齊魯醫(yī)學房建質量通病

1、精品醫(yī)學文檔 精品醫(yī)學文檔 精品醫(yī)學文檔 第三師2015年48團客運站建設項目施工質量通病防治專項施工方案一、編制依據1、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）2、混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50204-2002）3、屋面工程技術規(guī)范（GB50207-94）4、建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210-20015、建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB50208-20026、建筑防水工程施工工藝質量驗收標準規(guī)范7、設計圖紙二、工程概況本工程為第三師2015年48團客運站建設項目。工程位于第三師48團，總面積1190.79平方米。具體招標內容詳見工程量清單和附件施工圖紙。建

2、筑抗震設防烈度：七度，建筑等級為三級，設計使用年限為50年。本工程已完成“三通一平”工作。本工程由第三師48團投資建設，由北京市住宅建筑設計研究有限公司設計，湖南省勘察設計研究院勘察，圖木舒克市裕強建筑安裝有限責任公司組織施工。三、編制說明由于框架工程質量通病是框架樓工程中極易出現的質量問題，為貫徹關于開展質量通病防治精神，進一步加強質量生產管理，強化質量意識，確保我項目部順利實現2015年度質量生產達標，特制定本質量通病防治實施方案，為保證在施工中有效的進行質量控制，克服質量通病，根據本工程實際情況，我方制定了以下措施及制度。四、本工程易出現的質量通病問題1、土方開挖主要工程質量通?。簣龅胤e

3、水、挖土邊坡塌方、超挖、基坑（槽）泡水2、回填土主要工程質量通?。禾罘竭吰滤?、填土出現橡皮土、回填土密實度達不到要求、房心回填土沉陷3、砂和砂石地基主要質量通?。杭壟洳涣?、密實度不符合要求4、基礎不均勻沉降處裂縫的控件5、框架結構模板工程常見的質量通病有：接縫不嚴、模板內鋸沫夾渣、梁柱節(jié)點及門洞口結構變形6、框架結構鋼筋工程常見的質量通病有：柱鋼筋保護層偏位、鋼筋間距過大，加密區(qū)漏設少設、鋼筋焊接缺陷、錨固長度以及搭接位置不合理7、后砌填充墻工程常見的質量通病有：砌體墻裂縫、通縫、灰漿不飽滿現象8、抹灰常見的質量通病有：泛堿、空鼓、裂縫、掉砂觀感差現象、平整度垂直度差，成品保護意識差9、樓地

4、面及衛(wèi)生間常見的質量通病有：空鼓、起砂、裂縫、衛(wèi)生間滲漏水10、外墻常見的質量通病有：外墻線條不順直，平整度差，外墻乳膠漆花面、透底，涂層會出現表面污染、起皮脫落現象11、樓梯間常見的質量通病有：踏步磚空鼓，踏步不規(guī)則12、門窗工程常見的質量通病有：窗框或扇變形，開啟不靈活、裂縫及漏風、積水現象13、屋面工程常見的質量通病有：防水層起鼓、屋面積水滲漏現象14、室外散水常見的質量通病有：空鼓，裂縫、下沉15、電氣工程常見的質量通病有：管線敷設不符合要求、導線的接線連接錯誤、配電箱配線不合理以及開關插座亂線、開關位置預埋錯位16、給排水暖通工程常見的質量通病有：管道接口脫漏、排水不順暢堵塞、安裝順

5、序混亂，安裝松動。17、后澆帶常見的質量通病有：鋼絲網未清理、接茬混凝土未鑿毛、鋼筋未除銹。五、針對上述質量通病的防治措施1、土方開挖主要工程質量通病防治措施(一).場地積水防治措施：（1）按要求做好場地排水坡和排水溝。（2）做好測量復核，避免出現標高錯誤。(二).挖土邊坡塌方防治措施：根據不同土層土質情況采用適當的挖方坡度；做好地面排水措施，基坑開挖范圍內有地下水時，采取降水措施；坡頂上棄土、堆載，使遠離挖方土邊緣35m；土方開挖應自上而下分段分層依次進行，并隨時做成一定坡勢，以利泄水；避免先挖坡腳，造成坡體失穩(wěn)；相鄰基坑（槽）開挖，應遵循先深后淺，或同時進行的施工順序。處理方法，可將坡腳塌

