淺談工程量清單項目特征的描述

1、.PAGE ：.；PAGE 8淺談工程量清單工程特征的描畫摘 要：論述了準確和全面的描畫工程量清單工程特征的重要意義，并舉例闡明了如何進展工程量清單工程特征的描畫。關(guān)鍵詞：工程量清單； 工程特征；描畫；工程內(nèi)容GB 505002021已于2021年12月1日起實施，與03版計價規(guī)范比較，工程量清單添加了一個構(gòu)成要件：工程特征。所謂工程特征，是指構(gòu)成分部分項工程量清單工程、措施工程本身價值的本質(zhì)特征。由于工程量清單工程的特征決議了工程實體的本質(zhì)內(nèi)容，直接決議了工程實體的本身價值，因此準確和全面的描畫工程量清單的工程特征對清單計價尤其重要。一、工程量清單工程特征描畫的重要意義1、工程特征是區(qū)分清單

2、工程的根據(jù)。工程量清單工程特征是用來表述分部分項清單工程的本質(zhì)內(nèi)容，用于區(qū)分計價規(guī)范中同一清單條目下各個詳細的清單工程。沒有工程特征的準確描畫，對于一樣或類似的清單工程稱號，就無從區(qū)分。2、工程特征是確定綜合單價的前提。由于工程量清單工程的特征決議了工程實體的本質(zhì)內(nèi)容，必然直接決議了工程實體的本身價值。因此，工程量清單工程特征描畫得準確與否，直接關(guān)系到工程量清單工程綜合單價的準確確定。3、工程特征是履行合同義務(wù)的根底。實行工程量清單計價，工程量清單及其綜合單價是施工合同的組成部分，因此，假設(shè)工程量清單工程特征的描畫不清甚至漏項、錯誤，從而引起在施工過程中的更改，都會引起分歧，導致糾紛。由于“0

3、3規(guī)范對工程特征描畫的要求不明，往往招標人提供的工程量清單對工程特征描畫不詳細，特征不清、界限不明，使招標人無法準確了解工程量清單工程的構(gòu)成要素，導致評標時難以合理的評定中標價；結(jié)算時，發(fā)、承包雙方引起爭議，影響工程量清單計價的推進。因此，在工程量清單中準確地描畫工程量清單工程特征是有效推進工程量清單計價的重要一環(huán)。二、如何對工程量清單工程特征進展描畫。根據(jù)08規(guī)范條文3.2.7款“分部分項工程量清單工程特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程特征，結(jié)合擬建工程工程的實踐予以描畫。這就確定了工程量清單的工程特征的描畫原那么。工程特征描畫的內(nèi)容按本規(guī)范附錄規(guī)定的內(nèi)容，工程特征的描畫按擬建工程的實踐要求，以能滿足

4、確定綜合單價的需求為前提。清單工程特征的描畫，應(yīng)根據(jù)計價規(guī)范附錄中有關(guān)工程特征的要求，結(jié)合技術(shù)規(guī)范、規(guī)范圖集、施工圖紙，按照工程構(gòu)造、運用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細而準確的表述和闡明?？梢哉f分開了清單工程特征的準確描畫，清單工程就將沒有生命力。比如我們要購買某一商品，如洗衣機，我們就首先要了解洗衣機的品牌、型號、構(gòu)造、功能、耗電等諸方面，由于這些決議了洗衣機的價錢。當然，從購買洗衣機這一商品來講，商品的特征在購買時曾經(jīng)構(gòu)成，買賣雙方對此均已了解。但相對于建筑產(chǎn)品來說，比較特殊，因此在合同的分類中，工程發(fā)、承包施工合同屬于加工承攬合同中的一個特例，實行工程量清單計價，就需求對分部分項工程量

5、清單工程的本質(zhì)內(nèi)容、工程特征進展準確描畫，就好比我們要購買某一商品，要了解品牌、性能等是一樣的。因此，準確的描畫清單工程的特征對于準確確實定清單工程的綜合單價具有決議性的作用。當然，由于種種緣由，對同一個清單工程，由不同的人進展編制，會有不同的描畫，雖然如此，表達工程本質(zhì)區(qū)別的特征和對報價有本質(zhì)影響的內(nèi)容都必需描畫，這一點是無可質(zhì)疑的。值得留意的是，工程量清單的綜合單價是由工程量清單的“工程特征決議的，而不是工程量清單的“工程內(nèi)容決議的。由于決議一個分部分項工程量清單工程價值大小的是“工程特征，而非“工程內(nèi)容。計價規(guī)范附錄中“工程特征與“工程內(nèi)容是兩個不同性質(zhì)的規(guī)定。首先是工程特征必需描畫，由

6、于其講的是工程工程的本質(zhì)，直接決議工程的價值。例如磚砌體的實心磚墻，按照計價規(guī)范“工程特征欄的規(guī)定，就必需描畫磚的種類：是頁巖磚、還是煤灰磚；磚的規(guī)格：是標磚還是非標磚，是非標磚就應(yīng)注明規(guī)格尺寸；磚的強度等級：是MU10、MU15還是MU20；由于磚的種類、規(guī)格、強度等級直接關(guān)系到磚的價錢。還必需描畫墻體的厚度：是1磚240mm，還是1磚半370mm等；墻體類型：是混水墻，還是清水墻，清水是雙面，還是單面，或者是一斗一臥、圍墻等；由于墻體的厚度、類型直接影響砌磚的工效以及磚、砂漿的耗費量。還必需描畫能否勾縫：是原漿，還是加漿勾縫；如是加漿勾縫，還需注明砂漿配合比。還必需描畫砌筑砂漿的種類：是混

