2022年房產(chǎn)協(xié)議書3篇

1、第 頁2022房產(chǎn)協(xié)議書3篇房產(chǎn)協(xié)議書3篇在我們平凡的日常里，用到協(xié)議書的地方越來越多，簽訂協(xié)議書可以保障自身的權(quán)益不被侵害。那么相關(guān)的協(xié)議書到底怎么寫呢？下面是我為大家整理的房產(chǎn)協(xié)議書3篇，希望對(duì)大家有所幫助。房產(chǎn)協(xié)議書 篇1甲方：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系 ：乙方：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系 ：基于甲方在國(guó)外不能順利履行購(gòu)置協(xié)議的關(guān)系，甲方擁有物業(yè)一處，位于：，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意代替辦理購(gòu)房手續(xù)。就該物業(yè)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)，及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實(shí)確實(shí)認(rèn)1.1該物業(yè)根本情況：1.1.1地址：1.1.2產(chǎn)權(quán)面積

2、：平米；1.1.3該物業(yè)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記情況：經(jīng)甲乙雙方商定，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)原系甲方所有，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：，土地證號(hào)為：。第二條關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權(quán)的約定2.1甲乙雙方確認(rèn)，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實(shí)際為甲方所有。2.2甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權(quán)，以乙方的名義代為持有。第三條關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和處分的約定3.1甲方同意，以乙方名義負(fù)責(zé)該商鋪的經(jīng)營(yíng)管理包括：簽訂租賃合同、收取租金等。3.2乙方確認(rèn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對(duì)外出租、出售。第四條關(guān)于該物業(yè)收益分配，稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)等的約定4.1該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。4.2因該物業(yè)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生

3、的房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理本錢等需由房屋所有人承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，由甲方承當(dāng)。4.3因該物業(yè)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承當(dāng)。4.4本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份書面委托書，全權(quán)委托甲方對(duì)該物業(yè)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式干預(yù)甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。第五條代持物業(yè)報(bào)酬5.1因乙方代持甲方物業(yè)，甲方同意付給乙方代辦手續(xù)費(fèi)一萬元整。第六條其他事項(xiàng)6.1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方簽字：簽約時(shí)間、地點(diǎn)：年月日簽于：乙方簽字：簽約時(shí)

4、間、地點(diǎn)：年月簽于：日房產(chǎn)協(xié)議書 篇2轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)甲方： 身份證號(hào)：受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)乙方： 身份證號(hào)：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就甲方將自己合法擁有的一套房子轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)?中華人民共和國(guó)協(xié)議書法?和?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法?規(guī)定，訂立協(xié)議書如下：第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設(shè)施1、本協(xié)議書所出售房子坐落在_市_街_巷_號(hào)(缺乏局部可以補(bǔ)充)2、該房子為：樓房室廳衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房子的建筑面積_平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施)、實(shí)際使用面

5、積_平方米。3房子質(zhì)量： 裝修狀況 ，其他條件為 ，該房子(已 / 未)設(shè)定抵押。 (缺乏局部可以補(bǔ)充)4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型： (有房產(chǎn)證或國(guó)土使用證)5、出售房子的?房地產(chǎn)權(quán)證?證書號(hào)碼為： 國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為 ： 共有權(quán)證號(hào)為 ： 該房子占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房子一并轉(zhuǎn)讓，該房子的相關(guān)權(quán)益隨該房子一并轉(zhuǎn)讓。6、房子現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見協(xié)議書附件。第二條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房子不受他人合法追索，假設(shè)發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，

6、概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)、未結(jié)款項(xiàng)及租金等，甲方均在出售該房子前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無關(guān)。第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式1. 轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房子轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) ，大寫(人民幣)2. 付款方式a.此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理 過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))c. 辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首

7、付款 元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))d. 余款 元整，由銀行直接劃撥給甲方e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承當(dāng)繳納，甲方不承當(dāng)任何費(fèi)用。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條 房子交付雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起 日內(nèi)，將上述房子的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房子進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無任何異議，視為該房子情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房子交付，上述房子的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價(jià)格 支付違約金，超過一個(gè)月那么乙方有權(quán)解除協(xié)議書，并由甲方承當(dāng) %違約金。第五條 房子過戶房子交付乙方后，

8、甲方將在取得房子產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)， 方負(fù)責(zé)辦理房子過戶， 方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假設(shè)所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，那么按照以下幾款執(zhí)行：1、在辦理此房子產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房子產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方 名下，所需一切費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦

9、理房子產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3、如在本房子買賣協(xié)議書成立后，無論是否辦理房子產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房子出租出售，甲方不得干預(yù)。第七條 保證1、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房子擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房子不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承當(dāng)，因房子產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承當(dāng)。2、房子移交前，甲方應(yīng)保持房子原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房子正常使用的瑕疵，房子移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物

