2022年農(nóng)村商業(yè)銀行股金管理制度范本

1、第PAGE13頁共NUMPAGES13頁2022年農(nóng)村商業(yè)銀行股金管理制度范本_農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司印章、證照管理制度第一條為加強(qiáng)_農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司(以下簡稱“_農(nóng)村商業(yè)銀行”)印章、證照管理，明確使用人與管理人員的責(zé)權(quán)，確保印章、證照管理的嚴(yán)肅性。根據(jù)省聯(lián)社印章、證照管理有關(guān)規(guī)定，特制訂本制度。第二條印章主要指_農(nóng)村商業(yè)銀行的公章、法人私章、合同章、財(cái)務(wù)章、現(xiàn)金收付章及各職能部門章。證照主要指_農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)執(zhí)照、金融許可證、_機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、房產(chǎn)證、土地使用證等。第三條各類印章管理涉及的主要范疇：刻印、使用、廢止、更換。各類證照管理涉及的主要范疇：申領(lǐng)、使用、年檢、廢

2、止、更換。第四條印章的管理：(一)印章的刻制。經(jīng)_農(nóng)村商業(yè)銀行主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，由行政綜合部負(fù)責(zé)刻制后交給相關(guān)部門使用并備案，從刻制之日起嚴(yán)格管理。(二)印章的使用。任何部門在啟用印章前均需辦理領(lǐng)取手續(xù)，接受相應(yīng)的責(zé)權(quán)告知，簽訂印章領(lǐng)用交接登記簿并備案。(已經(jīng)開始使用的需自通知當(dāng)日補(bǔ)辦理領(lǐng)取手續(xù))(三)印章的保管：_農(nóng)村商業(yè)銀行總部的行政公章由行政綜合部總經(jīng)理保管；各支行、分理處的行政公章分別由支行行長、分理處主任保管；_農(nóng)村商業(yè)銀行的其他專用章由相關(guān)部門保管；各支行、分理處的其他印章由各支行、分理處會(huì)計(jì)或經(jīng)各支行行長、分理處主任授權(quán)的人員保管；(四)法人私章由出納或經(jīng)法人授權(quán)的專人保管，使用時(shí)須

3、經(jīng)法人許可后方可蓋章。(五)廢止、更換。廢止或繳銷的印章應(yīng)由保管人員填寫廢止申請(qǐng)單，經(jīng)董事長核準(zhǔn)后統(tǒng)一廢止或繳銷。更換印章時(shí)應(yīng)由印章保管人員填寫印章更換申請(qǐng)單，申請(qǐng)新的印章。遺失印章時(shí)應(yīng)由印章保管人員填寫廢止申請(qǐng)單，并呈本行董事長核準(zhǔn)后，簽批遺失處理及處罰辦法后，交由主管部門按批示處理，并登報(bào)申明。第五條印章保管人的責(zé)權(quán)范疇：(一)_農(nóng)村商業(yè)銀行行政公章的保管人無獨(dú)立使用權(quán)力，但具有監(jiān)督及允許使用權(quán)力，因此公章的保管人對(duì)公章的使用結(jié)果負(fù)主要責(zé)任。(二)職能部門印章保管人對(duì)印章具有獨(dú)立使用權(quán)力，同時(shí)負(fù)全部使用責(zé)任。(三)財(cái)務(wù)章的保管人無獨(dú)立使用權(quán)力，但具有監(jiān)督及允許使用權(quán)力，因此財(cái)務(wù)章的保管人對(duì)

4、財(cái)務(wù)章的使用結(jié)果負(fù)主要責(zé)任。(四)法人私章的保管人既是保管者又是使用者，但其無獨(dú)立使用權(quán)力，須經(jīng)法人授權(quán)同意后方可使用，否則負(fù)全部責(zé)任。(五)嚴(yán)禁公章、合同章、法人私章獨(dú)立帶離單位使用，因保管人如遇需帶公章、合同章外出辦事使用時(shí)，需與辦事人一同前往或指派代表一同前往。如遇要辦理工商年檢等事務(wù)，需將表格帶回單位蓋章。(六)_農(nóng)村商業(yè)銀行的領(lǐng)導(dǎo)因異地執(zhí)行重大項(xiàng)目或完成重要業(yè)務(wù)，需要攜帶印章出差的，須經(jīng)董事長審批并及時(shí)歸還。(七)如遇個(gè)人需開具相關(guān)證明，需經(jīng)董事長批準(zhǔn)后方能使用，但如涉及到個(gè)人經(jīng)濟(jì)擔(dān)保與證明時(shí)，原則上一律不予證明，其不良結(jié)果由批準(zhǔn)人與保管人以情節(jié)共同負(fù)責(zé)。(八)所有印章的使用，必須嚴(yán)

