東港奧博休閑中心建設(shè)項(xiàng)目辦法

1、東港奧博休閑中心建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)(簡(jiǎn)寫(xiě)本)溫 州 市環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)科學(xué)研究院Wenzhouenvironmentalprotectiondesign&researchinstitute國(guó)環(huán)評(píng)證乙字第2014號(hào)二OO九年八月1工程概況項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱(chēng)：東港奧博休閑中心建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)單位：溫州奧博置業(yè)有限公司總投資：18989.16萬(wàn)元項(xiàng)目選址：洞頭縣東沙港東南部總平面布置(1)規(guī)劃用地布局本項(xiàng)目地塊不規(guī)則，地塊東北側(cè)為經(jīng)營(yíng)酒店用地、別墅式度 假屋用地。(2)規(guī)劃路網(wǎng)和交通設(shè)施布局。本休閑中心為了更多的建筑用地，地塊采用盡端道路系統(tǒng)， 在北面設(shè)有一個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)出入口，車(chē)輛由城市道路

2、進(jìn)入本休閑中心 后開(kāi)行不到100米即直接進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)。一條10米寬的濱海大道精心整理由北向南到達(dá)防波堤，所有的次級(jí)道路有主干道發(fā)散并連接所有 的游艇住宅和企業(yè)會(huì)所，所有游艇住宅均設(shè)有停車(chē)庫(kù)。(3)規(guī)劃場(chǎng)地布局1、本方案設(shè)計(jì)通過(guò)對(duì)山體高差的處理，使前后排游艇位宅形 成臺(tái)地式錯(cuò)層布置，保證每棟位宅均擁有充足的觀(guān)海面，而且每 棟位宅均帶有家庭游泳池，使內(nèi)外水景交相呼應(yīng)。.I I2、設(shè)置每棟別墅式度假屋的標(biāo)志、雕塑、花壇、噴泉、假山 等，加強(qiáng)場(chǎng)所的人文尺度，增加居住者對(duì)本休閑中心的歸屬感。3、通過(guò)對(duì)北側(cè)入口的山體改造，將酒店的客房建筑抬高是每 一個(gè)客房都能看到大海，并規(guī)劃設(shè)計(jì)一個(gè)山頂游泳池和網(wǎng)球場(chǎng)，

3、增加酒店的特色。(4)建筑設(shè)計(jì)酒店與俱樂(lè)部巧妙的安排在一起，以最佳的第一形象矗立在 基地接市政道路的主入口。Jf酒店由兩個(gè)體塊組成。主入口一邊是酒店的公共部分和俱樂(lè) 部的綜合體。酒店的公共部分共六層。一到四層主要包括大堂、 宴會(huì)廳、餐廳、會(huì)議室；五、六層是客房。餐廳與宴會(huì)廳可接納 500人用餐。俱樂(lè)部一到三層分別是大堂和商店、餐廳、會(huì)議、 美容和運(yùn)動(dòng)館。這個(gè)綜合體最特別的是兩者之間共同擁有一個(gè)用 于游艇展示的共享空間。這個(gè)空間是六層通高，并且是通透的， 游艇可以遵循豎向的軌跡三維展示。讓所有方位的人都可以輕松精心整理觀(guān)賞游艇這個(gè)主題展品。地下室分為兩個(gè)部分，一部分是設(shè)備用 房，另一部分是車(chē)庫(kù)。

4、車(chē)庫(kù)可以作為平戰(zhàn)結(jié)合的人防工事。酒店的另一個(gè)主要的功能部分一一客房，在北面靠?jī)?nèi)海的位 置，共12層。地下四層主要是服務(wù)空間，包括設(shè)備用房、地下車(chē) 庫(kù)等。地上8層主要是客房及為客房服務(wù)的一些輔助空間，如泳 池、SPA等?？头抗?62間，客房基本朝西南，獲得最佳的日照 I.與山景、海景。酒店還有一部分是獨(dú)立式的度假酒店。這一部分分布在一個(gè) 個(gè)高差不一的臺(tái)地上保證每棟有美麗的自然景致。游艇住宅建筑戶(hù)型豐富，滿(mǎn)足不同喜好的人的需求。大多朝 向以朝西南向?yàn)橹鳎成矫婧?，獲得最佳的景觀(guān)視覺(jué)效果 1.3項(xiàng)目構(gòu)成本工程項(xiàng)目總征地面積99891 m2,其中通過(guò)土地招拍掛征地 95751 m2,后期補(bǔ)征邊角維修服

5、務(wù)用地 4140 m2。本工程項(xiàng)目包括 度假游艇住宅57棟，共37580m住宅相關(guān)配套用房750 itf,度假 酒店20棟，面積9160 itf,集中式酒店37465 維修服務(wù)用房 共計(jì)4670 1rf等，總建筑面積89625 % 酒店能提供162間客房及 同時(shí)容納500人就餐。其主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)下表。表2.3-1總經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)單位（m2）總用地面積99891計(jì)入容總建筑面積89625其 中酒店建筑面積46625維修面積4670游艇住宅面積38330不計(jì)入容積率建筑面積（酒店地卜車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房建筑面積）8900地卜室人防面積5950酒店停車(chē)數(shù)147其 中酒店地下停車(chē)位數(shù)113輛酒店地

