優(yōu)質(zhì)建筑關(guān)鍵工程類別劃分及說(shuō)明

1、建筑工程類別劃分及闡明一、土石方工程二類：挖或填土石方量N50000立方米，且挖或填深度N10m日勺 機(jī)械土石方工程。三類：挖或填土石方量N30000立方米，且挖或填深度N6m日勺 機(jī)械土石方工程。四類：（1）二、三類工程以外日勺機(jī)械土石方工程；（2）人工土石方工程。二、打樁工程二類：（1）樁徑480啞沉管灌注樁或夯擴(kuò)樁；（2）鉆（沖）孔樁；（3）地下持續(xù)墻；（4）打預(yù)制方（管）樁。三類：（1）樁徑W480啞沉管灌注樁或夯擴(kuò)樁；（2）人工挖孔樁；（3）打鋼板樁。三、軟基加固及支護(hù)工程二類：（1）采用樁徑480啞沉管灌注樁或夯擴(kuò)樁日勺支護(hù)工程；（2）采用鉆（沖）孔樁日勺支護(hù)工程；（3）采用地下持

2、續(xù)墻日勺支護(hù)工程；（4）采用打預(yù)制方（管）樁日勺支護(hù)工程。三類：（1）采用樁徑W480啞沉管灌注樁或夯擴(kuò)樁日勺支護(hù)工程；采用人工挖孔樁日勺支護(hù)工程；采用打鋼板樁施工日勺支護(hù)工程；錨桿及護(hù)坡；軟基加固或深井降水；旋噴樁或深層攪拌樁等其他支護(hù)工程。四、住宅建筑一類：檐高N70m,層數(shù)N25層，面積N25000平方米；二類：檐高N40m,層數(shù)N15層，面積N15000平方米；三類：檐高N21m，層數(shù)N7層，面積N4000平方米；四類：檐高V21m，層數(shù)V7層，面積V4000平方米。五、公共建筑一類：檐高N85m，層數(shù)N25層，面積N0平方米；二類：檐高N50m，層數(shù)N15層，面積N1平方米；三類：檐

3、高N25m，層數(shù)N7層，面積N5000平方米；四類：檐高V25m，層數(shù)V7層，面積V5000平方米。六、特殊建筑一類：跨度N24m，面積N5000平方米；二類：跨度N18m，面積N3000平方米；三類：跨度V18m，面積V 3000平方米。七、工業(yè)建筑一類：(1)檐高N15m，跨度N24m，面積N5000平方米日勺單層 廠房;(2)檐高N30m,跨度N12m,面積N10000平方米日勺多層廠房;二類：(1)檐高N12m，跨度N18m,面積N3000平方米日勺單層 廠房；檐高N24m，跨度N9m，面積N7080平方米日勺多層廠房;三類：(1)檐高N9m，跨度N12m，面積N平方米日勺單層廠房;檐

4、高N18m，跨度N6m，面積N4000平方米日勺多層廠房;四類：(1)檐高V9m，跨度V12m，面積平方米日勺單層廠房;檐高V18m，跨度V6m，面積V4000平方米日勺多層廠房。八、其她建筑一類：(1)層數(shù)N5層，面積N0平方米日勺車庫(kù)；層數(shù)N3層，面積N15000平方米日勺單獨(dú)地下建筑工程；容積N5000立方米日勺冷庫(kù)；單爐總蒸發(fā)量N50噸/小時(shí)日勺鍋爐房；二類：(1)層數(shù)N3層，面積N15000平方米日勺車庫(kù)；層數(shù)N2層，面積N10000平方米日勺單獨(dú)地下室建筑工程;容積N1000立方米日勺冷庫(kù)；單爐總蒸發(fā)量N10噸/小時(shí)日勺鍋爐房；變壓器總?cè)萘縉1000kVA日勺變電所。三類：(1)層

5、數(shù)V3層，面積V15000平方米日勺車庫(kù)；層數(shù)V2層，面積V10000平方米日勺單獨(dú)地下建筑工程；容積V1000立方米V日勺冷庫(kù)；單爐總蒸發(fā)量V10噸/小時(shí)日勺鍋爐房；(5)變壓器總?cè)萘縑1000kVA日勺變電所。四類：圍墻或擋土墻。九、構(gòu)筑物一類：(1)高度N60m且容量N100噸日勺水塔；高度N100m日勺煙囪；容量N1000噸日勺貯油(水)池；高度N25m日勺貯倉(cāng)；高度N60m日勺電視塔。二類：(1)高度N40m且容量N50噸日勺水塔；高度N80m日勺煙囪；容量N500噸日勺貯油(水)池；高度V25m日勺貯倉(cāng)；高度V60m日勺電視塔。三類：(1)高度V40m且容量V50噸日勺水塔；高度V

