2022年最高額借款抵押合同

1、2022年最高額借款抵押合同抵押人(甲方)代表人：抵押權(quán)人(乙方)代表人：為確保_年_月_日簽訂的_(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_區(qū)_街(路、小區(qū))_號(hào)_棟_單元_層_戶號(hào)，其房屋建筑面積_，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_，土地使用權(quán)證號(hào)：_.第二條 根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_;抵押

2、期限為_，自_年_月_至_年_月_止。第三條 利息(年息)_，甲方應(yīng)于每月_日給付乙方，不得拖欠。第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第五條 本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。第六條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。第七條 抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)

3、人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。第八條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第九條 違約責(zé)任1、按照本合同第四條 約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。2、甲方違反第四條 約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財(cái)

4、產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。4、甲、乙任何一方違反第八條 約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之_的違約金。5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十條 雙方商定的其它事項(xiàng)：第十一條 爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_ 乙方：_代表人：_ 代表人：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日2022年最高額借款抵押合同（二）抵押權(quán)人(甲方)_抵押人

5、(乙方)_第一條 為確保甲方與_(以下稱借款人)簽訂的_年_號(hào)借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于_市(縣)_區(qū)(鎮(zhèn))_路(街)_號(hào)_房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))第三條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登

6、記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。第六條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。第八條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押

7、物。第九條 抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第十條 乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第十一條 乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。抵押物的保險(xiǎn)第十二條 乙方須在取得該抵押物_日內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及

8、損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。第十三條 乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l(除非甲方書面同意)第十四條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事吸哪個(gè)的代表人，接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng)，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。第十五條 抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。否則，乙

9、方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。第十六條 乙方如違反上述保險(xiǎn)條款，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方支付。第十七條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。第十八條 發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：(一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;(二)乙方違反本合同第八條 、第十條 、第十三條 、第十四條 、第十五條 、第十六條 、第十八條 ;(三)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響的。第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償

10、。第二十條 處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)，依下列次序處理：(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用;(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用;(三)扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。第二十一條 處分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：(一)向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;(二)準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查;(三)乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí)，須在十日內(nèi)書面通知甲方;(四)乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押

11、物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，須賠償甲方因此遭受的損失;(五)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí)，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的_%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一;(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;(二)提交仲裁委員會(huì)裁決。第二十五條 爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)

12、履行本合同規(guī)定的其他條款。第二十六條 雙方商定的其他條款：第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。第二十八條 本合同一式_份，均有同等效力。由_方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份。抵押權(quán)人住所：_ 抵押人住所：_電話：_ 基本賬戶開戶行：_傳真：_ 賬號(hào)：_郵政編碼：_ 電話：_傳真：_郵政編碼：_甲方(公章)：_ 乙方(蓋章)：_負(fù)責(zé)人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日登記機(jī)關(guān)：_抵押登

13、記編號(hào)：_抵押登記日期：_2022年最高額借款抵押合同（三）甲方(出借人、抵押權(quán)人)：_，身份證號(hào)碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。乙方：(借款人)：_，身份證號(hào)碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。丙方：(抵押人)：_，身份證號(hào)碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。(抵押人)：_，身份證號(hào)碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。(小寫：元)借款用途：用于經(jīng)營(yíng)投資。借款利率：月利率按照分計(jì)算。借款期限：個(gè)月，自_年_月_日到_年_月_日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放

14、款日與該借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五.本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的之一的，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。乙方違反本合同借款條款中的任何條款。根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。本合

15、同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價(jià)值為抵押，為本借款合同下的借款做擔(dān)保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地所有權(quán)證復(fù)印件。抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。(包括但不限于法院訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。其他條款本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。如借款

