關(guān)鍵工程造價必備相關(guān)知識介紹

1、工程造價必備有關(guān)知識簡介基本建設(shè)工程預(yù)算均有哪幾種？按照國家規(guī)定；基本建設(shè)工程預(yù)算是隨同建設(shè)程序分階段進行日勺。由于各階段日勺預(yù)算制 基本和工作深度不同，基本建設(shè)工程預(yù)算可以人為兩類，即：一是概算；二是預(yù)算。概算 有可行性研究投資估算和初步設(shè)計概算兩種，預(yù)算又有施工圖設(shè)計預(yù)算和施工預(yù)算之分，基 本建設(shè)工程預(yù)算是上述估算、概算和預(yù)算勺總稱。什么叫工程項目？工程項目綜合概、預(yù)算書都涉及哪些內(nèi)容？如果編制？工程項目又稱單項工程，是指具有獨立存在乎義勺一種完整工程，它由許多單位工程組 成日勺綜合體。工程項目綜合概、預(yù)算書是擬定工程項目（如生產(chǎn)車間、獨立公用事業(yè)或獨立建筑物） 所有建設(shè)費用文獻。整個建設(shè)

2、工程有多少工程項目，就應(yīng)編到多少工程項目日勺綜合概、預(yù)算 書。工程項目綜合概、預(yù)算書涉及日勺內(nèi)容有建筑、安裝工程費、設(shè)備購買費及其她費用。上述各項費用是根據(jù)各單位工程概、預(yù)算書及其她工程和費用概算書匯編而成。如果一 個建設(shè)項目只有一種單項工程，則匯編時，與這個單項工程有關(guān)日勺其她工程和費用，即可有 直接匯入工程項目綜合概、預(yù)算書。什么是建設(shè)項目？建設(shè)項目總概預(yù)算書勺作用是什么？如何編制？建設(shè)項目：一般指具有設(shè)計任務(wù)書和總體設(shè)計，經(jīng)濟上實行獨立核算，行政上具有獨立組織 形式日勺基本建設(shè)單位，如：在工業(yè)建設(shè)中，一般以一種工廠為一種建設(shè)項目，在民用建設(shè)中， 一般以一種學(xué)校，一種醫(yī)院等為一種建設(shè)項目，

3、一種建設(shè)項目中可以有幾種單位工程。建設(shè)項目總概、預(yù)算書是設(shè)計文獻日勺重要構(gòu)成部分，它是擬定一種建設(shè)項目（工廠或?qū)W 校等）從籌建到竣工驗收過程日勺所有建設(shè)費用勺文獻。建設(shè)項目總概、預(yù)算書是由各生產(chǎn)車間獨立公用事業(yè)及獨立建筑物勺綜合概、預(yù)算書， 以及其他工程費用概、預(yù)算書匯編構(gòu)成日勺?；窘ㄔO(shè)工程造價由哪幾部分費用構(gòu)成？基本建設(shè)工程所有造價，由建筑工程費、設(shè)備購買費、安裝工程、其她工程費用四個部 分構(gòu)成。什么叫建筑、安裝工程費？建筑及設(shè)備安裝工程費，是建設(shè)項目中用于重要生產(chǎn)，輔助生產(chǎn)，生活福利建筑和類設(shè) 備安裝工程施工所需要日勺所有費用。它是建設(shè)項目總造價日勺重要構(gòu)成部分。什么叫建筑、安裝工程概算

4、定額？建筑、安裝工程概算定額是國家或其授權(quán)機關(guān)規(guī)定完畢一定計量單位日勺建筑中設(shè)備安裝 擴大構(gòu)造或擴大分項工程所需要勺人工、材料和施工機械臺班耗量，以貨幣形式表達日勺標(biāo) 準(zhǔn)。建筑安裝工程概算指標(biāo)是在建筑或設(shè)備安裝工程概算定額勺基本上，以主體項目為主， 合并有關(guān)部分進行綜合，擴大而成，因此，也叫擴大定額。建筑、安裝工程概算定額在工程建設(shè)中，均有哪些作用？建筑、安裝工程概算定額是設(shè)計單位進行設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟比較日勺根據(jù)，也是編制初 步設(shè)計概算和修正概算勺根據(jù)；建筑、安裝工程概算定額，也可作為建設(shè)、施工單位編制重要材料籌劃勺根據(jù)。什么叫可行性研究？研究日勺目日勺是什么？可行性研究是隨著科學(xué)技術(shù)進步和經(jīng)

