北京臺(tái)灣街-臺(tái)灣百大館籌備計(jì)畫(huà)

1、北京臺(tái)灣街臺(tái)灣百大館籌備計(jì)畫(huà)前言：臺(tái)灣優(yōu)質(zhì)商品富含文化、創(chuàng)意與可信賴的特質(zhì)，深受大陸人士的喜愛(ài)，且具有國(guó)際市場(chǎng)開(kāi)發(fā)潛力。臺(tái)灣觀光特產(chǎn)協(xié)會(huì)過(guò)去幾年努力在海外市場(chǎng)宣傳並協(xié)助國(guó)內(nèi)業(yè)者參展進(jìn)軍國(guó)際市場(chǎng)且締造佳績(jī)。北京臺(tái)灣街亦稱北京臺(tái)灣主題文化商業(yè)街，是北京市石景山區(qū)政府正式批準(zhǔn)、北京國(guó)新商業(yè)投資發(fā)展2021年投資建設(shè)的項(xiàng)目，座落于長(zhǎng)安街西延線，北京國(guó)際雕塑公園西南緣，距離天安門(mén)僅14公里。街長(zhǎng)500米，占地面積21843平米，共13號(hào)樓，每號(hào)樓地上三層地下一層，建築面積43562平米，無(wú)論規(guī)模、宣傳力道與大陸領(lǐng)導(dǎo)重視程度都是大陸相關(guān)活動(dòng)的指標(biāo)空間。作為北京市發(fā)展的重點(diǎn)特色商街，國(guó)民黨中央名譽(yù)主席連戰(zhàn)先

2、生親自題寫(xiě)街名。建築設(shè)計(jì)採(cǎi)用新中式古典風(fēng)格，鄰園借景，可見(jiàn)沿街騎樓、內(nèi)街村落。複合型業(yè)態(tài)，匯聚臺(tái)灣外鄉(xiāng)高檔餐飲、主題餐廳、風(fēng)味小吃，明星店舖、大型咖啡主題館，原住民生活館、工藝作坊等，是一條原汁原味臺(tái)灣特色的高端商業(yè)街。邀請(qǐng)代表臺(tái)灣的特色品牌進(jìn)駐1號(hào)樓臺(tái)灣百大館，期望達(dá)成名品薈萃相互拉抬的效果。以精緻形象與整體設(shè)計(jì)來(lái)吸引中國(guó)的目光，一舉打響臺(tái)灣百大館進(jìn)駐廠商的名聲！北京臺(tái)灣街 簡(jiǎn)介： 主辦單位：國(guó)新集團(tuán) 北京國(guó)新商業(yè)投資發(fā)展公司 開(kāi)幕日期：2010年4月28日 地點(diǎn)：北京市 北京國(guó)際雕塑公園整體定位屬性：臺(tái)灣街定位於以臺(tái)灣風(fēng)情為主題的文化特色商業(yè)街，採(cǎi)用複合型業(yè)態(tài), 雲(yún)聚臺(tái)灣外鄉(xiāng)高檔餐飲、音樂(lè)

3、餐廳、動(dòng)漫餐廳、運(yùn)動(dòng)餐廳，風(fēng)味小吃城，明星店鋪、咖啡主題館，原住民生活館、時(shí)尚精品館。商業(yè)街主要分為三個(gè)局部：A區(qū)為動(dòng)感臺(tái)灣街區(qū),主營(yíng)業(yè)態(tài)為快速消費(fèi)品； B區(qū)為韻味臺(tái)灣街區(qū)，主營(yíng)業(yè)態(tài)是臺(tái)式正餐和特色店鋪； C區(qū)為人文臺(tái)灣街區(qū)，主營(yíng)業(yè)態(tài)是休閒、文化、娛樂(lè)、購(gòu)物。區(qū)域定位：石景山區(qū)定位為重要的城市綜合服務(wù)中心，也是文化娛樂(lè)中心和重要旅遊地區(qū)，將大力發(fā)展以金融、資訊、諮詢、休閒娛樂(lè)、高端商業(yè)為主的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。為此，石景山區(qū)政府規(guī)劃建設(shè)三大特色功能區(qū)：東部的主題娛樂(lè)區(qū)、西部的休閒度假區(qū)、中部的創(chuàng)意高新區(qū)。其中，將把東部地區(qū)打造成集休閒、娛樂(lè)、數(shù)位動(dòng)漫、會(huì)展、購(gòu)物和商務(wù)辦公等功能為一體的首都休閒娛樂(lè)中心

