二零二五年度個人購房裝修分期付款合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人購房裝修分期付款合同樣本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：1.2乙方（買方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）購房：指乙方購買甲方房產的行為；（2）裝修：指乙方對購買的房產進行裝飾、改造、完善等行為；（3）分期付款：指乙方按照約定的期限、金額向甲方支付購房款的行為。3.2關鍵詞解釋（1）房屋：指甲方擁有的房產；（2）裝修費用：指乙方對房屋進行裝修所產生的費用；（3）首付款：指乙方在簽訂本合同后，按照約定比例向甲方支付的購房款；（4）分期付款計劃：指乙方在簽訂本合同后，按照約定期限和金額向甲方支付剩余購房款的計劃。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有義務向乙方提供合法、合規(guī)的房產；（2）甲方有義務配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）甲方有義務保證房屋的質量，如因房屋質量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任；（4）甲方有義務按照本合同約定收取乙方支付的購房款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權利獲得合法、合規(guī)的房產；（2）乙方有義務按照本合同約定支付購房款；（3）乙方有義務按照本合同約定進行裝修；（4）乙方有義務在裝修過程中，遵守相關法律法規(guī)，不得損害房屋結構和質量。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房產所在地。5.3合同履行方式（2）分期付款：乙方應按照分期付款計劃，在約定的時間內向甲方支付剩余購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的購房款全部支付完畢；（2）雙方協(xié)商一致，終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應按照本合同約定處理房屋及裝修事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照本合同約定結算購房款；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理房屋及裝修事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋總價款：指甲方房產的成交價格，具體金額以雙方簽訂的《房屋買賣合同》為準；（2）裝修費用：指乙方對房屋進行裝修所產生的費用，包括材料費、人工費、設計費等；（3）稅費：指按照國家相關法律法規(guī)，乙方在購買房屋過程中應繳納的各項稅費；（4）其他費用：指雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式（2）分期付款：乙方應按照分期付款計劃，通過銀行轉賬方式向甲方支付剩余購房款；（3）稅費支付：乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，將稅費支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間（2）分期付款支付時間：按照分期付款計劃約定的時間節(jié)點支付；（3）稅費支付時間：辦理房屋過戶手續(xù)前。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方支付購房款后，應及時取得支付憑證，作為雙方確認支付的證據；（2）支付確認：甲方收到乙方支付的費用后，應及時向乙方出具收款確認書。八、違約責任8.1甲方違約（2）若甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應承擔相應的維修責任及賠償責任。8.2乙方違約（2）若乙方在裝修過程中，違反國家相關法律法規(guī)，造成房屋損壞或安全事故，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約金及賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容（1）雙方在簽訂、履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）本合同的具體內容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞；（2）政府政策調整導致房屋無法過戶。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）本合同約定的保密內容；（2）本合同約定的違約責任。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房屋的所有權，直至乙方支付完畢全部購房款；（2）乙方在裝修過程中，不得擅自改變房屋結構，如需改動，應事先取得甲方同意。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，若發(fā)生房屋質量或安全問題，甲方有權要求乙方停止裝修，直至問題解決；（2）在合同履行期間，若發(fā)生不可抗力事件，甲方有權根據實際情況調整合同履行計劃。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)助，共同完成購房和裝修事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本合同約定的時間、地點，完成相關手續(xù)；（2）雙方應相互提供必要的資料和信息，以便對方完成相關事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于購房和裝修事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字或蓋章）年月日乙方（買方）：（簽字或蓋章）年月日附件：1.房屋買賣合同；2.裝修設計圖紙；3.其他相關文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.裝修設計圖紙3.其他相關文件（如：付款憑證、裝修合同、稅費繳納憑證等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未能按約定時間、地點交付房屋，經通知后仍不履行，視為違約；房屋存在質量問題，未在規(guī)定時間內修復，視為違約；未經乙方同意，擅自改變房屋結構，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未能按約定時間、金額支付購房款，視為違約；在裝修過程中違反國家相關法律法規(guī)，造成房屋損壞或安全事故，視為違約；未經甲方同意，擅自改變房屋結構，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的基本原則、合同訂立、合同履行、合同變更和終止等方面的法律規(guī)范。2.房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》，規(guī)定房地產交易、房地產權利、房地產登記、房地產抵押等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.