2022年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本

1、第 頁2022房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同在不斷進(jìn)步的社會中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道合同的格式嗎？下面是我為大家整理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本，歡送閱讀與收藏。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本11、本合同所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(居間)，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及目前單獨從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人居間介紹，促使當(dāng)事人進(jìn)行存量房地產(chǎn)各類交易的經(jīng)營活動2、本合同所列條款未盡事宜，當(dāng)事人需要另作約定的，雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補充條款，經(jīng)簽字生效附在合同后。3、本合同正文前的“合同編號由所在的市中心市場或區(qū)市場編號、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書號碼、合同流水號等3局部號碼構(gòu)成，填寫時不能缺項。4、本

2、合同正文中凡括弧內(nèi)有多項供選擇內(nèi)容的，按其交易行為只在該括弧前的空格處先填其中一項。5、本合同要用藍(lán)黑或碳素墨水筆填寫。6、在簽訂本合同前，乙方、丙方有權(quán)要求甲方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。7、本合同條款由沈陽市房產(chǎn)管理局和沈陽市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本2使用說明1、本合同是青島市房地產(chǎn)交易中心推薦，僅限青島網(wǎng)上房地產(chǎn)會員單位使用。2、甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀，慎重簽訂。3、合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實填寫;內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。4、簽訂本合同前，甲、乙雙方均應(yīng)互相交驗對方有效證件、證明。5、甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或

3、其他權(quán)屬證明的原件。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證。6、代理人簽訂本合同時，應(yīng)交驗有效的委托授權(quán)書。7、甲方要求乙方代為收取、支付定金、租金、房款、中介費、效勞費等費用的，可通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同合同編號：委托人(甲方)受托人(乙方)依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和老實信用原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項。1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當(dāng)事人(見附件)。2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當(dāng)事人。第

4、二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項。1、內(nèi)容：_2、條件：_3、要求：_第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項。1、內(nèi)容：_2、條件：_3、要求：_第四條 本合同委托期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。第五條 甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費和代辦效勞費。按成交價格的_%人民幣_元：按成交價格的_%人民幣_元：按成交價格的_%人民幣_元：第六條 中介費、代辦效勞費支付的時間、條件、結(jié)算方法如下：1、_2、_3、_第七條 本合同履行期間，任何一

5、方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否那么，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承當(dāng)。第八條 甲乙雙方商定，乙方有以下情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦效勞費：1、乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約時機的;2、乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;3、本合同簽約生效后二個工作日內(nèi)，乙方未及時通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的;4、乙方利用為甲方效勞的時機，為自己牟取不當(dāng)利益的;5、乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的;6、_第九條 甲、乙雙方商定，甲方有以下情形之一的，甲

6、方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦效勞費：1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;3、甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立;4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;5、_第十條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。第十三條 雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。第十

7、四條 甲乙雙方在履約過程中假設(shè)發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的以下方法之一解決：1、向。2、向。第十五條 本合同壹式_份，甲、乙雙方各持_份。補充條款甲方(簽章)乙方(簽章)_身份證 / 護(hù)照 / 營業(yè)執(zhí)照編號身份證 / 護(hù)照 / 營業(yè)執(zhí)照編號_法定代表人法定代表人_ _居住 / 注冊地址居住 / 注冊地址_郵政編碼郵政編碼_ _聯(lián)系 聯(lián)系 _ _委托代理人經(jīng)紀(jì)人員_ _資格證編號：_年_月_日房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本3委托人(賣方)： (簡稱甲方)委托人(買方)： (簡稱乙方)受托人(經(jīng)紀(jì)方)： (簡稱丙方)第一條 (訂立合同的根底和目的)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，甲(賣

8、方)、乙(買方)、丙(經(jīng)紀(jì))三方在自愿、平等和協(xié)商一致的根底上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其他委托效勞事項達(dá)成一致，訂立本合同。第二條 (標(biāo)的根本情況、內(nèi)容和價款)1、所有權(quán)人: ;共有人 。2、產(chǎn)權(quán)來源:房改房、經(jīng)濟適用房、商品房、解困房、集資房、自建房。3、房屋座落： 。4、房屋建筑面積： ;車庫面積： (產(chǎn)權(quán)證有、無)。5、建成年代： 。6、?房屋所有權(quán)證?號： 共有權(quán)證號: 。7、?土地使用權(quán)證?號： 土地用途及使用性質(zhì)： 。8、房屋售價： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥： )。9、過戶相關(guān)稅費約定承當(dāng)方式： 。10、其它情況： 。11、附甲方移

