2022年租廠房合同樣本

1、2022年租廠房合同樣本甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房場地事宜，簽定本合同一，甲方將現(xiàn)部分場地和(_)平方米廠房一座，辦公樓一座，住房_間共計(_)平方米租賃給乙方。二，租賃期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。三，租賃費繳納方式時間本年房租費為_萬元人民幣，實行先交費后使用的辦法，即自本合同簽定之日起，甲方搬遷期壹拾天，乙方搬遷期壹拾天后為正式起租期。本合同簽訂之日，乙方先付給甲方租金萬元，待甲方搬遷完畢，乙方將剩余租金萬元付清。如乙方需要開具專用發(fā)票，其租賃費的應交稅金由乙方全部承擔。四，甲方有償提供乙方用電，租賃期內(nèi)電費由乙方自負，每月電費由乙方交給供電部門結(jié)算

2、。乙方如未按期交電費供電部門停止供電，后果自負五，雙方的權(quán)利和義務(一)甲方1.在租賃期內(nèi)，甲方保證場區(qū)可由乙方正常使用，并由乙方負責管理修善。2.在租賃期內(nèi)，甲方在乙方承租前的債權(quán)，債務及相關(guān)業(yè)務關(guān)系與乙方無關(guān)。3.甲方協(xié)助乙方辦理生產(chǎn)所需要的水，電，通訊配套設施。4.協(xié)調(diào)乙方與相臨單位的關(guān)系。(二)乙方1.乙方在租賃期間可根據(jù)生產(chǎn)需要擴建建筑物，但需經(jīng)過甲方同意后方可進行，并不準改變原建筑物結(jié)構(gòu)。2.租賃期內(nèi)的水，電，通訊設施除自來水接入由甲方付費安裝外，均由乙方負責安裝管理和維護，費用由乙方全部承擔。3.在租賃期乙方負責承租物的維修，安全保衛(wèi)，消防等工作，并承擔所需費用。4.在租賃期內(nèi)，

3、乙方不得擅自將廠房，場地轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)終止本合同，由此造成的損失由乙方負責，如果不影響甲方利益的情況下，乙方對外轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方同意。5.乙方在經(jīng)營中，不準帶來對環(huán)境有污染的項目，環(huán)保治理，消防設施由乙方自辦，費用自理。6.乙方在經(jīng)營項目之內(nèi)所需一切證件手續(xù)由乙方自辦，費用自理，如證件不完善，發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任，由乙方獨立全部承擔。7.甲方現(xiàn)有的設備，設施乙方要看管好，不準隨意拆除或丟失，如發(fā)生拆除或丟失，由乙方按丟失物的原值賠償。六，違約責任1.乙方按照合同約定的日期及時足額的交付租賃費，否則遲交一日加收應交租賃費的千分之十滯納金。遲交一個月，甲方有權(quán)終止合同，乙方應再支付

4、半年的租賃費給甲方，作為給甲方的補償。2.甲方未依約定履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，并由甲方承擔乙方因此造成的一切經(jīng)濟損失。七，由于政府規(guī)劃國家占用拆遷影響廠區(qū)正常使用時，甲方應根據(jù)政府精神提前通知乙方，其國家對甲方及廠區(qū)廠房的理賠搬遷費用及其他一切賠償費用與乙方無關(guān)，租賃費按實際使用時間計算并退還多余費用;在合同期滿后，對于乙方經(jīng)甲方同意后在原廠區(qū)新增建的建筑物和原有的建筑物及一切水，電等配套設施，乙方必須完整的交還甲方，乙方不得毀壞建筑物;乙方在合同期滿及退還甲方廠房時應將所有建筑物及地面恢復出租時原樣再退還。八，免責條件如因不可抵抗的原因?qū)е聯(lián)p失，雙方互不承擔責任九，本合同未盡事宜，經(jīng)雙

5、方協(xié)商解決。十，凡因本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應提交當?shù)刂俨脵C構(gòu)仲裁或當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。十一，合同期滿，如果乙方需要續(xù)約，需提前兩個月通知甲方并且同時交付第二年的房屋租賃費用。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)，且租金不變，若乙方不在續(xù)約，由乙方在租賃期內(nèi)所建地上覆蓋物無償歸甲方所有。十二，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交主管部門一份。十三，因甲方為轉(zhuǎn)租方，在甲、乙雙方簽訂合約時，甲方須提供此土地所有者同意轉(zhuǎn)租證明正本文件及土地使用證復印件和甲方與土地所有者簽訂合約復印件做為合約副本。十四，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(蓋章)：