6、上停車(chē)位數(shù)34 （含4輛大巴）游艇泊位數(shù)300容積率0.897綠地率33.5%建筑密度28%備注：1 J1表2.3-2度假住宅區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)單位（m2）總用地面積46697.5總建筑面積38330其 中住宅建筑面積37580物業(yè)用房建筑面積266瓶組站建筑面積24變配電等配套用房建筑面積400公廁60容積率0.821綠地率33%建筑密度29.9%備注：表2.3-3酒店會(huì)所經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（旅館業(yè)用地）項(xiàng)目名稱(chēng)單位（m2）總用地面積42386.7計(jì)入容積率建筑面積46625其 中集中式酒店建筑面積37465度假酒店建筑面積9160不計(jì)入容積率建筑面積（酒店地卜車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房建筑面積）8900

7、地卜室人防面積5950酒店客房數(shù)162間營(yíng)業(yè)餐廳500座員工餐廳300座酒店停車(chē)數(shù)147輛其地上停車(chē)位數(shù)34 （含4輛大巴）中地下停車(chē)位數(shù)113輛容積率1.1綠地率35%建筑密度27.50%備注：1 :一J * .1 , i* 1 ,* 1 11.4公用工程給排水（1）給水1、水源本休閑中心為新建工程，采用城市自來(lái)水管網(wǎng)作為基地給水 來(lái)源。由新城大道上的市政自來(lái)水管網(wǎng)引入兩條給水管，共二路在休閑中心主要道路下敷設(shè)，構(gòu)成室外環(huán)網(wǎng)，供休閑中心生活及 消防用水。具體位置由自來(lái)水公司確定。2、生活給水系統(tǒng)供水方式休閑中心內(nèi)所有度假區(qū)住宅及企業(yè)會(huì)所的一二層、地下汽 車(chē)庫(kù)、及綠地澆灑、道路沖洗和商業(yè)部分直

8、接采用城市自來(lái)水管 網(wǎng)供水，供水方式下行上給；水表分設(shè)。精心整理休閑中心內(nèi)所有酒店及俱樂(lè)部采用水池-變頻恒壓泵組供水 方式，供水方式下行上給，生活水池容積按最高日用水量的30%號(hào)慮。3、生活水池、水泵房設(shè)置在該地塊酒店地下車(chē)庫(kù)設(shè)兩座水泵房。地下汽車(chē)庫(kù)內(nèi)的水泵 房中設(shè)置生活水箱和消防水池各一座。設(shè)置兩套生活變頻泵；一套生活變頻泵供給酒店區(qū)生活用水，另一套生活變頻泵供給別墅 式度假屋及企業(yè)會(huì)所生活用水。排水1、生活污廢水排放量：污廢水量按生活用水量的80%十。2、排水體制：室外排水系統(tǒng)采用雨、污水分流設(shè)計(jì)。室內(nèi)排 水均采用污、廢水分流制，衛(wèi)生間排水排入污水立管，盥洗排水 及廚房用水排入廢水立管，底

9、層污、廢單獨(dú)排出。酒店地下室、 水泵房的集水坑均設(shè)潛水泵二臺(tái)（一用一備），潛水泵將集水坑 廢水排至室外檢查井。地下汽車(chē)庫(kù)設(shè)置沉砂隔油池，上清液經(jīng)潛 污泵提升后排出。供熱采用燃油鍋爐，給排水熱水由大容量熱交換器制取，相應(yīng)配 置熱水泵?？照{(diào)度假住宅區(qū)、物業(yè)用房的每個(gè)房間及客廳由電氣專(zhuān)業(yè)設(shè)置空調(diào)專(zhuān)用插座，預(yù)留電源， 空調(diào)器由住戶(hù)自理?？照{(diào)凝結(jié)水統(tǒng)一排放，室外機(jī)設(shè)置位置注意通風(fēng)良好，并適當(dāng)遮蔽。酒店及俱樂(lè)部采用商用多聯(lián)機(jī)（ VRV系統(tǒng)，室外機(jī)設(shè)置于屋面；各個(gè)客房設(shè)置分體式 空調(diào)器。-來(lái)源網(wǎng)絡(luò)精心整理供配電各單體供電電源進(jìn)線(xiàn)柜前側(cè)由供電部門(mén)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)施工。擬建 10KV變配電所兩座，休閑中心內(nèi)各單位負(fù)荷的

10、電源均由10KV變配電所以380/220V三相四線(xiàn)電纜直接埋地或排管敷設(shè)，供至各 單位的配電間。自備柴油發(fā)電機(jī)作為停電時(shí)的電源，位于地下室 內(nèi)。I I通風(fēng)設(shè)計(jì) . ,二(1)酒店及俱樂(lè)部廚房設(shè)置土建排風(fēng)豎井排油煙。廚房煙 氣經(jīng)油煙凈化器處理后高空排放。X * I ； I J Iy I j ; j I(2)衛(wèi)生間優(yōu)先考慮外窗自然通風(fēng)，無(wú)外窗的衛(wèi)生間設(shè)置 通風(fēng)豎井排至屋面。x / z I x- y /(3)地下汽車(chē)庫(kù)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)排煙系統(tǒng)，排風(fēng)排煙系統(tǒng)按 防火分區(qū)設(shè)置，合用風(fēng)管，發(fā)生火災(zāi)時(shí)排風(fēng)系統(tǒng)可切換成排煙 系統(tǒng)。(4)地下汽車(chē)庫(kù)根據(jù)規(guī)范要求設(shè)置清潔式通風(fēng)、慮毒式通 風(fēng)與隔絕式通風(fēng)。% I(5)燃