16、人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)_份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛，各方同意向人民法院提起訴訟。甲方：乙方：丙方：合同簽訂日期：_年_月_日2022年最高額借款抵押合同（四）被保證人(甲方)：法定代表人：_ 職務(wù)：_住所(地址)：電話：保證人(乙方)：法定代表人：_ 職務(wù)：_住所：電話：乙方根據(jù)甲方的申請(qǐng)及所附文件資料，同意為甲方向_(以下簡(jiǎn)稱受益人)以保證的方式提供擔(dān)保，甲、乙雙方依照國(guó)家法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一條 陳述與保證1.1甲、乙雙方依據(jù)中國(guó)法律均具備簽定本合同的主體資格。1.2甲、乙雙方知悉并同意本合同的全部條款，其在本合同項(xiàng)下的意思表示真實(shí)有

17、效。第二條 主債務(wù)種類及數(shù)額乙方為甲方擔(dān)保的主債務(wù)為依據(jù)甲方與受益人簽定的編號(hào)為_的_合同(以下稱主合同)項(xiàng)下的因受益人向甲方連續(xù)提供信貸而形成的一系列債務(wù)，其最高額為幣種_，金額(大寫)_，具體如下：_，幣種_，金額_;_，幣種_，金額_;_，幣種_，金額_;_，幣種_，金額_。主合同項(xiàng)下每筆具體業(yè)務(wù)均由乙方與受益人簽訂擔(dān)保合同，乙方依據(jù)具體的擔(dān)保合同承擔(dān)保證責(zé)任。具體業(yè)務(wù)的辦理?xiàng)l件為：_。第三條 最高授信額度使用期間3.1最高授信額度的使用期間為_個(gè)月，自_年_月_日至_年_月_日。如有變更，依主合同之約定。第四條 保證方式4.1乙方為甲方向受益人提供最高額連帶責(zé)任保證。第五條 保證范圍5

18、.1乙方愿就主合同項(xiàng)下因受益人向甲方連續(xù)提供信貸而形成的一系列債務(wù)提供最高額擔(dān)保，具體保證范圍以乙方與受益人為主合同簽訂的各種形式的最高額擔(dān)保合同約定的保證范圍為準(zhǔn)。第六條 保證期間6.1乙方的保證期間按主合同項(xiàng)下每筆債務(wù)分別計(jì)算，自每筆債務(wù)合同或其他形成債權(quán)債務(wù)所簽訂的法律性文件簽訂之日起至該筆債務(wù)履行期屆滿之日后兩年。第七條 反擔(dān)保措施7.1主債務(wù)由下列當(dāng)事人向乙方提供反擔(dān)保：7.1.1反擔(dān)保人：反擔(dān)保合同名稱及編號(hào)：7.1.2反擔(dān)保人：反擔(dān)保合同名稱及編號(hào)：7.1.3反擔(dān)保人：反擔(dān)保合同名稱及編號(hào)：7.1.4反擔(dān)保人：反擔(dān)保合同名稱及編號(hào)：第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1有權(quán)了解甲方的生產(chǎn)

19、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)，有權(quán)要求甲方提供有關(guān)的計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等文件資料。8.2保證期間，受益人正式通知乙方承擔(dān)保證責(zé)任時(shí)，乙方可采用下列方式支付：8.2.1通知甲方向受益人支付;8.2.2通知反擔(dān)保人支付;8.2.3乙方代償。8.3自主債務(wù)逾期之日起，甲方向乙方每日按萬分之伍比例支付擔(dān)保費(fèi)。8.4乙方因履行保證責(zé)任而代償?shù)?，有?quán)向甲方及反擔(dān)保人追償收回代償資金本息及相關(guān)費(fèi)用，并自代償之日起，有權(quán)按照每日萬分之伍比例向甲方收取罰息。8.5乙方依法享有與甲方同等的對(duì)主債務(wù)的抗辯權(quán)，乙方的此項(xiàng)權(quán)利不因甲方放棄對(duì)主債務(wù)的抗辯權(quán)而喪失。8.6有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求受益人提前解除主合同：8.6.1

