供應乙方必須對貨物或原材料有充分大量的貨源。以卻保供應建設公路的正常施工。如在供應期間，發(fā)生間斷或停止或缺少貨源等因素。造成甲方的損失必須由乙方承擔相應的責任。且按%償付甲方違約金第四條 乙方必須按甲方規(guī)定的時間、地點、把貨物輸送到目的地。貨物運輸后，甲方需要變更到貨地點或收貨人，必須在貨物未到達目的地之前告知乙方。需要說明的其他事項發(fā)生爭議時由兩邊友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，兩邊均有權向人民法院提起

8、訴訟。合同實施：本合同一式兩份，各執(zhí)一份為憑本合同如有未央事宜，雙方配合協(xié)商書面修正本合同自具名之日_年_月_日發(fā)生效力，到_年_月_日止本合同期滿前一個月，如雙方均無異議，則本合同自動延伸，其后亦同甲方：_ 乙方：_簽約日期：_年_月_日 簽約日期：_年_月_日2022年第三方物流運輸合同范本（三）合同編號：甲方(托運方)：地址：法定代表人：乙方(承運方)：地址：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國合同法及國家相關法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)過雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條 貨物名稱及品種乙方承運甲方，具體明細內(nèi)容以托運單據(jù)記載為準。托運單據(jù)系本合同附件，與本合同一樣具有法律效力。第二

9、條 貨物運輸線路乙方根據(jù)甲方的需要及要求，提供從到的運輸服務。第三條 運輸質(zhì)量及安全要求乙方必須嚴格執(zhí)行甲方的相關管理規(guī)定，按照貨物裝載及運輸標準要求組織運輸，確保貨物安全、及時、完整地送達指定收貨地點。第四條 甲方的權利和義務1、貨物發(fā)出后，甲方有權向乙方提出變更送貨要求(收貨地址、收貨聯(lián)系人、收貨聯(lián)系電話)或取消發(fā)運的要求，乙方應予以積極配合。2、在雙方協(xié)議合作期限內(nèi)，甲方有權對乙方的運作狀況及管理措施提出改進建議，乙方應予以采納并執(zhí)行。3、在雙方協(xié)議合作期限內(nèi)，如果乙方營運效率和營運質(zhì)量達不到甲方要求，嚴重影響甲方貨源供應，甲方有權對乙方作出責令整改、暫停貨運直至取消營運資格等決定，乙方

10、應予服從。4、甲方必須提供貨物發(fā)運所需的合法單證或其它證明文件，否則因發(fā)運手續(xù)不全而導致貨物被運管部門查扣所引起的費用由甲方承擔。5、如客戶拒收貨物，甲方有義務協(xié)助乙方協(xié)調(diào)解決。第五條 乙方的權利和義務1、乙方須遵守國家有關法律規(guī)定，按照批準的經(jīng)營范圍，取得能夠履行本合同中公路運輸業(yè)務的合法運營資格。2、乙方應當按照合同的要求提供適當?shù)倪\輸工具、配備適格的作業(yè)人員。3、乙方在收到甲方貨物運輸指令后，應按指令要求及時完成車輛調(diào)度和組織工作并在規(guī)定時間內(nèi)到達指定裝貨地點裝貨。4、為保證運輸質(zhì)量，乙方車輛應符合貨物運輸標準;不符合標準的車輛，乙方應按甲方要求予以更換。5、乙方在倉庫辦理提貨手續(xù)時應清

11、點品種及數(shù)量，如發(fā)現(xiàn)有差錯，乙方應當場提出并與甲方共同查明情況，分清責任。6、乙方必須嚴格按照合同規(guī)定的期限，將貨物安全送達收貨地點，并及時向收貨方發(fā)出貨物到達_通知。如延遲交貨，甲方有權追究乙方違約責任。7、乙方對所托運的貨物安全完好負責，保證貨物無損壞、無短缺，如有上述問題，應承擔賠償責任。8、乙方應充分重視物流信息服務，應安排專人對在途車輛進行全程跟蹤，并真實、及時地將在途信息反饋給甲方;若發(fā)生異常情況，應即時通知甲方。如乙方刻意隱瞞車輛在途情況、提供虛假反饋信息，甲方有權要求乙方承擔違約責任。9、如非乙方原因，發(fā)生收貨方拒收貨物或變更收貨地址的，乙方應及時通知甲方，由甲方協(xié)調(diào)處理收貨事

