2022年房地產(chǎn)公司銷(xiāo)售經(jīng)理的主要日常工作職責(zé)

1、第PAGE3頁(yè)共NUMPAGES3頁(yè)2022年房地產(chǎn)公司銷(xiāo)售經(jīng)理的主要日常工作職責(zé)1、新員工入店，熟悉了解所在商圈;【不必乘車(chē)東奔西走，因?yàn)槲覀兊纳倘εc門(mén)店在一起】2、在店內(nèi)與客戶電話溝通;【不知如何開(kāi)口?不必?fù)?dān)心，有詳細(xì)的文字資料教給您】;3、積累客戶與房源資源;【店內(nèi)系統(tǒng)里大量的積累和完善的盤(pán)源信息，助您完成前期積累】;4、詳細(xì)了解客戶的需求，做好信息的合理匹配;5、根據(jù)客戶意向，帶客戶看房并進(jìn)行周邊環(huán)境介紹;6、進(jìn)行商務(wù)談判，促成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)買(mǎi)賣(mài)和租賃業(yè)務(wù)成交;【從帶看到成交，師傅一對(duì)一幫扶，帶您成功挖掘第一桶金】7、提高自身學(xué)習(xí)力和修養(yǎng);【面對(duì)的都是高端客戶，完善的培訓(xùn)助您提升自我】8、為

2、客戶提供良好的客戶服務(wù);【服務(wù)客戶為第一要旨，源源不斷的老客戶介紹也將接踵而來(lái)】2022年房地產(chǎn)公司銷(xiāo)售經(jīng)理的主要日常工作職責(zé)（二）_對(duì)公司下達(dá)的銷(xiāo)售指標(biāo)擔(dān)負(fù)直接責(zé)任;2.將總銷(xiāo)售收入批標(biāo)分解下達(dá)給本項(xiàng)目銷(xiāo)售部，督導(dǎo)其完成任務(wù);3.匯總上報(bào)項(xiàng)目階段性銷(xiāo)售總結(jié)報(bào)告;4.協(xié)助、指導(dǎo)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售主管的日常管理工作;5.協(xié)調(diào)本項(xiàng)目?jī)?nèi)部及本部與其它部門(mén)之間的具體工作;6.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷(xiāo)售部的相關(guān)培訓(xùn)、考核工作;7.特殊客戶的銷(xiāo)售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作;8.負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有銷(xiāo)售合同及補(bǔ)充協(xié)議的審核工作;9.負(fù)責(zé)匯總市場(chǎng)調(diào)研信息，準(zhǔn)備把握項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方向，明確項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)方案;10.根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)審核確認(rèn)并調(diào)整項(xiàng)

3、目營(yíng)銷(xiāo)方案。2022年房地產(chǎn)公司銷(xiāo)售經(jīng)理的主要日常工作職責(zé)（三）1、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢，為顧客提供咨詢服務(wù)2、了解客戶需求，進(jìn)行維護(hù)和跟進(jìn)，提供適合房源，促進(jìn)成交;3、熟練掌握案場(chǎng)購(gòu)房程序及業(yè)務(wù)操作流程4、按照公司統(tǒng)一規(guī)范在項(xiàng)目售樓處進(jìn)行客戶接待與講解5、執(zhí)行銷(xiāo)售計(jì)劃，完成追蹤客戶、催繳定金、簽訂房屋預(yù)售合同2022年房地產(chǎn)公司銷(xiāo)售經(jīng)理的主要日常工作職責(zé)（四）崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)組建房地產(chǎn)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，對(duì)選定團(tuán)人進(jìn)行上崗培訓(xùn)、考核;2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目案場(chǎng)的銷(xiāo)售管理、項(xiàng)目?jī)r(jià)值、銷(xiāo)售技巧培訓(xùn)、銷(xiāo)售氣氛管理及營(yíng)造;3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的內(nèi)場(chǎng)及外場(chǎng)的客戶盤(pán)點(diǎn)與分析，負(fù)責(zé)貨量盤(pán)點(diǎn)、制定項(xiàng)目的日?qǐng)?bào)、周報(bào)、月報(bào);4、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)銷(xiāo)

4、售團(tuán)隊(duì)、策劃制定銷(xiāo)售目標(biāo)、完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī);5、負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目外展場(chǎng)及外圍渠道的管理與統(tǒng)籌;5、負(fù)責(zé)市場(chǎng)分析、關(guān)注競(jìng)品項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)態(tài)分析;任職資格1、房地產(chǎn)銷(xiāo)售崗位從業(yè)_年以上，銷(xiāo)售經(jīng)理崗位_年以上;2、在廣東省范圍內(nèi)從事案場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理有二個(gè)項(xiàng)目以上的經(jīng)驗(yàn);3、全日制大專以上學(xué)歷;4、具有良好的語(yǔ)言表達(dá)能力、組織、溝通、協(xié)調(diào)、判斷與執(zhí)行能力。2022年房地產(chǎn)公司銷(xiāo)售經(jīng)理的主要日常工作職責(zé)（五）1.負(fù)責(zé)所屬區(qū)域的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)日常管理;2.跟進(jìn)吉屋網(wǎng)精準(zhǔn)購(gòu)房客戶數(shù)據(jù)，提供一對(duì)一線上房產(chǎn)咨詢服務(wù);3.負(fù)責(zé)客戶線下到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的接待，為客戶講解項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)及優(yōu)惠詳情;4.定期踩盤(pán)，收集負(fù)責(zé)區(qū)域的市場(chǎng)信息，為客戶匹配目標(biāo)

5、區(qū)域內(nèi)的優(yōu)質(zhì)樓盤(pán);5.積極幫助客戶解決購(gòu)房問(wèn)題，提供一站式管家購(gòu)房服務(wù)，讓房產(chǎn)交易更暢快。2022年房地產(chǎn)公司銷(xiāo)售經(jīng)理的主要日常工作職責(zé)（六）1、負(fù)責(zé)售樓處銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的組建與建設(shè)，創(chuàng)造良好的銷(xiāo)售環(huán)境，樹(shù)立良好的企業(yè)形象;2、根據(jù)公司要求，負(fù)責(zé)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)日常管理工作及部門(mén)人才培育、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等;充分調(diào)動(dòng)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)各員工的工作積極性，營(yíng)造部門(mén)內(nèi)部團(tuán)結(jié)協(xié)作、優(yōu)質(zhì)高效良好的工作氛圍;3、參與項(xiàng)目策劃思路的確定，根據(jù)公司整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，參與制定銷(xiāo)售計(jì)劃;4、根據(jù)公司制定的銷(xiāo)售計(jì)劃和任務(wù)，參與制定和調(diào)整銷(xiāo)售方案(策略)、宣傳推廣方案(策略)等;5、負(fù)責(zé)對(duì)具體銷(xiāo)售方案的實(shí)施和銷(xiāo)售任務(wù)的分配及進(jìn)程的管控工作;6、把握房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)