20、在主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿前，甲方明確表示或者以自己的行為表明不履行債務(wù);8.6.2甲方的經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;8.6.3甲方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);8.6.4甲方喪失商業(yè)信譽(yù);8.6.5甲方未履行主合同、本合同約定的義務(wù)且足以影響其履行債務(wù)的能力;8.6.6甲方有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。第九條 甲方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方應(yīng)按照下列要求向乙方支付費(fèi)用：在乙方為主合同項(xiàng)下每筆具體業(yè)務(wù)提供擔(dān)保前，甲方均單獨(dú)交納該筆具體業(yè)務(wù)的擔(dān)保費(fèi)、評(píng)審費(fèi)。支付標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保年費(fèi)率為擔(dān)保金額的_%;評(píng)審費(fèi)率為擔(dān)保金額的_%/筆。9.2甲方未履行本合同約定義務(wù)，延遲向乙方交納費(fèi)用的，經(jīng)乙方同意后，

21、每日按遲延交納費(fèi)用的金額的萬分之伍向乙方支付罰金。9.3必須按照乙方的要求提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況資料，包括但不限于每個(gè)月的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。9.4應(yīng)按本合同約定的用途使用主合同項(xiàng)下的信貸資金，不得擠占、挪用。9.5應(yīng)積極配合并自覺接受乙方對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)及主合同項(xiàng)下信貸資金使用情況的檢查、監(jiān)督。9.6甲方及其投資者不得抽逃資金或轉(zhuǎn)移資產(chǎn)。9.7在未償清主債務(wù)之前，未征得乙方同意，不得用主合同項(xiàng)下的信貸資金形成的資產(chǎn)向第三人提供擔(dān)保。9.8在償清主債務(wù)之前，甲方如要為他人債務(wù)提供擔(dān)保，可能影響其對(duì)主債務(wù)的還款能力的，應(yīng)當(dāng)提前_日書面通

22、知乙方并征得乙方同意。9.9主債務(wù)的反擔(dān)保保證人出現(xiàn)停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷登記、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、破產(chǎn)、被撤銷以及經(jīng)營(yíng)虧損等情況，部分或全部喪失與主債務(wù)相應(yīng)的擔(dān)保能力，或者作為主債務(wù)的反擔(dān)保物價(jià)值減少、意外毀損或滅失，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供乙方認(rèn)可的其他反擔(dān)保。9.10在償清主債務(wù)之前，甲方發(fā)生名稱、法定代表人(負(fù)責(zé)人)、住所、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本金變更等情形的，應(yīng)當(dāng)提前_日書面通知乙方。9.11在償清主債務(wù)之前，甲方如發(fā)生承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、兼并、分立、合并、申請(qǐng)停業(yè)整頓、申請(qǐng)破產(chǎn)等足以影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形，應(yīng)當(dāng)提前_日通知乙方，征得乙方同意，并按乙方要求落實(shí)債務(wù)的清償及反擔(dān)保。9.12在償清主

23、債務(wù)之前，甲方如發(fā)生停產(chǎn)、歇業(yè)、被注銷登記、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人或主要負(fù)責(zé)人從事違法行為、涉及重大訴訟活動(dòng)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)嚴(yán)重困難、財(cái)產(chǎn)狀況惡化等情形。均應(yīng)立即書面通知乙方，并按乙方要求落實(shí)債務(wù)的清償及反擔(dān)保。9.13實(shí)施可能影響乙方作為保證人的利益的重大經(jīng)營(yíng)決策如投資、借貸、出租、出售、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓等行為，均應(yīng)提前_天通知乙方，提前妥善落實(shí)乙方債權(quán)。9.14甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與本合同及反擔(dān)保有關(guān)的律師費(fèi)、保險(xiǎn)、評(píng)估、登記、保管、鑒定、公證等費(fèi)用。第十條 違約責(zé)任_本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行約定義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的

24、損失。第十一條 合同的生效、變更、解除和終止_本合同經(jīng)當(dāng)事人的法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。_本合同獨(dú)立于主合同，不因主合同的無效而無效。如主合同無效，甲方仍應(yīng)按本合同承擔(dān)責(zé)任。(錯(cuò)誤約定，因?yàn)楸竞贤呀?jīng)就是主合同了)_本合同生效后，任何一方都不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同繼續(xù)有效。_本合同項(xiàng)下雙方的權(quán)利、義務(wù)不因任何一方上級(jí)單位的任何指令或其自身地位、財(cái)務(wù)狀況改變或任何一方與第三方簽定任何協(xié)議、合同而免除。第十二條 保證合同的簽定或保函的出具12.1具備下列條件后，乙方正式與受益人簽訂保證合同或出具保函：_本合同及

