2022年常用包工包料工程合同

1、2022年常用包工包料工程合同甲方：乙方：依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。為確保工程質(zhì)量，保證安全文明施工，按期完成分包施工任務(wù)，本著平等自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本分包合同。達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：2.工程內(nèi)容及做法：工程內(nèi)容為甲方口頭要求的所有施工內(nèi)容、裝修工藝要求(見附件)。3.工程承包，采取乙方包工、包施工工具、設(shè)備，甲方提供施工材料的方式。4.工程期限：開工日期：竣工日期：二、甲方工作1.開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。2.參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。三、乙方工作1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行

2、安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本合同工程。2.不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、創(chuàng)、鉆等產(chǎn)生噪音的裝飾裝修活動。4.負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備的保護(hù)。5.保證室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。6.保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場，清運垃圾至物業(yè)指定地點。7.為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料。四、材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)提前_天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在_天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采

3、購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。4.乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。5.乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。6.乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場。7.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。8.甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運。五、工程驗收和保修2.工程竣工后，乙方通知甲方驗收。3.雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。七、違約責(zé)任1.一方當(dāng)事人未按約定履

4、行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。2.一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。3.由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理,損耗的材料費用由乙方承擔(dān)。因返工造成工程的延期支付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價金額_的違約金。4.對因以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)順延：工程量變化;不可抗力;甲方同意工期順延的其他情況。5.因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順

5、延。6.因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的_賠償甲方損失。八、爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向消費者協(xié)會申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。九、勞動力管理1.開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。2.未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。5.乙方指定由地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。6.乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員。7.未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。九、施工機(jī)具1.乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費。2.因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙

6、方自行承擔(dān)。十.工藝要求1.基層處理要干凈，高低不平處要先鑿平和修補(bǔ)，在抹底層水泥砂漿找平前地面應(yīng)灑水濕潤以提高與基層的粘結(jié)能力。2.鋪裝石材、瓷質(zhì)磚時必須安放標(biāo)準(zhǔn)塊，標(biāo)準(zhǔn)塊應(yīng)安放在十字線交點對角安裝。鋪裝操作時要每行依次掛線，石材必須浸水濕潤，陰干后擦凈背面。鋪貼時，從中間向四側(cè)退步鋪裝。安放石材、瓷質(zhì)磚時必須四角同時下落，并用橡皮錘敲擊緊實平整。3.石材、瓷質(zhì)磚地面鋪裝后的養(yǎng)護(hù)十分重要，安裝_小時后必須灑水養(yǎng)護(hù)，兩天之內(nèi)禁止上人。為不影響其他項目施工，可在地面上鋪設(shè)實木板供人行走。4.地面石材、瓷質(zhì)磚鋪裝的驗收：地面石材、瓷質(zhì)磚鋪裝必須牢固，鋪裝表面平整，色澤協(xié)調(diào)，無明顯色差。接縫平直、寬

7、窄均勻，石材無缺棱掉角現(xiàn)象，非標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格板材鋪裝部位正確、流水坡方向正確。拉線檢查誤差小于2毫米，用_米靠尺檢查平整度誤差小于1毫米，表面潔凈。七、做防水1.防水需要從墻腳向上做不少于_米，淋浴處不少于_米。要求對廚房及兩個衛(wèi)生間再在安裝完馬桶和面盆后再做一次防水。2.一定要把準(zhǔn)備做防水的基層打掃干凈，盡量保持表面的干燥。3.衛(wèi)生間的上下水管的根部和墻腳，必須涂抹足量的防水涂料。防水材料干透以后，需要進(jìn)行24_小時的閉水試驗。到樓下觀察是否還存在漏水現(xiàn)象。八、吊頂1.吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求或住戶要求。2.吊頂龍骨在保管安裝時，不得扔摔、碰撞。罩面板

