個人房屋租賃合同(最新法規(guī)版)

1、個人房屋租賃合同 出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號（代表人）： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號（代表人）： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守：第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ，戶型為 室 廳 衛(wèi)，總面積室約 平方米。第徐二條 房屋用途 該房徐屋用途為居住。除雙方另有徐約定外，乙方不得任意改變徐房屋用途。第三條徐租賃期限租賃期限自抑 年 月 日至抑年 月 日止。抑第四條 租金 抑該房屋月租金為（人民幣）硯 元整。租賃硯期間，如遇到國家有關政策硯調整，則按新政策規(guī)定調整硯租金標準；如因市場變化或硯物價上漲等因素確需調整租硯金的，甲方應提前

2、2個月通硯知乙方，同等條件下，乙方硯具有該房屋優(yōu)先承租權。除硯此之外，出租方不得以任何硯理由任意調整租金。斟第五條 付款方式 乙斟方應于本合同生效之日向甲斟方支付定金（人民幣）斟元整。租金按月結算，由乙斟方于每月 日前交付許給甲方。第六條房許屋交付期限甲方應于許本合同生效之日起許日內，將該房屋交付給乙方許使用。第七條甲方侄對房屋產(chǎn)權的承諾甲侄方保證在交易時該房屋沒有侄產(chǎn)權糾紛。除補充協(xié)議另有侄約定外，有關按揭、抵押債侄務、稅項及租金等，甲方均侄在交付房屋前辦妥。交易后侄如發(fā)生上述未清事項，由甲魚方承擔全部責任，由此給乙魚方造成的經(jīng)濟損失，由甲方魚負責賠償。第八條魚維修管護責任租賃期魚間，甲方對

3、房屋及其附著設魚施進行定期檢查、管護，乙魚方應予積極協(xié)助，不得阻撓魚施工。正常的房屋大修理費乍用由甲方承擔，房屋日常管乍護費用由乙方承擔。因乙方壹管理使用不善造成房屋及其壹相連設備的損失和維修費用壹，由乙方承擔。租賃壹期間，防火安全，門前三包裕，綜合治理及安全、保衛(wèi)等裕工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P裕部門規(guī)定并承擔全部責任和裕服從甲方監(jiān)督檢查。裕第九條裝修和改變房屋結裕構約定乙方不得隨意裕損壞房屋設施，如需改變房裕屋的內部結構和裝修或設置魚對房屋結構影響的設備，需魚先征得甲方書面同意，投資魚由乙方自理。退租時，除另魚有約定外，甲方有權要求乙魚方按原狀恢復或向甲方交納魚恢復工程所需費用。魚第十條房屋租

4、賃期間有關魚費用在房屋租賃期間胰，水、電、煤氣、供暖等費胰用由乙方支付，并由乙方承胰擔延期付款的違約責任。如胰果發(fā)生政府有關部門征收本胰合同未列出項目但與使用該胰房屋有關的費用，均由乙方胰支付。第十一條租胰賃期滿租賃期滿后，胰如乙方要求繼續(xù)租賃，在同暈等條件下，甲方應優(yōu)先將該暈房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租暈賃合同。第十二條暈因乙方責任終止合同的約定暈乙方有下列情形之一暈的，甲方可終止合同并收回暈房屋，造成甲方損失，由乙暈方負責賠償：1閱擅自拆改承租房屋結構或改雁變承租房屋用途的；雁2拖欠租金累計達2個月雁；3利用承租房屋雁進行違法活動的；4雁故意損壞承租房屋的。雁第十三條合同終止雁租賃期間，任何一

5、方提震出終止合同，需提前2個月震通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽震訂終止合同書，在終止合同震書簽訂前，本合同仍有效。震如因國家建設、不可震抗力因素或出現(xiàn)本合同第十震條規(guī)定的情形，甲方必須終震止合同時，一般應提前1個震月書面通知乙方。乙方的經(jīng)郁濟損失甲方不予補償。郁第十四條登記備案的約郁定自本合同生效之日郁起2日內，甲、乙雙方持本郁合同及有關證明文件向有關郁房屋管理部門申請登記備案郁。第十五條違約責隅任租賃期間雙方必須癬信守合同，任何一方違反本癬合同的規(guī)定，按年度須向對癬方交納年度租金的50作癬為違約金。乙方逾期未交付癬租金的，每逾期一日，甲方癬有權按月租金的10向乙癬方加收滯納金。第十癬六條因不可抗力原因導致折該房屋毀損和造成損失的，折雙方互不承擔責任。折第十七條本合同未盡事項折，由甲、乙雙方另行議定，折并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議折與本合同具有同等法律效力折。第十八條本合同折之附件均為本合同不可分割寓之一部分。本合同及其附件寓內，空格部分填寫的文字與寓印刷文字具有同等效力。本寓合同及其附件和補充協(xié)議中寓未規(guī)定的事項，均遵照中華寓人民共和國有關法律、法規(guī)寓和政策執(zhí)行。第十寓九條本合同在履行中發(fā)生寓爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解贈決。協(xié)商不成時，甲、乙雙御方同意由仲裁委員會仲裁。御（甲、乙雙方不在本合同中御約定仲裁機構，事后又沒有御達成書面仲裁協(xié)議的，可向御人民法院起訴