2022年標準版內部承包經營合同范文

1、2022年標準版內部承包經營合同范文訂立合同甲方：(以下簡稱甲方)訂立合同乙方：(以下簡稱乙方)為全面推行項目管理，明確雙方責任，實現與建設單位簽訂的建設工程施工合同，確保日常生產經營正常開展，經甲、乙雙方共同協(xié)商，特訂立以下承包合同，供雙方共同執(zhí)行。一、承包性質1、以施工項目工程的承包經營。2、承包方屬風險性總包干承包經營，額定上交，盈虧自理。二、承包期限該項目與建設單位合同中的所有條款全部履行結束。三、上交指標按完成結算收入的上交(一切稅費由乙方承擔)。四、安全責任約定乙方施工中出現工傷事故無論大小責任均由乙方全額承擔。五、其他約定1、乙方必須執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度，嚴格守法經營;遵照行業(yè)

2、管部門規(guī)定，做到安全文明施工。2、乙方應全面履行甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同，全額享受和承擔建設單位的獎或罰，并承擔甲方與建設單位所簽的合同條款中全部的責任和義務。3、乙方必須接受甲方對承建工程的質量和安全的監(jiān)督和檢查，甲方對乙方常規(guī)性的生產經營提供服務(技術方面的工作實行有償服務)。4、本合同簽章生效時，乙方向甲方一次性交納約保證金在工程竣工驗收合格后全部退還乙方。五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。經雙方簽字后生效，工程竣工財務結算手續(xù)結清后終止。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年標準版內部承包經營

3、合同范文（二）甲方：_乙方：_雙方就甲方取得的_道路建設項目，經協(xié)商確定本承包經營合同，共同遵照執(zhí)行：一、承包項目、承包期限、承包金1.甲方將依法取得的_道路建設項目，承包給乙方負責承建經營。2.承包期限自支付承包金之日起至該村道路交付使用之日止。3.承包金為_萬元人民幣。_支付方式：在本合同簽字生效，并在乙方取得甲方與業(yè)主簽訂的就該項目的承包合同后，一次性向甲方支付。二、雙方的責任和義務甲方：1.甲方應向乙方提供其與業(yè)主簽訂的就該項目的承包合同。2.甲方應確保該項目系合法取得，并保證乙方的承包權具有排他性。乙方：乙方享有承包期限內的一切經營管理權，產生的債權債務自行負責。乙方在承包經營期間，

4、承擔經營活動所產生的一切運營費用。三、違約責任本合同雙方在諒解、誠信的基礎上制訂，應充分履行各自的權利和義務，若一方違約，應向另一方支付_萬元人民幣違約金。四、未盡事宜，經雙方友好協(xié)商，簽訂本合同附件備忘錄，該附件備忘錄與本合同是有同等效力。乙方須有四人同時簽字有效。五、本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽章生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年標準版內部承包經營合同范文（三）發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)營業(yè)執(zhí)照號：身份證號碼：為了明確發(fā)包方和承包方之間的權利義務關系，經雙方友好協(xié)

5、商，同意對四川昊祥建筑勞務有限公司分公司實行承包經營，特簽訂本合同，以資共同遵守。第一條 承包內容承包方為分公司的經理，從事地區(qū)的勞務承包工程，承包方不得從事其他經營業(yè)務。第二條 承包期限承包期從_年_月_日起至_年_月_日止。分公司單獨建賬，獨立核算，盈虧由承包方享有或承擔。第三條 承包指標在承包期限內承包方向發(fā)包方每年上繳承包費計人民幣元，在每個承包年度第第四條 發(fā)包方的權利義務4.1在年4.2負責協(xié)助刻制分公司的工章，分公司賬戶的開立和注銷，參與分公司的財務管理(財務人員由發(fā)包方派駐，其所有費用由承包方承擔)。4.3發(fā)包方根據需要派人員到承包方處理事務，其所派人員的差旅費、生活費、業(yè)務往

6、來費等各項費用均由承包方承擔;如發(fā)包方所派人員常駐承包方，其常駐人員的工資(具體工資另行協(xié)商)、生活費、差旅費等全部由承包方承擔。4.4發(fā)包方認為承包方工作不力或有損發(fā)包方利益或承包方未按本協(xié)議履行其義務時，發(fā)包方有權收回提供給承包方的手續(xù)，并撤銷對承包方的授權。第五條 承包方的權利義務5.1承包方必須健全生產、財務管理、工資、勞保福利等制度。承包方每月向發(fā)包方申報分公司財務報表;發(fā)包人定期審核分公司的各項業(yè)務往來。5.2承包方的生產活動不得違反國家的法律。在承包期間如發(fā)生工傷事故，承包方應按照國家的有關規(guī)定處理，所有費用由承包方承擔。5.3承包方應按時向國家納稅。承包方對承包期間形成的債權債