8、在運輸和安裝時，應(yīng)輕拿輕放，不得損壞板材的表面和邊角。并應(yīng)防止受潮變形。3.吊頂內(nèi)燈槽、斜撐、十字撐，應(yīng)根據(jù)工程情況適當(dāng)布置。輕型燈具應(yīng)吊在主龍骨或附加龍骨上，重型燈具或吊扇不得與吊頂龍骨聯(lián)結(jié)，應(yīng)在基層頂板上另埋設(shè)吊點。4.罩面板應(yīng)按規(guī)格、顏色分類選配。5.罩面板安裝前，應(yīng)根據(jù)構(gòu)造需要分塊彈線。帶裝飾圖案罩面板，宜由中間向兩邊對稱排列安裝。墻面與頂棚的接縫應(yīng)交接一致。6.罩面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有漏縫現(xiàn)象。7.擱置式的輕質(zhì)罩面板，應(yīng)設(shè)置壓卡裝置。8.罩面板不得有懸臂現(xiàn)象。9.吊頂施工過程中，電氣設(shè)備等安裝應(yīng)密切配合，特別是吊燈、電扇等處的增補(bǔ)強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計要求。9.罩面板

9、安裝后，應(yīng)防止損壞及污染。10.落空_米以上的石膏板吊頂，除用自攻釘固定外還應(yīng)增加粘接固定。所有金屬點應(yīng)用油漆封堵。11.罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面應(yīng)平整，不得有折裂、缺菱掉角、錘傷等缺陷。接縫應(yīng)均勻一致，粘貼的面板不得有脫層，膠合板不得有刨透之處。12.擱置的罩面板不得有漏透、翹角現(xiàn)象。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年常用包工包料工程合同（二）甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章。遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將第二炮兵指

10、揮學(xué)院東院院內(nèi)住宅樓加裝電梯土建工程_個單元吊頂工程班組項目工程全部包干(包工包料)給乙方。雙方就本工程施工有關(guān)事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：第二炮兵指揮學(xué)院東院院內(nèi)住宅樓加裝電梯土建工程_個單元吊頂工程;2、工程地點：江岸區(qū)工農(nóng)兵路東院院內(nèi);3、工程內(nèi)容：第二炮兵指揮學(xué)院東院院內(nèi)住宅樓加裝電梯土建工程_個單元吊頂工程工序施工、小型工具、成品保護(hù)等;二、工程承包范圍和方式1、承包方式：合同固定包干價(包工、包小型工具、包驗收合格，達(dá)到合格驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、成品保護(hù));三、合同工期竣工日期：_年_月_日(含雨雪等)，如遇不可抗力因素的影響，工期經(jīng)甲方確認(rèn)后，才予以順延。乙方

11、必須按照甲方項目部形象進(jìn)度進(jìn)行施工，同時保證甲方勞動力的需求，必須保證施工現(xiàn)場_人在進(jìn)行作業(yè)，其中的10棟、12棟、14棟、16棟共計_個單元的吊頂必須在_月底全部完工。四、工程價款和結(jié)算事項合同工程造價人民幣大寫：以具體的工程量結(jié)算單計算價格為準(zhǔn)具體施工范圍及價格：綜合價格，每個單元每個樓層按照_元/層進(jìn)行結(jié)算，此價格為包工包料，乙方必須按照施工圖紙及甲方或建設(shè)單位的要求進(jìn)行施工，必須保證同樣板工程的材料及質(zhì)量要求。五、工程款支付方式：以_個樓層作為結(jié)算前提，當(dāng)_個樓層吊頂工程所有工程量全部完成，在完成之日起_日內(nèi)，以甲方驗收結(jié)算單為依據(jù)付總價款的_%，余款一個月后付清。工程開工前先付款壹萬

12、元作為預(yù)付款，此款直接作為工程款予以扣除。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300_20 x、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210_20 x)等及其相關(guān)規(guī)范。七、質(zhì)量問題處罰方式及其它當(dāng)在每一個工作層中發(fā)現(xiàn)一個質(zhì)量問題，書面通知交由乙方進(jìn)行整改(乙方在接到通知時必須按照甲方要求簽收)，如在_個工作日內(nèi)未按照甲方要求進(jìn)行整改，處以_元/層的罰款，并立即整改修復(fù)到位。罰款時不須乙方簽字及其它方式予以認(rèn)可，甲方留存證據(jù)，項目經(jīng)理管理部門經(jīng)簽字罰款單即確認(rèn)有效，直接在工程款中扣除。乙方必須按照甲方安排的有效進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，組織安排勞動力，確保合理的完成施工進(jìn)度，但未按進(jìn)度計