12、宜。10、如因乙方原因送錯貨物的，由乙方無條件將正確貨物送至正確地點，并承擔由此產(chǎn)生的損失。11、貨物送達收貨地點后，由收貨方對貨物進行驗查并簽收;收貨內(nèi)容不得涂改，如有涂改必須由收貨方在涂改處注明并簽字，否則一律無效。乙方應于收貨之日起_日內(nèi)將收貨憑證送回甲方，逾期未交或單據(jù)丟失的，乙方應按_元/每單承擔違約金責任;如因乙方未送交收貨憑證給甲方帶來其他經(jīng)濟糾紛或損失，甲方有權要求乙方賠償。12、乙方在任何情況下不得以任何理由留置或以其他任何方式扣留甲方的貨物，否則，乙方應按照其扣留貨物價值的_倍向甲方支付違約金。第六條 各線路運輸期限1、貨物運輸期限從發(fā)出運輸指令的次日起算，運輸期限由雙方共

13、同協(xié)商確定并在運輸合同上注明以共同遵照執(zhí)行。2、如乙方未能在規(guī)定的期限內(nèi)將貨物送達收貨地點，造成延期交貨的，甲方有權追究其違約責任及索賠，具體方式見本合同第十一條 第_款。第七條 運輸貨損貨差處理及保險、理賠和索賠程序1、甲方負責對所托運貨物購買貨物運輸保險，貨物運輸保險受益人為甲方，保險費用由甲方承擔。2、由于發(fā)生甲方投保的貨物整車被他人詐騙的事故時，保險公司每次均實行損失_%的絕對免賠率;其他保險事故，每次事故免賠_元或者損失金額的_%，兩者以高者為準。因此，保險公司免賠部分的損失將由乙方承擔，甲方按照本合同第九條 第_款之規(guī)定扣收。3、甲方貨物保險范圍包括：交通事故(翻車、撞車)、被盜被

14、搶以及整車滅失。4、如出現(xiàn)承保范圍內(nèi)的保險事故，乙方應立即通知甲方，并在_小時之內(nèi)向公安機關、保險公司報案，并應及時將出險證明材料、照片、損失清單等有效索賠材料遞交甲方人員以便向保險公司索賠。5、保險公司有效賠償期限為_個月。自出險之日起_個月內(nèi)，乙方須負責完成出險資料的收集工作，逾期未提供出險資料或出險資料不符合保險公司理賠要求的，由乙方負責賠償經(jīng)濟損失，賠償款由甲方從乙方未結運費及貨物運輸風險保證金中扣收。6、如出現(xiàn)承保范圍之外的貨損貨差事故，所產(chǎn)生損失由乙方承擔;7、如出現(xiàn)貨物損壞客戶拒收的，乙方需在_個工作日內(nèi)將損壞貨物返回到甲方倉庫，逾期將視為乙方按投保價值購買。8、每次發(fā)生事故后，

15、甲方按照雙方確認的損失金額，先行按照本合同第九條 第_款之約定扣收。如保險公司向甲方理賠，甲方按理賠額退還給乙方。第八條 運輸費用、結算方式1、正常運輸價格按雙方議價執(zhí)行。加急發(fā)運每單給予的加急補貼費用。2、甲方在每月_日前，根據(jù)上月發(fā)運記錄統(tǒng)計結果，計算出應結算運費并提交乙方審核確認;經(jīng)乙方審核確認后，由乙方開具符合甲方要求的公路運輸發(fā)票。3、甲方在收到乙方開具的合格的運輸發(fā)票后，_個工作日內(nèi)向乙方支付運費;如因乙方原因而影響費用結算進度的，乙方應自行負責。4、乙方必須于每月_日之前收齊上月所發(fā)運的車輛貨物運輸單回執(zhí)聯(lián)，按發(fā)運時間先后順序整理后交甲方審核。5、如乙方將甲方規(guī)定的回執(zhí)單丟失的，

16、所丟失的回執(zhí)單對應的運費甲方將不予支付給乙方，乙方并應及時溝通收貨方將原件帶回交予甲方，甲方在收到回執(zhí)以后將運費轉結至下月運費中。第九條 運輸風險保證金1、乙方須在本合同簽定后_個工作日內(nèi)，向甲方繳納運輸風險保證金_萬元。2、對于乙方依約應向甲方承擔的損失、違約金及賠償款項，由甲方從乙方交納的運輸風險保證金或運費中扣收;如運輸風險保證金不足扣收，則由甲方從乙方運費中自行劃轉。運輸風險保證金不足的，乙方同意由甲方從應支付的運費中自行劃轉直至補足。3、合同期滿后，雙方處理好合同善后事宜后_個工作日內(nèi)，甲方無息退還乙方所剩余的運輸風險保證金。第十條 保密條款1、為本合同之目的，“秘密信息”指任何涉及

