2022年投資買賣合同

1、2022年投資買賣合同甲方：_乙方：_公司（以下簡稱甲方）受_人民政府委托和_（以下簡稱已方）本著平等互利原則，經(jīng)過友好協(xié)商，于_年_月_日在_設(shè)立_項目，達(dá)成以下協(xié)議：一、項目概況本項目興辦_，生產(chǎn)_產(chǎn)品。二、項目投資規(guī)模及資金到位：1、項目總投資：_萬元。2、注冊資本：_萬元。3、資金到位安排：分二期到位，第一期自簽約后三天到位_萬元；第二期在做土地證前按土地評估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費用_萬元。三、項目用地1、該土地位于，地塊面積約為_畝，具體以土管部門宗地圖為準(zhǔn)。2、土地價格甲方出讓的土地價格為_萬元/畝（包括土地補(bǔ)償費、青苗補(bǔ)償費、安置補(bǔ)償費），面積約_畝，合計人

2、民幣_萬元。間接用地補(bǔ)償價格為每畝_萬元，面積約_畝，合計約人民幣_萬元。如乙方同國土資源管理部門管理簽訂合同中土地出讓單位高于與甲方的協(xié)議單價時，其超出部分在按上述出讓單價付清土地款后，由甲方返還乙方。3、出讓土地狀況甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，使用年限為_年，提供的配套設(shè)施為：道路、通水、通電、通信、排水。4、付款辦法乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后3天內(nèi)支付給甲方_萬元，余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。四、優(yōu)惠政策乙方在甲方落戶后可以享受_年_區(qū)及_區(qū)_城投資企業(yè)相應(yīng)所有優(yōu)惠政策，但二者只能選擇其中一種。五、甲方配套工程及服務(wù)：甲方的配套工程為五通配套，道路、給水、點、通信、排水、接口的數(shù)量及

3、位置按私營工業(yè)城建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方提供投資一條龍，代辦工商注冊、稅務(wù)登記、銀行開戶、及建設(shè)項目的報批、土地證、房產(chǎn)證的申領(lǐng)等。六、乙方項目進(jìn)程1、開工安排：乙方自領(lǐng)取土地后_月內(nèi)必須開工建設(shè)，如不開工建設(shè)，則甲方有權(quán)按原價將土地收回。2、建設(shè)工期：自開工至竣工為_月。七、違約責(zé)任1、乙方逾期支付定金，本協(xié)議自動終止，如甲方收到定金后，再將土地讓給他人，則雙倍返還定金，賠償乙方損失。2、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進(jìn)行土地出讓時，如乙方逾期支付土地款，則本協(xié)議視作無效；同時，每日按土地款總額除以_%的罰息。3、乙方約定的開工日期，逾期6個月開工的，視作違約，承擔(dān)違約責(zé)任，并以土地出讓金的_%作為違約金

4、支付給甲方。4、乙方逾期竣工投產(chǎn)，每推遲一個月，支付土地款總額_%違約金。八、其他約定1、乙方取得土地后，在_年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方同意。2、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應(yīng)按照甲方有關(guān)景觀要求進(jìn)行。3、土地價格如遇區(qū)及區(qū)級以上政府政策性調(diào)整，則甲、乙雙方的協(xié)議土地價格同時作相應(yīng)調(diào)整。九、爭議解決解決本協(xié)議爭議方式：（1）若在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭議，雙方協(xié)議解決；（2）若協(xié)議未果，可向_仲裁委員會申請仲裁或本投資項目所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_代表（簽字）：_ 代表（簽字）：_電話：_ 電話：_簽

5、訂時間：_年_月_日 簽訂時間：_年_月_日？簽訂地點：_ 簽訂地點：_2022年投資買賣合同（二）借款單位：_法定代表人：_ 職務(wù)：_地址：_ 郵碼：_ 電話：_貸款單位：_法定代表人：_ 職務(wù)：_地址：_ 郵碼：_ 電話：_保證單位：_法定代表人：_ 職務(wù)：_地址：_ 郵碼：_ 電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，借款方為保證施工生產(chǎn)正常進(jìn)行，向貸款方申請建筑企業(yè)流動資金貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放，為明確各方權(quán)責(zé)，特簽訂本合同共同遵守。第一條本合同規(guī)定_年貸款額為人民幣(大寫)_萬元，用于_.第二條 借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法，有關(guān)貸款事項按辦法規(guī)定辦理。第三條 貸款自支用之日

6、起，按實際支用數(shù)計收利息，利率為月息_，超計劃貸款的超過部分利率為月息_，逾期貸款加計利息_%，挪用貸款挪用部分加罰利息_%.第四條 貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金，貸款方如因工作差錯貽誤用款，以致借款方遭受損失時，應(yīng)按直接經(jīng)濟(jì)損失，由貸款方負(fù)責(zé)賠償。第五條 貸款方有權(quán)檢查貸款使用情況。檢查時，借款方對調(diào)閱有關(guān)文件、帳冊、憑證和報表，查核物資庫存和施工生產(chǎn)情況等，必須給予方便。第六條 借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定，貸款方有權(quán)停止貸款，提前收回部分或全部貸款。第七條 擔(dān)保方對借款方歸還貸款本息承擔(dān)責(zé)任，如果借款方未按期清償貸款本息時，擔(dān)保方應(yīng)在接到貸款方還款通知后一個月內(nèi)負(fù)責(zé)歸還。第八條 本