13、劃完成的，每超期一天處理_元/日的罰款。八、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方：在不妨礙乙方正常作業(yè)的情況下，享有對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行檢查、監(jiān)督以及責(zé)令整改的權(quán)利。1、按照合同約定支付合同工程款。2、應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)資料，提供施工場地，保證施工期間的用電、用水、負(fù)責(zé)協(xié)商與其他分包單位工程交叉作業(yè)，配合關(guān)系，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。3、根據(jù)施工工期要求，如乙方未能按照工期、質(zhì)量、安全文明施工作業(yè)的要求進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)終止合同，乙方并應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。乙方：進(jìn)度必須經(jīng)甲方同意簽章確認(rèn)后才允許施工。1、按照合同條件、保質(zhì)、保量完成合同及圖紙內(nèi)所有施工項目。2、盡量配合甲方的工作，做好文明施工工作。3

14、、在未交付使用前，有責(zé)任保護(hù)及維護(hù)施工中所有的設(shè)備及相關(guān)器材的安全及質(zhì)量。九、安全施工甲方提供良好的安全文明施工環(huán)境，乙方加強(qiáng)安全文明施工管理保障措施，乙方施工作業(yè)前必須自檢，制定出有效的安全文明施工措施方案。當(dāng)自檢滿足安全文明施工作業(yè)條件后才準(zhǔn)許進(jìn)行施工。如在施工現(xiàn)場出現(xiàn)安全事故，由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償均由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé);不準(zhǔn)乙方使用_歲以下童工及老殘人員禁止上崗。十、其它事項：1、如與其它相關(guān)項目配合施工而發(fā)生配合費用，其費用再另行協(xié)商。2、工程未盡事宜雙方另行協(xié)商。十一、違約責(zé)任如一方違約，必須向另一方支付合同總價的_%作為違約金，并且賠償對方實際造成的直接損失。十二、爭議

15、發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無效時，向仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。本合同雙方簽字或者蓋章后即生效，工程款結(jié)清，合同隨即失效。合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。合同訂立日期：_年_月_日合同訂立地點：第二炮兵指揮學(xué)院武漢常博建設(shè)集團(tuán)有限公司項目部辦公室甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年常用包工包料工程合同（三）甲方：九方制藥廠工程項目部(以下簡稱甲方)乙方：木工班組(班組長)(以下簡稱乙方)為了高速、優(yōu)質(zhì)、安全完成施工任務(wù)，從明確責(zé)任和權(quán)利出發(fā)，所有木工部分以包工包料的形式由乙方承包雙方特制定本協(xié)議：一、木工班組包工包料范

16、圍：(1)包括模板多層板、木方、鐵釘、鐵絲、穿墻螺桿、止水螺桿、山形卡、穿墻螺桿用的PVC管、混凝土墻體用的水泥支撐、脫模劑、懸挑槽鋼加固用的木方大頭塞及木板防護(hù)、人貨電梯各層用的防護(hù)木板及人工、電梯井水平防護(hù)木板及人工、塔吊基礎(chǔ)及施工升降機(jī)用模板人工、施工區(qū)域內(nèi)臨時設(shè)施用的木板及木方、板墻模板定位焊接(焊機(jī)及焊條電纜線)、拉結(jié)筋及二次結(jié)構(gòu)筋打眼、懸挑槽鋼的拆除后預(yù)留洞模板封堵、配合項目部施工人員的放線彈線、末端以下的電纜線、木工用的各類機(jī)具及配套的電線開關(guān)、加班用的太陽燈及電線、班組工人的安全帽安全帶、場地的清理堆放。工程中所有鋼筋砼結(jié)構(gòu)、砼預(yù)制構(gòu)件的支拆模，預(yù)留孔洞的支模拆模等。安全文明工