保密：指對合同內容、商業(yè)秘密等信息采取保密措施，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付房屋。解決辦法：甲方應按照合同約定時間交付房屋，如因不可抗力等原因未能按時交付，應提前通知乙方，并協(xié)商解決交付時間。2.問題：乙方未能按時支付購房款。解決辦法：乙方應按照合同約定時間支付購房款，如因特殊情況未能按時支付，應提前通知甲方，并協(xié)商解決支付時間。3.問題：房屋裝修過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：甲方應及時修復房屋質量問題，如修復費用超出合同約定，雙方可協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義本合同中的第三方指在購房裝修過程中提供資金支持、裝修服務或其他相關服務的第三方機構或個人。2.第三方責任（1）資金支持方：應按照合同約定，按時足額向乙方提供裝修資金支持；（2）裝修服務方：應按照合同約定，提供符合質量標準的裝修服務。3.第三方權利（1）資金支持方：有權要求乙方按照合同約定使用資金，并有權監(jiān)督資金使用情況；（2）裝修服務方：有權要求甲方提供必要的施工條件，并有權要求乙方配合施工。4.第三方義務（1）資金支持方：應保證資金來源合法，不得以非法手段獲取資金；（2）裝修服務方：應遵守國家相關法律法規(guī)，確保裝修工程質量和安全。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋；（2）乙方有權要求甲方提供符合質量標準的裝修服務；（3）乙方有權要求甲方在約定時間內完成房屋過戶手續(xù)。2.乙方利益條款（1）乙方在裝修過程中，有權要求甲方提供必要的施工條件，如水電改造、垃圾清運等；（2）乙方有權要求甲方在裝修過程中提供必要的協(xié)助，如提供施工圖紙、材料等。3.甲方的違約及限制條款（2）甲方在裝修過程中，若因自身原因導致裝修質量不合格，應承擔相應的修復責任及賠償責任；（3）甲方不得擅自改變房屋結構，如需改動，應事先取得乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定進行裝修；（3）甲方有權要求乙方在約定時間內完成房屋過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款（1）甲方有權要求乙方在裝修過程中提供必要的協(xié)助，如提供施工圖紙、材料等；（2）甲方有權要求乙方在裝修過程中遵守國家相關法律法規(guī)，確保裝修工程質量和安全。3.乙方的違約及限制條款（2）乙方在裝修過程中，若因自身原因導致裝修質量不合格，應承擔相應的修復責任及賠償責任；（3）乙方不得擅自改變房屋結構，如需改動，應事先取得甲方同意。全文完。二零二五年度個人購房裝修分期付款合同樣本2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據1.2合同雙方信息1.3合同簽訂時間1.4合同生效條件1.5合同解除條件第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產權狀況2.5房屋裝修情況第三章付款方式及期限3.1分期付款計劃3.2每期付款金額3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款責任3.5付款方式變更第四章利息及費用4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3逾期付款罰息4.4其他相關費用4.5費用支付方式第五章交房及驗收5.1交房時間5.2交房條件5.3房屋驗收標準5.4驗收程序5.5驗收爭議解決第六章質保及維修6.1質保期限6.2質保范圍6.3維修責任6.4維修程序6.5維修費用承擔第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同附件10.1房屋買賣合同10.2裝修施工合同10.3其他相關文件第十一章合同生效及修改11.1合同生效11.2合同修改程序11.3合同修改效力第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的房屋交付13.2合同解除后的款項結算13.3合同解除后的其他處理第十四章合同簽訂及履行14.1合同簽訂14.2合同履行14.3合同終止合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同雙方信息甲方（出借方）：（姓名或名稱）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：（號碼）聯(lián)系方式：（電話號碼）乙方（借款方）：（姓名或名稱）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：（號碼）聯(lián)系方式：（電話號碼）1.3合同簽訂時間本合同于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。1.4合同生效條件1.4.1雙方已按本合同約定履行完所有簽約手續(xù)。1.4.2本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。1.5合同解除條件1.5.1乙方嚴重違約，經甲方書面通知后仍不改正。1.5.2由于不可抗力導致合同無法履行。第二章房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于____市____區(qū)____路____號。2.2房屋面積房屋總面積為____平方米。2.3房屋結構房屋為____結構。2.4房屋產權狀況房屋為甲方合法擁有的私有產權。2.5房屋裝修情況房屋已進行裝修，裝修內容包括但不限于：墻面、地面、天花板、門窗等。第三章付款方式及期限3.1分期付款計劃首付款：____萬元，于合同簽訂后____日內支付；分期付款：____萬元，于合同簽訂后____年內按月等額支付。3.2每期付款金額每期付款金額為____萬元。3.3付款時間節(jié)點每期付款時間為每月____日。3.4逾期付款責任如乙方逾期付款，應向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。3.5付款方式變更經雙方協(xié)商一致，可以變更付款方式，但需簽訂補充協(xié)議。第四章利息及費用4.1利息計算方式本合同項下貸款的利息按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。4.2利息支付方式乙方應在每月的付款日同時支付當期的利息。4.3逾期付款罰息如乙方逾期付款，應向甲方支付逾期付款金額的____%作為罰息。4.4其他相關費用本合同項下的其他相關費用包括但不限于：抵押登記費、保險費等，由乙方承擔。4.5費用支付方式其他相關費用應在相關事項發(fā)生時支付。第五章交房及驗收5.1交房時間甲方應在合同約定的交房時間內將房屋交付給乙方。5.2交房條件5.2.1房屋已具備居住條件。5.2.2房屋權屬證書已辦理完畢。5.3房屋驗收標準房屋驗收標準應符合國家相關標準和規(guī)定。5.4驗收程序乙方應在收到甲方通知后____日內對房屋進行驗收。5.5驗收爭議解決如乙方對房屋驗收有異議，應在驗收之日起____日內向甲方提出。第六章質保及維修6.1質保期限房屋的質保期限為____年。6.2質保范圍質保范圍包括房屋主體結構、配套設施等。6.3維修責任甲方應負責房屋在質保期內發(fā)生的維修。6.4維修程序乙方發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。6.5維修費用承擔維修費用由甲方承擔，但乙方應支付維修所需的材料費。