11、氣瓶組間設(shè)置平時(shí)通風(fēng)、事故通風(fēng)系統(tǒng)。(6)酒店建筑的電梯機(jī)房在外墻上設(shè)置排氣扇排風(fēng)。1.5項(xiàng)目總投資和建設(shè)期限本項(xiàng)目投資18989.16萬(wàn)元(2772.14萬(wàn)美元)，由溫州奧博 游艇有限公司自籌。預(yù)計(jì)建設(shè)期限為 2009年至2011年，總工期 為2年。精心整理2水環(huán)境影響評(píng)價(jià)污染源本項(xiàng)目的污水主要為生活污水和餐飲廢水。廢水日最大產(chǎn)生 量為 175.5t/d ,年產(chǎn)生量為 27651.1t/a , COD生量為 11.5t/a , BOD產(chǎn)生量為3.9t/a , NH-N產(chǎn)生量為0.8t/a ,油類(lèi)產(chǎn)生量為 0.1t/a 。I I廢水收集及處理系統(tǒng)本工造在竣工時(shí)間早于東沙片區(qū)接管完成時(shí)間，本項(xiàng)目

12、的廢水需處理達(dá)到城市污水再生利 用城市雜用水水質(zhì)(GB/T18920-2002)中沖廁和綠化標(biāo)準(zhǔn)后自行消納。本工造在竣工時(shí)間晚于東沙片區(qū)接管完成時(shí)間，本項(xiàng)目污水處理達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) 中的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后，通過(guò)污水管網(wǎng)納入城南污水處理廠(chǎng)。地下汽車(chē)庫(kù)設(shè)置沉砂隔油池，上清液經(jīng)潛污泵提升后排出。游泳池用經(jīng)處理后循環(huán)使用，循環(huán)周期為6小時(shí)。由于本項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水不排入東沙港海域，因此不會(huì)對(duì)東沙港海域的海水水質(zhì)產(chǎn)生影響。3環(huán)境空氣影響評(píng)價(jià)，II I地下車(chē)庫(kù)汽車(chē)尾氣地下車(chē)庫(kù)高峰期時(shí)，汽車(chē)尾氣中污染物排放濃度為CQ 32.3mg/m3, NQ 0.8mg/m3, THC0.6mg/rK廢氣經(jīng)豎井向屋頂高空排放，排

13、放濃度均低于大氣污染物 排放標(biāo)準(zhǔn)(GB16297-199H中新污染物二級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)。地下停 車(chē)場(chǎng)室內(nèi)空氣質(zhì)量滿(mǎn)足工作場(chǎng)所有害因素職業(yè)接觸限值(GBZ2-2002中短時(shí)間接觸容許濃度限值，因此，對(duì)周?chē)h(huán)境影 響不大。精心整理油煙廢氣本項(xiàng)目酒店設(shè)有餐飲服務(wù)，其廚房排放的飲食業(yè)油煙，若處理 不當(dāng)，會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。餐飲業(yè)油煙的成份十分復(fù)雜，這種油煙既有油脂、蛋白質(zhì)及 原料佐料在受熱條件下進(jìn)行物理化學(xué)反應(yīng)產(chǎn)生的有機(jī)煙氣，也有 加熱操作過(guò)程中液滴濺裂、油料物料分解、氧化、聚合的高分子 I化合物，因此存在的形態(tài)既有 TSP,又有氣體分子的有機(jī)態(tài)污染 物。測(cè)試發(fā)現(xiàn)，食用油加熱到150200c時(shí)產(chǎn)生的氣態(tài)

14、污染物含 有200多種化學(xué)物質(zhì)，主要為不飽和燒類(lèi)、飽和燒類(lèi)、苯系物、 多環(huán)芳燒、雜環(huán)化合物以及醇、醛等，其中的不少物質(zhì)（如多環(huán) 芳煌類(lèi)等）為致癌物質(zhì)，這些污染物若直接通過(guò)通風(fēng)裝置排入空 氣中，會(huì)污染環(huán)境，而且油煙味往往會(huì)導(dǎo)致周?chē)用竦耐对V上升， 影響本項(xiàng)目的整體形象和品位的提高。本工程油煙廢氣在經(jīng)過(guò)油煙凈化器有效凈化后，其排放口的 油煙濃度能達(dá)到國(guó)家所規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)，把廚房油煙氣對(duì)環(huán)境的 影響控制在一定范圍內(nèi)。并且本項(xiàng)目的餐飲油煙通過(guò)油煙管道引 至樓頂排放，由于排氣量不大，經(jīng)擴(kuò)散后不會(huì)對(duì)附近敏感點(diǎn)產(chǎn)生 大的影響。燃油鍋爐廢氣由于本項(xiàng)采用燃油鍋爐供應(yīng)熱水，燃料為輕質(zhì)柴油，柴油的 熱值為11000

15、kcal/kg ,含硫率為0.5%。本項(xiàng)目鍋爐每年耗油170 噸，折算每天耗油0.47t。根據(jù)計(jì)算煙氣排放量為7250m3/d ? SO 排放量為1.7gk/d ,則SO排放濃度233.4mg/m3對(duì)照鍋爐大氣污 -來(lái)源網(wǎng)絡(luò)精心整理染物排放標(biāo)準(zhǔn)中的II時(shí)段排放限值，能達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)，因此鍋 爐煙氣污染物能夠做到達(dá)標(biāo)排放。本項(xiàng)目燃油廢氣經(jīng)過(guò)煙囪引至高空，煙囪高度 8ml由于燃 油鍋爐廢氣排放量較少，污染強(qiáng)度較低，且項(xiàng)目地處海島，大氣 擴(kuò)散條件優(yōu)越。故本項(xiàng)目燃油鍋爐廢氣經(jīng)過(guò)大氣擴(kuò)散后對(duì)周?chē)h(huán) 境影響不大。惡臭項(xiàng)目建成后，惡臭主要來(lái)自垃圾堆放點(diǎn)。只要及時(shí)清運(yùn)垃圾，減少垃圾在堆放點(diǎn)的滯留時(shí)間，特別是 1