5、格執(zhí)行印章使用章程，做好申請(qǐng)和使用登記。印章只適用于與_農(nóng)村商業(yè)銀行相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事有損利益之行為。第六條印章使用申請(qǐng)人及管理負(fù)責(zé)人要嚴(yán)格按照上述規(guī)定申請(qǐng)使用印章，如出現(xiàn)問題，后果自負(fù)。造成重大損失的，將依法追究其法律責(zé)任。第七條證照的管理。(一)證照的申領(lǐng)年檢。所有證照由商行行政綜合部統(tǒng)一申領(lǐng)、年檢。商行行政綜合部必須按照法律、法規(guī)及相關(guān)部門(工商局、稅務(wù)局、銀監(jiān)局等)的要求，按時(shí)辦理各種證照的申領(lǐng)、年檢、變更、更換工作，保證商行經(jīng)營主體資格符合法律、法規(guī)要求。各網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)積極配合行政綜合部做好各種證照的年檢、變更、更換工作。(二)證照的保管。商行所有房產(chǎn)證、土地使用證、各網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)代碼證、商行

6、稅務(wù)登記證、總部營業(yè)執(zhí)照由行政綜合部統(tǒng)一保管，各網(wǎng)點(diǎn)營業(yè)執(zhí)照(正副本)、金融許可證由網(wǎng)點(diǎn)主會(huì)計(jì)負(fù)責(zé)保管。(三)證照的使用。各網(wǎng)點(diǎn)的營業(yè)執(zhí)照、金融許可證(含公示)應(yīng)按發(fā)證機(jī)關(guān)的要求，需在經(jīng)營地點(diǎn)的顯著部位證照上墻。各網(wǎng)點(diǎn)的證照領(lǐng)取和上繳均需進(jìn)行交接登記，履行交接手續(xù)。第八條證照保管人的責(zé)任范疇(一)商行實(shí)行證照使用登記管理制度，使用、外借及歸還證照應(yīng)予以登記。(二)商行各部門或員工需復(fù)印商行有關(guān)證照的，需經(jīng)審批人簽字后，使用人方可復(fù)印。有關(guān)證照的復(fù)印件使用后，或如不能使用的，應(yīng)交回證照保管人處銷毀。(三)證照原件原則上不得外借，但商行各部門或員工確有需要外借商行有關(guān)證照的，由外借人員填寫證照外借

7、登記表；經(jīng)審批人簽字后，方可外借使用。外借人員應(yīng)對(duì)證照進(jìn)行妥善的保管，如損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。(四)員工因私外借商行證照原件的，應(yīng)當(dāng)由商行行政人員或經(jīng)管人員和當(dāng)事人一并去辦理。(五)證照使用登記表和證照外借登記表須注明證照使用目的，證照應(yīng)嚴(yán)格按照登記的使用目的使用。(六)證照使用完畢，外借人員需將證照歸還至證照保管人處；證照保管人應(yīng)對(duì)歸還的證照進(jìn)行檢查，再確認(rèn)歸還并填寫歸還日期。第九條印章及證照使用申請(qǐng)人及管理負(fù)責(zé)人要嚴(yán)格按照上述規(guī)定申請(qǐng)使用印章及證照，如出現(xiàn)問題，后果自負(fù)。造成重大損失的，將依法追究其法律責(zé)任。第十條商行印章、證照應(yīng)當(dāng)由保管人妥善存放，并且定期檢查存放情況。各

8、網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為保管人提供保管印章、證照的必要設(shè)備(如帶鎖的柜子、保險(xiǎn)柜等)。一旦丟失，應(yīng)立即向商行行政綜合部報(bào)告，并依法公告作廢，重新刻制或向相關(guān)機(jī)關(guān)重新申領(lǐng)。第十一條印章、證照保管人因事、病、休假等原因外出、請(qǐng)假期間必須指定臨時(shí)代管人代管印章、證照。第十二條印章、證照保管人因離職、崗位調(diào)動(dòng)等原因不再保管印章或證照，應(yīng)當(dāng)在離開崗位前，將其保管的印章、證照及相關(guān)文件交接給由有權(quán)人指定的新的保管人或臨時(shí)保管人。第十三條商行各部門及員工不得利用商行印章、證照簽訂各種假經(jīng)濟(jì)合同，不得利用印章、證照進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第十四條商行各部門及相關(guān)責(zé)任人違反上述規(guī)定，給商行造成任何損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重

