停車場基礎(chǔ)管理系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)專題規(guī)程_第1頁
停車場基礎(chǔ)管理系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)專題規(guī)程_第2頁
停車場基礎(chǔ)管理系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)專題規(guī)程_第3頁
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文檔簡介

1.0目的保證停車場管理系統(tǒng)正常工作，保證車輛能正常出入。2.0合用范疇御廷上郡項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心日勺停車場管理系統(tǒng)。3.0職責(zé)3.1工程維護(hù)主管負(fù)責(zé)停車場系統(tǒng)管理維護(hù)工作勺監(jiān)督檢查；3.2設(shè)備負(fù)責(zé)人應(yīng)按設(shè)備運(yùn)營保養(yǎng)籌劃表進(jìn)行維修保養(yǎng)，填寫設(shè)備維修/保養(yǎng)登記表，對發(fā)現(xiàn)勺問題及時(shí)解決；3.3秩序維護(hù)部車場管理員負(fù)責(zé)平常操作檢查。4.0措施和過程控制.1平常操作檢查4.1.1檢查擋車桿與否完好、平直，反光膜有無脫落現(xiàn)象，齒輪箱箱體有無損壞，齒輪箱門箱蓋密封防水性能與否良好；4.1.2檢查各轉(zhuǎn)動(dòng)軸與否潤滑正常；4.1.3檢查感應(yīng)式讀卡機(jī)與否正常工作，能否正常收費(fèi)，電動(dòng)開閉正常；4.1.4發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)工程維護(hù)部弱電專業(yè)人員進(jìn)行檢修。4.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.2. 1保養(yǎng)勺周期每月一次；4.2.2保養(yǎng)前應(yīng)在進(jìn)出口處放好保養(yǎng)中勺警示標(biāo)記牌，并有專人看守；4.2.3按平常操作檢查內(nèi)容檢查并排除隱患；4.2.4取下齒輪箱蓋頂打開箱門，檢查齒輪箱內(nèi)機(jī)油標(biāo)與否正常，并對齒輪箱及各轉(zhuǎn)動(dòng)軸加油，檢查電纜接頭有無松動(dòng)；4.2.5檢查各電器觸點(diǎn)接觸與否良好，電容器有無漏液，各電器接地與否良好；4.2.6檢查齒輪箱內(nèi)齒輪與否完好，各部件與否緊固，限位開關(guān)與否緊固；4.2.7將齒輪箱內(nèi)機(jī)油放出，換上新機(jī)油（每年一次）；4.3檢查、保養(yǎng)完后及時(shí)填寫平常巡邏表、設(shè)備維修/保養(yǎng)登記表。*sMX/LDSDGC

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