7、務負全部責任。5.4承包方享有自主經營權，有權自行招聘職工，有權根據職工的工作效率、身體條件、勞動態(tài)度、執(zhí)行紀律好壞等情況，決定職工工資的多少，調整工作和辭退職工。5.5承包方在承包經營的全部資金由承包方自籌(含分公司申請執(zhí)照時所需的費用、房租等等)，承包方在分公司內所添置的各項設備、家具用具和所有財產屬承包方所有。5.6承包方應提供甲方認可的具有一定身份和地位的第三人出具的承包本協(xié)議約定的分公司的擔保書。5.7承包方向發(fā)包方出具安全承諾書、保證按月發(fā)放工人工資承諾書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條 違約責任6.1若承包方在承包期間因自身原因違約或者給發(fā)包方造成損失，除足額賠

8、償發(fā)包方外，還應支付發(fā)包方違約金萬元，并承擔由此造成的差旅費、律師費等合理費用。第七條 合同解除發(fā)生下述情況之一，發(fā)包方有權解除本合同。7.1承包方未按第一條 規(guī)定的承包內容而從事其他經營活動的;7.2承包方未按期上繳承包費的;第八條 爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方盡量友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由發(fā)包方所在地人民法院管轄。第九條 其它本合同自_年_月_日生效，承包期滿自然失效。雙方在合同期內形成的債權關系，不因合同期滿而消失。第十條 本合同如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。發(fā)包方：(蓋章)承包方：(蓋章)年月

9、年保證書按月發(fā)放工人工資承諾書四川昊祥建筑勞務有限公司：為貫徹執(zhí)行國家及瀘州市_開展建筑企業(yè)員工工資發(fā)放情況_通知要求，保證按照規(guī)定發(fā)放工人工資，切實維護好工人的合法權益，我代表承諾發(fā)生下列行為之一的，自愿接受貴公司的處理。1、沒有按月支付工人工資的;2、拒付工人工資的;3、虛報瞞報支付工人工資情況的;4、發(fā)生一起因拖延、拖欠或其他原因，不能按時足額發(fā)入工資而引發(fā)投訴、集體上訪、堵塞交通妨礙公共交通秩序或其他造成不良社會影響的;5、對討薪工人采取暴力手段的;6、沒有按時向項目報送“工人工資發(fā)放明細表”的;7、造成其他惡劣社會影響，情節(jié)嚴重的。如發(fā)生以上行為之一的，自愿接受在貴公司分包工程造價總

10、額_%罰款，并在_日內足額發(fā)放工人工資。如違背上述承諾，我單位自愿無條件接受終止合同，清退出場，后果自負。以上情況，特此承諾。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年標準版內部承包經營合同范文（四）房屋租賃合同是諾成、雙務、有償合同。房屋租賃合同自雙方當事人達成協(xié)議時成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實踐合同。雙方當事人互負權利義務，為雙務合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權，故租賃合同為有償合同。2022年標準版內部承包經營合同范文（五）出租方(甲方)：

11、法定地址：法定代表人：承租方(乙方)：法定地址：法定代表人：依據中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，經友好協(xié)商于_年_月_日簽訂此租賃合同：第一條 租賃區(qū)域與用途1.11.2租賃期內,乙方必須在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經營范圍內辦公使用，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經營活動。未經甲方書面同意，乙方不得改變本合同規(guī)定以外的任何用途。第二條 租期2.1租賃期限：租期_年，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。第三條 租金、物業(yè)管理等費用及支付方式3.1租金和物業(yè)管理費3.1.1乙方支付給甲方的租金和物業(yè)管理費按房屋建筑面積平方米計算，月標準費用為人民幣_

12、元/(其中租金為_元/，物業(yè)管理費為_元/),上述費用年總計為_元，所產生的稅費由乙方承擔。3.1.2物業(yè)管理費為代收費，包含衛(wèi)生費、安保費、水費、電費、網絡費、垃圾處理費等。3.1.3乙方在合同簽訂后5個工作日內預付一年的總費用，即_元。之后乙方應在本年度租期到期30天前，向甲方全額繳付下一年的總費用，每逾期一日，乙方須按應繳總額的每日萬分之五支付滯納金。3.1.4經甲方同意乙方提前解除租賃合同的，甲方可按3.1.1條款約定的標準，按實際承租日期向乙方收取相應費用。第四條 交房標準、改造、裝修及維護4.1乙方繳納首年總費用后，甲方開據入住通知單，乙方持入住通知單辦理入住手續(xù)。乙方對于租賃物及

