2022年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

1、第PAGE9頁(yè)共NUMPAGES9頁(yè)2022年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方：(甲方)地址：法定代表人：_ 職務(wù)：_電話：性別：國(guó)籍：出生：_年_月_日身份證號(hào)碼：受讓方：(乙方)地址：電話：性別：出生：_年_月_日法定代表人：_ 職務(wù)：_雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條 國(guó)籍：身份證號(hào)碼：甲方在市地段(地塊編號(hào)：)擁有房地產(chǎn);名稱(chēng)：數(shù)量：_，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方式為出售交換贈(zèng)與繼承。第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。土地面積：;其中：基底分?jǐn)偯娣e;公用分?jǐn)偯娣e;其他(_)面積;共有使用權(quán)土地面積：;1物業(yè)部分為：_。第三條 甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元，

2、單價(jià)元/，總金額元;并于_年_月_日前全部交完。第四條 土地使用年期為年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第五條 第六條 第七條 第八條 乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。乙方從年開(kāi)始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈(zèng)與、繼承、交換)時(shí)，應(yīng)按本合同第八條 之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第十條 第十一條 如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本合同附件。本合同正本一式4份，甲乙雙方

3、、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。轉(zhuǎn)讓方：(蓋章)受讓方：(蓋章)法定代表人：法定代表人：_年_月_日簽約地點(diǎn)2022年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本（二）委托人甲(出售、出租方)居間方委托人乙(買(mǎi)入、承租方)第一條 (訂立合同的前提和目的)依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易_(買(mǎi)賣(mài)/租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本二手房居間合同范本。第二條 (提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)委托人甲的房地產(chǎn)座落于_市_區(qū)(縣)_路_弄_號(hào)_室共_套，建筑面積為_(kāi)平方米，權(quán)屬為_(kāi)，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_，其

4、他情況_。委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。第三條 (委托事項(xiàng))(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共_項(xiàng))主要委托事項(xiàng)：其他委托事項(xiàng)：(二)委托人乙委托事項(xiàng)：(共_項(xiàng))主要委托事項(xiàng)：其他委托事項(xiàng)：第四條 (傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)1、按該房地產(chǎn)_(總價(jià)款/月租金計(jì))_%，具體數(shù)額為_(kāi)幣_(tái)元支付給居間方;2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_幣_(tái)元支付給居間方。(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第_種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)1、按該房地產(chǎn)_(總價(jià)款/月租金計(jì))_%，具體數(shù)額

5、為_(kāi)幣_(tái)元支付給居間方;2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_幣_(tái)元支付給居間方。(三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：1、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第(_)項(xiàng)、其他事項(xiàng)第(_)項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的_%，具體數(shù)額為_(kāi)幣_(tái)元，退還委托人甲。2、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第(_)項(xiàng)、其他事項(xiàng)第(_)項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的_%，具體數(shù)額為_(kāi)幣_(tái)元，退還委托人乙。第五條 (合同在履行中的變更及處理)本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限_天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書(shū)面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意;擅自變更

6、造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。本二手房居間合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六條 (違約責(zé)任)(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;3、其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的;3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;4、其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。(三)三方商定，發(fā)生上述違

7、約行為的，按照合同約定傭金總額的_%，計(jì)_幣_(tái)元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。第七條 (發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第(_)項(xiàng)進(jìn)行解決：1、向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁2、向法院提起訴訟第八條 (訂立合同數(shù)量)本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_份。補(bǔ)充條款委托人甲(名字/名稱(chēng))居間方(名稱(chēng))委托人乙(名字/名稱(chēng))身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼身份證號(hào)/其他證件號(hào)碼其他證件號(hào)碼住/地址住/地址住/地址郵政編碼郵政編碼郵政編碼聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話本人/法人/本

8、人/法定代表人：_ 法定代表人：_法定代表人(簽章)(簽章)(簽章)代理人(簽章)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)代理人(簽章)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(shū)(編號(hào))_年_月_日 _年_月_日 _年_月_日簽于：_ 簽于：_簽于：2022年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本（三）委托人甲(出售、出租方)_居間方_委托人乙(買(mǎi)入、承租方)_第一條 (訂立合同的前提和目的)依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易_(買(mǎi)賣(mài)義租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第二條 (提供居間房地產(chǎn)的坐落與情況)委托人甲的房地產(chǎn)坐落于_市_區(qū)(縣

9、)_路_弄_號(hào)_室共_套，建筑面積為_(kāi)平方米，權(quán)屬為_(kāi)，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_，其他情況_。委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。第三條 (委托事項(xiàng))(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共_項(xiàng))主要委托事項(xiàng)：_其他委托事項(xiàng)：_(二)委托人乙委托事項(xiàng)：(共_項(xiàng))主要委托事項(xiàng)：_其他委托事項(xiàng)：_第四條 (傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第_種方式計(jì)算支付傭金：(任選一種)1.按該房地產(chǎn)_(總價(jià)款/月租金計(jì))_%，具體數(shù)額為_(kāi)幣_(tái)元支付給居間方;2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_幣_(tái)元支付給居間方。(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第_種方式計(jì)算支付傭金：(任選一種)1.按該房地產(chǎn)_(總價(jià)款/月租金計(jì))_%，具體數(shù)額為_(kāi)幣_(tái)元支付給居間方;2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_幣_(tái)元支付給居間方。(三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：1.未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第(_)項(xiàng)、其他事項(xiàng)第(_)項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的_%，具體數(shù)額為_(kāi)幣_(tái)元，退還委托人甲。2.未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第(_)項(xiàng)、其他事項(xiàng)第(_)項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的_%，具體數(shù)額為_(kāi)幣_(tái)元，退還委托人乙。第五條 (合同在履行中的變更及處理)本合同在