7、合砂漿，還是水泥砂漿；還應(yīng)描畫砂漿的強度等級：是M5、M7.5還是M10等，由于不同種類，不同強度等級、不同配合比的砂漿，其價錢是不同的。由此可見，這些描畫均不可少，由于其中任何一項都影響了實心磚墻工程綜合單價確實定。其次是工程內(nèi)容無需描畫，由于其主要講的是操作程序。例如計價規(guī)范關(guān)于實心磚墻的“工程內(nèi)容中的“砂漿制造、運輸，砌磚，勾縫，磚壓頂砌筑，資料運輸就不用描畫。由于，發(fā)包人沒必要指出承包人要完成實心磚墻的砌筑還需求制造、運輸砂漿，還需求砌磚、勾縫，還需求資料運輸。不描畫這些工程內(nèi)容，承包人也必然要操作這些工序，才干完成最終驗收的磚砌體。就好比我們購買汽車沒必要了解制造商能否需求購買、運輸

8、資料，以及進展切割、車銑、焊接、加工零部件，進展組裝等工序是一樣的。由于在計價規(guī)范中，工程量清單工程與工程量計算規(guī)那么，工程內(nèi)容有一一對應(yīng)的關(guān)系，當采用計價規(guī)范這一規(guī)范時，工程內(nèi)容均有規(guī)定，無需描畫。需求指出的是，計價規(guī)范中關(guān)于“工程內(nèi)容的規(guī)定來源于原工程預(yù)算定額，實行工程量清單計價后，由于兩種計價方式的差別，清單計價對工程特征的要求才是必需的。還需求闡明的是，計價規(guī)范在“實心磚墻的“工程特征及“工程內(nèi)容欄內(nèi)均包含有勾縫，但兩者的性質(zhì)完全不同?！肮こ烫卣鳈诘墓纯p表達的是實心磚墻的實體特征，是個名詞，表達的是用什么資料勾縫。而“工程內(nèi)容欄內(nèi)的勾縫表述的是操作工序或稱操作行為，在此處是個動詞，表達

9、的是怎樣做。因此，假設(shè)需求勾縫，就必需在工程特征中描畫，而不能以工程內(nèi)容中有而不描畫，否那么，將視為清單工程漏項，而能夠在施工中引起索賠，類似的情況在計價規(guī)范中還有，必需引起留意。最后對采用規(guī)范圖集或施工圖紙可以全部或部分滿足工程特征描畫要求的，工程特征描畫可直接采用詳見圖集或圖號的方式。但對不能滿足工程特征描畫要求的部分，仍運用文字描畫進展補充。根據(jù)我多年編制閱歷在編制工程清單時應(yīng)掌握對表達工程特征的區(qū)別和對報價有本質(zhì)影響的內(nèi)容必需描畫，描畫的內(nèi)容可按以下把握：(1)必需描畫的內(nèi)容如下：1)涉及正確計量計價的必需描畫：如門窗洞口尺寸或框外圍尺寸;2)涉及構(gòu)造要求的必需描畫：如混凝土強度等級(

10、C20或C30);3)涉及施工難易程度的必需描畫：如抹灰的墻體類型(磚墻或混凝土墻);4)涉及材質(zhì)要求的必需描畫：如油漆的種類、管材的材質(zhì)(碳鋼管、無縫鋼管)。5) 涉及安裝方式必需描畫:如絲接、法蘭銜接、明裝、暗裝。6涉及安裝位置必需描畫：如室外、室內(nèi)。7涉及施工方式必需描畫：如挖土方要區(qū)分人工還是機械。8涉及運輸間隔 必需描畫：如土方外運必需標明運距幾公里。(2)可不描畫的內(nèi)容如下：1)對工程特征或計量計價沒有本質(zhì)影響的內(nèi)容可以不描畫：如混凝土柱高度、斷面大小等;2)應(yīng)由招標人根據(jù)施工方案確定的可不描畫：如預(yù)裂爆破的單孔深度及裝藥量等;。 3)應(yīng)由招標人根據(jù)當?shù)刭Y料確定的可不描畫：如混凝土拌和料運用的石子種類及粒徑、砂的種類等;4)應(yīng)由施工措施處理的可不描畫：如現(xiàn)澆混凝土板、梁的標高等。5安裝高度可不描畫：如開關(guān)插座安裝高。(3)可不詳細描畫的內(nèi)容如下：1)無法準確描畫的可不詳細描畫：如土壤類別可描畫為綜合等(對工程所在詳細地點來講，應(yīng)由招標人根據(jù)地勘資料確定土壤類別，決議報價);2)施工圖、規(guī)范圖標注明確的，可不詳細描畫。可描畫為見圖集圖號等。3配電箱內(nèi)裝元件可不詳細描畫?？擅璁嫗樵斠婋姎庀到y(tǒng)圖。4防雷接地可不詳細描畫?？擅璁嫗樵斠娫O(shè)計闡明。5)還有一些工程可不詳細描畫，但清單編制