中介租房合同書(shū)通用樣書(shū)

1、中介租房合同書(shū)通用樣書(shū)甲方（出租方） 乙方（承租方） 居間方： 根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。一、甲方同意將本人所屬之坐落于 市區(qū)路村（弄） 幢室的 房屋出租 給乙方。房屋建筑面積平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)： ，國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)：.甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋。二、上款所屬 房屋租賃 ，甲方和乙方愿意承租并在年月 日之前向居間方支付中介服務(wù)費(fèi)用，其中甲方承擔(dān)元，乙方承擔(dān)三、該房屋租金為人民幣 元月（大寫(xiě) 元月）先付后用。甲方收取乙方租賃保證金 人民

2、幣 元（大寫(xiě) 元）租賃期滿，乙方無(wú)違約、欠費(fèi)。則甲方應(yīng)全額無(wú)息返還該保證金。四、該房屋租賃期自 年月 日至 年月 日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；甲方出售房屋，須在_個(gè)月前書(shū)面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止 時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。五、付款方式：1、乙方每 月支付一次租金，并提前一個(gè)月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時(shí)即時(shí)支付。2、甲

3、方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。六、乙方承租甲方房屋僅作使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車(chē)費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納至相關(guān)收費(fèi)部門(mén)。合同簽訂是讀數(shù)：水表，電表 ，煤氣 .七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。八、乙方須按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、租賃保證金及其它費(fèi)用；未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)

4、而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。九、違約責(zé)任：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權(quán)不予返還保證金；損失超過(guò)保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方；2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，租金按實(shí)際租期結(jié)算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償；3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應(yīng)按一個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃保證金按實(shí)結(jié)算。4、如有特殊情況需提前終止合同，則應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。5、因不可抗

5、力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān)；因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān)，租金、保證金按實(shí)結(jié)算。十、乙方使用的物品有：口洗衣機(jī)口冰箱口空調(diào)彩電口熱水器微波爐口電話口飲水機(jī)口沙發(fā)衣櫥口餐桌椅口煤氣灶口脫排機(jī)口周具口其他:一、其它約定事項(xiàng)： 十二、居間方義務(wù)：居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交房時(shí)的物業(yè)交割事宜，至交割完畢，居間方義務(wù)與責(zé)任完成。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛，協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理。 十三、甲乙雙方在此申明，雙方對(duì)本合同條款均已理解并表示認(rèn)可并愿

6、意共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。 十四、本合同未盡事宜，可按中華人民共和國(guó) 合同法 的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并作補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院 提起訴訟。 甲方： 乙方： 居間方： 身份證 號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：日期： 日期： 日期萬(wàn)能合同模板X(qián)X公司XX合作協(xié)議本合作協(xié)議（ 以下稱“本協(xié)議” ） 由以下兩方于【 】年【 】月【 】日于【】簽署：甲方：聯(lián)系地址：聯(lián)系人 :聯(lián)系電話：乙方：聯(lián)系地址：聯(lián)系人：

7、聯(lián)系電話：甲、乙雙方本著平等互利的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：定義除非本協(xié)議中另有定義，下列詞語(yǔ)均應(yīng)具有以下特定涵義：中國(guó)法律任何中國(guó)現(xiàn)行及未來(lái)頒布的法律及法規(guī)。生效日雙方簽署本協(xié)議之日（指本協(xié)議最后一方簽署本協(xié)議并將本協(xié)議送達(dá)至另一方之日）。如合同文本中有約定生效日期的，以合同文本中的約定日期為準(zhǔn)。不可抗力 在本協(xié)議期限內(nèi)發(fā)生的不可預(yù)見(jiàn)（或者雖可預(yù)見(jiàn)，但其發(fā)生或后果不可避免）、非任何一方所能控制且使任何一方無(wú)法完全履行本協(xié)議的地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)、黑客攻擊、電信部門(mén)技術(shù)管制或任何其它自然或人為造成的災(zāi)難或意外事件。解釋本協(xié)議所指之日為公歷日，本協(xié)議

8、所指之工作日系指中國(guó)法律規(guī)定的工作日。本協(xié)議中的標(biāo)題僅供參考之用，并不影響本協(xié)議任何部分之涵義及解釋。凡述及章、條款、段落時(shí)，均指本協(xié)議的章、條款、段落。3聲明及保證法律地位每一方均聲明及保證：具有法定資格從事本協(xié)議項(xiàng)下之交易，而該等交易符合其公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照所載經(jīng)營(yíng)范圍之規(guī)定；其可全權(quán)訂立本協(xié)議并履行其于本協(xié)議項(xiàng)下之義務(wù)；其授權(quán)代表?yè)碛泄竟蓶|會(huì)、董事會(huì)或法定代表人的充分授權(quán)代表公司或法定代表人簽署本協(xié)議；就其所知，其已向另一方披露經(jīng)注冊(cè)地或營(yíng)業(yè)地政府部門(mén)簽發(fā)的、可能對(duì)履行本協(xié)議項(xiàng)中義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的所有文件；及其并非清算、 解散或破產(chǎn)程序之主體。法律效力自生效日起，本協(xié)議對(duì)雙方均具