9、交給乙方內(nèi)外物資清單(附后)：第三條(委托事項)1、甲方委托丙方出售_ 房產(chǎn)，并代辦_等相關(guān)事宜(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移房屋交付房款撥付)。2、乙方委托丙方購置_ 房產(chǎn)，并代辦_等相關(guān)事宜(產(chǎn)權(quán)證房屋交付房款支付貸款抵押登記土第四條(各方履行的義務(wù))一、甲方義務(wù)：1、保證出售的房屋權(quán)屬合法真實，并符合房地產(chǎn)交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，保證房屋的共有權(quán)人認(rèn)同并履行本合同。2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)真實有效證件資料。3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，保證房屋交付時狀況與乙方看房時一致，并完整保存所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及約定其它設(shè)施。4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)結(jié)清水、電、氣、有線電

10、視、 、物管等費用。5、按本合同約定，按期支付傭金。二、乙方義務(wù)：1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代交稅費。3、根據(jù)委托事項，乙方應(yīng)于_前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的_ (契稅登記費交易手續(xù)費工本費)等約計人民幣_元交予丙方。丙方將與乙方按發(fā)票金額結(jié)算，多退少補。三、丙方的義務(wù)：1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項，完成甲、乙方委托代辦的各項效勞。2、丙方派具備經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)的從業(yè)人員負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。3、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實告知委托人，及時將

11、委托事項辦理的進(jìn)展情況向委托人通報。4、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露和擅作他用。5、處理受委托事項取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交委托人。收取經(jīng)紀(jì)費用時應(yīng)出示國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費用的依據(jù)，否那么委托人有權(quán)拒交。第五條(房款的支付方式)甲、乙方雙方商議，按以下第_種方式支付房款：一、根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。二、雙方將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方，丙方將按以下方式進(jìn)行操作：1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_元交給丙方2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后_個工作日內(nèi)將_(首期款/全部房款)，共計人民幣_元交給丙方保存。3、

12、甲乙雙方在完成_(交易過戶簽字后 乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)_日內(nèi)，丙方按售房款_%，計人民幣_元轉(zhuǎn)付給甲方。4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、 、物管等費后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。三、其它約定： 。第六條(房屋過戶及交付)1、甲乙雙方約定在 年 月 日前甲方將房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下。2、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后_ 天內(nèi)或于200_年_月_日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。3、假設(shè)乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，那么該房屋毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承當(dāng)。4、甲、乙、丙三方共同

13、參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保存原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。第七條(傭金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式)一、丙方完本錢合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照以下第_種方式計算，向丙方支付傭金：1、按該房地產(chǎn)售房款_%，具體數(shù)額為人民幣_元。2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣_元。二、 丙方完本錢合同約定的乙方委托事項，乙方按照以下第_種方式計算，向丙方支付傭金和結(jié)算代交稅費：1、按該房地產(chǎn)售房款_%，具體數(shù)額為人民幣_元。2、代辦產(chǎn)權(quán)證費_元、代辦土地證費_元、代辦抵押貸款和他項權(quán)證費_元，共計人民幣_元。三、甲、乙一方或雙方違約，造本錢合同無法履行的，

14、且丙方無過錯，違約方仍應(yīng)按本合同約定全額支付丙方的傭金。第八條(違約責(zé)任)一、丙方有以下情形之一的應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任：1、無正當(dāng)理由不履行合同的;2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;3、成心隱瞞，提高委托標(biāo)的利差;4、其它重大過失影響甲、乙方交易的。二、甲、乙方有以下情形之一的應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任：1、無正當(dāng)理由不履行合同的;2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的;3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;4、未能按合同約定支付傭金的;5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。三、上述違約行為方，選擇以下第_條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失