6、方清除，做臨時性支護（如推裝土草袋設支撐護墻）措施。(三).超挖防治措施：機械開挖，預留0.3m厚采用人工修坡；加強測量復測，進行嚴格定位。(四).基坑（槽）泡水防治措施：開挖基坑（槽）周圍應設排水溝或擋水堤；地下水位以下挖土應降低地下水位，使水位降低至開挖面以下0.51.0m。2、回填土主要工程質量通病防治措施（一）.填方邊坡塌方防治措施：永久性填方的邊坡坡度應根據填方高度、土的種類和工程重要性按設計規(guī)定放坡；按要求清理基底和做階梯形接槎；選用符合要求的土料，按填土壓實標準進行分層、回填碾壓或夯實；在邊坡上下部做好排水溝，避免在影響邊坡穩(wěn)定的范圍內積水。（二）.填土出現橡皮土防治措施：（1）

7、夯實填土時，適當控制填土的含水量，避免在含水量過大的原狀土上進行回填。（2）填方區(qū)如有地表水時，應設排水溝排走，如有地下水應降低至基底下0.5m。（3）施工后嚴禁輪式車輛碾壓。（4）可用干土石灰粉等吸水材料均勻摻入土中降低含水量，或將橡皮土翻松、晾干、風干至最優(yōu)含水量范圍，再夯（壓）實。（三）.回填土密實度達不到要求防治措施：（1）選擇符合要求的土料回填，土料過篩；按所選用的壓實機械性能，通過試驗確定含水量，控制每層鋪土厚度、壓實遍數、機械行駛速度；嚴格進行水平分層回填、壓（夯）實；加強現場檢驗，使其達到要求的密實度。（2）如土料不合要求，可采取換土或摻入石灰、碎石等措施壓實加固；土料含水量過

8、大，可采取翻松、晾曬、風干或摻入干土重新壓、夯實；含水量過小時，在回填壓實前適當灑水增濕；如碾壓機具能量過小，可采取增加壓實遍數或使用大功率壓實機械碾壓等措施。（四）.房心回填土沉陷防治措施：選用合格回填土料，控制含水量在最優(yōu)范圍內；嚴格按規(guī)定分層回填、夯實；對房心原自然軟弱土層進行處理；將有機質清理干凈，地坑、墳坑、積水坑等進行認真處理。3、砂和砂石地基主要質量通病治理措施（一）.級配不良防治措施：砂夾石墊層要先拌和，后鋪，不得在槽坑內隨拌隨鋪。應配專人及時處理砂窩、石堆等問題，做到砂石級配良好。（二）.密實度不符合要求防治措施：（1）墊層鋪設必須嚴格控制材料含水量，每層厚度、碾壓遍數，邊緣

9、和轉角、接槎按規(guī)定搭接和夯實。（2）堅持分層檢查砂石地基的質量，每層砂或砂石的干密度必須符合設計規(guī)定，不合要求的部位應經處理，方可進行上層鋪設。（3）施工前應處理好基底土層，先用打夯機打一遍使其密實；當有地下水位降低到基底500mm以下，鋪設下層砂或砂石墊層厚度應比上層加厚50mm。（三）.環(huán)境保護措施（1）及時清理施工現場周圍的泥土、泥水，保證施工現場的清潔衛(wèi)生。（2）盡量減少各類振動機械對周邊居民的噪音影響。4、基礎不均勻沉降處裂縫的控件質量通病防治措施4.1、在基礎坑放線開挖后，敬請勘察人員、設計人員以及質監(jiān)人員進行現場驗收基坑，對不適合作基礎持力層的土層應徹底挖去，然后再根據設計要求認