第七章違約責任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定時間交房。7.1.2乙方未按約定時間付款。7.1.3甲方或乙方違反合同約定，造成對方損失的。7.2違約責任承擔7.2.1甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金金額為____萬元。7.2.2乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金金額為____萬元。7.3違約賠償違約方應賠償因違約給對方造成的損失。7.4違約爭議解決違約爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同項下的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.1.3由于不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的方應書面通知對方。9.2.2雙方應盡快協(xié)商解除合同的條款。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按約定辦理相關手續(xù)。9.3.2合同解除后，尚未支付的款項按實際未支付部分結算。第十章合同附件10.1房屋買賣合同10.2裝修施工合同10.3其他相關文件第十一章合同生效及修改11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同的，應書面通知對方。11.2.2雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同修改效力合同修改協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.1.2由于不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.3合同解除及終止程序12.3.1提出解除或終止合同的方應書面通知對方。12.3.2雙方應盡快協(xié)商解除或終止合同的條款。第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的房屋交付合同解除后，甲方應將房屋交付給乙方。13.2合同解除后的款項結算合同解除后，雙方應按約定辦理款項結算。13.3合同解除后的其他處理合同解除后，雙方應按約定處理其他相關事宜。第十四章合同簽訂及履行14.1合同簽訂本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同履行雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。甲方（出借方）：（簽字/蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方裝修過程進行監(jiān)督，確保裝修質量符合約定標準。乙方應配合甲方進行現(xiàn)場檢查，不得拒絕或阻撓。1.2裝修材料選擇權甲方有權指定裝修材料品牌、型號、規(guī)格等，乙方應按照甲方的要求進行采購。如乙方未按甲方要求采購，甲方有權要求乙方更換或承擔相應責任。1.3裝修進度控制權甲方有權對裝修進度進行控制，確保裝修工程按時完成。乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點完成裝修工作，如因乙方原因導致延誤，乙方應承擔相應責任。1.4裝修費用調整權如因市場變化或政策調整導致裝修材料價格波動，甲方有權根據實際情況調整裝修費用。乙方應予以配合，并按調整后的費用支付。1.5甲方維修責任在質保期內，因房屋主體結構、配套設施等引起的維修，由甲方負責。乙方發(fā)現(xiàn)問題時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方裝修風格決定權乙方有權決定房屋裝修的風格和設計，甲方應尊重乙方的意愿。乙方應提供裝修設計方案，經甲方同意后方可施工。2.2乙方裝修材料選擇權乙方有權選擇裝修材料品牌、型號、規(guī)格等，甲方應予以配合。乙方應確保裝修材料符合國家相關標準和規(guī)定。2.3乙方裝修進度安排權乙方有權根據自身需求安排裝修進度，甲方應予以配合。乙方應提前向甲方告知裝修進度計劃，并確保按時完成裝修工作。2.4乙方裝修費用支付權乙方有權根據裝修進度和實際發(fā)生費用，向甲方申請支付裝修款項。甲方應在收到乙方申請后____日內支付。2.5乙方維修責任在質保期內，因乙方裝修原因引起的維修，由乙方負責。乙方發(fā)現(xiàn)問題時，應及時進行維修，并確保維修質量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責中介機構應協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調和服務。3.2中介費用承擔中介費用由甲乙雙方按約定比例分擔，具體費用在合同附件中明確。3.3中介機構保密義務中介機構應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.4中介機構責任中介機構在合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。3.5中介機構解除合同如中介機構在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權解除與中介機構的合作關系。3.6中介機構爭議解決中介機構與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.7中介機構終止服務中介機構在合同履行過程中，如因自身原因終止服務，應提前____日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同解除后的相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.裝修施工合同3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.房屋產權證明文件6.裝修材料清單7.付款計劃表8.中介機構服務協(xié)議（如有）9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交房。認定：甲方未在合同約定的交房時間內將房屋交付給乙方，經乙方書面通知后仍不履行。2.違約行為：乙方未按約定時間付款。認定：乙方未按合同約定的付款時間節(jié)點支付款項，經甲方書面通知后仍不履行。3.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，造成對方損失。認定：甲方或乙方違反合同約定的條款，導致對方遭受經濟損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律。2.擔保法：調整擔保合同關系的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.質保期限：指商品或工程質量保證的有效期限。5.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定向對方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修材料不符合約定。解決辦法：乙方有權要求甲方更換或承擔相應責任。2.問題：裝修進度延誤。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并要求甲方采取措施加快裝修進度。3.問題：房屋質量問題。