15、，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。1、約定違約金為_元。2、按標(biāo)的額的_%，計人民幣_元。第九條(爭議解決方式)三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的以下第_項進(jìn)行解決：1、提請鹽城仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第十條(約定事項)本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同空格局部由丙方經(jīng)紀(jì)人填寫，填寫文字與印刷文字具有同等效力，如有涂改處，須一式 份同樣且經(jīng)甲乙簽字丙方蓋章后生效。第十一條(合同生效)本合同經(jīng)甲、乙、丙方三方簽字蓋章后生效。本合同及補充協(xié)議共 頁，一式

16、_份，甲方 份、乙方 份、丙方 份，監(jiān)證單位一份，具有同等法律效力。甲方(章)： 乙方(章)： 丙方：(章)年月日：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本4甲方(賣方): 身份證號碼:乙方(買方): 身份證號碼:丙方(見證方):鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜委托丙方,經(jīng)公開推介視察、公平協(xié)商一致,在甲乙雙方明確房產(chǎn)交易的具體條款前提下,訂立本合同共同遵守:第一條:甲乙雙方對房產(chǎn)交易的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定已依法取得 市 房屋所有權(quán)證書,房屋權(quán)屬證號為:榕房權(quán)證 字第 號,建筑面積 m2(其中附屬間/車庫面積為 m2)。甲方對該房屋現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。乙方親自實地看房,并愿意購置該房產(chǎn)。第二條:成交價格甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

17、價為人民幣(大寫) 元整(￥ ),裝修、附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為人民幣(大寫) 元整(￥ ),上述總轉(zhuǎn)讓價為人民幣(大寫) 元整(￥ )。第三條:稅費承當(dāng)方式甲乙雙方約定上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費:(A)A、各自承當(dāng) B、乙方承當(dāng)?shù)谒臈l:中介傭金及效勞費甲方同意支付丙方中介傭金為人民幣(大寫) ;(￥ )。乙方同意支付丙方一次性代辦費為人民幣(大寫) ;(￥ )。第五條:簽約信用1.在簽定本合同時,乙方付給甲方定金人民幣(大寫) 元整(￥ )。甲乙雙方同意該款項由丙方監(jiān)管,丙方開收款收據(jù)。2.甲方同意將該房產(chǎn)的?房屋所有權(quán)證書?及其它相關(guān)證件交由丙方監(jiān)管,丙方開收件收據(jù)。上述證件在房產(chǎn)交易管理部

18、門交易收件受理當(dāng)日由丙方直接提交。第六條:交易受理時間甲乙雙方約定收件受理時間為:20 xx年1月17日,如因甲乙雙方特殊原因可以書面形式另行約定時間。無故拖延時間達(dá)10天都視為違約。第七條:乙方付款方式1.待該房產(chǎn)繳納稅費交易生效當(dāng)天,將定金外的房款計人民幣(大寫) 元整(￥ )匯入甲方賬戶。丙方向乙方收取產(chǎn)權(quán)代辦費。2.待房產(chǎn)交易管理部門通知繳納稅費后,丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行該房產(chǎn)配套設(shè)施的過戶和移交。甲方結(jié)清在此之前的配套設(shè)施及物業(yè)等相關(guān)費用,乙方承當(dāng)水、電、 等的過戶費。第八條:甲方收款方式1.待該房產(chǎn)繳納稅費交易生效當(dāng)天,甲方向乙方領(lǐng)取扣除定金外的房款。甲方向丙方領(lǐng)取該房產(chǎn)的定金(以乙

19、方將該房產(chǎn)定金解款至丙方為前提)。2.如需取得買賣契約書后才可辦理過戶的附屬配套設(shè)施(如管道煤氣等),甲方同意按市場價格扣留人民幣 (￥ )在丙方處監(jiān)管,待過戶給乙方后由丙方將上述款項一次性交付甲方。第九條:違約責(zé)任1. 甲乙雙方簽訂本合同后不得改變買賣意向,否那么屬違約行為。2. 乙方未能按時解款至丙方,甲方未能按時進(jìn)行房產(chǎn)交接、丙方未能及時放款給甲方,屬不正常履約行為。不正常履約方應(yīng)自不正常履約之日起以上述房產(chǎn)價款日 向另一方支付滯納金,逾期10日屬違約行為,被違約方有權(quán)向違約方索賠一切經(jīng)濟損失。3. 甲乙雙方一方中途不按時履約,不按時履約一方應(yīng)及時書面通知對方及丙方并征得書面同意,如未及