10、真做好處理工作，直至達到設計要求。通過監(jiān)理部門，并做好隱蔽工程記錄和簽證，才能進行下道工序施工。 4.2、素砼墊層嚴格按照設計要求強度的混凝土，按水平控制點澆筑，再用平板振動器縱橫依次振實，抹平，在其強度達到1.2Mpa以后，才能在其上面施工。5、模板工程常見質量通病防治措施: = 1 * GB3 接縫不嚴的防治措施木模板安裝周轉周期不宜過長，澆筑混凝土時木模板要提前澆水濕潤，使其脹開密封。梁柱交接部位支撐要牢靠，拼縫要嚴密，發(fā)生錯位要矯正好。 = 2 * GB3 模板鋸沫夾渣的防治措施：鋼筋綁扎完畢，用壓力水清除模板內垃圾。在柱、梁封模前，留設清掃口，派專人將模內垃圾清除干凈并封堵加固。 =

11、 3 * GB3 節(jié)點及門洞口結構變形防治措施：梁、墻模板上部必須有臨時撐頭，以保證混凝土斷面尺寸。澆搗混凝土時，要均勻對稱下料，控制澆灌高度，特別是門窗洞口模板兩側，既要保證混凝土振搗密實，又要防止過分振搗引起模板變形。模板鋼筋作業(yè)驗收合格后應及時澆筑混凝土，防止木模板長期暴曬雨淋發(fā)生變形。6、鋼筋工程常見質量通病防治措施：確定合理的鋼筋綁扎工藝：框架柱主筋采用電渣壓力焊，作業(yè)時保證焊包飽滿勻稱，保證上下縱筋在同一軸線上。按要求綁扎梁柱箍筋時確保箍筋的加密區(qū)位置。梁、柱保護層用成品墊塊綁扎固定在柱子四個角筋上。下料單要經技術人員校核，按要求下料。澆筑混凝土期間應設專人旁站監(jiān)督,嚴禁施工人員搖

12、動豎向鋼筋7、砌體墻裂縫防治措施：砌筑砂漿采用中粗砂。注意在不同的基體間掛鋼板網。填充墻砌至接近梁底、板底時采用“老虎筋”軟連接，加氣塊采用鋼鋸切割嚴禁亂砍，砌筑要確保砂漿飽滿，錯縫搭接，橫平豎直。加氣塊填充墻高中間設置鋼筋砼加強板帶。8、抹灰質量通病防治措施：抹灰前基層必須清理干凈，提前一天澆水濕潤；抹罩面灰前必須將表面灰塵清理干凈?；鶎颖仨毸γ?，甩毛厚度應均勻一致，基層甩毛后應澆水養(yǎng)護，強度達到手掰不動為合格。不同基體交接處，電線導管設槽處，應采用鋼絲網抹灰做加強處理，煙道排氣道抹灰、凹進墻體的消防箱背面抹灰均必須全墻滿掛鋼板網防止開裂空鼓。用高標號砂漿做陽角護角，增強成品保護意識，不得在

13、已抹完灰的墻面上亂涂亂畫。9、樓地面及衛(wèi)生間常見的質量通病防治措施： = 1 * GB3 樓地面空鼓防治措施：底層灰塵必須處理干凈，澆適量水濕潤，均勻涂刷水泥漿砼澆筑后應在12小時內進行覆蓋和澆水養(yǎng)護。 = 2 * GB3 樓地面起砂裂縫防治措施：細骨料采用中砂嚴格控制水灰比，按工序作業(yè)，做好養(yǎng)護工作。 = 3 * GB3 衛(wèi)生間滲漏防治措施：結構層，做不小于200砼止水臺，防水層施工前應清理干凈，做兩遍防水層，泛水高度不得小于300。地面找平層向地漏放坡，做好閉水試驗有漏水出及時維修。并做好成品保護工作。10、外墻工程常見質量通病防治措施: = 1 * GB3 粘貼保溫材料時上下左右整體掛垂

