2022年房產(chǎn)中介合作協(xié)議范本

1、第PAGE13頁(yè)共NUMPAGES13頁(yè)2022年房產(chǎn)中介合作協(xié)議范本甲方：乙方：丙方：公司名稱：公司注冊(cè)號(hào)：鑒于：甲乙丙三方同為共同合作投資出資人，為更好地經(jīng)營(yíng)管理公司，甲乙丙三方在平等、自愿、互利互惠、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就公司的管理規(guī)章等一些事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。（下列甲乙丙三方同時(shí)提及時(shí)簡(jiǎn)稱三方）一：公司股份；三方各自享有公司相應(yīng)的股份及相應(yīng)的權(quán)益，其股份詳細(xì)比例分別為甲方：；乙方：%；丙方：%；二：出勤于考勤；正常上班作息時(shí)間為：每月休假；每人每月休假天，請(qǐng)假及礦工；（1）：事假（2）病假；（3）礦工；考勤記錄三：公司財(cái)政；財(cái)務(wù)記錄；公司財(cái)務(wù)開支必須有專人記賬財(cái)務(wù)報(bào)賬；（1）公司內(nèi)

2、所有人員為公司支出或收取了任何費(fèi)用必須向記賬人員匯報(bào)，不得多報(bào)，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣除虛報(bào)者虛報(bào)部分三倍數(shù)額的人民幣作為處罰。（2）公司內(nèi)所有人員在收取了與公司營(yíng)業(yè)范圍及公司所從事的服務(wù)有關(guān)的費(fèi)用時(shí)經(jīng)手人必須向公司及時(shí)報(bào)賬。財(cái)產(chǎn)安全；公司內(nèi)所有人員（包括三方）必須愛護(hù)公司公共財(cái)產(chǎn)，維護(hù)公共財(cái)產(chǎn)安全，因個(gè)人原因?qū)е鹿矩?cái)產(chǎn)遭到損壞或遺失，損壞或遺失人員必須向公司賠償與相當(dāng)于被損壞或遺失物品的原價(jià)相等數(shù)額的人民幣。財(cái)政核算財(cái)政的分配及承擔(dān)；公司內(nèi)各項(xiàng)開支盈虧（除房產(chǎn)倒賣外）均按三方各自所享有公司的股份比例分配公司利潤(rùn)和承擔(dān)公司虧損。四：公司決策；決策權(quán)力；三方均有對(duì)有關(guān)公司各事項(xiàng)決策的權(quán)力。決策范圍

3、；公司規(guī)模的變動(dòng)、公司各店面位置的遷改、員工的聘請(qǐng)、辭退、獎(jiǎng)懲及工作調(diào)動(dòng)，公司的財(cái)務(wù)支配、公司各項(xiàng)目的投資(不包括房產(chǎn)倒賣項(xiàng)目投資)、公司設(shè)施器材的增減、公司發(fā)展道路方向、公司管理制度的制定與變更、有關(guān)公司的各種合同或協(xié)議的簽訂與修改、公司的轉(zhuǎn)型、轉(zhuǎn)讓或解散等各方面，三方均有包括在上述范圍內(nèi)的等各方面決策權(quán)力。（決策范圍包括但并不限于以上所述）決策過(guò)程；三方凡遇公司某事項(xiàng)決策方面發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)可由三人協(xié)商，協(xié)商不成可通過(guò)股份投票數(shù)最終擬定決策。決策結(jié)果；股份投票數(shù)必須大于_%（不含_%）決策方可通過(guò)并確立。決策執(zhí)行；凡通過(guò)公司決策最終確立的方案，三方必須共同遵守。決策結(jié)果的變更；公司各事項(xiàng)經(jīng)三方?jīng)Q策

4、后確立的結(jié)果或方案若要變更必須經(jīng)三方均同意認(rèn)可，方可變更決策，新的決策也由三方重新擬定。五：公司投資；公司在店面擴(kuò)展、公司財(cái)務(wù)支出、倒賣房產(chǎn)等方面的投資必須經(jīng)過(guò)三方?jīng)Q策后同意許可，無(wú)論哪一方不得在其他兩方未同意或不知情的情況下擅自投資。房產(chǎn)倒賣投資；在公司決定某項(xiàng)倒賣房產(chǎn)投資時(shí)必須經(jīng)三方?jīng)Q策一致同意，三方任何一方可放棄決策權(quán)力不參與此項(xiàng)投資，若三方因投資出資問(wèn)題并未達(dá)成一致，可由三方自由商定出資詳細(xì)情況，若在此項(xiàng)投資時(shí)投資方少于三方的情況下，該筆投資收取回報(bào)后所獲取的利潤(rùn)屬于投資方所有，不計(jì)入公司帳內(nèi)，未參與投資方（明確表態(tài)不參與該項(xiàng)投資且并未出資該項(xiàng)投資）無(wú)權(quán)獲取該項(xiàng)投資所獲得的利潤(rùn)，在三方