20、時通知對方及丙方,丙方根據(jù)甲乙雙方在本合同所留地址發(fā)出書面通知后 日內(nèi)仍未履行本合同一方視為違約責(zé)任方,違約責(zé)任方應(yīng)在不履約之日起 日內(nèi)賠付給對方等同于定金數(shù)額的違約金。4. 甲乙雙方中途違約,交易過程中已產(chǎn)生的費用及丙方的傭金效勞費在違約金中扣除。5.丙方作為甲乙雙方授權(quán)的監(jiān)管方,必須保證甲方上述房產(chǎn)材料和乙方上述定金及預(yù)付房款的平安,如有遺失由丙方負(fù)全部責(zé)任。6.該房產(chǎn)假設(shè)因自然災(zāi)害、社會政治、政府行為等非主觀因素未能正常交易的,三方互不承當(dāng)責(zé)任。丙方無條件地退件、退款。但甲乙雙方在其后一年時間內(nèi)繼續(xù)發(fā)生本宗交易行為的,應(yīng)如數(shù)交納中介費。否那么,應(yīng)賠償丙方的一切損失。第十條:糾紛處理甲乙丙

21、叁方在執(zhí)行本合同過程中如有爭議,由叁方另行簽定補充合同,補充合同經(jīng)叁方簽章后與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成時,任何一方均可向地方仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提請訴訟。第十一條:其它事項甲乙雙方同意上述房屋現(xiàn)有的裝修/附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方的局部有:第十二條:簽約生效本合同一式叁份,甲乙丙叁方各執(zhí)壹份。叁方簽字蓋章后生效。甲方: 乙方:身份證號碼: 身份證號碼:聯(lián)系 : 聯(lián)系 :住址: 住址:郵政編碼: 郵政編碼:丙方:地址: :效勞 :簽約地址: 簽約時間: 年 月 日房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本5本合同雙方當(dāng)事人委托人(甲方)經(jīng)紀(jì)人(乙方)依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和

22、協(xié)商一致的根底上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一致，訂立本合同。第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)效勞中介;代理;咨詢;向乙方提供以下有效證明：(見附件一)1.身份證;國籍編號2.營業(yè)執(zhí)照;編號3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號4.商品房預(yù)售許可證;編號5.他項權(quán)利證書;編號6.其他證明或資料甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當(dāng)事人。第二條乙方向甲方出示以下有效證明(見附件二)1.身份證;國籍編號2.營業(yè)執(zhí)照;編號3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號4.商品房預(yù)售許可證;編號5.他項權(quán)利證書;編號6.其他證明或資料乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同

23、事項委托的合法當(dāng)事人。第三條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)效勞。共_項;1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容2.具體要求3.其他要求第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按以下比率向乙方支付效勞費。居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_%計算支付：居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_%一次性計算支付;居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_%計算支付;咨詢效勞的支付_元。效勞費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。第五條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方效勞的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項

24、的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項效勞費。甲方已預(yù)付的效勞費全部退還。乙方不能完全履行的，那么相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的效勞費。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的效勞費不予退還。未支付給乙方效勞費的，乙方有權(quán)按雙方約定償付效勞費的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否那么，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承當(dāng)。第七條本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲

25、方效勞的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進(jìn)行查詢、催促。乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方效勞的各房地產(chǎn)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責(zé)任，由乙方承當(dāng)。第八條甲、乙雙方商定，乙方有以下情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟損失：1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追叫诘母鞣康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;3.利用為甲方效勞的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項，為自己牟取不當(dāng)利益的;4.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背老實信用原那么，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人

26、利益的;第九條甲、乙雙方商定，甲方有以下情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：1.要求乙方效勞的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實;2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、時機，擅自不履行合同;不給付約定的效勞費;或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的;3.違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付效勞費的;第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的效勞，必須自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面的文件