17、地、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)圖集規(guī)定及圖紙范圍內(nèi)施工區(qū)域內(nèi)的全部木工工作。(2)木工工種中所用的全部機(jī)械設(shè)備。(3)后澆帶的支模拆模清理工作。(4)結(jié)構(gòu)梁板柱脹模處理，后澆帶鑿毛處理。(5)模板原因造成的漏混凝土、漏漿清理。(6)混凝土地坪施工時的支模拆模等工作。二、工程質(zhì)量要求：1、乙方在施工中必須執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文及建筑施工規(guī)范施工，達(dá)到合格結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn);若造成質(zhì)量問題，達(dá)不到驗收標(biāo)準(zhǔn)，所造成返工的一切經(jīng)濟(jì)損失(包括人工、材料、工期)均由乙方承擔(dān)，并根據(jù)性質(zhì)輕重，并處以_元/次的罰款。注：柱漏漿清理，柱支模前必須沖洗干凈，一層必須用新模板支模，根據(jù)本工程工期要求必須配備兩套及以上的模板已確保工期需要。

18、所有的砼表面均要平整，梁底按規(guī)定起拱，柱角垂直度偏差在2mm以內(nèi)，且不得有缺棱掉角的現(xiàn)象發(fā)生，達(dá)到清水砼結(jié)構(gòu)要求。2、在主體結(jié)構(gòu)支模架、模板施工中，班組先自檢、經(jīng)項目部施工員、質(zhì)檢員檢查后，報監(jiān)理公司及建設(shè)單位復(fù)檢后方為合格。三、安全生產(chǎn)管理制度要求：1、乙方現(xiàn)場施工人員必須持有效身份證，未滿_周歲及年滿_周歲以上不得使用，所有進(jìn)場人員必須進(jìn)行上崗前安全三級教育。乙方必須積極配合甲方做好各方面的人員管理工作，辦理各種證件費用由乙方自理。2、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽、系好帽扣，高空作業(yè)系好安全帶安全繩，違者處罰_元/次。3、特殊工種必須持證上崗，杜絕與本工地?zé)o關(guān)的人員進(jìn)入本施工現(xiàn)場及生活區(qū)，特

19、別是婦女兒童，更不能留宿工地，違者處以_元/人次(本工種凡帶婦女兒童的一律到外面租房，費用自負(fù))。4、禁止在生活區(qū)自行開火做飯，違者沒收用具并處以_元/次的處罰，生活區(qū)職工宿舍每間住足項目部規(guī)定的人數(shù)，每間職工宿舍必須每天有專人打掃衛(wèi)生清潔被褥整齊。凡在工地住宿的工人必須遵守項目部制定宿舍規(guī)章制度，白天不得開燈，所有住宿的工人必須在21點前回到寢室21點后拒絕進(jìn)入工地內(nèi)，夜間22點準(zhǔn)關(guān)燈。5、職工宿舍內(nèi)不得使用電爐、熱得快、電飯煲、煤氣灶、帶明火的蚊香等設(shè)施，發(fā)現(xiàn)一次罰_元，第二次罰_元，如出現(xiàn)火災(zāi)一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方所有操作人員在施工過程中人為及違反安全生產(chǎn)操作規(guī)程和沒有遵守安全生

20、產(chǎn)管理制度的傷亡事故，一切的經(jīng)濟(jì)損失及刑事責(zé)任均由乙方負(fù)擔(dān);在施工現(xiàn)場不得故意損壞項目部財物，發(fā)現(xiàn)以一罰十處理;工地內(nèi)嚴(yán)禁打架斗毆，若發(fā)生打架斗毆，當(dāng)事人處罰_元/次，乙方負(fù)責(zé)人處罰_元/次。情節(jié)嚴(yán)重的移交公安機(jī)關(guān)處理。7、在施工中和生活區(qū)不得私自亂拉亂接電線，本工種的施工機(jī)械必須設(shè)有防護(hù)裝置，不得在現(xiàn)場和生活區(qū)生火取暖違者處以罰款_元/次。四、文明施工工地要求：1、本工程必須達(dá)到亳州市安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工地的標(biāo)準(zhǔn)，本工程嚴(yán)禁分包。所選用施工作業(yè)人員要求具有技術(shù)素質(zhì)的同時，要講做人道德素質(zhì)，更不能使用社會上的閑散人員，特別是作案在逃人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，如有違犯，甲方有權(quán)同有關(guān)部門聯(lián)系，并移交到執(zhí)

