2022年租賃門面合同范本

1、2022年租賃門面合同范本出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面出租給乙方，根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條 門面座落地址：_，建筑面積。第二條 租賃期限及租金：租期年，自_年_月_日起至_年_月_日止。每月租金元(大寫：元)。保證金在合同期滿后退還，保證金不計息，承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回門面。1、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。2、合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)，但租金按當(dāng)時的物價及周圍門面租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。3、乙方每叁個月繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租

2、金。4、乙方必須提前一個月向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_%加收滯納金。第三條 租賃期間房屋修繕出租方將門面交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，承租方在租賃期間不準(zhǔn)擅自破壞整個門面的主體結(jié)構(gòu)，如造成一切后果由承租方自行承擔(dān)。合同期滿后，承租方不準(zhǔn)損壞原裝修風(fēng)格，必須保持其原貌，否則不退保證金。第四條 各項費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)，乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。2、水電氣費(fèi)，由乙方自行繳納。3、維修費(fèi)，租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃門面的質(zhì)量或門面的內(nèi)部設(shè)施損壞，包括水、電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第五條 出租方與承租方的變更1、租賃期間，乙方如欲將租賃門面轉(zhuǎn)租

3、給第三方使用，不必事先向甲方申請，可直接轉(zhuǎn)讓。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反合同的情況下提前解除本合同，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面。第六條 若租賃門面因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或承租人損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，任何一方均可向人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年租賃門面合同范本（二）出租方：(甲方)承租方：(乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎(chǔ)上，就甲

4、方將其合法擁有的門面房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面房屋事宜訂立本合同。一、甲方將其合法擁有的出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。二、門面房屋租賃用途：1、乙方租賃門面房屋作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期內(nèi)，乙方不得改變門面的原有主體結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)營方式、方向改變以及門面轉(zhuǎn)讓等需要及時通知甲方，并取得甲方同意。三、租賃期限：本合同租賃期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止(其中優(yōu)惠裝修期約_天)，租金計算日期從_年_月_日起至_年_月_日。四、租金及租金支付方式：1、第一年租金(_年_月_日至_年_月_日)為每方米單價元，每月租金，年租金共元，大寫元，第二年租

5、金經(jīng)雙方協(xié)商約定在上年租金的基礎(chǔ)上，每平方米增加_元，即第二年(_年_月_日至_年_月_日，每月租金_元，年租金元)。第三年在第二年租金基礎(chǔ)上，每平方米增加_元，即(_年_月_日至_年_月_日，每月租金元，年租金元)。租金支付方式為現(xiàn)金，先付后用，每_個月支付一次，第一次在簽定合同之日付款，第二次及以后的支付租金時間應(yīng)在每季度末提前_日支付季度租金。甲方收到租金后只出具等額收據(jù)給乙方。2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、氣、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)(含市場管理、電視、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用)均由乙方全部承擔(dān)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_元。租賃期滿，若乙方無違約行為

6、，本保證金由甲方不計利息全額退還給乙方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付乙方。2、甲方保證門面產(chǎn)權(quán)明晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。承租期內(nèi)門面管理費(fèi)用、物業(yè)以及乙方經(jīng)營產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用、涉及政策費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)等均由乙方自行支付，協(xié)調(diào)3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)無條件收回門面。2022年租賃門面合同范本（三）合同編號：_出租人：_承租人：_為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進(jìn)行，承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在_，共_間(其中教室_間、寢室_間、食堂_間、)，建筑面積_，房屋質(zhì)

7、量_，無安全隱患。第二條 租賃期限：自_年_月_日至_年_月_日。第三條 租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。第四條 租金(大寫)_。第五條 租金的支付期限與方式：_。第六條 租賃期間，承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等。第七條 租賃房屋的維修及費(fèi)用承擔(dān)出租人維修的范圍、時間及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：_。承租人維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：_。第八條 租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是：_。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：_

8、。第九條 出租人允許(或不允許)承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條 定金(大寫)_元。承租人在_前交給出租人。第十一條 合同解除的條件有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)_個月以上;2.承租人所欠各項費(fèi)用達(dá)(大寫)_元以上;3.未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修改善和增設(shè)他物的;6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的;7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的;8.其他約定的解除合同的情況。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除

9、本合同：1.出租人遲延交付出租房屋，影響學(xué)校正常秩序的;2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的;3.其他約定的解除合同的情況。第十二條 合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_。第十三條 違約責(zé)任：_甲方：_ 乙方：_ 日期：_2022年租賃門面合同范本（四）租主：yyyyyyyyyyyyyy學(xué)校(以下簡稱乙方)甲方由于本村兒童少，不夠教育成本，特向社會招租;乙方愿意承租甲方學(xué)校_圓山愛賢學(xué)校。經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商，在互惠原則下達(dá)成如下決定：一、甲方愿意將本村學(xué)校(圓山愛賢學(xué)校)校舍一幢【中間四層，兩邊三層;廁所、籃球場、廣播、閉路監(jiān)控及校園內(nèi)所有場地、設(shè)施】租給乙

10、方，且水電齊全，圍墻、大門、門衛(wèi)室齊備;乙方愿意承租上述內(nèi)容。二、租賃時間：從_年_月_日至_年_月_日止，共計_年。三、租金及付款方式：1、合同簽訂之日至_年_月_日為乙方籌辦時間，甲方免收乙方租金(但乙方要向甲方交付一定數(shù)量預(yù)付金)。乙方在_年_月_日前補(bǔ)齊一年租金。以后每年_月_日前付一年租金。未征得甲方同意的情況下，乙方如超過規(guī)定時間支付，須按超出一天加付_%的滯納金。2、甲方為了支持乙方，前三年(_年_月_日至_年_月_日)，每年租金人民幣元整。后七年(_年_月_日至_年_月_日)，每年租金人民幣元。3、甲方現(xiàn)有小學(xué)適齡兒童名，應(yīng)提供花名冊及戶口復(fù)印件;以后屬本村戶口的每年新增一年級新生，自帶村委蓋