27、，均為本合同不可分割的一局部。本合同內(nèi)空格局部填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。第十二條本合同及補充條款中未約定的事項。應(yīng)遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補充條款中的約定索賠。第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證有關(guān)手續(xù)。第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_區(qū)_縣_房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。第十六條

28、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的以下方法之一，進(jìn)行解決：1.向_仲裁委員會申請仲裁2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟第十七條本合同壹式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，上海市_區(qū)_縣_房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)_份，共_份，具有同等法律效力。補充條款(粘貼線)(騎縫章加蓋處)附件一(粘貼線)(騎縫章加蓋處)附件二(粘貼線)(騎縫章加蓋處)甲方(簽章)乙方(簽章)身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼營業(yè)執(zhí)照號碼法定代表人法定代表人住址/注冊地址注冊地址郵政編碼郵政編碼聯(lián)系 聯(lián)系 委托代理人承辦經(jīng)紀(jì)人員(資格證編號：)年月日于上海備注欄甲、乙雙于_年_月_日簽訂本合同

29、(編號：_)，業(yè)已經(jīng)備案。經(jīng)辦人：房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)(章)年月日房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本6(合同編號：)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人(甲方)名稱或姓名： 資格證書號：住所： ：法定代表人： 身份證號：委托代理人： 身份證號：資格證書號： ：委托人：(乙方)名稱或姓名： 身份證號：住所： ：委托代理人： 身份證號：住所： ：委托人(丙方)名稱或姓名： 身份證號：住所： ：委托代理人： 身份證號：住所： ：根據(jù)(中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法)、(中華人民共和國合同法)及相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，在平等、自愿、老實、信用、協(xié)商一致的根底上，簽訂本合同。第一條本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的時機和中

30、介效勞，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。第二條具體事項條款：(1)乙方自愿將坐落于沈陽市 區(qū)(縣) 街(路) 巷號樓單元層 號，權(quán)屬證載明的建筑面積平方米的房地產(chǎn) (轉(zhuǎn)讓、出租、交換)給丙方。該房朝向，(所有權(quán)證、租賃證)號碼。轉(zhuǎn)讓總價款(大寫) 人民幣。(2)租賃：丙方承租前項坐落位置房屋，期限為 年；租金 元月；年租金(大寫)人民幣。(3)交換：丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽市區(qū)(縣)街(路)巷 號樓 單元 層號，權(quán)屬證明的建筑面積為 平方米 (所有權(quán)、使用權(quán))的房地產(chǎn)交換給乙方。該房朝向 ，(所有權(quán)證、租賃證)號碼。(4)丙方向乙方預(yù)付定金(大寫)元人民幣，于本合同簽訂之日一次交付。丙

31、方中途反悔，不履行合同，無權(quán)向乙方要回定金；乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金額雙倍返還丙方。(5)乙方、丙方向甲方交付中介效勞費(大寫) 元人民幣，其中乙方交付 元人民幣，丙方交付 元人民幣。此項中介效勞費于本合同簽訂之日一次付清。(6)乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有爭議，未被查封、抵押，沒有法律、法規(guī)禁止交易的情況。第三條甲方、乙方、丙方約定的以上事項，如因甲方提供虛假情況，有損乙方、丙方的利益，那么不得收取報酬，還應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任賠償金(大寫)人民幣，損失超大型過違約金的按實際損失賠償。第四條乙方向甲方提供(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)的房地產(chǎn)必須真實準(zhǔn)確，假設(shè)因其提供虛假情況給對方

32、造成損失的，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。第五條丙方向甲方作出(受讓、承租、交換)房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實況現(xiàn)，中途反悔，給甲、乙方造成損失的，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。第六條本合同簽訂后，由方負(fù)責(zé)辦理(轉(zhuǎn)讓、租賃、交換)手續(xù)。第七條其他約定事項第八條合同糾紛的處理本合同在履行中假設(shè)發(fā)生糾紛，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，約定采取以下第項方式解決。(1)向沈陽仲裁委員會依法申請仲裁。(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定處理。第九條本合同一式份，效力等同，方各執(zhí)一份，自三方

