2022年房屋出售協(xié)議書范本

1、2022年房屋出售協(xié)議書范本出賣人：_(以下簡稱甲方)買受人：_(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落于_的樓房，面積為_平方米;_戶型的房屋出售給乙方。二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋總價款為人民幣萬元(含萬元房屋基金)，由甲方售賣給乙方。三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣萬元;乙方所欠尾款在簽訂合同當日后_天內付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。四、甲方應自本合同簽訂日起內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。五、本合同簽訂前，該房屋如有應

2、繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等一切售房費用由乙方負擔。六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條 規(guī)定的日期給付甲方房價款時，乙方須承擔購房屋款_%違約金，同時甲方有權收回房屋。七、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。八、本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_年_月_日2022年房屋出售協(xié)議書范本（二）甲方(賣方)：_身份證號碼：_電話：_乙方(買方)：_身份證號碼：_電話：_甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：一、甲方自愿將坐落在_市_區(qū)_樓房出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產

3、及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_，即人民幣(小寫)_。三、乙方于_年_月_日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_，即人民幣(小寫)_。四、乙方于_年_月_日第二次付款：人民幣(大寫)_，即人民幣(小寫)_。五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于_年_月_日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)_，即人民幣(小寫)_，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產

4、權不能過戶的，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。七、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在_將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。八、經(jīng)雙方確認，_乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。十、附加條款：_甲

5、方(賣方)：_身份證號：_電話：_住址：_2022年房屋出售協(xié)議書范本（三）出售樓房協(xié)議書甲方(出售方)：_身份證號碼：_乙方(購買方)：_身份證號碼：_甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方，乙方也已充分了解該樓房具體狀況，并自愿買受該房屋。第一條 、房屋基本情況。房屋具體狀況如下：出售的樓房座落于_鎮(zhèn)_路_號樓_單元_樓，建筑面積為_平方米，出售房屋的所有權證號為：第二條 、房屋價格。甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定，該房屋按照建設面積計算，售價為每平方米元，總金額為(人民幣)(大寫)_萬元整，(小寫)_元。第三條 、付款方式。乙方應于本合同簽定時向甲方支付定金人民幣_元整，并于本合同簽定之日起_日內將該房

6、屋全部價款一次性支付給甲方。第四條 、交付期限。甲方應于本合同簽定之日起_日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應于收到該房屋全部價款之日起_日內，將該房屋交付給乙方。第五條 、關于產權登記的規(guī)定。在乙方全部交付房款后，甲方協(xié)助乙方向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。第六條 、甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無瑕疵，無抵押，產權合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產生責任和后果由甲方一并承擔。第七條 、辦理該房屋過戶手續(xù)所產生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費由乙方承擔。第八條 、其他約定。該房屋正式交付前涉及到的物業(yè)管理費、暖

7、氣費、水電費等相關費用由甲方負責繳清。第九條 、該房屋的一切風險自交付之日起轉由乙方承擔。乙方接收房屋之前，應對房屋進行驗收，驗收合格后簽署房屋驗收交接單。在交付房屋時，乙方如對房屋質量有異議，應具體、詳細地以書面形式提出，否則，視為乙方無異議。第十條 、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。第十一條 、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向仲裁委員會申請仲裁。第十二條 、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_簽約日期：_年_月_日2022年房屋出售協(xié)議書范本（四）甲方（委托人）：委托代理人：乙方（受托

8、人）：依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同。第一條 委托事項1甲方委托乙方代理出售位于市區(qū)房產，建筑面積平方米（以房屋產權證登記面積為準），權屬性質，產權證號，產權人，隨房屋一并出售室內裝飾、附屬設施以及。2乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權屬變更事宜3乙方在委托范圍內，就上述房產與購房人簽訂的合同，甲方均確認。第二條 委托代理期限乙方自本合同訂立之日起個工作日內為甲方找到購房客戶。辦理房屋權屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關部門的規(guī)定期限執(zhí)行。如因甲方原因耽誤，工作日相應

9、順延。第三條 房產價格及付款方式1該房產委托出售價格為人民幣（大寫）元（￥）此價格為稅前款。2如乙方低于委托出售價格賣出，差額部分由乙方負責補齊交付甲方；如乙方高出委托出售價格賣出，高出部分歸乙方所有。3付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉賬。第四條 購房定金、購房款及付款方式1簽訂本合同當日，乙方向甲方交付購房定金人民幣（大寫）元（￥），該購房定金在辦理房屋權屬變更時抵作購房款。2乙方應于房屋權屬變更當日交付甲方剩余房款人民幣（大寫）元（￥）；如房屋買受人申請購房商業(yè)貸款，剩余房款交付時間以銀行放款時間為準。上述兩種付款方式甲方均確認。第五條 傭金支付辦法甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣（大寫）元（￥

10、），于該房屋權屬變更之前一次性付清。第六條 甲方義務1甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉讓的條件。2簽訂合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。3委托代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉托他人代理出售此房產，提供的有關證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產不存在任何爭議，且有關權益人均已同意此房屋出售。4積極配合乙方工作，按乙方指定的時間和地點到達其房產歸屬的房地產交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關手續(xù)。5保證屋內設備設施完好無損，房屋權屬變更前結清物

11、業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關票據(jù)，對于權屬變更前無法結清的費用，甲方負全部責任；房屋權屬變更前日內騰空此房交付乙方該房所有鑰匙；房屋權屬變更前日內遷出該房所有注冊戶口。第七條 乙方義務1簽訂本合同之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本，確保代理事項遵循法律程序。2確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設備和設施。3不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。4對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關的商業(yè)秘密、經(jīng)濟情況等個人信息有保密義務。5如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，應書面通知甲方，征得甲方的書面同意。第八條 其他約定事項1如甲方是委托代理人的，必須有甲方（產