9、的，將提請(qǐng)司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。第十五條其他違規(guī)行為遵照_省農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)工作人員違反規(guī)章制度行為處理辦法、_農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司稽核審計(jì)處罰實(shí)施細(xì)則執(zhí)行。第十六條本制度由_農(nóng)村商業(yè)銀行負(fù)責(zé)修訂、解釋。2022年農(nóng)村商業(yè)銀行股金管理制度范本（二）1、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記以宗地為單位進(jìn)行登記。宗地是指土地承包經(jīng)營權(quán)界線封閉的地塊。2、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記實(shí)行屬地管理原則，應(yīng)當(dāng)由轉(zhuǎn)出方提出申請(qǐng)，村農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)站和鎮(zhèn)街農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心登記備案。3、申請(qǐng)人申請(qǐng)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(1)申請(qǐng)人_明材料；(2)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證；(3)地上附著物權(quán)屬證

10、明；(4)其他證明材料。4、委托代理人申請(qǐng)土地流轉(zhuǎn)登記的，除提交規(guī)定的材料外，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人_明。5、對(duì)轉(zhuǎn)出方提出的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記申請(qǐng)，村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)站和鎮(zhèn)街農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)根據(jù)下列情況分別作出處理：(1)申請(qǐng)登記的土地不在本登記轄區(qū)的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)作出不予受理_決定，并告知申請(qǐng)人向有管轄權(quán)的部門申請(qǐng)；(2)申請(qǐng)材料存在錯(cuò)誤可以當(dāng)場(chǎng)更正的，應(yīng)當(dāng)允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正；(3)申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)一次告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容；(4)申請(qǐng)材料齊全、符合有關(guān)規(guī)定要求，或者申請(qǐng)人按照要求提交全部補(bǔ)正申請(qǐng)材料的，應(yīng)當(dāng)受理土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記申請(qǐng)。6、鎮(zhèn)

11、街農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)對(duì)受理的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記申請(qǐng)進(jìn)行_，并按照下列規(guī)定辦理登記手續(xù)：(1)根據(jù)對(duì)土地登記申請(qǐng)的審核結(jié)果，以宗地為單位填寫“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)信息登記表”；(2)簽訂土地流轉(zhuǎn)合同后，根據(jù)“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)信息登記簿”的，需要填入農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的，要進(jìn)行微機(jī)錄入并在原證上打印記錄。7、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：(1)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)出方的姓名或者名稱、地址；(2)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限及流轉(zhuǎn)價(jià)格；(3)流轉(zhuǎn)土地的坐落、界址、面積、土地承包合同號(hào)、土質(zhì)狀況、水澆條件；(4)流轉(zhuǎn)土地地上附著物情況。8、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記

12、簿采用紙質(zhì)和電子介質(zhì)兩種方式備份存擋。9、有下列情形之一的，不予登記：(1)土地承包權(quán)屬有爭(zhēng)議的；(2)土地違法違規(guī)行為尚未處理或者正在處理的；(3)改變土地農(nóng)業(yè)用途的；(4)申請(qǐng)登記的土地流轉(zhuǎn)期限超過規(guī)定期限的；(5)其他依法不予登記的。不予登記的，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人不予登記的理由。10、鎮(zhèn)街農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)自受理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)，辦結(jié)農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)土地流轉(zhuǎn)登記_手續(xù)。二、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同管理制度1、簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同實(shí)行洽談、_、批準(zhǔn)相對(duì)獨(dú)立、互相制約的原則。承包方、發(fā)包方、鎮(zhèn)街農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心各司其職，分工負(fù)責(zé)。土

13、地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同確需三方_的，三方_后，方可簽訂。2、鎮(zhèn)街農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心要明確一名合同管理員，統(tǒng)一管理土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同檔案。3、鎮(zhèn)街合同管理員于合同簽訂前，應(yīng)驗(yàn)證轉(zhuǎn)出方的土地承包經(jīng)營權(quán)證，了解轉(zhuǎn)入方的經(jīng)營狀況、使用用途，_雙方委托代理人代理權(quán)限及提供資料的真實(shí)性與合法性。4、農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)土地流轉(zhuǎn)必須簽訂合同，使用統(tǒng)一的合同文本，并納入微機(jī)管理。嚴(yán)禁口頭協(xié)議和非正規(guī)書面形式。5、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同簽訂后，需要填入農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的，要進(jìn)行微機(jī)錄入并在原證上打印記錄。6、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同文本上必須加蓋合同專用章。三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)檔案管理制度1、農(nóng)

