保管箱出租合同(學生專用保險箱)

1、當事人： 保管箱承租人： 保管箱出租人： 承租人向出租人租用位于（地址） 之型組第 號保管組 個，雙方約定遵守下列各條款：第一條合同的性質本保管箱的利用關系為租賃。第二條對價繳付方式承租人同意就下列方式之一擇一打，租用保管箱：（1）租金及保證金。 （ 2）押租金（免再繳付租金及保證金）。 （ 3） 。第三條 租用期限 1保管箱租用期限（以下簡稱租期）自 年月 日起算，以 為一期。 2 承租人于期滿時依第四條第二款或第五條方式繳足租金及保證金或押租金， 本租約展延一期。 3 原采繳付對價方式如有變更者， 均自變更日起重新算租期。 第四條 對價之繳付、補繳及退還1 租金應于起租日及續(xù)約日，保證金或

2、押金應于起租日，由承租人依當時出租人公告的租金費率標準或者當事人特別約定的租金費率繳付。保證金于續(xù)約時如有調整，其差額應由承租人補足或由出租人退還。 2 以押租金方式承租的， 承租人于租期屆滿愿意續(xù)租，而出租人費率標準變動時，出租人應于租約到期前，以書面列明調整后的費率及應補繳或退還押租金的差額及補繳的期限 （至少三十日以上） ， 通知承租人自下一租期起適用新費率。 在書面通知補繳押租金差額期間尚未屆滿前，或出租人未為書面通知時，視為依本租約條件續(xù)約。 3 前項情形于下一租期屆至前，費率有調降的，仍應適用新費率。第五條轉賬授權條款 1本租約每期應繳的租金以及應補繳或退還的保證金及押租金差額，承

3、租人委托出租人于到期時： （ 1 ）不通知承租人； （ 2）通知承租人后；（ 3 ）通知承租人后，承租人未于七日內通知出租人有關差額的退補方式； 2 同意就承租人開立于出租人 銀行、 分行 存款第 號賬戶存款，自動轉賬代繳或將退款徑行存入，并以本租約為授權證明。3 本租約存續(xù)期間， 有第三條第三款情形者， 其差額應由承租人補足或由出租人退還。 第六條 保證金或押租金的抵扣承租人因違反本租約約定致對出租人負有損害賠償責任者，于損害賠償金額確定時，同意出租人得徑就所繳保證金或押租金抵扣，抵扣不足的，仍由承租人負責補繳。第七條承租人開箱手續(xù)1承租人開啟保管箱應憑鑰匙、原留簽名或其他約定的辨視方法 （

4、注一） ， 填寫開箱紀錄卡經出租人核驗后會同開箱， 至開箱后除另有特別約定外，出租人不得繼續(xù)會同辦理，其或存或取，由承租人自理。但入庫人數眾多時，出租人有權合理限定同時進庫開箱的人數。 2 第三人持有保管箱鑰匙及承租人原約定之辨識方法，申請開啟保管箱，除另有特別約定外，雙方同意視同承租人本人申請開箱，出租人不得拒絕。第八條置放物的范圍與限制 1 保管箱由承租人自行置放有價證券、權利證書、貴重物品、紀念品及其他物品文件等，但不得置放危險物品、違禁品、易爆易燃品、有礙公共安全或衛(wèi)生物品及潮濕有異味， 容易腐敗變質的物品。 2 承租人違反前款規(guī)定， 致?lián)p壞保管箱或庫房其他設備或使第三人放置的物品受到

5、損害時，均由承租人負賠償責任。 3 若有事實足令出租人懷疑承租人違反第一款約定，出租人得通知承租人于指定期限內處理，但為避免危害公共安全，或因司法、警察機關調查犯罪之需要，出租人得不通知承租人徑行會同司法或警察機關依法搜索或扣押置放物；置放物被扣押的，出租人應將該情形通知承租人。第九條 保管箱鑰匙的持用、留存與保管1 保管箱鑰匙備有兩把，一把交承租人持用，一把由承租人與出租人共同加封后留存出租人，承租期滿退租時，承租人領用的鑰匙應歸還出租人。2 出租人于租約終止前， 不得使用上述封存的鑰匙。 但有第八條第三款但書、 第十七條及第二十條情形的， 不在此限。 3 承租人不得自行依樣配制鑰匙， 一經

6、發(fā)現即由出租人無條件沒收銷毀復制鑰匙； 因此發(fā)生糾紛與損害的， 應由承租人負賠償責任。 4 承租人遺失鑰匙應付賠償金 元，因而致出租人或第三人受有損害的， 應由承租人負賠償責任。 第十條 出租人的注意義務1出租人對于保管箱及設置保管箱場所的安全、防護及修繕、開箱手續(xù)，應盡善良管理人的注意義務。 2 出租人提供保管箱及設置保管箱的場所， 若未達到主管機關所訂定的基本安全標準，或出租人對于進出開啟保管箱的作業(yè)手續(xù)未完全依照其所訂作業(yè)規(guī)章和本合同約定的程序操作者， 推定出租人未盡善良管理人的注意義務。 上述基本安全標準，附錄于本合同之后， 而為本合同的一部分， 于該標準提高時， 依新標準適用。 第十