4、區(qū)。臺(tái)灣百大館簡(jiǎn)介(1號(hào)樓)：主辦招商單位：臺(tái)灣觀光特產(chǎn)協(xié)會(huì)協(xié)辦招商單位：臺(tái)灣百大產(chǎn)業(yè)(股)公司本館精神：臺(tái)灣百大名品薈萃以臺(tái)灣百大館的整體形象塑造，展現(xiàn)臺(tái)灣從文化、科技、生活等多樣元素融合創(chuàng)意，從不同面向展現(xiàn)臺(tái)灣多元文化與創(chuàng)意，主打家居生活精品、臺(tái)灣國(guó)際得獎(jiǎng)實(shí)績(jī)、創(chuàng)新科技產(chǎn)品、文化創(chuàng)意商品、文具精品、臺(tái)灣原鄉(xiāng)文化商品、博物館精品、創(chuàng)意設(shè)計(jì)服務(wù)等，提供諸多高質(zhì)感的臺(tái)灣特色商品選擇。特色： 臺(tái)灣特色商品打造原創(chuàng)主題以推動(dòng)優(yōu)質(zhì)臺(tái)灣形象整體規(guī)劃，由臺(tái)灣百大統(tǒng)籌規(guī)劃展館設(shè)計(jì)及視覺(jué)形象。國(guó)際得獎(jiǎng)作品家居生活精品創(chuàng)新科技產(chǎn)品文化創(chuàng)意商品地方特色食品臺(tái)灣原鄉(xiāng)文化商品博物館精品創(chuàng)意設(shè)計(jì)服務(wù)專屬行銷推廣計(jì)畫(huà)塑造

5、國(guó)際展會(huì)形象，成為媒體曝光的焦點(diǎn)，透過(guò)一連串的宣傳造勢(shì)，以參展廠商專題式報(bào)導(dǎo)、臺(tái)灣著名設(shè)計(jì)師分享臺(tái)灣設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，並強(qiáng)力邀請(qǐng)亞太區(qū)文化創(chuàng)意著名傳播媒體、知名百貨、時(shí)尚精品、博物館通路等重量級(jí)買(mǎi)主強(qiáng)力宣傳臺(tái)灣設(shè)計(jì)精品，並邀請(qǐng)各國(guó)設(shè)計(jì)中心、國(guó)際文化創(chuàng)意機(jī)關(guān)團(tuán)體參訪，為本次參展廠商帶來(lái)豐厚的商機(jī)，其推廣方式包括：電子通路：本展覽專屬網(wǎng)站宣傳、臺(tái)灣創(chuàng)意設(shè)計(jì)中心官方網(wǎng)站、BOCO網(wǎng)活動(dòng)網(wǎng)頁(yè)、創(chuàng)意媒合王強(qiáng)力宣傳本展覽。媒體及平面文宣推廣：與中國(guó)及國(guó)際重要媒體合作，強(qiáng)力宣傳本展覽。異業(yè)結(jié)盟推廣：擬邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)著名設(shè)計(jì)推廣書(shū)籍、臺(tái)灣設(shè)計(jì)中心出版物，推廣臺(tái)灣創(chuàng)意設(shè)計(jì)。提供完整服務(wù)機(jī)制本館將建置完整服務(wù)機(jī)制，分為設(shè)計(jì)施工

6、、進(jìn)駐前、進(jìn)駐後3階段服務(wù)：設(shè)計(jì)施工：為求臺(tái)灣百大館整體效率空間設(shè)計(jì)與形象規(guī)劃、監(jiān)造、施工，特別安排具有快速提供整體設(shè)計(jì)規(guī)劃的服務(wù)團(tuán)隊(duì)來(lái)協(xié)助眾多進(jìn)駐廠商。以利在最短的期限內(nèi)達(dá)成整體形象塑造與單店?duì)I運(yùn)管理的空間使用便捷性。(建議所有進(jìn)駐單位統(tǒng)一委辦以求快速便捷有效的達(dá)成。假設(shè)因特殊考量必須自行處理者，須經(jīng)由本館統(tǒng)一委辦單位審設(shè)計(jì)圖並簽切結(jié)按圖如期完成。)進(jìn)駐前：本館約於3/10設(shè)立北京服務(wù)窗口，幫忙相關(guān)進(jìn)駐前溝通協(xié)助。進(jìn)駐後：提供賣(mài)場(chǎng)顧問(wèn)諮詢、協(xié)助廠商共同行銷宣傳(相關(guān)費(fèi)用需共同負(fù)擔(dān))、根據(jù)銷售統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析協(xié)助調(diào)整賣(mài)場(chǎng)，以利參展商未來(lái)大陸市場(chǎng)拓展參考，後續(xù)銷售通路協(xié)助。專業(yè)管理：保證商街品質(zhì)，打