13、其設施的裝修改造，必須取得甲方的同意。未征得甲方同意擅自改造的，甲方有權要求乙方無條件恢復原狀、賠償損失或解除合同。4.2乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。4.3乙方應確保其裝修裝飾、改造工程不會對承租房屋和招商大廈整體或部分結構以及設備等造成任何破壞或安全隱患，且不會影響其他用戶正常辦公使用。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。4.4若乙方原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構等造成損壞的，或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善的;或因裝修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關

14、損失的，均由乙方負責和承擔。4.5承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔有關費用，若因乙方非正常使用而造成承租戶內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。第五條 承租房屋交還5.1在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，如甲、乙雙方同意,保留乙方在承租單元內的任何內部裝修、裝飾或附屬物，甲方無須向乙方支付任何補償。若雙方未達成一致協(xié)議，則乙方應自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝臵，否則，該附加裝臵甲方有權自行處臵。甲方對該附加裝臵移走或拆除所發(fā)生的費用由乙方承擔。5.2在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，乙方應搬走屬于自己的物品，完

15、成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權自行處理承租房屋內的留臵物品及由保潔公司對該承租房屋進行保潔。甲方處理留臵物品所發(fā)生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。第六條 雙方責任及保證條款6.1在租賃期內，甲方有義務為承租房屋提供水、電、網絡、消防等基礎設施，并使公共設備、設施保持良好的運行狀況。6.2在承租期內，除本租賃合同所述乙方違約情況或發(fā)生不可抗力外，甲方不得任意解除合同。6.3乙方承租房屋期間，必須嚴格遵守相關法律、法規(guī)及相關管理規(guī)定，依法經營，管理承租場所，嚴格按照本合同的約定和營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經營范圍經營，并嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為。若乙方

16、違反國家相關法律、法規(guī)或規(guī)定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔全部法律責任及賠償全部損失，同時甲方有權單方面解除本合同。6.4乙方須依據本合同約定時限和方式及時支付租金、物業(yè)管理費和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方有權在對乙方催告_日無果的情況下，截斷承租場所的電力、水、網絡及其他設施的服務或供應等，由此引起的所有費用開支均由乙方承擔。6.5未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式轉讓、轉租、分租、承包、抵押、出借或調換部分或全部房屋給第三方，乙方違反該規(guī)定的，甲方有權解除合同。6.6除經甲方同意，乙方不得在承租房屋內、外設臵或展示任何能在大廈外面顯示的廣告宣傳、燈箱、招牌

17、標記、裝飾、旗臶、海報或其他物件。甲方有權拆除乙方違反本條款而設臵或展示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗臶、海報或其他物件，發(fā)生的費用由乙方承擔。乙方不得使用承租房屋進行非法活動;不得在使用承租房屋時對甲方或其他租戶構成損害或危險。第七條 合同續(xù)約、終止7.1合同續(xù)約租賃期屆滿，甲方有權收回承租房屋，乙方應于租賃期滿日之前將承租區(qū)域完好交還給甲方。乙方在租賃期限屆滿后欲續(xù)租的，須征得甲方同意。續(xù)租之后的租金、物業(yè)管理費用等事項雙方另行商定。乙方的續(xù)租要求應當在租賃期限屆滿前三個月內以書面形式提出。7.2合同解除、終止7.2.1雙方已履行完成本合同項下雙方責任和義務，且合同到期自然終止。7.

18、2.2因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時，雙方確認本合同可以終止。7.2.3甲乙雙方協(xié)商一致達成共識，可以解除本合同。7.2.4甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1.未按約定時間交付該房屋達_日的;2.交房時房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的;3.房屋使用過程中，因甲方原因致使乙方無法正常使用該房屋的;7.2.5乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1.不按照合同約定支付租金逾期超過_日的;2.擅自改變該房屋用途的、轉租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結構的;3.利用該房屋從事違法活動的、損害公共利益的。7.2.6除7.2.4條款、7.2.5條款內容發(fā)生解除合同

19、外，本合同其他條款已有約定的可以解除、終止合同情況發(fā)生時，可按約定解除、終止合同。第八條 違約責任8.1本合同的任何一方不履行約定義務，或者違反本合同條款內容，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責任和賠償以外，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據實進行賠償。8.2本合同的任何一方在遇不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否則應對擴大的損失進行賠償。8.3在本合同有效期內，該房屋如因不可抗力導致?lián)p毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔違約及賠償責任。第九條 通知、變更9.1與本合同有關的通知或要求均須