10、業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方在房子及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房子的行為，更不得將房子再賣他人。否那么，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款5%的違約金，并承當(dāng)由此給乙方造成的一切損失。第八條 雙方責(zé)任1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，假設(shè)有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承當(dāng)。2. 甲方應(yīng)在_年_月_日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房子交接贈(zèng)送給乙方。3. 甲方結(jié)清該房子交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4. 甲方在本協(xié)議

11、書生效之日起_日內(nèi)將戶口遷出。5. 乙方貸款數(shù)額缺乏時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否那么視為違約。6.假設(shè)乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助。7.房子公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。第九條 違約責(zé)任。甲方違反本協(xié)議書約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房子的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬分之二承當(dāng)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議書，甲方應(yīng)承當(dāng)全部購(gòu)房款20%的違約金。乙方違反本協(xié)議書約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議書，乙方應(yīng)承當(dāng)全部購(gòu)房款20%的違約金。第十條 協(xié)議書變更1. 在協(xié)議書履行

12、期間，任何一方不得擅自變更，假設(shè)需變更協(xié)議書內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否那么造成損失由責(zé)任方承當(dāng)。2. 本協(xié)議書的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。第十一條 關(guān)于房子其他事項(xiàng)的約定1.今后假設(shè)因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整，對(duì)該房子進(jìn)行有償拆遷，那么拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有。假設(shè)房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù);假設(shè)已過戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。2、本協(xié)議書受中國(guó)法律管轄并按其解釋。第十二條 本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。第十三條協(xié)議書爭(zhēng)議的解決本

13、協(xié)議書履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十四條 本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十五條 本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方簽字：(蓋章)身份證號(hào)碼： (房子共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼地址 乙方簽字：(蓋章)身份證號(hào)碼：地址 見證人： (蓋章)身份證號(hào)碼：協(xié)議書簽訂日： 年 月 日協(xié)議書簽訂地：房產(chǎn)協(xié)議書 篇3甲方(父母方)：乙方(兒子方)：丙方(女兒方)：為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于( )房子拆遷分配歸屬問題達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。第一條：( )房子為被拆遷房子，房子登記證號(hào)

14、為( )登記的房子所有權(quán)人為甲方，具體為乙、丙之父(乙、丙之父周德祥以過世，其房子遺產(chǎn)受益人為尚凱華、周小鋒、周蕓三人共同繼承。第二條：本協(xié)議所訴房子以被拆遷，拆遷補(bǔ)償方式有以下幾項(xiàng)：1，拆遷費(fèi)共記( )金額。經(jīng)濟(jì)適用房?jī)商住?，包括經(jīng)濟(jì)適用現(xiàn)房壹套面積65平方，現(xiàn)房地址( )，總價(jià)值( ) 經(jīng)濟(jì)適用期房壹套面積85平方，期房地址( )，總價(jià)值( )3，拆遷費(fèi)余款還剩( )金額。第三條：本協(xié)議所訴房子拆遷補(bǔ)償分配如下:：1，經(jīng)濟(jì)適用現(xiàn)房壹套面積65平方，現(xiàn)房地址( )房子所有權(quán)歸于丙方。2，經(jīng)濟(jì)適用期房壹套面積85平方，期房地址( )房子所有權(quán)歸于乙方。3，拆遷費(fèi)余款( )歸于甲方。第四條：甲

15、方本著平等對(duì)待每個(gè)兒女的原那么承諾，在享有該兩套經(jīng)濟(jì)房居住權(quán)期間，不對(duì)該房作出任何處置行為。其拆遷費(fèi)補(bǔ)償余款應(yīng)公開，公平的使用。(每筆應(yīng)記帳)附：由于乙方經(jīng)濟(jì)條件困難，甲方應(yīng)對(duì)乙方之女上學(xué)所需贊助費(fèi)給于補(bǔ)貼( )金額。第五條：本協(xié)議所訴兩套經(jīng)濟(jì)房如需裝修，需由甲、乙、丙三方共同協(xié)商。第六條：本協(xié)議不改變乙、丙雙方對(duì)甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù)，也不改變乙、丙雙方對(duì)甲方除房子之外的任何財(cái)產(chǎn)繼承份額權(quán)利。第七條：本協(xié)議訂立后，乙、丙雙方每年都應(yīng)抽出一定時(shí)間，帶上家人，到以上所述房子內(nèi)陪甲方居住一段時(shí)間，以盡精神贍養(yǎng)之義務(wù)。附：對(duì)甲方日后贍養(yǎng)問題的處理：甲方(母親)由二位子女輪流負(fù)責(zé)伺候照顧，(按子女排行從大到小輪流進(jìn)行，所輪子女確有特殊原因，應(yīng)和其他子女協(xié)商費(fèi)用解決)對(duì)甲方日常生活治療花銷，應(yīng)以甲方的存款，工資支付。用盡后，由子女平攤出資進(jìn)行。第八條：對(duì)甲方的存款，工資處理問題： 考慮到甲方今后年齡漸高