9、有法律約束力。每一方均保證本協(xié)議的簽署與履行及根據(jù)本協(xié)議所計(jì)劃之商業(yè)交易在任何方面均不違反中國(guó)法律。4合同期限本協(xié)議有效期從【】年0月【1日至【1年【】月【】日，合作期 限為【】。任何一方如有意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議終止之日30日前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)約要求，經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后本協(xié)議可續(xù)約【】。5合作內(nèi)容6雙方權(quán)利和義務(wù)7利益分配和結(jié)算方式甲方支付乙方的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)共為人民幣【 】 元整（ _!元整）。 甲方賬號(hào)信息：名頭：【】稅號(hào)：【】開(kāi)戶行：【】甲方自協(xié)議雙方簽字蓋章之日起七個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。上述宣傳服務(wù)費(fèi)甲方以支票或電匯等方式支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在甲方付款時(shí)為甲方開(kāi)具合法有效的宣傳服務(wù)費(fèi)增值

10、稅【】發(fā)票,發(fā)票金額為：人民幣【_】元整（【_】）。乙方銀行賬號(hào)信息：乙方開(kāi)戶行：乙方賬戶名稱：乙方賬號(hào)號(hào)碼：8保密義務(wù)任何一方未公開(kāi)的任何技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息，包括但不限于非專(zhuān)利技術(shù)、 設(shè)計(jì)、程序、技術(shù)數(shù)據(jù)、制作方法、資訊來(lái)源、用戶資料，均構(gòu)成該方的商業(yè) 秘密。任何一方在任何時(shí)候均不得利用或向第三方披露另一方的商業(yè)秘密，除 非本協(xié)議另有規(guī)定，或該等利用或披露系履行協(xié)議所必須或經(jīng)另一方同意。雙方對(duì)在本協(xié)議下知悉的另一方的任何商業(yè)秘密均負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)另 一方書(shū)面許可不得向任何第三方泄露。任何一方違反本條規(guī)定的，應(yīng)全額賠償 另一方因此遭受的全部直接和間接損失。本協(xié)議終止后，雙方仍然負(fù)有本條下 的

11、保密義務(wù)。9協(xié)議的修改、補(bǔ)充、變更與解除本協(xié)議及其附件的修改、補(bǔ)充、變更必須經(jīng)甲、乙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方 的授權(quán)代表簽署書(shū)面協(xié)議之后方能生效。在協(xié)議有效期內(nèi)由于本協(xié)議規(guī)定的不 可抗力，造成合作雙方嚴(yán)重?fù)p失，經(jīng)合作雙方特別商議，可以提前終止協(xié)議或 解除協(xié)議。10違約責(zé)任由于一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，或嚴(yán)重違反協(xié)議，造成該項(xiàng)目無(wú)法經(jīng) 營(yíng)或無(wú)法達(dá)到協(xié)議規(guī)定的經(jīng)營(yíng)目的，守約方有權(quán)單方終止本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)由此導(dǎo)致的守約方的實(shí)際損失。如雙方同意繼續(xù)合作，違約方仍應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。由于一方的過(guò)錯(cuò)，造成本協(xié)議及其附件不能履行或不能完全履行時(shí)，由過(guò) 錯(cuò)的一方承擔(dān)責(zé)任；如屬雙方的過(guò)失，根據(jù)實(shí)際

12、情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng) 負(fù)的責(zé)任。甲方向最終用戶所提供的所有信息及服務(wù)必須保證其合法性，如因甲方所 提供的信息誤導(dǎo)造成最終用戶的任何損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方向最終用戶所提供的所有信息及服務(wù)必須保證其合法性，如因乙方所 提供的信息誤導(dǎo)造成最終用戶的任何損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。不可抗力在合作期間，由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、黑客攻擊、電信部門(mén) 技術(shù)管制或其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止和避免的不可抗力事故， 致使協(xié)議的履行直接被影響或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力 事故的一方，應(yīng)立即將事故情況電報(bào)通知對(duì)方，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供事故的詳 細(xì)情況及協(xié)議不能履行、或者部

13、分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效 證明文件。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。按照事故對(duì)協(xié)議 的履行的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除協(xié)議、或者部分免除履行協(xié)議的 責(zé)任、或者延期履行協(xié)議。協(xié)議期滿本協(xié)議期滿，如雙方不再就本項(xiàng)目繼續(xù)合作，雙方應(yīng)在協(xié)議期滿之日起三 個(gè)月內(nèi)完成客戶資料的交接，并完善財(cái)務(wù)包括但不限于商務(wù)往來(lái)發(fā)票等資料的 移交手續(xù)。爭(zhēng)議的解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律 的保護(hù)和管轄。凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友 好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，雙方可通過(guò)向【】方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14協(xié)議生效及其它按照本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)原則所訂立的工程協(xié)議、技術(shù)方案、合作協(xié)議、補(bǔ) 充協(xié)議等均為本協(xié)議的附屬文件，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議及其附屬文件