17、或與本合同有關的未公開的信息，包括但不限于下列信息中的全部或任何部分：任何合同一方的業(yè)務經(jīng)營、營銷渠道、程序、標準、價格及其它財務記錄等材料;任何一方為本合同目的而簽署的任何合同、備忘錄、附件、草案或記錄;以及本合同一方為本合同之目的而向對方提供的其他未公開的信息。2、任何一方不得將秘密信息以任何方式泄露給任何第三方，也不得以任何方式向公眾、媒體宣布本合同的簽訂和履行等情況。3、有下列情形之一的，任何一方均不被視為違反上述保密義務：3.1所泄露的秘密信息在泄露之前已為公眾所知(但以違反本條款方式泄露的除外);3.2經(jīng)合同另一方事先書面同意的;3.3為本次交易之目的將秘密信息披露給各自的專業(yè)顧問

18、，并要求其承擔保密責任的;3.4應政府部門或法律法令的強制性要求而披露，但政府部門的要求必須是以正式書面文件發(fā)出的，否則合同一方應當加以拒絕，并不得披露或泄露任何秘密信息的;4、本合同各方均應采取必要措施，將其知悉或了解的秘密信息限制在其有關職員、代理人或顧問的范圍內(nèi)，并要求他們嚴格遵守本條款，不將有關秘密信息泄露給任何第三方。各方均承諾不將從對方取得的秘密信息披露或泄露給其無關的職員。5、合同一方違反本條款規(guī)定，應當賠償合同對方的損失。6、保密條款不因合同的終止而終止。合同各方對秘密信息承擔的保密義務自獲得秘密信息之日起起算，至秘密信息成為公共信息時為止。第十一條 違約責任1、關于違約責任，

19、本合同其他條款有約定的，從其約定;如本條規(guī)定與其他條款就同一違約行為都規(guī)定了違約責任的，則除非該約定與本條規(guī)定相沖突者外，權利人可以選擇適用或合并適用其他條款的約定與本條規(guī)定。2、甲方違約責任2.1甲方未按合同規(guī)定的時間和要求提供托運貨物，造成乙方車輛等貨的，甲方按每車_元/日償付給乙方。2.2乙方按時將貨送到收貨地點，因收貨方原因未能及時卸貨的，甲方按每車_元/日償付給乙方。3、乙方違約責任3.1乙方未按合同規(guī)定的時間和要求完成車輛調(diào)度，造成車輛遲到的，乙方按每車每天_元補償甲方損失。3.2若運輸指令下達后，乙方未按合同規(guī)定的時間和要求完成車輛調(diào)度且拒運的甲方有權決定自行調(diào)度車輛發(fā)運，實際運

20、價與合同差價由乙方承擔。3.3乙方未按合同規(guī)定的時間和要求將貨物送達收貨地點，造成延遲交貨的(不可抗力因素除外，交通事故需事故地交通管理部門證明)，在每延遲一天，乙方應向甲方繳付當次運費的_%作為違約金(最低_元，最高_元)。如因乙方原因導致延遲交貨而給甲方造成經(jīng)濟損失或引起客戶投訴、索賠的，乙方還應當另行向甲方承擔違約責任直至補齊甲方所有損失。3.4乙方如將貨物錯運到貨地點或收貨人，乙方按每次直接經(jīng)濟損失償付給甲方，并無償運至合同規(guī)定的到貨地點或收貨人。如果因錯運到貨地點或收貨人而引起其它糾紛，由乙方負責處理并承擔由此造成的損失。3.5運輸過程中如因乙方原因造成貨物滅失、短少、污染、損壞，給

21、甲方造成損失的，乙方應按貨物的實際損失賠償甲方，具體賠償辦式見本合同相關規(guī)定。3.6乙方中途單方面終止合同或由于乙方嚴重違反合同而造成合同的終止和解除，甲方有權不予退還乙方所交納的運輸風險保證金及要求乙方賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方在甲方尚未結算的運費不予結算。第十二條 合同解除與終止1、在本合同有效期屆滿前，雙方可協(xié)商將本合同期限延續(xù)一年或數(shù)年。如雙方未就延長期限進行協(xié)商并達成協(xié)議，則本合同自期限屆滿時終止。2、如遇下列情況出現(xiàn)時，本合同一方有權書面通知另一方解除本合同;_本合同其他條款約定的解除情形出現(xiàn)時;2.2根據(jù)法律規(guī)定一方可以單方解除本合同時。3、對于本合同其他條款沒有約定當一

22、方違約另一方可以解除本合同的，如果這一違約行為是可以改正的，另一方有權以書面形式要求違約方改正。如違約一方在收到另一方關于要求改正違約行為的書面通知后十五日內(nèi)仍未改正，另一方有權單方解除本合同。4、任何一方根據(jù)破產(chǎn)法提出破產(chǎn)申請或其它救濟申請，或被裁定破產(chǎn)，或解散、或對債權人作任何轉讓、或被指定了清算組或類似人員，則在上述任何情況下，另一方可在任何時候以書面通知方式解除本合同。5、凡在本合同解除或終止前雙方間已發(fā)生而尚未了結的任何債務，或在本合同解除或終止前由于一方違約而產(chǎn)生的另一方的損害賠償請求權，均不受本合同終止的影響。第十三條 其它1、本合同經(jīng)雙方蓋章及授權代表簽署之日起生效，有效期限為