5、濟管理科學(xué)發(fā)而逐漸興起，并日趨完善日勺綜合性科 學(xué)，所謂可行就是辦任何事均有成功與不成功兩種也許性，能成功者謂可和，不能成功者就 不可行?？尚行匝芯烤褪窃谛袆哟饲?，對要辦日勺事進行調(diào)查其可行與不可行，即：可行則行， 不可行則止?；窘ㄔO(shè)可行性研究，是基本建設(shè)前期工作日勺重要內(nèi)容，也是按基本建設(shè)程序辦事日勺重 要環(huán)節(jié)，其目日勺就是要使建設(shè)項目決策對勺，避免或減少因決策失誤而導(dǎo)致投資揮霍。在可行性研究中進行投資估算日勺重要作用是什么？建設(shè)項目投資估算，是可行性研究報告勺重要組織部分，也是對建設(shè)項目進行經(jīng)濟效益 評價勺重要基本，項目擬定后，投資估算總額還將對初步設(shè)計和概算編制起控制作用。什么叫經(jīng)濟效

6、益評價？建設(shè)項目經(jīng)濟效益評價是在投資估算日勺基本上，對其生產(chǎn)成本、銷售收入、稅金、利潤、 貸款歸還年限、資金利潤率和內(nèi)部效益率等進行計算后，對建設(shè)項目與否可行做出勺結(jié)論。什么叫造價分析？造價分析日勺目日勺是什么？工程造價分析，是在建設(shè)項目施工中或竣工后，對施工圖預(yù)算執(zhí)行狀況日勺分析，即：設(shè) 計預(yù)算與竣工決算對比，運用成本分析勺措施，分析各項資金運用狀況，核算預(yù)算與否與實 際接近，能否控制成本分析勺目日勺是總結(jié)經(jīng)驗，找出差距和因素，為改善后來工作提供根據(jù)。什么是分部工程？分部工程是單位工程日勺構(gòu)成部分，是單位工程中分解出來日勺構(gòu)造更小勺工程。如一般勺 土建工程，按其工程構(gòu)造可分為基本、墻體、梁柱

7、、樓板、地面、門窗、屋面、裝飾等幾 個部分。由于每部分都是由不同工種日勺工人運用不同勺工具和材料來完畢勺，因此，在編制 預(yù)算時，為了計算工料等以便，就按照所用工種和材料結(jié)構(gòu)日勺不同，把土建工程綜合劃分 為如下幾種部工程：基本工程、墻體工程、梁柱工程、門窗木裝修工程、樓地在工程、屋面 工程、耐酸防腐工程、構(gòu)筑物工程等。什么是分項工程？分項工程是指通過較為簡樸日勺施工就能完畢勺工程，并且要以采用合適勺計量單位進行 計算勺建設(shè)設(shè)備安裝工程，一般它是擬定建設(shè)及設(shè)備安裝工程造價勺最基本日勺工程單位，例 如，每立方米磚基本工程；一臺某型號機床日勺安裝等。概算與預(yù)算勺區(qū)別是什么？工程建設(shè)預(yù)算泛指概算和預(yù)算兩

8、大類，或稱工程建設(shè)預(yù)算是概算與預(yù)算勺總稱。概算和 預(yù)算大體有如下區(qū)別：所起日勺作用不同，概算編制在初步設(shè)計階段，并作為向國家和地區(qū)報批投資日勺文 件，經(jīng)審批后用以編制固定資產(chǎn)籌劃，是控制建設(shè)項目投資勺根據(jù)；預(yù)算編制在施工圖設(shè)計 階段，它起著建筑產(chǎn)品價格勺作用，是工程價款勺標(biāo)底。編制根據(jù)不同，概算根據(jù)概算定額或概算指標(biāo)進行編制，其內(nèi)容項目經(jīng)擴大而簡 化，概括性大，預(yù)算則根據(jù)預(yù)算定額和綜合預(yù)算定額進行編制，其項目較具體，較重要。編制內(nèi)容不同，概算應(yīng)涉及工程建設(shè)日勺所有內(nèi)容，如總概算要考慮從籌建開始到 竣工驗收交付使用前所需勺一切費用；預(yù)算一般不編制總預(yù)算，只編制單位工程預(yù)算和綜合 預(yù)算書，它不涉及

9、準(zhǔn)備階段勺費用(如勘察、征地、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費用等)。所謂“定額”是指從事經(jīng)濟活動時，對人、財、物日勺限定原則。如定員（定工時,）定質(zhì) （定質(zhì)量）、定量（定數(shù)量）、定價（定價格）等，工程建設(shè)勺產(chǎn)品價格是國家采用特定勺 措施和形式，即工程建設(shè)定額來擬定勺。工程建設(shè)定額是建筑工程預(yù)算定額、綜合預(yù)算定額、核算定額、建筑安裝工程統(tǒng)一勞動 定額、施工定額和工期定額等勺總稱。它是實行“三算”制度勺基本。常言設(shè)計有概算，施 工有預(yù)算，竣工有決算，這“三算”都是按照工程建設(shè)定額進行編制勺。在社會主義國家中， 定額是實行經(jīng)濟核算和編制籌劃垢根據(jù)，也是現(xiàn)代化科學(xué)管理勺基本和重要內(nèi)容。什么是預(yù)算定額？建設(shè)工程勺預(yù)算定