12、權人）的授權委托書，如授權委托書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉委托。2本合同簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應按照本市有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。3甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實（未填寫通訊地址的視同房屋地址），乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達。4甲方從應收購房款中給乙方預留萬元（￥元）作為結清物業(yè)、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金，待甲方與購房人辦完房屋買賣交接清單，雙方簽確認后的日內，乙方一次性返還甲方。5該房屋辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。第九條 定金的處置辦法及違約責任1由于甲方原因導致本合同無法履行，視為甲方違約，甲方應雙倍返還乙

13、方定金。2如因乙方原因導致房屋未出售，甲方所收定金不予返還乙方。3該房產如因不可抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉讓，導致該房產不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數(shù)返還乙方。4本合同履行期間，未按本合同第六、七條之各項約定履行的，違約方應支付對方該房約定出售價格%的違約金作為賠償。5甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定出售價格%的違約金作為賠償。第十條 合同爭議解決方式本合同履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。第十一條 本合同經(jīng)雙方簽或蓋章后生效，

14、合同書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。第十二條 補充條款（特別提示：補充條款對定金再行約定的，須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效，否則無效。）本合同于_年_月_日簽訂。重慶市公有房屋出售（新購）合同書（官方范本）重慶市公有房屋出售（新購）合同書出售方（以下簡稱甲方）：購買方（以下簡稱乙方）：根據(jù)重慶市公有房屋出售管理辦法及相關房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：一、乙方自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定，向甲方購買下表列住房一套。房屋座落建筑結構戶型建筑面積其中分攤公用面積配套情況獨廚獨廁陽臺地區(qū)類別二、甲方同意乙方按以下第種方式購買乙方在購房面積控制標準之內的面積部分。超面積平

15、方米按該房地區(qū)類別成本價元平方米購買，超面積平方米按該房地區(qū)的市場價元平方米購買。1、以經(jīng)評估的成本價元平方米，并享受二項折扣購買（其中工齡折扣元年，夫婦雙方合計工齡年，現(xiàn)住房折扣）。2、以經(jīng)評估的成本價購買，不享受二項折扣。3、以所購房所在地區(qū)類別成本價的_%購買。三、乙方按以上第二條 的計算方式購買該住房應付金額元（大寫：拾萬仟佰拾元角分）。此款由乙方在_年_月_日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。房價款%計元建立住房公共維修基金，由甲方專項交存，其余部分金額元為甲方的售房收入。四、乙方購買該房取得房屋所有權證后享有完全產權，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交

16、易，在補交土地使用權出讓金和按規(guī)定交納稅費后，收入歸乙方所有。五、該套住房戶內的維修由乙方自行負責，但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規(guī)定執(zhí)行。乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理。六、甲方負責統(tǒng)一辦理房屋所有權證和國有土地使用證，辦好后交乙方執(zhí)存，有關辦證的費用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔。七、其他八、本合同一式三份，甲、乙雙方簽蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產權屬登記機關一份。甲方：（簽章）乙方：（簽）法定代表人：（簽章）代理人：（簽）_年_月_日 _年_月_日房屋出售居間合同范本甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原

17、則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。第一條 房屋情況概述甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下;1.1甲方為該房屋的所有權人，房屋所有權證號為;1.2該房屋位于市;1.3該房屋的建筑面積為平方米(以房屋權屬證書登記面積為準)。上述相關信息由甲方提供，甲方應保證相關信息的準確性、真實性。第二條 甲方應提供的相關證件、證書等資料簽訂本協(xié)議時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件;房屋權屬證書;結婚證;房屋共有人同意出售的證明。第三條 購房人登記乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認后，若該購房人在本協(xié)議有效期內及協(xié)議終止后的

18、日內，購買了該房屋，甲方均應向乙方支付傭金。第四條 代理期限代理期限為：年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動展期個月。代理期限展期結束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動終止。第五條 傭金甲乙雙方商定，甲方以(小寫)元出售以上房屋。(其中包括)乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應得的傭金。上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付。第六條 甲方義務本協(xié)議中，一方義務即為另一方權利。甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結清該房屋的物

19、業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用。乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。第七條 違約責任甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關信息、資料給乙方及/和他人(包括但不限于購房人)造成損失的，甲方應承擔全部的賠償責任。本協(xié)議有效期內，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應向乙方支付違約金并支付相應的傭金。甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應賠償對方的損失。第八條 不可抗力本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動終止。雙方互不負違約責任。第九條 特別約定1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之

20、日內，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應按實際成交價之%向乙方支付傭金。2.上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當于全部傭金%的款項作為違約金。3.為確定該房屋的實際成交價格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金。4.本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約責任。第十條 補充協(xié)議本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合

21、同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條 爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向市仲裁委員會申請仲裁進行解決。第十二條 生效本合同及補充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽、蓋章之日起生效。第十三條 份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽)：乙方(蓋章)：所有權人(簽)：簽約日期：_年_月_日房屋出售居間合同（三）委托人：住址：身份證號碼：工作單位：電話：居間人：法定代表人：住所：甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定房屋買賣合同。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。第一條 出售房屋的基本情況甲方房屋位于：_；建筑面積：_；房屋所有權證號為：_。本房屋為央產房或經(jīng)濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。本房屋用于自