23、年。2、本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改、終止及爭議的解決，均應適用中華人民共和國法律。3、本合同項下發(fā)生的任何糾紛或者爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。4、因市場變化和合同雙方協(xié)作要求，任何一方均可向對方提出修改、變更、補充本合同的請求。合同的修改、變更、補充應以書面合同方式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5、如果任何時候本合同中的任何一個條款或該條款的一部分無效、失效、不合法、或在任何方面不可執(zhí)行或無法履行，本合同中的其余部分的有效性、合法性、可執(zhí)行性或履行在任何情況下不應由此受到影響或損害。6、本合同任何一方未行使本合同項下的任何權利不視

24、為對這些權利的放棄;任何單獨或部分行使前述權利的行為，亦不應妨礙將來對這些權利的行使。8、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：_ 乙方：_ 日期：_2022年第三方物流運輸合同范本（四）出租方(以下簡稱甲方)：_承租方(以下簡稱乙方)：_甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;共_層第_層。第二條 房屋用途該房屋用途為租賃商鋪。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金該房屋年租金為(人民幣大寫)整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式乙

25、方按_支付租金給甲方。共計租金為：,大寫：_。在租期滿后在相同條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。租金在到期前_天付款。第六條 交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項或因甲方與房主租賃出現(xiàn)任何問題的，由甲方承擔全部責任，退還乙方全部租金并由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 維修養(yǎng)護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其

26、相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔損失。第九條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1、水、電費;2、物業(yè)管理費;第十條 租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;第十一條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條 其他約定(一)當前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：_度;(

27、2)電表現(xiàn)為：_度;第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_電話：_ 電話：_身份證號：_ 身份證號：_年_月_日 _年_月_日2022年第三方物流運輸合同范本（五）出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：甲方地址：賬號：中行存折：電話：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：乙方地址：電話：中介(以下簡稱丙方)：丙方地址：聯(lián)系人：身份證號：電話：茲經(jīng)丙方介紹，并根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿

28、的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 房屋基本情況。1、甲方房屋(以下簡稱該房飾、設備標準”(后附);2、任何設施、設備，并未對該房屋進行任何裝飾、裝修處理;第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房(住宅)。除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。第三條 租賃期限。租賃期限：五年，自_年_月_日至_年_月_日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。第四條 租金、押金。該房屋前三年月租金為貳仟叁佰元整;第四年月租金為貳仟伍佰元整;第五年月租金為貳仟捌佰元整;押金為肆仟元整，押金于合同期滿并結算后退還乙方。甲方承諾給與乙方_天的免租期供乙

29、方裝修及搬遷入住。租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;第五條 付款金額及支付方式。乙方在本合同簽訂當日支付五個半月租金(甲方給與乙方半個月的免租期)、租房押金及甲方已經(jīng)墊付的十個月的物業(yè)管理費(自_年_月份起算，約_元，每月_元)合計元至甲方指定中行存折賬戶，以后依次按半年為周期支付租金，付款期限為_日歷天，甲方收款后向乙方提供收條。相關稅費由乙方自行承擔。第六條 交付房屋期限。甲方收到乙方支付的租金及相關款項后當日，將該房屋鑰匙交付給乙方使用。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，并提供相應證明，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。第八條 維修養(yǎng)護責任。甲方對乙方的裝

30、修、裝飾部分甲方不負有任何修繕的責任。乙方承諾只對該房屋進行簡裝，不進行精裝。乙方對該房屋的裝修方案，必須征得甲方及該房屋所屬物業(yè)管理部門的同意，相關的費用均由乙方自行承擔，且乙方裝修不得改變房屋結構、不影響房屋原有使用功能、不損壞該房屋內(nèi)設施。否則，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。因乙方管理或使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任，乙方應恢復房屋原狀或賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任，乙方應服從物業(yè)管理部門監(jiān)督檢查。乙方須遵守國家法律法規(guī)及該房屋所屬物業(yè)等相關部門的規(guī)定，甲方不承擔乙方的任何違法違規(guī)責任。第九條 乙方應承擔的費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水費、電費;2.燃氣費;3.取暖費;4.電話費;5.有線電視及網(wǎng)絡費;6.物業(yè)管理費;7.其他由于乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃結束時，乙方須交清如上一切欠費。第十條 合同的變更、解除與終止。1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權