21、法部門處理。2、在施工過程中的每道工序必須做到工完場清，項目部通知須做到工完場清的部位在四小時內(nèi)必須清理完畢，否則項目部派人清理后，扣除乙方每工_元。施工機(jī)械要及時做好防護(hù)裝置及保養(yǎng)工作。本工種范圍內(nèi)的建筑垃圾廢料要及時清運出場，如發(fā)現(xiàn)沒有及時清運出場，甲方有權(quán)找臨時工清運，其費用由甲方在結(jié)算時扣除乙方的產(chǎn)值，乙方無條件執(zhí)行。3、乙方在進(jìn)場后，班組長要自行管理好自己的工人，所有人員不準(zhǔn)在工地隨意大小便，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)責(zé)令其改正，承擔(dān)整棟樓的大小便衛(wèi)生清理，直到舉報下一人為止且罰款_元的罰款。五、工程的價款及結(jié)算付款：1、本工程根據(jù)施工圖紙按元/費用進(jìn)行結(jié)算。(乙方的模板運輸費折舊費用均包含在承包費用

22、中)，乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度必須經(jīng)監(jiān)理單位及建設(shè)單位評定為準(zhǔn)，乙方必須做到質(zhì)量合格每次驗收確保一次性通過。如造成的返工所有費用均由乙方自理。2、結(jié)算付款分階段付款方式：_。3、每次領(lǐng)取工程款時乙方必須提供工資表，并由該班組操作人員真實簽名不得代簽。六、質(zhì)量、安全、文明施工要求：1、按分階段付款的同時，但建設(shè)單位款額沒有到位的情況下，乙方工人的生活費由乙方自行支付，如乙方因沒生活費而停工，若停工的一切損失(包括影響各工種施工進(jìn)度，工期及經(jīng)濟(jì)損失)均由乙方負(fù)擔(dān)。2、乙方必須按甲方的施工進(jìn)度計劃，確保周轉(zhuǎn)材料，準(zhǔn)備足夠的勞動力，不得以任何理由如經(jīng)濟(jì)困難進(jìn)不到材料，及農(nóng)忙、節(jié)假日、有人生病等條件延誤工期

23、，否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)(按甲方制定的周、月工期每拖延一天罰_元，拖延工期十天以上處罰貳萬元，并賠償各工種進(jìn)度損失)。3、進(jìn)入施工現(xiàn)場的施工人員須辦理造冊登記手續(xù)，上交身份證復(fù)印件一張。4、項目部的例會必須有簽署人和負(fù)責(zé)人參加，未經(jīng)項目部同意不參加的直接扣罰_元/次，各次會議內(nèi)容作為協(xié)議履行過程的相關(guān)依據(jù)，包括項目發(fā)放的各種整改單和進(jìn)度計劃要求，在有糾紛時作為有效的依據(jù)。七、其它1、本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙雙一份，合同雙方簽章(字)后生效。2、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方簽字：乙方：班組長簽字：合同簽訂地址：合同簽訂日期：_年_月_日2022年常用包工包料工程合

24、同（四）發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：班組(以下簡稱乙方)甲方將福灣新城夏雨苑二期8_、12_、13_樓硅酸鈣板、吊頂裝飾分項工程分包給乙方施工，為了安全生產(chǎn)、文明施工、確保工程質(zhì)量和工期的順利進(jìn)行，雙方本著平等互利的原則，更號的明確雙方的責(zé)、權(quán)、利事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、承包概況：1、工程名稱：福灣新城夏雨苑二期8_、12_、13_樓硅酸鈣板、吊頂裝飾工程2、工程地點：3、承包形式：包工、包料二、承包范圍：8_、12_、13_樓電梯井外側(cè)壁加貼一層礦棉吸聲板、硅酸鈣板封面層、一層電梯門廳吊頂為輕鋼龍骨吊頂。三、承包單價：電梯井礦棉吸聲板施工包干單價為_元/，一層電梯門廳吊頂