16、a 1Iy I j ; j I夏季氣溫高，瓜皮果殼等有機(jī)成分較多時(shí)，更應(yīng)科學(xué)安排垃圾收 集和運(yùn)出時(shí)間，必須做到垃圾當(dāng)天收集，當(dāng)天運(yùn)出。該惡臭對(duì)周 圍環(huán)境不產(chǎn)生明顯的污染影響。4聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)交通噪聲評(píng)價(jià)根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃，項(xiàng)目設(shè)計(jì)地下停車(chē)位共有168個(gè)。項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期間，進(jìn)出車(chē)庫(kù)的車(chē)輛行車(chē)速度較慢。 ! j . j x 1 i而在高峰期時(shí)，由于進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)流量大幅增加，可能造 成車(chē)輛局部擁擠堵塞，車(chē)輛不停地怠速、加速和減速，進(jìn)出車(chē)庫(kù) 的路邊交通噪聲值有時(shí)達(dá)到 7080dB(A),使局部聲環(huán)境質(zhì)量變 差。因此在項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期間，為避免在高峰期造成局部交通堵塞對(duì) 環(huán)境的影響，應(yīng)高度重視管理。需完善車(chē)輛管理

17、制度；合理規(guī)劃 車(chē)流方向，保持車(chē)流暢通；禁止車(chē)輛隨意停放，尤其是不得在人 -來(lái)源網(wǎng)絡(luò)精心整理行道上停放；限制區(qū)內(nèi)車(chē)輛的車(chē)速；禁止車(chē)輛鳴笛等。在地下停 車(chē)場(chǎng)出入口處設(shè)置綠化帶，以阻隔噪音傳播。固定噪聲源影響評(píng)價(jià)(1)地下室設(shè)備噪聲影響地下室設(shè)備主要有水泵、發(fā)電機(jī)組、地下停車(chē)場(chǎng)風(fēng)機(jī)噪聲。該類(lèi)設(shè)備均應(yīng)設(shè)置在地下室內(nèi)，不對(duì)外開(kāi)窗。一般水泵1米處噪聲約85dB,放置在單獨(dú)的水泵房?jī)?nèi)，不開(kāi)窗，則由于經(jīng)厚實(shí)的混凝土墻壁 I.隔聲，隔聲量大，一般有 3040dB以上。發(fā)電機(jī)組聲源2米聲壓級(jí)達(dá)103dB，由于項(xiàng)目設(shè)計(jì)中沒(méi)有發(fā)電機(jī)房位置的設(shè)計(jì)， 因此難以預(yù)計(jì), I /J- I1根據(jù)一般設(shè)計(jì)發(fā)電機(jī)可能放置于相對(duì)密封

18、的地下室專(zhuān)用發(fā)電房，隔聲量可達(dá)3040dB以上，但由于發(fā)電機(jī)機(jī)體雖然在室內(nèi)，其排氣管必然要排向室外，而且，如果沒(méi)有消聲器的排氣噪聲比柴油機(jī)本身機(jī)械噪聲還高，沒(méi)有消聲器的情況下，隔聲對(duì)發(fā)電機(jī)噪聲減少效果不好，如果直接排向地表對(duì)度假住宅區(qū)和周邊環(huán)境影響較大，因此，必須安裝排氣消聲器，同時(shí)排入地下室專(zhuān)用排氣煙 x / g I x X/道內(nèi)，這樣可以減輕對(duì)地面住宅的影響。地下停車(chē)場(chǎng)風(fēng)機(jī)噪聲一般為8085dB,主要為排風(fēng)機(jī)，排風(fēng)口直接朝地表，排風(fēng)口周?chē)肼暭s6070dB,則對(duì)附近住宅影響很大，因此，最好通過(guò)專(zhuān)用風(fēng)道進(jìn)行機(jī)械通風(fēng)，且排風(fēng)口安裝消聲 器，這樣才可避免對(duì)地表的直接影響。上述三種設(shè)備均設(shè)置在地下

19、室，均通過(guò)煙道排放的話(huà)，隔聲量可以有3040d再通過(guò)距離衰減，其聲值基本可以避免對(duì)本 !身住宅及周?chē)舾悬c(diǎn)影響，由于地下室與一層地面直接相連，可能對(duì)一層有震動(dòng)等直接影響，因此，上述設(shè)備安裝時(shí)應(yīng)采取避振 措施，上方安裝吸聲材料，避免產(chǎn)生噪聲對(duì)上層住宅產(chǎn)生影響。(2)地面設(shè)備噪聲影響本項(xiàng)目中地面設(shè)備包括水冷機(jī)組、燃油鍋爐發(fā)動(dòng)機(jī)、油煙風(fēng)機(jī)，其噪聲源強(qiáng)分別為80dR 85dB、75dEL在經(jīng)聲源衰減與現(xiàn)狀 值疊加后，西北和北側(cè)邊界有一定程度的超標(biāo)現(xiàn)象，敏感點(diǎn)大王 -來(lái)源網(wǎng)絡(luò)精心整理殿村和東沙村能滿(mǎn)足社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)(GB22337-2008)中的1類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)的夜間標(biāo)準(zhǔn)(45dB)。因此，必須 對(duì)鍋