33、簽字蓋章之日起生效。甲方： 乙方：丙方：(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)(簽字或蓋章)年 月 日 年 月 日 年 月日房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本7委托人甲方：_經(jīng)紀(jì)人乙方：_依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的根底上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一致，訂立本合同。第一條甲乙雙方應(yīng)提供以下相應(yīng)證件：甲方提供：“銷售許可證；權(quán)屬證件；物業(yè)的具體情況；法定代表人身份證明；營業(yè)執(zhí)照；個人身份證。乙方提供：經(jīng)紀(jì)機構(gòu)“資質(zhì)證書；經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證；經(jīng)紀(jì)人身份證；營業(yè)執(zhí)照。第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)效勞。共_項：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容：_具體要求

34、：_其他要求：_第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按以下比率向乙方支付效勞費。委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_計算支付；代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_一次性計算支付；代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_計算支付；其他效勞工程支付_元。效勞費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條效勞事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項效勞費。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的效勞費全部退還。乙方不能完全履行效勞工程，那么相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的效勞費。具體數(shù)額甲、乙雙方在補

35、充條款中另行約定。本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的效勞費不予退還。未支付給乙方效勞費，乙方有權(quán)按雙方約定效勞費的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)書面通知發(fā)出_天內(nèi)簽訂變更協(xié)議，否那么，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承當(dāng)。第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方效勞的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進(jìn)行查詢、催促。乙方將本合同第二條為甲方效勞的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先

36、征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責(zé)任，由乙方承當(dāng)。第七條甲、乙雙方商定，乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追叫诘母鞣康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背老實信用原那么，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；第八條甲、乙雙方商定，甲方有以下情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：要求乙方效勞的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實；甲方利用乙方提供的信息、條件、時機，擅自不履行合同；違反本合同第三條及

37、補充條款的約定，不按期給付或拒付效勞費的；第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的效勞，必須自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的_日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的局部，具有同等法律效力。第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。第十三條

38、甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的以下方法之一，進(jìn)行解決：向_仲裁委員會申請仲裁；向人民法院提起訴訟。第十四條本合同壹式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。甲方簽章：_乙方簽章：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_個人身份證號：_法定代表人：_法定代表人：_住址注冊地址：_注冊地址：_郵政編碼：_郵政編碼：_聯(lián)系 ：_聯(lián)系 ：_ 號碼：_ 號碼：_委托代理人：_承辦經(jīng)紀(jì)人員：_資格證編號：_房地產(chǎn)權(quán)證商品房現(xiàn)預(yù)售許可證證件編號：_簽約日期：_簽約日期：_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本8委托人甲方：_經(jīng)紀(jì)人乙方：_依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲

39、、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的根底上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一致，訂立本合同。第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)效勞中介_；代理_；咨詢_；向乙方提供以下有效證明：1身份證；國籍_編號_2營業(yè)執(zhí)照；編號_3房地產(chǎn)權(quán)證；編號_4商品房預(yù)售許可證；編號_5他項權(quán)利證書；編號_6其他證明或資料_甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當(dāng)事人。第二條 乙方向甲方出示以下有效證明：1身份證；國籍_編號_2營業(yè)執(zhí)照；編號_3房地產(chǎn)權(quán)證；編號_4商品房預(yù)售許可證；編號_5他項權(quán)利證書；編號_6其他證明或資料_乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托

40、本合同事項的合法當(dāng)事人。第三條 甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)效勞。共_項；1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容_。2具體要求：_。3其他要求：_。第四條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按以下比率向乙方支付效勞費。1居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_計算支付；居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_一次性計算支付；2居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_計算支付；3咨詢效勞的支付_元。4效勞費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。第五條 本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方效

41、勞的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項效勞費。甲方已預(yù)付的效勞費全部退還。乙方不能完全履行的，那么相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的效勞費。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的效勞費不予退還。未支付給乙方效勞費的，乙方有權(quán)按雙方約定償付效勞費的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。第六條 本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)書面通知發(fā)出_天內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否那么，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承當(dāng)。第七條 本合同履行期間，乙方