20、采用書面形式發(fā)出，并由掛號或專人送至對方最后書面通知的營業(yè)地點;掛號寄出第_日或送達日(以較早日為準)視為文件已被送達。9.2甲方對乙方發(fā)出的通知可送至承租房屋所述的地址。9.3雙方同意除本合同有約定以外，如需變更合同內容，須經雙方協(xié)商同意并達成書面協(xié)議后方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據。第十條 其他10.1本合同的附件及雙方所簽訂的補充協(xié)議(條款)，均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。具有同等法律效力。10.3本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章，并且甲方收到本合同約定的首年租房費用

21、之日起生效。(簽字頁無正文)甲方(蓋章)：法定代表人(授權委托人)：日期：乙方(蓋章)：法定代表人(授權委托人)日期：房租收繳賬戶信息：戶名：開戶行：2022年標準版內部承包經營合同范文（六）甲方：_乙方：_甲方為支持乙方開展業(yè)務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。第一條 租用工作用房地址、用途、面積1.地址：_市_路_號_房。2.用途：_。3.使用面積(按建筑面積計，下同)_平方米，內含廚房_間，衛(wèi)生間_間;房內設備有：電表_個，檢漏開關_個，電話線_條，電話機_臺，(號碼：_)，洗手盆_個，抽水馬

22、桶_個，淋浴器_個，光管_支，插座_個。第二條 租用期限乙方租用期為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。第三條 費用及交納期限1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_(小寫：_元)，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費_(小寫：_元)。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。3.乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的

23、金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。第四條 甲方的責任1.甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發(fā)生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用安全。2.甲方為乙方提供電話通訊設備(以下簡稱tel)，tel的所有權歸甲方，乙方只有使用權。3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)。4.在本協(xié)議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任。第五條 乙方的責任1

24、.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內向甲方交付履約保證金_元(小寫：_元);電話及通話保證金_元(小寫：_)(國際長途：_元/部;國內長途：_元/部;市內：_/部)。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。2.乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的_%向甲方繳交滯納金。3.乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報申請表等手續(xù)，經甲方批準后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆

25、除，恢復原狀;同時一切費用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網等不動產均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。5.乙方不得私自拆裝電話，或轉讓、轉租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話機，并按電信局有關規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。6.乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律、法令，依法經營。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經濟法律責

26、任。7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時，交費標準按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽(新協(xié)議)手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽，則應在本協(xié)議終止前一個月內，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后5天內遷出。如未及時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退

27、房，應按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫退房驗收情況登記表，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。10.乙方辦理進駐甲方工作用房的手續(xù)程序，按_辦理，乙方應如實填寫進駐企業(yè)人員登記表，并向甲方提交有關資料第六條 其他_第七條 本協(xié)議書與甲方_同時使用，具有同等法律效力。第八條 本協(xié)議書未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法有關規(guī)定執(zhí)行。經雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。第九條 本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。第十條 以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。第十一條 本協(xié)議書一式四份，

28、經雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日簽訂地點：_簽訂地點：_2022年標準版內部承包經營合同范文（七）甲方(出租方)_乙方(承租方)_甲方和乙方根據中華人民共和國合同法中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：第一條 房屋的座落面積及裝修設施1.1甲方將其合法擁有的座落在鄭州市_出租給乙方使用。1.2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_平方米。第二條 租賃用途2.1乙方向甲方承諾，租賃

29、該房屋僅作為辦公使用。2.2在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。第三條 租賃期限3.1該房屋租賃期共_個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。第四條 租金及支付方式4.1該房屋月租金為人民幣_元。(大寫：_)4.2該房屋租金支付方式：年半年季度月度;先付后用;第1期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_日支付。第五條 其他費用5.1乙方在租賃期限內，使用的水電費電話網絡使用費物業(yè)管理費租金稅費_，由乙方按有關規(guī)定自行承擔

30、。5.2根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_元(大寫_元整)，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。第六條 房屋修繕責任6.1在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。6.2如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。_室內現有設施：電器如下：_家具如下：_第七條 轉租的約定7.1除甲乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲

31、方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。7.2乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。(3)轉租期間，本合同發(fā)生變更解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更解除或終止。第八條 變更和解除本合同的條件8.1在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水或電等正常供應中斷，且中斷期

32、一次超過7天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;(3)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的105天內，乙方未予以糾正的;(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;(5)在租賃期間，該房屋經市或區(qū)(縣)政府有關部門批準運遷，或經司法行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。8.2變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8.1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。第九條 乙方的責任9.1在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租轉借他人使用的;(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;(4)拖欠租金累計半個月以上的。9.2在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金