7、一條 損害賠償責任 1 因保管箱的設置或管理有欠缺，致使承租人的置放物發(fā)生被竊、滅失、毀損或變質損害的，除另有特別約定外，雙方同意依下列方式辦理： （ 1）承租人于損害發(fā)生后申報其置放物品內容及損失金額， 在未超過人民幣 元之范圍內， 由出租人依據承租人申報損失的金額徑予賠償。（ 2 ）承租人主張其損害逾前款金額者，在承租人舉證證明其置放物品的內容及價值后，由出租人按承租人的實際損害負金錢賠償責任，但最高賠償金額為人民幣 元。2前款第二項的情形，承租人能證明出租人有故意或重大過失的，不受最高賠償金額的限制。 第十二條 承租人或其繼承人的通知義務1 承租人或其繼承人有下列情形之一的， 應立即以書

8、面或出租人語音服務系統(tǒng)或專線電話通知或其他約定方式通知出租人：（ 1 ）遺失鑰匙或變更密碼。 （ 2 ）更換或遺失印鑒。（ 3 ）變更姓名。（ 4）承租人為法人團體，變更組織或代表人姓名。 （ 5 ） 因繼承開始或其他重大情形暫停保管箱的使用。 2 出租人于前款第一、二、五項通知到達后至承租人辦妥各項作業(yè)前，應停止本保管箱的開啟作業(yè)。對因未停止而導致承租人或其繼承人的損失， 應負賠償責任。 3 承租人或其繼承人未依第一款規(guī)定通知出租人時，因此所受的損失，出租人不負賠償責任。第十三條租期屆滿未續(xù)租 1 租期屆滿， 承租人應到出租人處辦理續(xù)租或退租手續(xù)。 2 租期屆滿， 于承租人辦妥退租或續(xù)租手續(xù)

9、并補繳租金或繳交逾期損害賠償金和違約金前， 出租人應停止會同開啟保管箱。 3 逾期辦理退租的，自原到期日起，至辦理退租手續(xù)之日或破封開箱之日止，計收逾期損害賠償金及違約金。 4 上述逾期損害賠償金之標準，以辦理退租手續(xù)當日租金費率為準，依同額之月租金， 按月計收， 未滿一個月的， 按日計收。 違約金依逾期損害賠償金加百分之計算。 第十四條 未依約定繳足保證金或押租金的處置未依約繳足保證金或押租金時， 承租人自逾期日起至繳納日止依補繳 利息，加計遲延利息。第十五條租約終止的程序與租金的返還1 承租人可隨時終止租約， 但應親自或以書面委托代理人到出租人處辦理。 2 承租人終止租約時應按月計付租金，

10、不足一個月的，按日計收，自承租人已繳租金、保證金或押租金中扣抵后，由承租人補繳不足的差額或由出租人退還溢付的租金、保證金或押租金。第十六條 出租人終止租約的事由及租金的返還1 出租人有下列情形之一的，可以書面于 日前通知承租人終止本租約： （ 1 ） 出租人因修繕、 遷移保管箱或結束保管箱業(yè)務時。（ 2 ）出租人依第四條第一款約定，催告承租人補繳押租金差額，逾期 個月后，承租人仍未補繳的。 （ 3 ）承租人對出租人積欠因租用保管箱費用，屆期未清償，經出租人訂 日催告清償， 仍未清償的。 （ 4 ） 承租人因使用保管箱或進出保管箱設置場所對出租人或第三人造成損害的。（ 5 ）有事實足令出租人懷疑

11、承租人違反本合同第八條第一款置放物的范圍與限制的約定， 經出租人通知于指定期限內到出租人處處理， 承租人逾期未辦的。 （ 6 ）承租人違反本租約其他約定。 2 出租人因前款第一項事由終止租約時， 應按實際出租日計收租金，并依法定利率加計利息后，退還已預收而未到期的租金；若出租人系依前款第二項至第六項事由終止租約時，應無息按日返還承租人已繳的租金。保證金、押租金，在辦妥退租手續(xù)時無息退還。 3 上述應退還的租金、保證金及押租金可依法抵銷。第十七條破封開箱事由及方式的約定承租人在租期屆滿經出租人通知后， 逾 個月未辦理續(xù)租， 或本租約經終止，而承租人未在出租人通知期限內，配合辦理停止使用保管箱事宜

