昆明植物所商鋪承租權(quán)拍賣公告

1、昆明植物所商鋪承租權(quán)拍賣公告 根據(jù)中國科學(xué)院昆明植物研究所所務(wù)會精神，同意對研究所的臨街商鋪一年承租權(quán)采取公開拍賣的方式尋租。一、拍賣標(biāo)的:位于昆明植物園東園原洗車場商鋪一年期承租權(quán)。此次參與拍賣承租權(quán)的商鋪不得從事餐飲和洗車場等經(jīng)營項目，水電按照所內(nèi)規(guī)定的商業(yè)用水用電標(biāo)準(zhǔn)單獨收費，電：1.5元/度，水：10元/噸。證載建筑面積。起拍價：每月每平米45元起拍，公開拍賣承租權(quán)，價高者得；保證金：5000元。二、標(biāo)的咨詢、看樣:即日起至2013年9月27日下午4時止自行看樣或與辦公室聯(lián)系統(tǒng)一看樣(節(jié)假日除外)。三、保證金交納及競買登記:1. 競買人需具備有效的從事相關(guān)經(jīng)營活動的許可證，保證競買成功

2、后從事該許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，并同意和接受房屋租賃合同的內(nèi)容和條款。2. 競買人須于2013年9月27日下午4時前將拍賣保證金交到研究所資產(chǎn)管理處。3.競買人憑資產(chǎn)處憑證換取保證金收據(jù)。4.競買人將收據(jù)、有效身份證件、相關(guān)經(jīng)營活動的許可證及聯(lián)系方式于2013年9月25日9月27日下午5時前將上述材料交到辦公室辦理競買登記手續(xù)。每次舉牌競價金額：伍元整（￥5.00）五、拍賣時間：2013年9月29日上午9點正式開始，逾期視同自愿放棄。六、拍賣地點：研究所辦公樓三樓報告廳七、拍賣價款及結(jié)算期限：買受人于5個工作日內(nèi)與研究所簽訂一年期租房合同，并將全年租房款交付到研究所資產(chǎn)管理處。八、標(biāo)的物交付方

3、式及期限：10個工作日內(nèi)辦完房屋交接手續(xù)，否則視為買受人自愿放棄。九、拍賣程序的終止和終止的條件：無人競拍。十、競買人和買受人的違約責(zé)任：違約形式：競買人交付保證金未按期參加競拍的；買受人未在5個工作日內(nèi)與研究所簽訂一年期租房合同，并交清全年租房款的；買受人未在個工作內(nèi)辦理完成相關(guān)手續(xù)的；買受人自愿放棄的。 違約責(zé)任：已繳納的保證金視同違約金，不再退還競買人和買受人。十一、咨詢電話：65223009-13；地址:昆明市藍黑路132號附件：房屋租賃合同特此公告中國科學(xué)院昆明植物研究所2013年9月24日房屋租賃合同甲方（出租方）：中國科學(xué)院昆明植物研究所乙方（承租方）： 身份證號： 丙方（擔(dān)保方

4、）：個體工商戶：經(jīng)營者姓名 （商鋪名 ） 注冊號 身份證號 公司：公司名稱 法人姓名 注冊號 甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商同意就下列房屋租賃事項訂立本合同望共同遵守。一、甲方自愿將 的房屋（建筑面積共 平方米）出租給乙方使用。房屋每月租金為人民幣（大寫） 元整， 元。二、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。三、租金的交付方式：由乙方在簽訂本協(xié)議時以 付給甲方。三、房屋一年租金共為人民幣（大寫） 元整， 元。四、水電、電話、收視、衛(wèi)生、綠化、治安費等及因使用房屋產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔(dān)。水電按照所內(nèi)規(guī)定的商業(yè)用水用電標(biāo)準(zhǔn)單獨收費，電：1.5元/度；水：10元/噸。五、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將

5、房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得私自改變房屋用途或者增設(shè)附屬設(shè)施；不得損毀包括乙方投資的裝飾設(shè)施；解除租賃后房屋的所有裝飾設(shè)施無償歸甲方所有。六、乙方應(yīng)遵守研究所的各項規(guī)定，不得從事餐飲和洗車場等經(jīng)營項目，不得在上述房屋內(nèi)從事國家法律不允許的活動，甲方對乙方在房屋內(nèi)發(fā)生的行為，不負(fù)任何法律責(zé)任。七、因使用不當(dāng)或其他人為原因使房屋及其設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。如因不可抗拒原因使房屋及其設(shè)備損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、任何一方未能履行合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付相關(guān)費用，由甲方按相關(guān)規(guī)定向乙方加收違約金。九、承租期滿前，乙方要繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)在承租

6、期滿兩個月前書面通知甲方。（期滿后按研究所相關(guān)規(guī)定另行承租，另外根據(jù)通貨膨脹率，房屋租金將按協(xié)商后酌情遞增）甲方可優(yōu)先考慮乙方。十、乙方服從國家規(guī)劃、甲方園區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，甲方可提前無條件終止合同協(xié)議。十一、丙方為乙方向甲方就本合同乙方的合法經(jīng)營身份及其他責(zé)任承擔(dān)連帶保證擔(dān)保責(zé)任。十二、乙方拍下商鋪一年經(jīng)營權(quán)后需按照國家相關(guān)規(guī)定及時辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，辦理完后的相關(guān)證件，必須在甲方處備案。十三、乙方就本次拍賣活動及本協(xié)議承諾：乙方已獲得丙方充分的許可或授權(quán)，可以參加本次拍賣會，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。十四、丙方再次承諾：愿意為乙方就本次拍賣活動及本合同項下對甲方的責(zé)任承擔(dān)連帶保證擔(dān)保責(zé)任。十五、各方如有爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，向甲方所在地人