25、反擔(dān)保合同正式生效;辦理完有強(qiáng)制執(zhí)行力的公證和抵質(zhì)押登記手續(xù)。12.1.2甲方已經(jīng)按照本合同規(guī)定支付了擔(dān)保費(fèi)和評(píng)審費(fèi)。但本合同另有約定的除外。第十三條 爭(zhēng)議的解決_本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，而引發(fā)訴訟的，由乙方所在地人民法院管轄。第十四條 其他約定事項(xiàng)14.1主合同的債務(wù)履行期屆滿，甲方不完全履行或不履行還款義務(wù)的，乙方代甲方向受益人還款后，乙方有權(quán)委托受益人從甲方的銀行帳戶中扣劃資金以彌補(bǔ)乙方代償損失，甲方對(duì)此無異議。14.2自主合同的債務(wù)履行期屆滿前_天起，甲方應(yīng)逐步將資金調(diào)集到其在受益人處開立的帳戶上，以作好還款準(zhǔn)備。第十五條 附則_本合同正本一式兩份，甲

26、方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：法定代表人(或授權(quán)代理人)_年_月_日乙方(公章)：法定代表人(或授權(quán)代理人)_年_月_日2022年最高額借款抵押合同（五）被保證人(甲方)：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_住所(地址)：_電話：_ 傳真：_郵編：_保證人(乙方)：法定代表人：_ 職務(wù)：_住所：電話：_ 傳真：_郵編：乙方根據(jù)甲方的申請(qǐng)及所附文件資料，同意為甲方向_(以下簡(jiǎn)稱受益人)以保證的方式提供擔(dān)保，甲、乙雙方依照國(guó)家法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一條 陳述與保證1.1甲、乙雙方依據(jù)中國(guó)法律均具備簽定本合同的主體資格。1.2甲、乙雙方知悉并同意本合同的全部條款，其在本合同項(xiàng)

27、下的意思表示真實(shí)有效。第二條 主債務(wù)種類及數(shù)額乙方為甲方擔(dān)保的主債務(wù)為依據(jù)甲方與受益人簽定的編號(hào)為的合同(以下稱主合同)項(xiàng)下的(業(yè)務(wù)品種)_，(幣種)_，金額(大寫)_。第三條 主合同履行期限3.1主合同履行期限為個(gè)_月，自_年_月_日至_年_月_日。如有變更，依主合同之約定。第四條 保證方式4.1乙方為甲方向受益人提供連帶責(zé)任保證。第五條 保證范圍5.1具體保證范圍以乙方與受益人為主合同簽訂的保證合同或保函等法律文件約定的保證范圍為準(zhǔn)。第六條 保證期間6.1乙方的保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起_。第七條 反擔(dān)保措施7.1主債務(wù)由下列當(dāng)事人向乙方提供反擔(dān)保：7.1.1反擔(dān)保人：_反擔(dān)保合同名

28、稱及編號(hào)：_7.1.2反擔(dān)保人：_反擔(dān)保合同名稱及編號(hào)：_7.1.3反擔(dān)保人：_反擔(dān)保合同名稱及編號(hào)：_7.1.4反擔(dān)保人：_反擔(dān)保合同名稱及編號(hào)：_第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1有權(quán)了解甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)，有權(quán)要求甲方提供有關(guān)的計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等文件資料。8.2保證期間，受益人正式通知乙方承擔(dān)保證責(zé)任時(shí)，乙方可采用下列方式支付：8.2.1通知甲方向受益人支付;8.2.2通知反擔(dān)保人支付;8.2.3乙方代償。8.3自主債務(wù)逾期之日起，甲方向乙方每日按萬分之伍比例支付擔(dān)保費(fèi)。8.4乙方因履行保證責(zé)任而代償?shù)模袡?quán)向甲方及反擔(dān)保人追償收回代償資金本息及相關(guān)費(fèi)用，并自代償之日起，有權(quán)按照