14、直水平施工線，施工時對粘結的面積的控制。固定鉚釘、防火隔離帶部位加強網格布，保證總體墻面平整。采用耐堿型網格布，采用柔性好的抗裂外墻膩子。測好水平控制線，線條高度一致，必須帶通線做到線條順直。 = 2 * GB3 外墻乳膠漆、有色差的防治措施：檐口、窗盤底部必須做滴水線；女兒墻頂、陽臺壓頂應做向內側傾斜的泛水。外墻膩子刮平整，不能露出外墻保溫未遮蓋的網格布，所有外墻必須用砂紙打磨抹子痕跡以及不平整處。外墻乳膠漆一種顏色必須一個批次配出，防止色差出現。均勻涂刷，防止流墜出現。11、樓梯踏步磚空鼓，踏步不規(guī)則防治措施：粘貼踏步磚基層要坐實，底灰水分均勻，粘貼要敲實。剛貼嚴禁上人踩踏，強度達到能上人

15、時檢查有空鼓及時返修。由于踏步混凝土尺寸不規(guī)則，而踏步磚尺寸一致。整體調整尺寸，踏步高度不夠時用混凝土修補，以便踏步磚粘貼規(guī)則。12、門窗滲漏防治措施：門窗型材滿足剛度需求，防止門窗變形，不合格型材不得使用。塑鋼窗框與墻體間應采用閉孔彈性材料填嵌飽滿，保證密封性。窗臺做出向外的15%的流水坡度，窗楣做出鷹嘴或滴水槽，以利排水。推拉窗留設泄水孔，防止積水，滑撐鉸鏈應采用不銹鋼材料；小縫隙打密封膠，防止沿窗滲水。13、屋面施工階段防水層起鼓、滲漏防治措施：基層必須充分干燥后，方可施工防水層。屋面混凝土找平層必須設置伸縮縫。排氣口應設置在不易被損壞和不易進水的位置。排水坡度宜大不宜小，落水口必須設雨

16、水篦子，防止堵塞積水14、室外散水工程常見質量通病防治措施： 室外散水臺階施工時，防止散水下沉，基層采用砂夾石或戈壁料或風積沙回填，必須分層澆水震動夯實，滿足一定的密實度，基層寬出散水邊50cm以上，每3m做一道伸縮縫，延墻方向設置沉降縮縫，掌握好時間抹面壓光并及時養(yǎng)護，分隔縫內澆灌瀝青砂漿。15、電氣工程常見質量通病防治措施： = 1 * GB3 管線敷設不符合要求電線管埋入磚墻內，離其表面的距離按照圖紙設計要求，管道敷設要“橫平豎直”。大于2根或500mm穿線管必須用混凝土澆筑，不得用磚包裹砌筑。電線管進入配電箱要平整，露出長度符合設計要求，管口要用護套并鎖緊箱殼，進入落地式配電箱的電線管

17、，管口離地面的距離要符合設計要求預埋PVC電線管時，禁止用鉗將管口夾扁、拗彎，應用符合管徑的PVC塞頭封蓋管口，并用膠布綁扎牢固。 = 2 * GB3 導線的接線、連接質量不符合要求在接線柱和接線端子上的導線連接只宜1根，如需接2根，中間需加平墊片，不允許3根以上的連接。導線編排要橫平豎直，剝線頭時應保持各線頭長度一致，導線插入接線端子后不應有導線裸露，銅接頭與導線連接處要用與導線相同顏色的絕緣膠布包扎。施工人員應分清相線、零線（N線）、接地保護線（PE線）的作用與色標的區(qū)分，即PA相-黃色，B相-綠色，C相-紅色，單向時一般宜用紅色，零線（N線）應用淺藍色或藍色，接地保護線（PE線）必須用黃綠雙色導線。 = 3 * GB3 配電箱安裝箱體時要與土建配合，土建補縫要飽滿，箱體安裝時要校準，認真將箱內的砂漿雜物清理干凈，加強檢查監(jiān)督，增強施工人員的責任心，箱體內的線頭要統(tǒng)一，不能裸露，布線要整齊美觀，綁扎固定，導線要留有一定的余量，一般在箱體內要有10-5cm的余量。 = 4 * GB3 開關、插座預埋時與土建專業(yè)密切配合，位置一直按標準預埋準確牢靠固定線盒，后期裝修工程安裝面板時要橫平豎直，應用水平線調校，保證安裝高度的統(tǒng)一，加強管理監(jiān)督確保開關、插座中的相線、零線、PE保護線不能串接。16、室內給排水工程安