解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)質量問題后，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后進行維修。五、所有應用場景：1.個人購房裝修分期付款。2.房屋買賣交易中涉及裝修分期付款。3.通過第三方中介機構進行房屋買賣和裝修分期付款交易。4.房屋裝修過程中出現(xiàn)爭議，需要通過合同解決。全文完。二零二五年度個人購房裝修分期付款合同樣本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度個人購房裝修分期付款過程中的權利義務，確保雙方在裝修過程中的合法權益得到保障。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于房屋裝修、裝飾工程領域。3.2關鍵詞解釋（1）裝修：指對房屋進行裝飾、布置、改造等活動。（2）分期付款：指在裝修過程中，甲方按照約定的期限和方式向乙方支付裝修款項。（3）裝修款項：指甲方為完成裝修工程所需支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質完成裝修工程。（2）甲方有權對裝修工程的質量、進度進行監(jiān)督，并提出合理要求。（3）甲方應在合同約定的期限內，按照約定的付款方式向乙方支付裝修款項。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質完成裝修工程。（2）乙方應接受甲方對裝修工程的質量、進度進行監(jiān)督，并積極配合。（3）乙方應在甲方支付裝修款項后，及時向甲方提供裝修工程的相關資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定，分批次向乙方支付裝修款項。（2）乙方在收到甲方支付的裝修款項后，應及時進行裝修工程的施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）裝修工程竣工驗收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將裝修工程交付甲方。（2）甲方應按照合同約定，向乙方支付剩余的裝修款項。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：包括初步設計、施工圖設計等費用。（2）材料費：包括主材、輔材、裝飾材料等費用。（3）人工費：包括施工人員工資、技術指導費用等。（4）管理費：包括施工現(xiàn)場管理、協(xié)調等費用。（5）其他費用：包括稅費、保險費等。7.2支付方式甲方支付裝修款項的方式如下：（1）銀行轉賬：甲方將裝修款項直接轉入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方在合同約定的地點向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）合同簽訂后5個工作日內，支付設計費總額的30%。（2）工程開工前5個工作日內，支付材料費總額的30%。（3）工程中期驗收合格后5個工作日內，支付人工費總額的30%。（4）工程竣工驗收合格后5個工作日內，支付剩余款項的20%。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前，將付款憑證發(fā)送至乙方指定的電子郵箱。（2）乙方收到甲方支付的款項后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付裝修款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）甲方擅自變更裝修方案，導致工程延期或增加費用的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成裝修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價的千分之五。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，導致工程返工的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容（1）裝修圖紙、設計方案等設計文件。（2）裝修材料、工藝技術等商業(yè)秘密。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至裝修工程竣工驗收合格后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件。（3）電力、通信等基礎設施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致裝修工程中斷。（2）政府禁令導致裝修材料無法采購。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同。（2）合同約定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對裝修工程的質量監(jiān)督權。（2）乙方在裝修過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變裝修方案。13.2特殊權力保留（1）乙方在裝修過程中，如需使用特殊材料或工藝，應事先征得甲方同意。（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商確定解決方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內容，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改和補充的內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，確保裝修工程的順利進行。（2）甲方應提供必要的施工條件，乙方應按時完成施工任務。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開協(xié)調會議，討論裝修工程的進展情況。（2）雙方應保持通訊暢通，及時溝通裝修過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________________________日期：_________________________乙方（簽字）：_________________________日期：_________________________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程設計圖紙及方案2.裝修材料清單及報價3.施工合同4.付款計劃表5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.任何其他與本合同相關的文件或協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付裝修款項，認定違約。擅自變更裝修方案，導致工程延期或增加費用，認定違約。未提供必要的施工條件，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間完成裝修工程，認定違約。施工過程中出現(xiàn)質量問題，導致工程返工，認定違約。未遵守國家相關法律法規(guī)，擅自改變裝修方案，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.建筑法：指調整建筑活動、保護建筑市場秩序的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的