6、80m日勺煙囪；容量V500噸日勺貯油(水)池。闡明：住宅建筑：指住宅、宿舍、商住樓等居民用來(lái)居住、生活日勺 非生產(chǎn)性建筑。公共建筑：指綜合樓(商業(yè)、辦公混合)、辦公樓、教學(xué)樓、 賓館、酒店、圖書(shū)館等供人們進(jìn)行各項(xiàng)社會(huì)活動(dòng)日勺非生產(chǎn)性建筑。特殊建筑：指影劇院、體育館、博物館、展覽館等造型特殊日勺公共建筑。工業(yè)建筑：指用于從事工業(yè)生產(chǎn)日勺建筑。檐高：指建（構(gòu)）筑物設(shè)計(jì)室外地坪至檐口日勺高度。設(shè)計(jì)室 外地坪如有不同標(biāo)高時(shí)取平均標(biāo)高；檐口如設(shè)計(jì)有挑檐者計(jì)至挑檐上 皮日勺高度，無(wú)挑檐者計(jì)至屋頂板面日勺高度，單層建筑物中如有女兒墻 時(shí)高度計(jì)至女兒墻頂面；設(shè)計(jì)如有突出屋頂日勺水箱間、電梯間、樓梯 間不超過(guò)

7、建筑物自然層兩層或7m時(shí)不計(jì)算檐高高度，超過(guò)兩層或7m 時(shí)計(jì)算檐高高度。層數(shù)：指設(shè)計(jì)日勺層數(shù)（含地下層）面積不不小于原則層30% 日勺頂層不計(jì)層數(shù)，層高2.2m以內(nèi)日勺技術(shù)不計(jì)層數(shù)，附屬層也不計(jì)層 數(shù)。面積：指按深圳市建筑工程綜合價(jià)格“建筑面積計(jì)算規(guī)則” 計(jì)算日勺建筑面積?？缍龋褐笜?gòu)造設(shè)計(jì)定向軸線日勺距離。多跨建筑物按主跨日勺跨 度劃分工程類別。土石方工程、打樁工程、支護(hù)工程無(wú)論與否與其她主體工程 一同發(fā)包，均單獨(dú)劃分工程類別。一種工程中同步浮現(xiàn)人工土石方與 機(jī)械土石方日勺，按機(jī)械土石方工程劃分類別。一種支護(hù)工程中同步浮 現(xiàn)不同類別狀況時(shí)按各自類別原則單獨(dú)劃分。單獨(dú)承發(fā)包地下室部分日勺基本（打

8、樁工程除外）、地下室工 程按整個(gè)主體工程劃分類別。一種單位工程有不同層數(shù)或多棟時(shí)，較高層部分各層水平投 影建筑面積之和占單位工程總建筑面積30%以上者，按較高層部分日勺 層數(shù)、高度劃分工程類別；否則按較低層部分劃分工程類別。建筑物 基本相連，內(nèi)地臺(tái)以上提成兩棟或多棟時(shí)按一種單位工程劃分類別。室外游泳池根據(jù)其容量按貯水池工程劃分類別。某分類工程有多種狀況日勺，符合其中一種狀況日勺，即為該類 工程；某種狀況有兩個(gè)以上條件日勺，符合所有條件，才為該類工程， 直至四類。改建、擴(kuò)建工程按原工程類別原則劃分，拆除工程統(tǒng)一按三 類工程原則劃分類別。深圳市安裝工程類別劃分原則一、民用（住宅、公共）建筑安裝工程

9、民用（住宅、公共）建筑各專業(yè)安裝工程類別均與相應(yīng)建筑工程 類別相似。二、工業(yè)建筑及其她建筑安裝工程（一）變配電設(shè)備安裝工程一類：（1）系統(tǒng)電壓N 35kV、單臺(tái)容量N 1000kVA且總?cè)萘縉5000kVA；（2）系統(tǒng)電壓N35kV、總?cè)萘縉8000kVA；（3）系統(tǒng)電壓10kV、總?cè)萘縉10000kVA。二類：（1）系統(tǒng)電壓N35kV、單臺(tái)容量V 1000kVA且總?cè)萘縑8000kVA；（2）系統(tǒng)電壓10kV、總?cè)萘縉5000kVA。三類：(1)系統(tǒng)電壓10kV、總?cè)萘縑5000kVA；(2)系統(tǒng)電壓W1kV。送配電線路安裝工程一類：(1)架空線路、系統(tǒng)電壓N35kV、單回長(zhǎng)度N3000m；

10、(2)架空線路、系統(tǒng)電壓10kV、單回長(zhǎng)度N5000m。二類：(1)架空線路、系統(tǒng)電壓N35kV、單回長(zhǎng)度V3000m；架空線路、系統(tǒng)電壓10kV、單回長(zhǎng)度V5000m；電纜線路、系統(tǒng)電壓N35kV、長(zhǎng)度5000m；電纜線路、系統(tǒng)電壓10kV、長(zhǎng)度N8000m。三類：(1)電纜線路、系統(tǒng)電壓N35kV、長(zhǎng)度V5000m；電纜線路、系統(tǒng)電壓10kV、長(zhǎng)度V8000m；電纜線路、系統(tǒng)電壓W1kV。電梯安裝工程一類：電扶梯和運(yùn)營(yíng)速度在1.0m/s及以上電梯分部安裝工程；二類：一類工程以外日勺電梯、小型雜物電梯分部安裝工程。室外管網(wǎng)安裝工程一類：(1)最大管徑600啞、且管徑N600 mm日勺管道總長(zhǎng)

