住宅鋼結構建筑體系的綜合概述

1、住宅鋼結構建筑體系的綜合*概述住宅鋼結構建筑體系的綜合概述摘要：為使大家能夠對住宅鋼結構有個充分的理解，從而在未來的 工程管理、策劃、銷售上認識和充分利用鋼結構的獨特性。本人 根據(jù)以往的工程實踐及半年多來對鋼結構在住宅建筑領域中的優(yōu) 勢以及其發(fā)展和制約因素匯總如下。多維集團擬在長春、大連、北京等地建設高檔別墅小區(qū)，平均在 三至四層左右，為增加賣點，集團決定其別墅的結構為鋼框架的結 構形式。事實上，住宅采用鋼結構的結構形式在中國現(xiàn)階段，不但 僅是增加賣點的單一問題,而且是具有轟動效應的問題，也就是說 在無需廣告投入的基礎上提高了企業(yè)的知名度。因為，就當前為止,中國尚無一例如此大面積的鋼結構高檔別

2、墅的開發(fā)單位,這本身 就是企業(yè)實力的表現(xiàn)，這種社會效應是無形中的。為使集團各公司能夠對住宅鋼結構有個充分的理解，從而在未來 的工程管理、策劃、銷售上認識和充分利用鋼結構的獨特性。本 人根據(jù)以往的工程實踐及半年多來對鋼結構在住宅建筑領域中的 優(yōu)勢以及其發(fā)展和制約因素匯總如下：一、鋼結構住宅體系的概念：住房的建筑形式和風格千差萬別，但就結構體系（支撐骨架）而 言，只有磚混結構、木結構、鋼筋混）疑土結構和鋼結構等幾種主 要的結構形式。隨著國家對環(huán)境保護意識的認識不斷加深,對木材 和粘土磚已經提出限制、限時使用，現(xiàn)階段中國住宅建筑的主要 結構形式主要以鋼筋混）疑土框架為主，但該結構施工煩瑣、施工 垃圾

3、多且結構自重大,進深和開間相對較小，梁、柱粗大，空間利 用率較低等缺點,這在一定程度上無法滿足條件越來越高的住宅建 筑的功能要求。因此，開發(fā)堅固耐久，建造迅速,空間布置靈活，易 于改建的新型住宅結構體系，則成為住宅建筑和結構發(fā)展的重要趨 勢。隨著中國鋼產量的快速增長，新型建材的發(fā)展和應用，符合上述 要求的鋼結構住宅體系逐步發(fā)展起來并引起了廣泛的關注。所謂的鋼結構住宅體系就是指由維護墻體、隔斷墻體、樓板 與主體鋼結構共同組成的住宅體系。本文闡述的住宅鋼結構體系是指純鋼結構（鋼框架或框架-支撐） 體系,介于高層鋼結構（鋼框架或鋼框架-混）疑土剪力墻）體系與冷 彎薄壁型鋼鋼結構（Z、C等輕型鋼結構）

4、體系之間的多層鋼結構 住宅體系。二、鋼結構住宅體系的優(yōu)勢鋼結構住宅體系與傳統(tǒng)的結構體系相比具有以下優(yōu)勢：1、利于工業(yè)化、產業(yè)化生產鋼結構住宅體系是由預制構件（框架片、網片等）及與之相配套的 定型維護墻板、門、窗、隔墻等組成的，因此滿足了工程化定型 生產，現(xiàn)場拼裝的特點。2、綠色建筑、節(jié)能建筑環(huán)境破壞及污染少，改建和拆遷容易，材料的回收和再生利用率 高。因此，鋼結構建筑達到了綠色建筑的要求，與鋼結構構件及其 配套技術的輕質材料（如各種輕質墻板等）采用新型材料，符合節(jié) 能建筑的要求。3、提高空間的利用率由于采用了輕型屋面及墻體結構,而且其支撐鋼結構的材料強 度高，用料省,體形小，因此自重輕。故以鋼

5、結構做支撐體系時，可 建造開間，進深較大（大柱網鋼結構避免設置轉換層利于各種建筑 功能要求），戶型戶內不設柱的靈活分隔的住宅來滿足建筑平面功 能的要求;同時可提高住宅的空間利用率，適于住宅豎向的夾層、 局部錯層的改造。而且，所需構件的截面小，在相同建筑面積下的 建筑空間利用率增加58%,這一點對以建筑面積銷售而言，開發(fā)商 相對要吃磚混或鋼筋混）疑土結構的虧，但作為銷售宣傳上，是極為 有利的。4、鋼結構構件可制造各種形狀，因此，使設計更加靈活，先進，它 能夠根據(jù)設計師的意愿來完成其建筑功能及建筑藝術特性。5、由于鋼結構住宅的重量輕,體量小，且鋼結構本身具有良好的 延性，因此其鋼結構住宅的抗震性能非常好,就地震破壞的情況分 析來說，鋼結構建筑明顯的優(yōu)于剛性建筑-磚混結構和鋼筋混凝土 框架結構。這一點在美國、日本、臺灣的地震當中都能得到明顯 的證明。6、減少基礎造價由于鋼結構住宅建筑的自重較輕，基礎負載也相應的減少，因此 降低了基礎工程的施工難度及造價。7、施工周期短，提高資金的投資效益;施工現(xiàn)場文明除基礎施工外，構件全部由專業(yè)工廠標準化生產，施工速度快，施 工周期比傳統(tǒng)建筑縮短一半;各部件運抵現(xiàn)場組裝，施工現(xiàn)場文明, 現(xiàn)場濕作業(yè)少，噪聲粉塵和建筑垃圾也少，滿足環(huán)境保護的要求;施 工作業(yè)