12、的，出租人可依法請求 ，會同辦理破封開箱手續(xù)。第十八條破封開箱后對置放物的處置1破封開箱后， 對箱內置放物依下列方式處理： （ 1） 由出租人會同前條 人清點置放物及編制清單后， 暫行包裹簽章封存， 并立即通知承租人， 限期 個月內領回 （注四） 。（ 2 ）如承租人不于上述期限內領回，而所繳保證金或押租金不足抵償逾期租金、破封開箱費用及其他損害賠償時，出租人可以依法自行拍賣徑行處分抵償，有剩余時，另行存儲候領，不足時，應由承租人負責補足。（ 3 ）承租人不于上述期限內領回，而置放物顯無變賣價值時，承租人同意拋棄置放物所有權， 任由出租人處置。 2 前款第二項及第三項情形， 出租人應將其處理情

13、形通知承租人。 第十九條 分租與轉租的禁止承租人不得將所租保管箱分租或轉租第三人或將保管箱租賃權作為質權標的。 第二十條 第三人的強制執(zhí)行第三人向法院申請對承租人的置放物實施強制執(zhí)行時，出租人應依法院之命令開啟保管箱，移交置放物品于法院；置放物經移交予法院后，出租人應立即將其情形通知承租人。 第二十一條文書的送達承租人同意以本租約所載的住所為相關文書的送達處所，若承租人或其聯(lián)絡人的住所變更，承租人應立即以書面或其他約定方式通知出租人，并同意改依變更后的住所為送達處所；如承租人未以書面或依約定方式通知變更住所時，出租人仍以本租約所載的住所或最后通知出租人的住所， 為送達處所， 于通知發(fā)出后， 經

14、通常的郵遞期間即推定為已送達。 第二十二條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議， 由雙方當事人協(xié)商解決； 也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決： （ 1 ）提交 仲裁委員會仲裁；（ 2 ）向 人民法院起訴。第二十三條特約事項承租人與出租人特別約定事項如下：（ 1 ） （ 2 ） （ 3 ） 第二十四條未盡事宜本租約如有未盡事宜，由承租人與出租人另行約定。第二十五條本租約一式 份，由 方各執(zhí) 份， 以資信守。 承租人 （簽章） ： 出租人 （簽章） ： 地址： 地址： 年月日 年月 日學生專用保管箱委托租賃合作協(xié)議甲方： 寧波大榭開發(fā)區(qū)中億保險箱有限公司乙方：為了

15、更好地服務學生，構建一個和諧溫馨、平安有序的學習、生活環(huán)境。受甲方委托乙方在其管轄學生公寓范圍內代理中億牌學生專用保管箱租賃服務業(yè)務。雙方經友好協(xié)商后簽訂合作協(xié)議如下：一、甲方權利義務：甲方委托乙方在其管轄的 的學生公寓范圍內， 代理學生專用保管箱的租賃經 營業(yè)務，委托時間為 五年（ 年 月 日至 年 月 日止） 。、 甲方將根據乙方預先提供的學生保管箱數量、 新生入住時間， 按時把保管箱送到乙方 指定的地點并及時安置到位。3、學生保管箱的租金為100元/學年，第一年收取押金100 元/ 臺，以后不再收取押金。乙方不得代理其他任何品牌的保險箱或保管箱的租賃業(yè)務。學生保管箱租賃服務時間為每年秋季

16、入學時，其他時間段原則上不予租賃，特殊情況 除外。甲方同意乙方按保管箱當年租金總額的25%比例提取管理服務費 （包括保管箱的搬運、管理等勞務費） 。 按財務的規(guī)定使用好保管箱的管理服務費 （具體支付方式可由甲乙雙方另行 商定） 。甲方應根據保管箱的維修服務規(guī)定， 及時為乙方維修人員提供良好的維修技術培訓服 務。二、乙方權利義務：乙方應根據學校工作的特點， 每年按時做好自己管轄范圍內學生保管箱老生的續(xù)租和新生的租賃工作。 協(xié)調學校招生辦把保管箱租賃意見征詢單與新生錄取通知書一同寄給新生。認真做好意見征詢單回執(zhí)的匯總統(tǒng)計工作， 及時報送學校安全咨詢中心去定點企業(yè)加工學生保管箱。認真編制新生租用保管箱的清單， 在新生入學前 710 天將清單提供給甲方， 清單內 容包括學生的姓名、宿舍號及床位編號，方便在規(guī)定的時間內將保管箱及時安置到位。、 每年新生入學時乙方應組織人員設立窗口根據新生租用清單做好收費及發(fā)放鎖具等工作。迎新工作結束后，認真復核本學校學生保管箱的租用情況，及時做好保管箱的數據庫并盡快提供給甲方。并將所收的保管箱租金同時交到甲方財務部門。乙方應對其代理的學生專用保管箱租賃業(yè)務負責， 要加強保管箱租賃業(yè)務經營中的