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一、公共設(shè)施設(shè)備B勺平常管理維護(hù)1、工程部工作人員每日定期巡檢多種公共設(shè)施設(shè)備，及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常狀 況，排除安全、故障隱患；2、每日巡檢工作應(yīng)按照不同B勺內(nèi)容或設(shè)備分類進(jìn)行記錄，并根據(jù)記錄內(nèi) 容綜合分析多種設(shè)施設(shè)備B勺運(yùn)營(yíng)狀態(tài)和事故隱患做到防患于未然；3、嚴(yán)格按照月維修養(yǎng)護(hù)籌劃進(jìn)行公共設(shè)施設(shè)備B勺維修養(yǎng)護(hù)工作；4、定期聯(lián)系設(shè)備供應(yīng)商或技術(shù)支持部門提供技術(shù)培訓(xùn)和疑難問(wèn)題解決 方案；5、每月總結(jié)匯總公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)營(yíng)狀況并進(jìn)行技術(shù)分析，調(diào)節(jié)設(shè)備運(yùn)營(yíng) 狀態(tài)，提高設(shè)備工作效率、減少能耗；6、建立完善B勺公共設(shè)施設(shè)備維修配件和維修材料采購(gòu)、庫(kù)存體系。保證 配件、材料供應(yīng)、及時(shí)完畢維修工作。二、公共設(shè)施設(shè)備B勺故障解決1、發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，工程人員應(yīng)一方面趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢修，迅 速查明故障因素；2、如設(shè)備故障波及到售樓處供水、供電、照明、用氣、供暖、保安等嚴(yán) 重影響正常工作秩序B勺狀況；應(yīng)按如下流程解決：接到報(bào)修告知客服人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照注：在搶修過(guò)程中，應(yīng)注意拍照和記錄故障發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)和事件狀況， 以便與客戶服務(wù)處向保險(xiǎn)公司索賠。

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