25、、包干單價為_元/.決算方式：按實際完成工程量乘以包干單價進(jìn)行計算。四、付款方式：乙方每月_日向甲方報送當(dāng)月完成量(截止至_日)，經(jīng)甲方確認(rèn)后于次月_日前支付該月完成量的_%工程款，待工程竣工驗收后甲方支付完成工程量的_%工程款給乙方，在竣工驗收三個月后付_%，余款半年內(nèi)付清，按決算一次付清。如乙方不按期完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)拒付工程款。五、工期要求：本工程工期以甲方施工組織設(shè)計及乙方的單項作業(yè)的進(jìn)度計劃和現(xiàn)場人員安排為依據(jù)。甲方根據(jù)工程進(jìn)展情況通知乙方進(jìn)場施工，乙方應(yīng)在接到通知后壹天內(nèi)到位。因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天罰款_元。六、質(zhì)量要求：1、工程應(yīng)按圖紙要求及設(shè)計、施工規(guī)范及有關(guān)技

26、術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如果質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件修補(bǔ)至合格，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失及工期延誤由乙方承擔(dān)賠償。最終檢查不合格的結(jié)算時按_%給予計算。2、乙方施工必須符合有關(guān)質(zhì)量要求：建筑內(nèi)外墻涂料裝飾分項的材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家環(huán)保產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，不合格的材料不等在本工程中使用。因乙方原因造成質(zhì)量問題的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。3、乙方進(jìn)場施工前必須將材料報驗，并做好施工材料配合比以及材料樣品式樣報甲方檢驗，經(jīng)甲方同意后方可開始施工。施工中如發(fā)現(xiàn)弄虛作假、以假亂真，甲方有權(quán)終止合同。七、雙方職責(zé)：甲方的職責(zé)：1、免費提供乙方現(xiàn)場材料

27、堆放場所、外腳手架、垂直運輸、水電供應(yīng)等;2、負(fù)責(zé)本工程各班組協(xié)調(diào)工作;3、對乙方的施工質(zhì)量、工期進(jìn)度、施工安全監(jiān)督權(quán)、協(xié)助乙方做好成品保護(hù)工作;4、如圖紙或現(xiàn)場的尺寸進(jìn)行更改及增減項目及時通知乙方;5、遵守本協(xié)議規(guī)定按時支付工程進(jìn)度款。乙方的職責(zé)：1、乙方施工必須符合有關(guān)安全要求(1)乙方人員要嚴(yán)格按照部頒建筑施工安全檢查檢查評分標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59_99)的規(guī)定進(jìn)行施工，(2)乙方應(yīng)遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，(3)乙方因服從安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理;(4)乙方應(yīng)編制承包范圍內(nèi)的安全技術(shù)措施或方案，配備專職或兼職安全員(5)乙方應(yīng)認(rèn)真落實安全技術(shù)措施或方案，建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，完善生

28、產(chǎn)條件，確保安全生產(chǎn);(6)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家省、市有關(guān)安全生產(chǎn)操作規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，施工期間發(fā)生安全事故有乙方自行承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。2、嚴(yán)格按設(shè)計圖紙及項目部要求精心施工，做到保質(zhì)、保量、按期完成任務(wù)，必須將質(zhì)量通病和質(zhì)量問題消滅在操作過程，由乙方責(zé)任引起的質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)損失。3、負(fù)責(zé)對本班組上崗人員進(jìn)行質(zhì)量、安全技術(shù)交底，進(jìn)行質(zhì)量、安全驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底;進(jìn)行上崗前的安全教育。4、乙方在施工中如由對甲方或第三人造成傷害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5、乙方在做好本專業(yè)成品保護(hù)的同時，應(yīng)采取由準(zhǔn)備措施防火污染或破壞其他專業(yè)的成品和半成品，并負(fù)責(zé)及時清理承包范圍內(nèi)施工項

29、目所造成的污染。6、乙方必須與工人簽訂勞動合同并報甲方備案。嚴(yán)禁使用童工和無手續(xù)的人參加班組生產(chǎn)，如若發(fā)現(xiàn)每次罰款_元。乙方應(yīng)每個月按時發(fā)放工人生活費，發(fā)放工資須登記造冊并報甲方備案。若因未按時發(fā)放工資造成工人上告勞動局及有關(guān)部門而引起的勞動糾紛由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。罰款直接從工程進(jìn)度款中扣除。7、乙方不得將本分項工程自行轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并另行分包給其他班組施工，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。八、安全生產(chǎn)、文明施工：1、乙方進(jìn)場后，必須嚴(yán)格遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例有關(guān)要求，自覺遵守甲方的安全監(jiān)督和各種規(guī)章制度。施工過程中必須嚴(yán)格按安全操作規(guī)范執(zhí)行。若乙