20、爐鼓風(fēng)機(jī)和磨漿機(jī)均需采取針對(duì)性的隔音、減震等措施處理 后，北側(cè)和西北側(cè)廠(chǎng)界才能滿(mǎn)足社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn) (GB22337-2008)中的1類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)的夜間標(biāo)準(zhǔn)(45dB)。5固體廢物環(huán)境影響評(píng)價(jià).,本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)后固體廢物主要有三個(gè)來(lái)源，其一是工作人員所 產(chǎn)生的生活垃圾；其二是游客所產(chǎn)生的生活垃圾；三是游艇維護(hù) 時(shí)產(chǎn)生的廢油、廢電池。本項(xiàng)目只要與城市環(huán)衛(wèi)部門(mén)協(xié)調(diào)配合，做好各場(chǎng)館設(shè)備垃圾 內(nèi)部收集工作，定點(diǎn)堆放生活垃圾，環(huán)衛(wèi)部門(mén)及時(shí)將每日的生活 垃圾清運(yùn)，最后進(jìn)行填埋。杜絕垃圾散落，避免生活垃圾亂堆放， 引起蚊蠅滋生、有礙觀(guān)瞻現(xiàn)象。只要加強(qiáng)管理，生活垃圾的收集 和處置不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生影響。廢油和廢

21、電池屬于有害固廢，委托有資質(zhì)單位進(jìn)行處理。5生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀及影響評(píng)價(jià)5.1對(duì)動(dòng)植物的影響根據(jù)資料及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查結(jié)果，工程區(qū)的植物區(qū)系屬亞熱帶常綠闊葉林南部亞地帶，偏向南亞熱 帶區(qū)系的趨勢(shì)。工程建設(shè)范圍內(nèi)，山坡上為貧瘠的山地，主要種植蕃茄，大部分地區(qū)生長(zhǎng)雜草、 低矮的灌木。由于本工程建設(shè)而將遭到破壞的植被大部分為野生灌叢和一些黑松、木麻黃，無(wú)多 大利用價(jià)值。評(píng)價(jià)范圍內(nèi)無(wú)原始林和瀕危樹(shù)種，涉及砍伐的林木主要為黑松、木麻黃。因此不會(huì) 對(duì)植被產(chǎn)生大的破壞性影響。由于受頻繁的人類(lèi)生產(chǎn)、生活活動(dòng)的影響，沿線(xiàn)評(píng)價(jià)范圍內(nèi) 的動(dòng)物一般多為適應(yīng)農(nóng)耕地和居民點(diǎn)棲息的種類(lèi)，主要以鼠類(lèi)和 -來(lái)源網(wǎng)絡(luò)精心整理食谷的籬園雀形鳥(niǎo)類(lèi)

22、為主，沒(méi)有大型野生動(dòng)物。本工程建設(shè)不會(huì) 對(duì)周邊動(dòng)物的棲息環(huán)境造成多大改變，大多數(shù)動(dòng)物仍能繼續(xù)在周 邊地區(qū)生存下來(lái)。一般性的普通野生小動(dòng)物對(duì)于生長(zhǎng)環(huán)境要求較寬，對(duì)人為影響適應(yīng)性較強(qiáng)。本工程建設(shè)完畢 后，會(huì)進(jìn)行大面積的人工綠化，不會(huì)對(duì)其棲息環(huán)境造成多大改變，不會(huì)擾亂其正常生活，仍能繼 續(xù)在周邊地區(qū)生存下來(lái)。5暴土流失影響一:1、擾動(dòng)破壞地表面積工程開(kāi)工建設(shè)后，施工范圍內(nèi)原地貌將遭到不同程度開(kāi)挖、 碾壓、占?jí)旱刃问降钠茐?，使其原有的保水、保土功能降低。?據(jù)本工程施工總體布置、土地利用現(xiàn)狀并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，工程開(kāi) 工后，整個(gè)占地范圍內(nèi)的原地貌都將不同程度地遭到破壞，工程 擾動(dòng)破壞的土地面積為10.50

23、hm2,擾動(dòng)的土地利用類(lèi)型主要為工 礦地、林地。2、充土充渣量預(yù)測(cè)結(jié)果1 i根據(jù)主體工程分析，本工程土石方工程主要為部分地段邊坡開(kāi)挖、 防洪堤工程基礎(chǔ)開(kāi)挖、地坪回填、綠化區(qū)覆土等，開(kāi)挖石方量約 7.65萬(wàn)m3,開(kāi)挖土方約0.86萬(wàn)m3,回填石方約8.47萬(wàn)吊，回填 土方0.86萬(wàn)m3,外購(gòu)石方0.41萬(wàn)布?？傆?jì)挖方8.51萬(wàn)m3填 方8.48萬(wàn)ni,本工程無(wú)棄方。3、損壞水土保持設(shè)施面積據(jù)調(diào)查，本工程占地范圍內(nèi)無(wú)專(zhuān)項(xiàng)水土保持治理工程。在擾 動(dòng)土地利用類(lèi)型中，林地、穩(wěn)定地表具有一定的水土保持功能， -來(lái)源網(wǎng)絡(luò)精心整理屬水土保持設(shè)施。經(jīng)統(tǒng)計(jì)計(jì)算，工程在建設(shè)期和林草植被恢復(fù)期 間損壞的水土保持設(shè)施面