29、每日萬分之伍比例向甲方收取罰息。8.5乙方依法享有與甲方同等的對(duì)主債務(wù)的抗辯權(quán)，乙方的此項(xiàng)權(quán)利不因甲方放棄對(duì)主債務(wù)的抗辯權(quán)而喪失。8.6有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求受益人提前解除主合同：8.6.1在主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿前，甲方明確表示或者以自己的行為表明不履行債務(wù);8.6.2甲方的經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;8.6.3甲方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);8.6.4甲方喪失商業(yè)信譽(yù);8.6.5甲方未履行主合同、本合同約定的義務(wù)且足以影響其履行債務(wù)的能力;8.6.6甲方有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。8.7如果甲方違反本合同之任意一項(xiàng)義務(wù)，乙方均有立即向法院提起訴訟的權(quán)利，請(qǐng)求法院責(zé)令甲

30、方嚴(yán)格依照約定履行合同義務(wù)。(先訴權(quán)的確定)第九條 甲方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方應(yīng)按照下列要求向乙方支付費(fèi)用：甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交納評(píng)審費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)。支付標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保年費(fèi)率為擔(dān)保金額的_%;評(píng)審費(fèi)率為擔(dān)保金額的_%，主債務(wù)履行期超過壹年的，主債務(wù)履行期內(nèi)每年度交納一次評(píng)審費(fèi)。評(píng)審費(fèi)人民幣_(tái)擔(dān)保費(fèi)人民幣_(tái)評(píng)審費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)的交納時(shí)間為_9.2甲方未履行本合同約定義務(wù)，延遲向乙方交納費(fèi)用的，經(jīng)乙方同意后，每日按遲延交納費(fèi)用的金額的萬分之伍向乙方支付罰金。9.3甲方提前清償主債務(wù)的，乙方以月作為時(shí)間計(jì)算單位，退還甲方未使用主合同項(xiàng)下信貸資金期間相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)。評(píng)審費(fèi)不退還。9.4必須按照乙方的要求提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資

31、料及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況資料，包括但不限于每個(gè)月的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。9.5應(yīng)按本合同約定的用途使用主合同項(xiàng)下的信貸資金，不得擠占、挪用。9.6應(yīng)積極配合并自覺接受乙方對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)及主合同項(xiàng)下信貸資金使用情況的檢查、監(jiān)督。9.7甲方及其投資者不得抽逃資金或轉(zhuǎn)移資產(chǎn)。9.8在未償清主債務(wù)之前，未征得乙方同意，不得用主合同項(xiàng)下的信貸資金形成的資產(chǎn)向第三人提供擔(dān)保。9.9在償清主債務(wù)之前，甲方如要為他人債務(wù)提供擔(dān)保，可能影響其對(duì)主債務(wù)的還款能力的，應(yīng)當(dāng)提前_日書面通知乙方并征得乙方同意。9.10主債務(wù)的反擔(dān)保保證人出現(xiàn)停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷登記、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、

32、破產(chǎn)、被撤銷以及經(jīng)營(yíng)虧損等情況，部分或全部喪失與主債務(wù)相應(yīng)的擔(dān)保能力，或者作為主債務(wù)的反擔(dān)保物價(jià)值減少、意外毀損或滅失，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供乙方認(rèn)可的其他反擔(dān)保。9.11在償清主債務(wù)之前，甲方發(fā)生名稱、法定代表人(負(fù)責(zé)人)、住所、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本金變更等情形的，應(yīng)當(dāng)提前_日書面通知乙方。9.12在償清主債務(wù)之前，甲方如發(fā)生承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、兼并、分立、合并、申請(qǐng)停業(yè)整頓、申請(qǐng)破產(chǎn)等足以影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形，應(yīng)當(dāng)提前_日書面通知乙方，征得乙方同意，并按乙方要求落實(shí)債務(wù)的清償及反擔(dān)保。9.13在償清主債務(wù)之前，甲方如發(fā)生停產(chǎn)、歇業(yè)、被注銷登記、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人或主要負(fù)責(zé)人從事