11、度N400m 日勺室外給水管網(wǎng)安裝工程；最大管徑1000 m、且管徑N1000啞日勺管道總長(zhǎng)度N500m 日勺室外排水管網(wǎng)安裝工程；最大管徑400 m、且管徑N400 m日勺管道總長(zhǎng)度N300m日勺 室外燃?xì)夤芫W(wǎng)安裝工程。二類：(1)最大管徑300啞、且管徑N300啞日勺管道總長(zhǎng)度N300m 日勺室外給水管網(wǎng)安裝工程；最大管徑800啞、且管徑N800 mm日勺管道總長(zhǎng)度N400m日勺 室外排水管網(wǎng)安裝工程；最大管徑200 m、且管徑N200 m日勺管道總長(zhǎng)度N200m日勺 室外燃?xì)夤芫W(wǎng)安裝工程。三類：(1)最大管徑150 m、且管徑N150啞日勺管道總長(zhǎng)度N250m 日勺室外給水管網(wǎng)安裝工程；

12、最大管徑500 m、且管徑N500啞日勺管道總長(zhǎng)度N300m日勺 室外排水管網(wǎng)安裝工程；一、二類以外日勺室外燃?xì)夤芫W(wǎng)安裝工程。四類：一、二、三類以外日勺室外給水、排水管網(wǎng)安裝工程。空調(diào)通風(fēng)安裝工程一類：制冷量在100萬(wàn)大卡(1163.0kW h)及以上，中央空調(diào) 分部安裝工程；二類：制冷量在20萬(wàn)大卡(231.6kWh)及以上，中央空調(diào)分 部安裝工程；三類：一、二類工程以外日勺中央空調(diào)分部安裝工程。消防安裝工程一類：同步具有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、水滅火系統(tǒng)(自動(dòng)噴水安裝 和室內(nèi)消火栓安裝)防排煙系統(tǒng)和氣體滅火系統(tǒng)(或泡沫滅火系統(tǒng)) 日勺消防安裝工程；二類：具有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、水滅火系統(tǒng)（自動(dòng)噴水

13、安裝和室 內(nèi)消火栓安裝）、防排煙系統(tǒng)和氣體滅火系統(tǒng)（或泡沫滅火系統(tǒng)）中 任意三個(gè)系統(tǒng)日勺消防安裝工程；三類：具有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、水滅火系統(tǒng)（自動(dòng)噴水安裝和室 內(nèi)消火栓安裝）、防排煙系統(tǒng)和氣體滅火系統(tǒng)（或泡沫滅火系統(tǒng)）中 任意兩個(gè)系統(tǒng)日勺消防安裝工程；四類：一、二、三類工程以外日勺其她消防安裝工程。（七）自動(dòng)化控制設(shè)備安裝工程一類：（1）具有檢測(cè)、控制、執(zhí)行功能日勺成套生產(chǎn)設(shè)備自控系統(tǒng)；（2）20臺(tái)攝像機(jī)及以上閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)；（3）40門(mén)及以上工廠通訊系統(tǒng)。二類：（1）僅具有檢測(cè)、監(jiān)控功能日勺成套生產(chǎn)設(shè)備自控系統(tǒng)；（2）20臺(tái)攝像機(jī)如下閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)；（3）40門(mén)如下工廠通訊系統(tǒng)。三類：一

14、、二類工程以外日勺其她自動(dòng)化控制設(shè)備安裝工程。（八）鍋爐安裝工程一類：?jiǎn)螤t蒸發(fā)量在10噸/h及以上日勺散裝鍋爐安裝及其相配套 日勺設(shè)備、管道、電氣、儀表工程；二類：?jiǎn)螤t蒸發(fā)量在4噸/h及以上日勺鍋爐安裝及其相配套日勺設(shè) 備、管道、電氣、儀表工程；三類：?jiǎn)螤t蒸發(fā)量在4噸/h如下日勺鍋爐安裝及其相配套日勺設(shè)備、 管道、電氣、儀表工程。（九）起重設(shè)備安裝工程一類：1000kN m以上起重設(shè)備、100噸以上起重機(jī)或龍門(mén)吊安 裝工程；二類：800kN m以上起重設(shè)備、50噸以上起重機(jī)或龍門(mén)吊安裝 工程；三類：630kN - m以上起重設(shè)備、30噸以上起重機(jī)或龍門(mén)吊安裝 工程；四類：一、二、三類以外日勺起重設(shè)備安裝工程。（十）各類工業(yè)設(shè)備安裝、車間工藝設(shè)備安裝及其相配套日勺安裝 工程一類：（1）成