42、應(yīng)將本合同第三條為甲方效勞的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進(jìn)行查詢、催促。乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方效勞的各房地產(chǎn)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責(zé)任，由乙方承當(dāng)?shù)诎藯l 甲、乙雙方商定，乙方有以下情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟損失；1未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追叫诘母鞣康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；2未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；3利用為甲方效勞的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項，為自己牟取不當(dāng)利益的；4違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背老實信用原那么，或與他人惡意串

43、通，損害當(dāng)事人利益的；_。第九條 甲、乙雙方商定，甲方有以下情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：1要求乙方效勞的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實；2甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、時機、擅自不履行合同；不給付約定的效勞費；或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的；3違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付效勞費的；_。第十條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的效勞，必須自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。第十一條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補

44、充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一局部。本合同內(nèi)空格局部填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。第十二條 本合同及補充條款中未約定的事項。應(yīng)遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補充條款中的約定索賠。第十四條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請辦理公證有關(guān)手續(xù)。第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_區(qū)_縣_房地產(chǎn)交易

45、中心交易管理所備案。第十六條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的以下方法之一，進(jìn)行解決：1向_仲裁委員會申請仲裁_；2向簽訂合同所在地法院提起訴訟_。第十七條 本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，上海市_區(qū)_縣_房地產(chǎn)交易中心交易管理所執(zhí)_份，具有同等法律效力。甲方簽章：_乙方蓋章：_身份證營業(yè)執(zhí)照號碼：_法定代表人簽字：_住址：_法定代表人住址：_郵政編碼：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_聯(lián)系 ：_注冊地址：_郵政編碼：_聯(lián)系 ：_委托代理人簽字：_承辦經(jīng)紀(jì)人員簽字：_資格證編號：_年_月_日_年_月_日簽訂地點：_簽訂地點：_附件備注欄甲、乙雙方于_年

46、_月_日簽定的本合同編號：_，業(yè)已經(jīng)備案。經(jīng)辦人：_簽字房地產(chǎn)交易中心交易管理所蓋章_年_月_日房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本9本合同雙方當(dāng)事人委托人(甲方)經(jīng)紀(jì)人(乙方)依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的根底上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一致，訂立本合同。第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)效勞中介 ;代理 ;咨詢 ;向乙方提供以下有效證明：(見附件一)( )1.身份證;國籍 編號 ( )2.營業(yè)執(zhí)照;編號 ( )3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號 ( )4.商品房預(yù)售許可證;編號 ( )5.他項權(quán)利證書;編號 ( )6.其他證明或資料 甲方提供

47、的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當(dāng)事人。第二條 乙方向甲方出示以下有效證明(見附件二)( )1.身份證;國籍 編號 ( )2.營業(yè)執(zhí)照;編號 ( )3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號 ( )4.商品房預(yù)售許可證;編號 ( )5.他項權(quán)利證書;編號 ( )6.其他證明或資料 乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當(dāng)事人。第三條 甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)效勞。共_項;1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容2.具體要求3.其他要求第四條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按以下比率向乙方支付效勞費。居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

48、，按成交價的_%計算支付：居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_%一次性計算支付;居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_%計算支付;咨詢效勞的支付_元。效勞費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。第五條 本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方效勞的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項效勞費。甲方已預(yù)付的效勞費全部退還。乙方不能完全履行的，那么相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的效勞費。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的

49、效勞費不予退還。未支付給乙方效勞費的，乙方有權(quán)按雙方約定償付效勞費的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。第六條 本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否那么，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承當(dāng)。第七條 本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方效勞的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進(jìn)行查詢、催促。乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方效勞的各房地產(chǎn)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責(zé)任，由乙方承當(dāng)。第八條 甲、乙

50、雙方商定，乙方有以下情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟損失：1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追叫诘母鞣康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;3.利用為甲方效勞的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項，為自己牟取不當(dāng)利益的;4.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背老實信用原那么，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的;5第九條 甲、乙雙方商定，甲方有以下情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：1.要求乙方效勞的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實;2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、時機，擅自不履行合同;不給付約定

51、的效勞費;或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的;3.違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付效勞費的;4第十條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的效勞，必須自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。第十一條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一局部。本合同內(nèi)空格局部填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。第十二條 本合同及補充條款中未約定的事項。應(yīng)遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完