24、積共計(jì)9.99hm2。4、水土流失量預(yù)測(cè)成果根據(jù)本工程實(shí)際，通過(guò)對(duì)土壤侵蝕模數(shù)、流失面積和流失時(shí)段的 分析，估算出工程在施工期和林草植被恢復(fù)期水土流失總量約為 1852.88t ,新增水土流失量約為1695.37t。根據(jù)背景土壤侵蝕模 一Ji I.數(shù)，計(jì)算出工程各施工分區(qū)在預(yù)測(cè)時(shí)段內(nèi)原生水土流失總量為 L一一154.96t。6污染防治對(duì)策與措施生態(tài)環(huán)境保護(hù)對(duì)策與措施建設(shè)期(1)采石邊坡防治區(qū)1、邊坡坡腳修建漿砌石擋墻，擋墻長(zhǎng)度為724ml經(jīng)計(jì)算M7.5 漿砌石用量5430nio j I ，2、為了防止雨水沖刷而造成水土流失，在坡腳、坡頂及豎向 開(kāi)挖截水溝，擬定排水溝為梯形斷面，邊坡比為1:1，

25、比降1: 50,采用M7.5漿砌片石襯砌，襯砌厚度為10cm截水7長(zhǎng)度1536nl漿 砌石用量為264/，f方879吊。邊坡開(kāi)挖平臺(tái)需設(shè)置排水溝，排水 溝斷面采用矩形斷面，寬0.4m,深0.3m,采用M7.5漿砌片石襯砌， 襯砌厚度為10cm排水7長(zhǎng)度2072nl漿砌石用量為249m,挖方 497n3o精心整理3、開(kāi)坡削級(jí)后邊坡采用土工編織網(wǎng)格植草護(hù)坡，主要布置在 巖體表層新鮮、穩(wěn)定性較好段，編織網(wǎng)格固定后進(jìn)行噴混合料和 草籽；預(yù)計(jì)綠化面積約19658m。(2)主體工程防治區(qū)該區(qū)主要布置道路臨時(shí)排水溝和沉砂池措施，預(yù)計(jì)臨時(shí)排水 溝長(zhǎng)1060nl沉砂池4座，排水溝結(jié)構(gòu)形式選用梯形斷面，排水溝 I

26、. 底寬30cm,溝深40cm,內(nèi)坡1: 1,上口寬1.1m,水泥砂漿抹面厚 2cm, 12方296.8m,水泥砂漿抹面1526吊；臨時(shí)排水溝適當(dāng)位置設(shè) 置沉砂池，設(shè)計(jì)沉沙池?cái)嗝鏋榫匦危L(zhǎng)？寬？深尺寸3X1 x2.5m3,沉 沙池用標(biāo)準(zhǔn)磚砌筑，M7.5水泥砂漿抹面(厚2cM 。沉砂池沉淀后 的清水通過(guò)排水溝接入?yún)^(qū)內(nèi)排水系統(tǒng)。沉沙池開(kāi)挖土石方3om,磚砌體36.8m M7.5水泥砂漿抹面(厚2cmj)92mL(3)防洪堤工程防治區(qū)沿海防洪堤工程占地約0.51hm2,防洪堤盡量按原海岸線(xiàn)布 設(shè)，局部曲折岸線(xiàn)進(jìn)行拉直，盡量不占用海域。(4)其他1、合理選擇施工場(chǎng)地、臨時(shí)道路、材料堆場(chǎng)等臨時(shí)占地，上述

27、選址應(yīng)在水土相對(duì)不易流失處， 工程結(jié)束后，應(yīng)盡量恢復(fù)原有土地功能，部分土地進(jìn)行表面植被處理。2、建筑材料應(yīng)集中堆放在遠(yuǎn)離水體的地點(diǎn)，統(tǒng)一管理，雨季要加概雨棚。3、施工期要注重優(yōu)化施工組織和指定嚴(yán)格的施工作業(yè)制度。 盡量將挖填施工安排在非雨汛期， 并縮短挖填土石方的堆置時(shí)間，堆置過(guò)程中做好堆置坡度、高度的控制及位置的選擇。設(shè)置堆置 場(chǎng)地時(shí)應(yīng)盡量遠(yuǎn)離海域，對(duì)于易產(chǎn)生水土流失的堆置場(chǎng)地，應(yīng)采取草包填土作臨時(shí)圍攔、開(kāi)挖水 溝等防護(hù)措施，以減少施工期水土流失量。4、加強(qiáng)預(yù)防和保護(hù)措施，做好建設(shè)期間的環(huán)境保護(hù)與水土保持管理措施，定期巡視監(jiān)測(cè)，避精心整理免隨意傾倒廢棄土石方，并清理散落在影響區(qū)的零星筑路材料

28、或廢方，防止產(chǎn)生新的水土流失。5、施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清理施工場(chǎng)地，恢復(fù)平整后進(jìn)行相應(yīng)的綠化。營(yíng)運(yùn)期(1)應(yīng)有專(zhuān)人班組對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)部綠化帶進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證綠地質(zhì)量，減少或避免營(yíng)運(yùn)期水土流失 和生態(tài)破壞現(xiàn)象。(2)項(xiàng)目建成后，將給周邊景觀(guān)生態(tài)環(huán)境建設(shè)帶來(lái)一定的正效益。建議有關(guān)單位做好規(guī)劃， 加強(qiáng)周邊用地的管理，促進(jìn)周邊區(qū)域景觀(guān)生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)、統(tǒng)一。(3)項(xiàng)目?jī)?nèi)部植物組群類(lèi)型和分布，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貋啛釒У臍夂驙顩r以及項(xiàng)目?jī)?nèi)部的立地條件，I.結(jié)合景觀(guān)構(gòu)想和當(dāng)?shù)鼐用竦膶徝懒?xí)慣確定，做到充分綠化及滿(mǎn)足多種游憩和審美需求。(4)項(xiàng)目?jī)?nèi)水、電、燃?xì)獾染€(xiàn)路布置，不得破壞景觀(guān)，不宜設(shè)置架空線(xiàn)路；在景觀(guān)較佳的區(qū)I / 產(chǎn)7/