33、違法行為、涉及重大訴訟活動(dòng)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)嚴(yán)重困難、財(cái)產(chǎn)狀況惡化等情形。均應(yīng)立即書面通知乙方，并按乙方要求落實(shí)債務(wù)的清償及反擔(dān)保。9.14實(shí)施可能影響乙方作為保證人的利益的重大經(jīng)營(yíng)決策如投資、借貸、出租、出售、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓等行為，均應(yīng)提前_日通知乙方，提前妥善落實(shí)乙方債權(quán)。9.15甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與本合同及反擔(dān)保有關(guān)的律師費(fèi)、保險(xiǎn)、評(píng)估、登記、保管、鑒定、公證等費(fèi)用。第十條 違約責(zé)任_本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行約定義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失，該損失包括但不限于違約給對(duì)方造成的直接損失以及調(diào)查費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、仲裁費(fèi)、律

34、師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。(如果甲方違反第九條 第_款到第_款之義務(wù)，則需要承擔(dān)金額擔(dān)保費(fèi)_%的違約金.)第十一條 合同的生效、變更、解除和終止_本合同經(jīng)當(dāng)事人的法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。_本合同獨(dú)立于主合同，不因主合同的無效而無效。如主合同無效，甲方仍應(yīng)按本合同承擔(dān)責(zé)任。(錯(cuò)誤規(guī)定)_本合同生效后，任何一方都不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同繼續(xù)有效。_本合同項(xiàng)下雙方的權(quán)利、義務(wù)不因任何一方上級(jí)單位的任何指令或其自身地位、財(cái)務(wù)狀況改變或任何一方與第三方簽定任何協(xié)議、合同而免除。第十二條 保

35、證合同的簽定或保函的出具12.1具備下列條件后，乙方正式與受益人簽訂保證合同或出具保函：_本合同及反擔(dān)保合同正式生效;辦理完有強(qiáng)制執(zhí)行力的公證和抵質(zhì)押登記手續(xù)。12.1.2甲方已經(jīng)按照本合同規(guī)定支付了擔(dān)保費(fèi)和評(píng)審費(fèi)。但本合同另有約定的除外。第十三條 爭(zhēng)議的解決_本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，而引發(fā)訴訟的，由乙方所在地人民法院管轄。第十四條 其他約定事項(xiàng)14.1主合同的債務(wù)履行期屆滿，甲方不完全履行或不履行還款義務(wù)的，乙方代甲方向受益人還款后，乙方有權(quán)委托受益人從甲方的銀行帳戶中扣劃資金以彌補(bǔ)乙方代償損失，甲方對(duì)此無異議。14.2自主合同的債務(wù)履行期屆滿前_天起，甲方

36、應(yīng)逐步將資金調(diào)集到其在受益人處開立的帳戶上，以作好還款準(zhǔn)備。第十五條 附則_本合同正本一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：法定代表人(或授權(quán)代理人)_年_月_日乙方(公章)：法定代表人(或授權(quán)代理人)_年_月_日最高額委托保證合同被保證人(甲方)：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_住所(地址)：_電話：_ 傳真：_郵編：_2022年最高額借款抵押合同（六）保證人：地址：債權(quán)人：江蘇銀行地址：為確保債權(quán)人與(以下簡(jiǎn)稱“債務(wù)人”)于_年_月_日簽訂的金額為(幣種)(大寫)，合同編號(hào)為的(以下簡(jiǎn)稱“主合同”)的履行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保證人與債權(quán)人雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，