14、村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)檔案內(nèi)容包括。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中形成的農(nóng)戶申請(qǐng)、流轉(zhuǎn)委托書、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益評(píng)估報(bào)告、流轉(zhuǎn)合同以及土地承包糾紛調(diào)解書(仲裁書)等文書檔案。2、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心要建立農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)檔案室，明確專門檔案管理員，各種檔案資料入櫥管理。3、檔案管理人員應(yīng)及時(shí)對(duì)案卷材料進(jìn)行整理立卷、目錄清楚、裝訂成冊(cè)，并及時(shí)移交檔案室保管。檔案移交時(shí)，檔案管理人員應(yīng)逐卷檢查驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)不符合要求的，應(yīng)退回立卷人員重新整理。實(shí)行電子檔案管理的資料，要及時(shí)進(jìn)行備份。4、對(duì)一些紙張不規(guī)則、破損、卷角、折皺的材料，應(yīng)進(jìn)行必要的技術(shù)處理，確保資料的完整。5、已經(jīng)歸檔的卷宗，不得再從卷

15、內(nèi)抽取歸檔材料；確需增添業(yè)務(wù)檔案材料的，應(yīng)在征得檔案管理人員同意后，按立卷要求辦理。6、卷宗歸檔后，需要再行調(diào)出的，須履行審批手續(xù)。調(diào)出卷宗用于閱讀、摘抄、復(fù)印的，檔案管理人員必須做好登記工作。7、檔案管理人員要認(rèn)真做好檔案統(tǒng)計(jì)。檔案管理人員工作調(diào)動(dòng)時(shí)，應(yīng)在經(jīng)管站長監(jiān)督下，辦好交接手續(xù)。四、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同鑒證制度1、為減少合同爭(zhēng)議和違法合同，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，提高合同履約率，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同應(yīng)當(dāng)進(jìn)行鑒證。2、合同鑒證由鎮(zhèn)街經(jīng)管站鑒證員辦理。鑒證不得收取任何費(fèi)用。3、申請(qǐng)合同鑒證，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提出合同鑒證申請(qǐng)，并提供下列材料：(1)轉(zhuǎn)出方提供土地承包經(jīng)營權(quán)證；(2)鎮(zhèn)街農(nóng)

16、村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心信息員和評(píng)估員對(duì)需求方的_資料；(3)簽訂合同的法定代表人的資格證明或者委托代理人的委托代理書；(4)二次流轉(zhuǎn)時(shí)，承包方的同意證明材料；(5)其他有關(guān)證明材料。4、申請(qǐng)材料齊備，符合農(nóng)村土地承包合同鑒證管轄范圍的，予以受理。否則不予受理。5、合同鑒證應(yīng)當(dāng)_下列主要內(nèi)容：(1)合同主體是否合格；(2)合同內(nèi)容是否符合政策、法律、法規(guī)；(3)合同當(dāng)事人意圖表示是否真實(shí)；(4)合同簽字人是否具有合法身份和資格，代理人的代理行為是否合法有效；(5)合同主要條款是否齊全，文字表達(dá)是否準(zhǔn)確，手續(xù)是否完備。6、有下列情況之一的，不予鑒證：(1)不真實(shí)、不合法的合同；(2)有足以影

17、響合同效力的缺陷且當(dāng)事人拒絕更正的；(3)當(dāng)事人提供的申請(qǐng)材料不齊全，經(jīng)告知補(bǔ)正而沒有補(bǔ)正的；(4)不能即時(shí)鑒證，而當(dāng)事人又不能等待的；(5)其他依法不能鑒證的。7、需要對(duì)當(dāng)事人、合同標(biāo)的物及其他有關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查的，應(yīng)當(dāng)先行調(diào)查，不得先鑒證后調(diào)查。經(jīng)_，符合鑒證條件的，應(yīng)予鑒證。8、鑒證合同應(yīng)當(dāng)自受理鑒證之日起_個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。五、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)處制度1、對(duì)來訪、來信、來電的咨詢和糾紛來訪，首問人員應(yīng)熱情接訪，符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)予以受理并登入農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛登記簿，不屬于受理范圍的，做好解釋答復(fù)。2、對(duì)登記的各類來信來訪，受理人員及時(shí)向調(diào)解(仲裁)員轉(zhuǎn)交，并簽字受理。3