30、方未按規(guī)定進(jìn)行施工，所造成的一切工、傷、殘、亡事故由乙方自行負(fù)責(zé)。2、乙方工作人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須正確佩戴安全帽，高空作業(yè)時應(yīng)系安全帶若發(fā)現(xiàn)乙方工作人員進(jìn)入施工現(xiàn)場未按有關(guān)規(guī)定佩戴安全帽和安全帶，無安全防護(hù)措施，每人此按_元對班組進(jìn)行處罰。3、施工臨時用水用電必須由專業(yè)人員搭設(shè)、接電。嚴(yán)禁私自亂拉亂搭，嚴(yán)禁住宿人員在室內(nèi)使用：“三爐”及工地所規(guī)定的其他不能使用的電器，如發(fā)現(xiàn)燒煮、燒水等，使用電器一律沒收并給予每人次_元罰款。4、施工中，乙方應(yīng)同班組與各級管理部門密切配合，服從統(tǒng)一指揮、安排，嚴(yán)禁在工地內(nèi)打架賭博，嚴(yán)禁酒后上班作業(yè)，違者每次罰款壹千元，由工資中扣回，乙方應(yīng)無條件接受。5、安全責(zé)任

31、根據(jù)有關(guān)精神，貫徹以誰施工、誰負(fù)責(zé)安全的原則，乙方必須做好安全防護(hù)工資，如發(fā)生安全問題，一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)費用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。6、乙方必須做好施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生工作，嚴(yán)禁工人在施工現(xiàn)場隨處大便，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)給予每人次_元處罰。7、對各種機(jī)器設(shè)備、安全管理、防護(hù)設(shè)施和警告、安全標(biāo)志等不得任意拆除和隨意挪動。8、為了確保工地安全文明施工，乙方必須做到落手清，嚴(yán)禁向下扔雜物違者每次罰款_元。9、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)各工序完工后的各層清理，保持現(xiàn)場文明施工及驗收之前各樓層衛(wèi)生清理。10、自覺服從甲方管理，同時加強(qiáng)自身隊伍管理，密切配合甲方抓好文明施工的管理。九、附則：1、本協(xié)議中未盡事宜，甲、乙雙方本著事實就是的

32、原則，友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向福州仲裁委員會申請裁決。仲裁結(jié)果是終局，雙方必須無條件服從。2、本協(xié)議自簽訂之日前簽字蓋章后生效，自工程竣工工程款付清后自動失效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份為憑。具有同等法律效應(yīng)，雙方應(yīng)共同遵守。任何一方不得違約，更不準(zhǔn)單方中止。如違反本協(xié)議任何一款條約，按總工程款的_%進(jìn)行處罰。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年常用包工包料工程合同（五）甲方：_乙方：_為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，如下：一、甲方

33、將座落于縣城_中路汽車站運達(dá)商場靠車站東大門一間面積為_平方米的臨街門面租賃給乙方，作_使用。二、租期從二OO四年元月_日起至二OO五年_月_日止(即：兩年)。三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_%的。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守

34、甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_個月與甲方協(xié)商。十一、租賃

35、期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前_個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前_個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：蓋章_年_

36、月_日2022年常用包工包料工程合同（六）出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：根據(jù)合同法和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方出租給乙方的門面位于_。二、租賃房屋用途1、乙方租賃門面房屋做為商業(yè)使用。2、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未事先得到甲方的書面同意，乙方不能擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限_年_月_日起至_年_月_日止，租賃期為_年。四、租金及支付方法每月租金為_人民幣元，租金支付方法：每月_日前支付。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付元押金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;2、甲方必

37、需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并提供乙方辦證的相關(guān)資料。不能將乙方租用的門面、甲方的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價。3、在租賃期間，甲方不能對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不能干涉。3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費等由乙方自行承擔(dān)。4、按本協(xié)議約定支付租金。七、房屋使用要