37、并愿遵守本合同所有條款。第一條 保證內(nèi)容保證人無條件地、不可撤消地向債權(quán)人保證，為債權(quán)人與債務(wù)人訂立的主合同項(xiàng)下_年_月_日至_年_月_日期間債務(wù)人的實(shí)際債務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。上述期限僅指貸款(各類授信業(yè)務(wù))的發(fā)生期限，到期日不受期限約束。第二條 保證范圍保證人在本合同項(xiàng)下?lián)５姆秶鸀閭鶆?wù)人在主合同項(xiàng)下發(fā)生的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、復(fù)利、罰息、手續(xù)費(fèi)、違約金、損害賠償金、律師費(fèi)、公證費(fèi)、稅金、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、公告費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、鑒定費(fèi)及債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的其它相關(guān)費(fèi)用等款項(xiàng)。第三條 保證最高額保證人在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的保證最高額為最高不超過(

38、幣種)(大寫)。在此，保證最高額僅指在本合同第一條 中債務(wù)人與債權(quán)人簽訂的主合同項(xiàng)下及合同期間內(nèi)債務(wù)人實(shí)際使用貸款或授信總額(指扣除保證金部分的授信敞口額度)扣除已還部分所形成的貸款(授信)本金余額，并未包括本合同第二條 規(guī)定的除貸款(綜合授信)本金之外的利息、復(fù)利、罰息等各項(xiàng)應(yīng)付款項(xiàng)，但保證人對(duì)該部分款項(xiàng)仍應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。保證人同意債務(wù)人可循環(huán)使用主合同項(xiàng)下貸款(授信)額度，保證人同意債務(wù)人可以調(diào)劑使用其在主合同項(xiàng)下的綜合貸款(或授信)額度內(nèi)各類貸款(或授信)業(yè)務(wù)額度，且保證人在擔(dān)保總額內(nèi)仍應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第四條 保證人已全面認(rèn)真閱讀并完全理解債權(quán)人與債務(wù)人簽訂的主合同，應(yīng)保證人要求

39、，債權(quán)人已就主合同及本合同作了相應(yīng)的條款說明,保證人已經(jīng)充分知悉、理解本合同與主合同的全部條款內(nèi)容，簽署本合同是其真實(shí)意思表示。保證人對(duì)主合同及本合同的訂立及履行可能產(chǎn)生的法律后果有充分認(rèn)識(shí)，對(duì)其涉及有關(guān)保證人的義務(wù)予以完全確認(rèn)。第五條 保證人對(duì)主合同項(xiàng)下債務(wù)人所欠債權(quán)人的全部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，包括債務(wù)人違約或債權(quán)人要求債務(wù)人提前清償時(shí)發(fā)生的債務(wù)。保證人在收到債權(quán)人書面通知后，應(yīng)按債權(quán)人指定的時(shí)間、幣種、金額和結(jié)算方法履行清償責(zé)任，且承諾債權(quán)人有權(quán)在債權(quán)人認(rèn)為合適的時(shí)候從保證人的銀行賬戶中扣收全部擔(dān)保金額，如扣劃款項(xiàng)為外匯的，按扣劃日債權(quán)人所公布的外匯買入價(jià)折算。第六條 保證人(包括保證人的繼

40、承人、受讓人、接管人)在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)具有連續(xù)性，不受保證人或債務(wù)人任何變更影響(包括但不限于分立、合并、重組，以租賃、承包等方式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)交易等)。如債務(wù)人在還清債權(quán)人全部債務(wù)前其主體資格終止存在，或債務(wù)人在還清債權(quán)人全部債務(wù)后六個(gè)月內(nèi)宣布其主體資格終止而導(dǎo)致債務(wù)人的前述還款行為無效的，保證人在本合同項(xiàng)下的保證擔(dān)保義務(wù)仍然有效。第七條 本合同的保證期間為自本合同生效之日起至主合同項(xiàng)下債務(wù)到期(包括展期到期)后滿兩年之日止。第八條 本合同的擔(dān)保義務(wù)不因債務(wù)人與債權(quán)人同意對(duì)主合同條款除金額以外的任何變更(包括但不限于修改、補(bǔ)充、刪除等)而受影響。在債權(quán)人和債務(wù)人同意展期或延期履行債務(wù)時(shí)，本合同繼續(xù)有效。債權(quán)人于保