7、造一流品牌北京臺(tái)灣街將採(cǎi)用專業(yè)商業(yè)管理公司的模式統(tǒng)一招商、統(tǒng)一行銷、統(tǒng)一服務(wù)和統(tǒng)一物管。綜合服務(wù)中心：一步到位、解決後顧之憂臺(tái)灣街設(shè)綜合服務(wù)中心，為入駐商戶提供包括：註冊(cè)、 工商、稅務(wù)、人員檔案管理、人才招聘、員工培訓(xùn)、行銷顧問(wèn)、房屋租賃、子女入學(xué)入託等一站式諮詢和代辦服務(wù)。商務(wù)酒店：北京臺(tái)灣街玉山藝術(shù)酒店設(shè)有會(huì)議室、宴會(huì)廳，商務(wù)公寓為商戶提供會(huì)議、接待、住宿服務(wù)。泊車服務(wù)：方便消費(fèi)者，體現(xiàn)人性化服務(wù)理念北京臺(tái)灣街提供代客泊車和電動(dòng)車擺渡服務(wù)。臺(tái)灣百大館賣(mài)場(chǎng)規(guī)劃：攤位區(qū)分：店鋪位置、坪數(shù)及價(jià)格表：設(shè)計(jì)施工時(shí)程控製表3/1(一)3/53/10(五) (三)3/10(三)3/113/15(四) (

8、一)3/163/19(二) (五)3/223/24(一) (三)3/253/30(四) (二)3/314/21(三) (三)4/224/24(四) (六)4/254/27(日) (二)進(jìn)駐廠商費(fèi)用分?jǐn)偙壤龑０笀?zhí)行費(fèi)用(空間、形象)乙方工程預(yù)定費(fèi)用分配比例(依坪數(shù))工作團(tuán)隊(duì)名單確認(rèn)(空間、形象、招商)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)、形象設(shè)計(jì)定調(diào)確認(rèn)公共形象(天地壁)、整體形象招商完成、廠商名單位置確認(rèn)初步設(shè)計(jì)訪談回饋細(xì)部設(shè)計(jì)(PDF、EMAIL)各廠商設(shè)計(jì)定案(細(xì)部、)工程承包議價(jià)(材料、工期、工法確認(rèn))裝修工期、監(jiān)工人員進(jìn)駐工程修正及驗(yàn)收(商品到達(dá)期)商品陳列及試營(yíng)運(yùn)設(shè)計(jì)一期款50%設(shè)計(jì)二期款50%工程一期款50%

9、工程二期款45%工程尾款5%專案控管2人工程人員進(jìn)駐2人基礎(chǔ)設(shè)計(jì)施工完成基礎(chǔ)設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收乙方施作工程空間部(5)形象部(5)空間部(3)形象部(2)裝修須知：為確保如期完成建議統(tǒng)一設(shè)點(diǎn)裝修：(為確保整體品質(zhì)與所有時(shí)程按時(shí)完成，已設(shè)立服務(wù)窗口，請(qǐng)各進(jìn)駐廠商直接與窗口連絡(luò)。)(為維持整體質(zhì)感，設(shè)計(jì)裝修費(fèi)依每坪57萬(wàn)為原則，如有特殊設(shè)計(jì)與材質(zhì)，單價(jià)須另行計(jì)算。)自設(shè)自裝(分?jǐn)偣O(shè))：如因設(shè)攤廠商要自行設(shè)計(jì)施工，需依相對(duì)比例提撥公設(shè)裝修費(fèi)用。(但設(shè)計(jì)稿需要經(jīng)過(guò)統(tǒng)包設(shè)計(jì)服務(wù)窗口確認(rèn)，並需切結(jié)依圖按時(shí)完工。)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、監(jiān)造、施工窗口：特一設(shè)計(jì)林蔚然空間設(shè)計(jì)師0936103136進(jìn)駐服務(wù)窗口：臺(tái)灣百大館北京專案窗口：吳東勳093798918602-25368236報(bào)名表 聯(lián)絡(luò)窗口：吳東勳 0937989186北京臺(tái)灣街臺(tái)灣百大館 進(jìn)駐廠商報(bào)名表進(jìn)駐廠商根本資料欄公司名稱中文：英文：公司發(fā)票抬頭及統(tǒng)編發(fā)票抬頭：統(tǒng)編：地 址中文：英文：聯(lián)絡(luò)方式電話：傳真：Website：E-mail：業(yè)務(wù)連絡(luò)人中文姓名：英文姓名：中文職稱：英文職稱：聯(lián)絡(luò)電話：E-mail：進(jìn)駐申請(qǐng)擬申請(qǐng)_ 坪商用空間。店鋪位置將於協(xié)調(diào)會(huì)議時(shí)係依 (1)攤位大小及 (2)繳費(fèi)先後順序 圈選。請(qǐng)於簽訂參展同意書(shū)同時(shí)繳交進(jìn)駐費(fèi)用之貳拾萬(wàn)保證金，方完成報(bào)名手續(xù)。本協(xié)會(huì)於確定進(jìn)駐單位名單確認(rèn)後寄發(fā)繳款通知，進(jìn)駐廠商須於接獲本協(xié)會(huì)統(tǒng)籌