29、 I I1域避免設(shè)置集中的服務(wù)設(shè)施，管理設(shè)施及廁所等建筑物的位置，應(yīng)隱蔽又方便使用。(5)原有健壯的灌木、藤本和多年生的草木植物應(yīng)盡量保留。水污染防治對(duì)策與措施.二匕二.：)建設(shè)期(1)施工人員生活污水應(yīng)設(shè)置臨時(shí)化糞池進(jìn)行處理后，盡量回用于附近農(nóng)田的灌溉。(2)施工泥漿水必須對(duì)其進(jìn)行沉淀處理，經(jīng)沉淀處理后，其 上清液可回用。營(yíng)運(yùn)期、 S, | I(1)實(shí)行清污分流本項(xiàng)目在排水設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)做到清污分流，雨污分流。地下車(chē) 庫(kù)清洗廢水經(jīng)隔油沉沙后循環(huán)使用。游泳池用水經(jīng)過(guò)濾，消毒后 循環(huán)使用。本工造在竣工時(shí)間早于東沙片區(qū)接管完成時(shí)間，生活污水和餐飲廢水則需經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后回用， 不外排；本工造在竣工時(shí)間晚于

30、東沙片區(qū)接管完成時(shí)間，本項(xiàng)目的生活污水和餐飲廢水處理達(dá)到 三級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)后，通過(guò)污水管網(wǎng)納入城南污水處理廠(chǎng)。精心整理(2)廢水處理工藝設(shè)計(jì)本工造在竣工時(shí)間早于東沙片區(qū)接管完成時(shí)間本項(xiàng)目的生活和餐飲廢水應(yīng)處理達(dá)到城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)(GB/T18920-2002)后回用于項(xiàng)目?jī)?nèi)部綠化用水 及周邊林地灌溉，本項(xiàng)目擬采用沼氣凈化 +深度生化法。沼氣凈化+深度生化法1 1/為確保達(dá)到雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，在生態(tài)沼氣凈化池出水后，應(yīng)該在增加一個(gè)生物膜好氧生化階段，停留時(shí)間在8小時(shí)左右，并同時(shí)將生化出水通過(guò)消毒以達(dá)到總大腸菌群數(shù)小于3個(gè)/L的標(biāo)準(zhǔn)要求后作為綠化、廁所沖洗等使用。該法是目前市場(chǎng)上處理生活

31、污水新工藝。該法的特點(diǎn)一是投資省，特別是解決了分散面源集 中處理的排污管道巨額投資問(wèn)題；二是運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用省，不用投藥，不要用電或很少用電，處理后一般水質(zhì) COE降到20mg/L左右， 可進(jìn)行沖廁、澆花等回用；三是沼氣化糞池的底泥可以定期清理 出來(lái)后作為有機(jī)肥使用。處理工藝流程如下：水jjR 1壓態(tài)沼氣化糞一 餐飲廢水隔油池御心 |生物膜深度處理消毒回用本工造在竣工時(shí)間晚于東沙片區(qū)接管完成時(shí)間本項(xiàng)目的生活污水和餐飲廢水處理達(dá)到三級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)后，通過(guò)污水管網(wǎng)納入城南污水處理廠(chǎng)。 處理工藝入下：地下車(chē)庫(kù)廢水循環(huán)流程地下車(chē)庫(kù)清洗廢水隔汕沉沙I精心整理循環(huán) .游泳池用水循環(huán)流程：游泳池水-毛發(fā)收集-加壓泵-過(guò)

32、濾-臭氧消毒-網(wǎng) 池池水項(xiàng)目在污水處理系統(tǒng)施工時(shí)可將中水管線(xiàn)直接介入綠地澆灌系統(tǒng)， 并修建蓄水池。中水管道等 設(shè)備外部應(yīng)涂大吹藍(lán)色(PB09,并于顯著位置標(biāo)注“雜用水”字樣，以免誤飲、誤用。大氣污染防治對(duì)策與措施.施工期(1)在施工過(guò)程中應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行灑水抑塵。(2)對(duì)運(yùn)輸車(chē)輛車(chē)速進(jìn)行限制，控制揚(yáng)塵。(3)保持施工場(chǎng)地、進(jìn)出道路以及施工車(chē)輛的清潔，可通過(guò) 及時(shí)清掃，對(duì)施工車(chē)輛及時(shí)清洗，禁止超載，防止灑落等有效措I 1 施來(lái)保持場(chǎng)地路面的清潔，減少施工揚(yáng)塵。(4)應(yīng)避免在風(fēng)天氣進(jìn)行水泥、黃沙等的裝卸作業(yè)，對(duì)水泥 類(lèi)物資盡可能不要露天堆放，即使必須露天堆放，也要注意加蓋 防雨布，減少大風(fēng)造成的施