52、全的民事行為能力。對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補充條款中的約定索賠。第十四條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證有關(guān)手續(xù)。第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_區(qū)_縣_房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。第十六條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的以下方法之一，進(jìn)行解決：1.向_仲裁委員會申請仲裁 2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟 第十七條 本合同壹式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，上海市_區(qū)_縣_房

53、地產(chǎn)交易中心(交易管理所)_份，共_份，具有同等法律效力。甲方(簽章)乙方(簽章)身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼營業(yè)執(zhí)照號碼法定代表人法定代表人住址/注冊地址注冊地址郵政編碼郵政編碼聯(lián)系 聯(lián)系 委托代理人承辦經(jīng)紀(jì)人員(資格證編號： )年 月 日房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本10委托人甲方：_經(jīng)紀(jì)人乙方：_依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的根底上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一致，訂立本合同。第一條甲乙雙方應(yīng)提供以下相應(yīng)證件：甲方提供：1、“銷售許可證。2、權(quán)屬證件。3、物業(yè)的具體情況。4、法定代表人身份證明。5、營業(yè)執(zhí)照。6、個人身份證。乙方提供：1、

54、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)“資質(zhì)證書。2、經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證。3、經(jīng)紀(jì)人身份證。4、營業(yè)執(zhí)照。第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)效勞。共_項：1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容：_。2、具體要求：_。3、其他要求：_。第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按以下比率向乙方支付效勞費。委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_計算支付。代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_一次性計算支付。代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_計算支付。其他效勞工程支付_元。效勞費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本

55、合同第二條效勞事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項效勞費。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的效勞費全部退還。乙方不能完全履行效勞工程，那么相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的效勞費。具體數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的效勞費不予退還。未支付給乙方效勞費，乙方有權(quán)按雙方約定效勞費的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)書面通知發(fā)出天內(nèi)簽訂變更協(xié)議，否那么，由此造成對方的.經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承當(dāng)。第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方效

56、勞的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進(jìn)行查詢、催促。乙方將本合同第二條為甲方效勞的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責(zé)任，由乙方承當(dāng)。第七條甲、乙雙方商定，乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追叫诘母鞣康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的。2、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的。3、違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背老實信用原那么，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的。4、_第八條甲、乙雙方商定，甲方有以下情況之一的，

57、乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：1、要求乙方效勞的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實。2、甲方利用乙方提供的信息、條件、時機，擅自不履行合同。3、違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付效勞費的。4、_。第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的效勞，必須自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的_日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書

58、面的文件，均為本合同不可分割的局部，具有同等法律效力。第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的以下方法之一，進(jìn)行解決：1、向_仲裁委員會申請仲裁。2、向人民法院提起訴訟。第十四條本合同壹式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。甲方簽章：乙方簽章：營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼；個人身份證號：法定代表人：法定代表人住址：注冊地址：注冊地址：郵政編碼：郵政編碼：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ： 號碼： 號碼：委

59、托代理人：承辦經(jīng)紀(jì)人員：資格證編號：房地產(chǎn)權(quán)證商品房現(xiàn)預(yù)售許可證證件編號：簽約日期：簽約日期：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本11委托人(甲方)：_經(jīng)紀(jì)人(乙方)：_依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的根底上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一致，訂立本合同。第一條甲乙雙方應(yīng)提供以下相應(yīng)證件：甲方提供：1.“銷售許可證;2.權(quán)屬證件;3.物業(yè)的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營業(yè)執(zhí)照;6.個人身份證。乙方提供：1.經(jīng)紀(jì)機構(gòu)“資質(zhì)證書;2.經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證;3.經(jīng)紀(jì)人身份證;4.營業(yè)執(zhí)照。第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)效勞。共_項：1

60、.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容：_2.具體要求：_3.其他要求：_第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按以下比率向乙方支付效勞費。委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_%計算支付;代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_%一次性計算支付;代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_%計算支付;其他效勞工程支付_元。效勞費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條效勞事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項效勞費。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的效勞費全部退還。乙方不能完全履行效勞工程，那么相應(yīng)