6、_ 乙方(蓋章)：_代表人(簽字)代表人(簽字)二O一一_年_月_日2022年租廠房合同樣本（二）出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在_，租賃建筑面積為_平方米。廠房類型為結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自年_月_日起，至年_月_日止。租賃期_年。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合

7、同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每年人民幣元。2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前_日內(nèi)支付。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在受到收據(jù)時，應在_天內(nèi)付款。電價由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標準加價人民幣_分。2、租賃期間，乙方應按月激納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_

8、日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將

9、該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。2022年租廠房合同樣本（三）甲方/出租方：地址：電話：乙方/承租方：營業(yè)執(zhí)照號(身份證號碼)：地址：法定代表人：電話：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條 租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于的部分廠房、以及部分宿舍(以下簡稱租賃物)租賃予乙方使用，面積約為_平方米，具體見附件一.1.2甲方出租的租賃物包括第三層的號車間、第四層的3間宿舍，具體見附件二.1.3租賃廠房用于，如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)

10、甲方同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。1.4廚房甲乙雙方共用，伙食費每餐每人_元，一天2餐，水費、電費按國家標準收費。第二條 租賃期限2.1租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。2.2乙方若欲續(xù)租的，應在租賃期限屆滿前_個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。第三條 租賃物的交付在本出租合同生效之日起第四條 租金及保證金4.1租金本合同的租金：人民幣￥_元/月(大寫：_元整)，按季度支付租金，先支付后使用。4.1保證金本合同的保證金：人民幣(大寫：第五條 租賃物的維修、保養(yǎng)5.1

11、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán)。乙方應負責廠房日常維護、保養(yǎng)、如出現(xiàn)重大維修由甲方負責。5.2乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。第六條 防火安全、生產(chǎn)安全及產(chǎn)品質(zhì)量保證6.1乙方在租賃期間須嚴格遵守有關(guān)消防等方面的相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。6.2乙方應在廠房內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。6.3乙方對廠房或相關(guān)機器設備確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須經(jīng)消防主管部門批準。6.4乙方應按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責所有租賃

12、物的防火安全，甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的防火安全。6.5租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用有關(guān)租賃物進行非法活動。6.6乙方保證嚴格按國家規(guī)定進行安全生產(chǎn)，否則，由此造成事故的一切責任及損失由乙方承擔。6.7在經(jīng)營生產(chǎn)過程乙方必須嚴格管理，否則，由此所造成的工傷及其他事故由乙方承擔。6.8乙方所生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國家標準要求，否則，由此造成產(chǎn)品質(zhì)量的事故發(fā)生由乙方承擔。第七條 裝修條款在租賃期限內(nèi)如乙方須對廠房進行裝修、改建、增加設備的，須事先向甲方書面提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意。第八條 合同解除或終止8.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金、水電費超過_日，甲方在通

13、知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔。若遇乙方欠交租金、水電費超過_天，甲方有權(quán)解除本合同，并按照本合同要求乙方支付滯納金。甲方有權(quán)留置乙方的財產(chǎn)并在解除合同_通知發(fā)出之日起五日后，將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。8.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意且乙方履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.依照本合同約定向甲方交回租賃物;b.交清承租租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。8.3因甲方原因，甲方

14、提前終止本合同，需經(jīng)乙方協(xié)商同意，否則甲方應負責由此帶來的乙方損失。第九條 免責條款凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。第十條 合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其依照原

15、狀返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，甲方有權(quán)收回租賃物，并將屬于乙方的物品搬離廠房，且不負保管責任。第十一條 適用法律11.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交甲方所在地的法院處理。11.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。第十二條 其它條款12.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。12.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十八條 合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方(印章)：_ 乙方(印章)：_授權(quán)代表(簽字)：_ 授權(quán)代表(簽字)：_地址：_ 地址：_簽訂時間：_年_月_日202

16、2年租廠房合同樣本（四）出租方(甲方)：地址：電話：承租方(乙方)：地址：電話：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將安吉天子湖現(xiàn)代工業(yè)園4棟廠房租賃給乙方使用，面積約_6475_平方米。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前_天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為_年_月_日。三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥_元)四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣_100000_元和第一個月的租金_元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應于每月_日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