5、同時(shí)出資投資的情況下在該項(xiàng)投資所獲取的利潤(rùn)中抽取%作為公司運(yùn)籌資金，其余部分按照各投資方各自投資比例分別撥算。倒賣房產(chǎn)；在公司投資某處房地產(chǎn)項(xiàng)目后，（房產(chǎn)倒賣投資）該筆房產(chǎn)若是在公司內(nèi)（即以公司名義）賣出，公司有權(quán)獲得該筆房產(chǎn)交易的中介傭金，若該筆投資房產(chǎn)是以個(gè)人名義賣出的，則公司無(wú)權(quán)獲得該筆房產(chǎn)交易的中介傭金。房產(chǎn)倒賣項(xiàng)目投資比例；在三方同時(shí)參與此項(xiàng)目投資時(shí)，投資比例可由三方自行商定，若三方因投資比例爭(zhēng)執(zhí)不下，則按照股份比例計(jì)算投資或取消此項(xiàng)投資。房產(chǎn)倒賣利潤(rùn)分配；在公司投資某處房地產(chǎn)項(xiàng)目后所產(chǎn)生的盈虧（盈利或虧損）由參與該處房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的各投資方按該項(xiàng)各自出資的比例分配或分擔(dān)，不與股份比

6、例發(fā)生任何關(guān)系。公司財(cái)務(wù)分配；公司各項(xiàng)目投資（除房產(chǎn)倒賣項(xiàng)目外）出資數(shù)額比例均按三方各自享有公司的股份比例出資。在公司分紅或承擔(dān)公司債務(wù)或虧損時(shí)，（房產(chǎn)倒賣項(xiàng)目除外）均按三方各自在公司中占有的股份比例計(jì)算。（附注：此協(xié)議中房產(chǎn)倒賣項(xiàng)目投資為公司投資買下某處房地產(chǎn)并轉(zhuǎn)手賣出所產(chǎn)生的盈虧的投資稱為房產(chǎn)倒賣項(xiàng)目投資）。六：公司內(nèi)所有人員（包括三方）不得在公司外私自從事公司營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)的所有工作（此處私自從事行為指：在公司不知情的情況下從事某項(xiàng)業(yè)務(wù)且因此產(chǎn)生了利益而并未向公司報(bào)賬的行為）。七：本協(xié)議有效期暫定為年，自三方簽章之日算起，即從_年_月_日至_年_月_日止。本協(xié)議到期作廢，是否重新續(xù)簽新協(xié)議由

7、三方重新擬定。八：本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中，三方認(rèn)為需要補(bǔ)充或變更的可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。若本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。九：本協(xié)議在執(zhí)行中，若發(fā)生爭(zhēng)議，三方可采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十：本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，經(jīng)三方簽章生效。甲方：_ 乙方：_;丙方：簽訂地址：簽訂日期：_年_月_日。2022年房產(chǎn)中介合作協(xié)議范本（二）甲方(賣方)_，身份證號(hào)碼_乙方(買方)_，身份證號(hào)碼_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在合法、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私

8、有住房，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方所售房屋位于_，房屋(地)所有權(quán)證號(hào)：_，土地使用權(quán)證號(hào)：_，房屋建筑面積_平方米(以房屋所有權(quán)為準(zhǔn))。附屬設(shè)施為：水、電、氣、光纖為獨(dú)立戶頭，室內(nèi)家具電器以清單為準(zhǔn)。二、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用和付款方式：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫_元整，小寫_元。甲乙雙方約定，此房在交易過(guò)程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由_方承擔(dān)。2、在簽訂本合同之時(shí)，乙方向甲方交付購(gòu)房定金人民幣大寫_元整，小寫_元，在過(guò)戶時(shí)再向甲方支付首付款人民幣大寫_元整，小寫_元，尾款人民幣大寫_元整，小寫_元，待辦理完過(guò)戶手續(xù)后，以現(xiàn)金/銀行按揭方式支付給甲方。三、經(jīng)買賣雙方協(xié)商約定于：

9、_年_月_日至_年_月_日前來(lái)辦理相關(guān)手續(xù)。相關(guān)手續(xù)在銀行審查，報(bào)批過(guò)程中如因國(guó)家政策或者銀行方面原因?qū)е沦J款不能成功辦理。則買賣雙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。賣方如數(shù)退還買方所交定金和首付款(并不計(jì)算利息)。除此以外，買方，賣方不得單方面有任何理由違反此購(gòu)房約定，否則視為違約。四、甲乙雙方在當(dāng)?shù)胤课萁灰姿k理完過(guò)戶手續(xù)后，待甲方的購(gòu)房款得清后，甲方將房交付乙方。五、簽訂本合同之時(shí)，甲乙雙方按照房屋成交總價(jià)的百分之一，付清中介服務(wù)費(fèi)(甲方支付_元整，乙方支付_元整)。六、從簽訂本合同之時(shí)起，如因任何一方的責(zé)任導(dǎo)致本合同不能實(shí)際履行，由責(zé)任方承擔(dān)雙方應(yīng)支付的全部中介服務(wù)費(fèi)_元整。七、甲方保證在交接時(shí)該房