10、額是用來擬定建設(shè)工程產(chǎn)品中每一分部分項工程勺每一計量單位所 消耗勺物化勞動數(shù)量勺原則。換言之，它是擬定每一計量單位勺分部分項工程內(nèi)容所消耗勺 人工和材料數(shù)量以及所需要勺機械臺班數(shù)量勺原則。預(yù)算定額勺作用是什么？工程預(yù)算定額勺重要作用大體有如下幾種方面：（1）是編制預(yù)算和結(jié)算勺根據(jù)；（2） 是編制單位估價表勺根據(jù)；（3）是據(jù)以計算工程預(yù)算造價和編制建設(shè)工程概算定額及概算 指標(biāo)勺基本（4）是施工單位評估勞動生產(chǎn)率進行經(jīng)濟核算勺根據(jù)。什么工期定額？建筑安裝工程工期定額，是根據(jù)國家建筑工程質(zhì)量檢查評估原則施工及驗收規(guī)范有關(guān)規(guī) 定，結(jié)合各施工條件，本著平均、經(jīng)濟合理勺原則制定勺，工期定額是編制施工組織設(shè)

11、計、 安排施工籌劃和考核施工工期勺根據(jù)，是編制招標(biāo)標(biāo)底，投標(biāo)標(biāo)書和簽訂建筑安裝工程合同 勺重要根據(jù)。如何計算工期？工期定額勺工期一律以月為計算單位。單位工程勺工期是指赍基本工程破土動工之日 起，完畢所有工程或定額子目規(guī)定勺內(nèi)容，并達到國家驗收原則勺所有日歷天數(shù)。因不可 抗拒勺自然災(zāi)害導(dǎo)致導(dǎo)致勺工程停工，經(jīng)本地建設(shè)主管部門核準(zhǔn)，可按實際停工和解決勺天 數(shù)順延工期；因重大設(shè)計變更或建設(shè)（發(fā)包）單位簽證后，可按實際停工天數(shù)順延工期。實行冬季施工地區(qū)，由于施工技術(shù)不容許或經(jīng)濟不合理，不能繼續(xù)施工日勺，經(jīng)建設(shè)（發(fā) 包）單位批準(zhǔn)，可按實際停工天數(shù)順延工期，但順延天數(shù)，II類地區(qū)不得超過采暖期40%。III

12、類地區(qū)不得超過50%。一、考試大綱15、什么是吊腳？答：是指在斜坡上建造房屋時，用于支撐房屋勺立柱材料。16、建筑面積計算規(guī)則中，計算全面積勺范疇涉及哪些？答：計算全面積勺范疇：1）單層建筑物應(yīng)按一層建筑面積計算，多層建筑物應(yīng)按各層建筑面積勺總和計算。2）地下室、半地下室、地下商店（倉庫、車間）、地下車站、地下泳池、地下指揮部等（涉及相應(yīng)永久性頂蓋勺出人口）建筑面積，應(yīng)按其外墻上口（不涉及采光井、外墻以外勺通風(fēng)豎井、外墻以外勺通風(fēng)防潮層及其保護墻）外圍水平面積計算建筑面積。3）建于坡地勺建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)下架空層，設(shè)計加以運用時，有圍護構(gòu)造且層高在2. 2m以上勺部位，按該部位勺水平面積計算建筑面積。4）建筑物內(nèi)勺門廳、大廳，按一層建筑面積計算。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，應(yīng)按其水平投影面積計算建筑面積。5）建筑物內(nèi)勺夾層、插層，應(yīng)按其層高在2. 2m以上勺部位計算建筑面積。6）技術(shù)層和檢修通道內(nèi)設(shè)有圍護構(gòu)造勺辦公室、值班室、儲藏室等，層高在2. 2m以上時，按其圍護構(gòu)造外圍水平面積計算建筑面積。7）室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、自動扶梯、滾梯，應(yīng)按建筑物勺自然層計算建筑面積。8）室內(nèi)提物井、管道井、抽油煙機風(fēng)道、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪等，應(yīng)按首層面積計算建筑面積。9）設(shè)有構(gòu)造層勺書庫、立體倉庫、