33、工揚(yáng)塵。(5)除此以外，為了減少施工揚(yáng)塵，施工中還應(yīng)注意減少表 面裸土，開(kāi)挖后及時(shí)回填、夯實(shí)，做到有計(jì)劃開(kāi)挖，有計(jì)劃回填。(6)使用環(huán)保類(lèi)綠色油漆。營(yíng)運(yùn)期(1)加強(qiáng)綠化，嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)置綠化帶，種植密集灌木， 并在叢中種植高大喬木，如梧桐、馬尾松等能夠吸收有害氣體的 樹(shù)木。精心整理(2)各建筑內(nèi)的衛(wèi)生間設(shè)專(zhuān)用排氣井道把異味直接排放至屋 頂，高空排放。(3)地下車(chē)庫(kù)需進(jìn)行有效的換氣，產(chǎn)生的汽車(chē)尾氣通過(guò)地下 室專(zhuān)用排煙道排放，排方口位于樓頂。(4)燃油鍋爐廢氣通過(guò)煙囪高空排放，排放高度不低于8m(5)垃圾產(chǎn)生的惡臭主要來(lái)自有機(jī)物的腐敗分解，因此應(yīng)及 I.時(shí)清運(yùn)垃圾，減少垃圾在收集點(diǎn)的滯留時(shí)間，特別

34、是夏季氣溫高， 瓜皮果殼等有機(jī)成分較多時(shí)，更應(yīng)科學(xué)安排垃圾收集和運(yùn)出時(shí)間， 必須做到垃圾當(dāng)天收集，當(dāng)天運(yùn)出。(6)垃圾箱必須采用加蓋封閉式的收集箱，以盡量減少惡臭 氣體的揮發(fā)。(7)根據(jù)國(guó)家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)(試行)(GB18483-2001)中的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位的油煙廢氣排放必須 符合國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，而由建設(shè)單位提供的資料，餐飲建設(shè) 規(guī)模劃為中型，因此，其油煙最高允許排放濃度不得超過(guò) 2.0mg/Nm,凈化設(shè)施最低去除率不得低于 75%經(jīng)處理廢氣油煙 排放濃度能達(dá)到飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò) 油煙管道引至樓頂排放。噪聲污染防治對(duì)策與措施施工期(1)減少高噪聲設(shè)備

35、的使用，盡可能選用機(jī)械噪聲較低的設(shè) 備。精心整理(2)合理安排施工時(shí)間和加強(qiáng)對(duì)一線(xiàn)操作人員的環(huán)境意識(shí)教 育，對(duì)一些零星的手工作業(yè)，如拆裝模板、裝卸建材，盡可能做 到輕拿輕放，并輔以一定的減緩措施，如鋪設(shè)草包等。(3)在施工過(guò)程中，對(duì)于必須使用的高噪聲設(shè)備，要盡量安 排在白天施工，并有必要在區(qū)環(huán)保登記備案，高噪聲的機(jī)械設(shè)備 嚴(yán)禁休息時(shí)間和夜間施工。(4)各施工點(diǎn)施工噪聲必須嚴(yán)格按照建筑施工場(chǎng)界噪聲限 f值(GB12523-90)執(zhí)行。6.4.2營(yíng)運(yùn)期(1)項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行合理布局，重視平面布置，盡量將高噪聲設(shè) 施及其用房布置在地下層，利用建筑物、構(gòu)筑物來(lái)阻隔聲波的傳 I j /產(chǎn) 播，減少對(duì)周?chē)h(huán)境的

36、影響。(2)交通噪聲防治對(duì)策：控制車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)的行駛速度； 加強(qiáng)交通管理，對(duì)交通道路進(jìn)行行車(chē)方向指示，禁止鳴喇叭，進(jìn) 口設(shè)禁鳴標(biāo)志。(3)為盡可能避免設(shè)備的運(yùn)行噪聲對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生影響，建議在設(shè)備選型方面，滿(mǎn)足功能要求的前提下，風(fēng)機(jī)、泵、變壓器、 空調(diào)等設(shè)備選用加工精度高、裝配質(zhì)量好、低噪設(shè)備。運(yùn)營(yíng)時(shí)加 強(qiáng)設(shè)備維護(hù)，杜絕不良運(yùn)轉(zhuǎn)現(xiàn)象出現(xiàn)。(4)所有固定設(shè)備均應(yīng)安裝在加有減振墊的隔聲基礎(chǔ)上；此外，水泵、發(fā)電機(jī)組、地下車(chē)庫(kù)排風(fēng)機(jī)應(yīng)安裝與地下室，隔聲量 在30dB 40dB以上；油煙風(fēng)機(jī)、水冷機(jī)組安裝與樓頂，同時(shí)設(shè)備精心整理周?chē)黾痈袈暺粒诲仩t房在靠近北側(cè)和西北側(cè)邊界側(cè)采用實(shí)體墻； 各排風(fēng)設(shè)備的排風(fēng)口應(yīng)安裝消聲器，以減少噪聲；設(shè)備安裝時(shí)增 加減震措施。(5)為避免商業(yè)場(chǎng)所、休閑會(huì)所的人群活動(dòng)不會(huì)對(duì)區(qū)域環(huán)境 產(chǎn)生噪聲影響，因此建議在商業(yè)場(chǎng)所、休閑會(huì)所內(nèi)不得設(shè)置高音 喇叭等高噪聲設(shè)備，同時(shí)加強(qiáng)人流疏導(dǎo)，此外，建議在此功能單I.元裝修時(shí)，可考慮在樓頂以及四壁加裝一定的吸隔聲材料；在各 功能單元內(nèi)多放置一些闊葉植物以起到降噪的作用，通過(guò)距離衰 減以及吸隔聲材料的隔聲降噪處理。6.5固廢污染防治對(duì)策與措施施工期(1)施工期產(chǎn)生的生