10、屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。八、以上合同因國(guó)家政策變化，自然災(zāi)害或人力不可抗拒等因素所導(dǎo)致本合同無(wú)法實(shí)施履行，甲乙雙方免責(zé)，本合同終止，還可以由甲乙雙方自行協(xié)商解決。九、以上合同，甲乙雙方必須遵守，并相應(yīng)的還同時(shí)約定，違約方將承擔(dān)守約方的違約金人民幣大寫_元整，小寫_元。上述合同，如果甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方自行協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不成，均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十、其他約定：_十一、本合同一式三份，自甲乙雙方簽字之日起生效，并具同等法律效力。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_身份證號(hào)碼：_ 身份證號(hào)碼：_合同簽訂日期：_

11、年_月_日2022年房產(chǎn)中介合作協(xié)議范本（三）出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名(或名稱)：_身份證件號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：_買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名(或名稱)：_身份證件號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：_中介人(以下簡(jiǎn)稱丙方)名稱：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)_中介資質(zhì)證書號(hào)_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款 所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意購(gòu)買該房屋。甲方出售房屋的情況：(一)房屋坐落_，房屋所有權(quán)證號(hào)_，產(chǎn)權(quán)

12、性質(zhì)_，建筑面積_平方米。(二)附屬設(shè)施、裝潢情況_。二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣_(tái)元(大寫_)，附屬設(shè)施、裝潢價(jià)款_元(大寫_)，總計(jì)_元(大寫_)。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金_元(大寫_)，由丙方代為保管。三、付款方式、期限及房屋交付：(一)乙方按下列第_種方式付款。1、本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付給_方，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在_將房款轉(zhuǎn)交給甲方。2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款。3、_。(二)甲方按下列第_種方式將房屋交付給乙方。1、在乙方房款付清之日交付。2、_。上述房

13、屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納。四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第_種方式處理：1、按套計(jì)件，房?jī)r(jià)款不變，互不退補(bǔ)。2、_。五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋

14、的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說(shuō)明;同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。七、本合同簽訂后_日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請(qǐng)辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi)，甲、乙雙方約定由_方承擔(dān)，如無(wú)約定，按國(guó)家規(guī)定由各自承擔(dān)。辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_方收?qǐng)?zhí)，并由_方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在_日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。八、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價(jià)款的

15、_%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，各為_元。給付方式和期限：_。九、違約責(zé)任：1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲、丙兩方，購(gòu)房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起_日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，(_)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說(shuō)明的，承擔(dān)連帶責(zé)任。3、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬(wàn)分之

16、_的違約金。逾期_日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的_%給付丙方違約金。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方總房款萬(wàn)分之_的違約金;因丙方原因逾期未申請(qǐng)的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之_分別付給甲、乙兩方。十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項(xiàng)

17、填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。十二、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實(shí)，如因簽名不實(shí)引起糾紛的，由過(guò)錯(cuò)方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任。十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。十五、當(dāng)事人自行約定的其它事項(xiàng)：甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_身份證件號(hào)碼：_ 身份證件號(hào)碼：_甲方配偶(簽章)：_ 委托代理人(簽章)：_身份證件號(hào)碼：_ 身份證件號(hào)碼：_委托代理人(簽章)：_身份證件號(hào)碼：_年_月_日 _年_月_日丙方(簽章)：_法定代表人：_經(jīng)辦人：_身份證件號(hào)碼：_鑒證機(jī)關(guān)(蓋章)_年_月_日

18、 _年_月_日2022年房產(chǎn)中介合作協(xié)議范本（四）甲方(中介人)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方(賣方)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條 房屋產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方是人員，享有的一個(gè)購(gòu)買指標(biāo)?？少?gòu)買建筑面積約為平方米小區(qū)住房壹套(房子樓層、實(shí)際面積、朝向、戶型結(jié)構(gòu)、價(jià)格、交房時(shí)間、付款方式等等均以該小區(qū)規(guī)劃或開發(fā)商公布為準(zhǔn))。目前甲方已交報(bào)名費(fèi)為人民幣：第二條 該房屋尚在籌建階段，甲方現(xiàn)委托乙方尋找該房屋的購(gòu)買對(duì)象。甲方承諾房屋轉(zhuǎn)讓給購(gòu)買者的轉(zhuǎn)讓費(fèi)最低為人民幣：元整(￥：元)，實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格由乙方確定。乙方可賺取實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格與最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的差價(jià)。目前乙方已與購(gòu)買方達(dá)成協(xié)議，該房實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整(￥：元)，按上述約定，乙方可賺取差價(jià)為元人民幣(￥：元)。第三條 甲方有權(quán)確定是否跟乙方尋找的購(gòu)房對(duì)象交易。甲方不得把轉(zhuǎn)讓費(fèi)的底價(jià)(即人民幣元整)告知購(gòu)買者。甲方跟購(gòu)買方簽約協(xié)議中的房子轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣元整(￥：元)。轉(zhuǎn)讓成功后，甲方必須在成交當(dāng)日把實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格與最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的差價(jià)元人民幣