18、、對(duì)一般糾紛，由村級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛調(diào)解小組調(diào)解人員兩人以上參與調(diào)處，并共同研究調(diào)處方案及處理意見、結(jié)果。4、對(duì)一些疑難、復(fù)雜的糾紛，由鎮(zhèn)街農(nóng)村土地承包糾紛調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。5、對(duì)跨行政區(qū)域的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛，可由所涉及區(qū)域的調(diào)解委員會(huì)聯(lián)合共同調(diào)處，或由上級(jí)主管部門制定管轄區(qū)調(diào)解。6、在鎮(zhèn)街、村調(diào)解不成的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，可以提交市農(nóng)村土地承包糾紛_仲裁或由當(dāng)事人直接向人民法院起訴。7、對(duì)已經(jīng)達(dá)成調(diào)解協(xié)議的糾紛，應(yīng)在十五日內(nèi)進(jìn)行一次回訪，督促協(xié)議正確履行。認(rèn)真做好回訪登記，由被回訪的當(dāng)事人在回訪簿上簽名或蓋章。8、對(duì)重大或易激化矛盾的糾紛應(yīng)列為重點(diǎn)，定期回訪，直到徹底消除隱患，確保不發(fā)生重大

19、_和矛盾激化。9、每月_日各鎮(zhèn)街農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心將糾紛排查調(diào)處情況上報(bào)市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心。10、遇到重大疑難及易激化矛盾的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛、重大_的信息應(yīng)在事發(fā)后的十五分鐘內(nèi)報(bào)告，并做好工作。11、堅(jiān)持下級(jí)對(duì)上級(jí)負(fù)責(zé)，調(diào)委會(huì)對(duì)信息員_請(qǐng)示報(bào)告應(yīng)及時(shí)答復(fù)、反饋。12、凡遲報(bào)、漏報(bào)、匿報(bào)或虛假報(bào)告，造成損失或不良影響的，均視其情節(jié)予以追究責(zé)任。六、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益評(píng)估制度1、流轉(zhuǎn)土地收益評(píng)估工作應(yīng)貫徹執(zhí)行黨的有關(guān)政策，遵守國家法律，遵循真實(shí)、公平、可行的原則，做到公正合理。2、流轉(zhuǎn)土地收益評(píng)估由轉(zhuǎn)出方或需求方提出申請(qǐng)，不申請(qǐng)?jiān)u估的，鎮(zhèn)街農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)

20、服務(wù)中心不得強(qiáng)行評(píng)估。3、在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中，以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的一般可不進(jìn)行收益評(píng)估，以互換、轉(zhuǎn)包、租賃、股份合作等方式流轉(zhuǎn)的，可按申請(qǐng)要求進(jìn)行收益評(píng)估。4、進(jìn)行評(píng)估時(shí)，鎮(zhèn)街農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心評(píng)估員可吸收村干部、群眾、流轉(zhuǎn)雙方共同參與，提高評(píng)估的準(zhǔn)確度和質(zhì)量。5、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益評(píng)估價(jià)值是一種指導(dǎo)性價(jià)格，作為流轉(zhuǎn)雙方參考，不得強(qiáng)行定價(jià)。6、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)評(píng)估，應(yīng)依據(jù)流轉(zhuǎn)地塊的用途、流轉(zhuǎn)的方式、使用年限、地質(zhì)、利用率、區(qū)位、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施狀況、獲利能力及前三年農(nóng)作物種植收益等情況綜合確定。7、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益評(píng)估適用以_法。成本核算法、市場(chǎng)比較法、收益

21、現(xiàn)值法和經(jīng)國家規(guī)定的其它方法。以上方法可根據(jù)評(píng)估目的分別適用或綜合適用。8、土地轉(zhuǎn)出方故意隱瞞情況，提供虛假材料，致使評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)的，追究土地轉(zhuǎn)出方或評(píng)估直接責(zé)任人和主要負(fù)責(zé)人的責(zé)任，并責(zé)令其重新評(píng)估或另行指定評(píng)估。9、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的評(píng)估資料要?dú)w檔管理。七、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)信息收集發(fā)布制度1、村設(shè)立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)信息員，定期搜集農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)供需信息，記入農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)信息登記表，每月_日前上報(bào)鎮(zhèn)街農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心。2、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)信息員要接受上級(jí)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和業(yè)務(wù)考核，確保信息公布的可靠。3、鎮(zhèn)街農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心收到村信息員和其他需求方上報(bào)的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)信息經(jīng)審核后，應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)完成信息的編輯、審核工作，并及時(shí)發(fā)布。4、鎮(zhèn)街農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心收到的土地流轉(zhuǎn)信息要于每月_日前上報(bào)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心。5、對(duì)已簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同完成流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)信息應(yīng)于當(dāng)日刪除，并記入農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)信息登記表。6、鎮(zhèn)街農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)