1-8樓22期集中商業(yè)、集中式地下室工程

1、1#-8#樓集業(yè)、集中式室工程(第 22 期)監(jiān)理月報(bào)2014 年 2 月 25 日2014 年 3 月 26 日： 總監(jiān)理工監(jiān)理（蓋章）：浙江騰飛工程建設(shè)監(jiān)理項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)告日期 ：2014 年 3 月 26 日一、工程總概況1、工程地址：杭州市余杭區(qū)崇賢鎮(zhèn)向陽(yáng)村前村港西側(cè)2、建設(shè)3、設(shè)計(jì)4、勘察5、監(jiān)理6、承包7、監(jiān)督：浙江中和房地產(chǎn)開發(fā)：東方建筑設(shè)計(jì)工程公司：浙江城建勘察：浙江騰飛工程建設(shè)監(jiān)理：浙江城建設(shè)：杭州市余杭區(qū)建筑工程質(zhì)安監(jiān)督站8、合同情況：合同工期：740 天質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格合同價(jià)款：28727.2509 萬(wàn)元9、建設(shè)規(guī)模及工程類別：本工程位于杭州市余杭區(qū)崇賢鎮(zhèn)，總建筑面積 136

2、205.23 ，由一個(gè)聯(lián)體室和 8 幢住宅、一幢沿街商業(yè)組成。其中室建筑面積 31494.42 ,1#樓 16 層，建筑高度 46.2，建筑面積 18697.31 ，2#樓 20 層，建筑高度 57.6，建筑面積 18879.57 ，3#樓 20 層，建筑高度 58.9，建筑面積 11155.61 ，4#樓 20 層，建筑高度 57.6，建筑面積 10204.24 ，5#樓 16 層，建筑高度 46.2，建筑面積 13810.14，6#樓 20 層，建筑高度 57.6，建筑面積 9119.38 ，7#樓 20 層，建筑高度 57.6，建筑面積 9119.38 ，8#樓 20 層，建筑高度 57

3、.6，建筑面積 10812.28 ，沿街商業(yè) 2 層，建筑高度 10，建筑面積 4443.33。一、本工程采用預(yù)應(yīng)力管樁，型號(hào)00 管樁及600 管樁。二、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)1、本工程室底板為梁板式筏板基礎(chǔ)，地梁下翻，柱下樁承臺(tái)。2、室混凝土強(qiáng)度等級(jí)均為 C35，底板、地梁、承臺(tái)、頂板、外墻及為防水混凝土，抗?jié)B等級(jí) P6。墊層混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C15。3、室鋼筋：鋼筋采用 HPB235、HRB335 和 HRB400。三、主體結(jié)構(gòu)：1、主體鋼筋采用 HPB235、HRB335 和 HRB400。2、主體混凝土強(qiáng)度等級(jí)：主體混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C35、C30 、C25，過梁、構(gòu)造柱、圈梁混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C

4、20。3、砌體：外墻、樓梯間、衛(wèi)生間墻體采用 KP1 型 MU7.5 燒結(jié)頁(yè)巖空心砌塊，M5 混合砂漿砌筑。其余內(nèi)墻均采用蒸壓砂加氣混凝土（AAC）砌塊（強(qiáng)度等級(jí) A3.5，體積密度 B05），M5粘結(jié)砂漿砌筑。二、本月工程進(jìn)度分析1、1#2#樓九層以上外墻保溫粉刷。2 單元雨水管安裝、煙道安裝，穿線，內(nèi)墻粉刷；3 單元雨水管安裝、煙道安裝，穿線，內(nèi)墻粉刷；3、3#樓開始拆外架。雨水管要求和外墻同色，內(nèi)天井不拆。雨水管安裝、煙道安裝，穿線，內(nèi)墻粉刷，外墻保溫，貼面磚；4、3#樓開始拆外架。雨水管要求和外墻同色，內(nèi)天井不拆。4#樓雨水管安裝、煙道安裝，穿線，內(nèi)墻粉刷，外墻保溫，貼面磚；5、5#九

5、層以上外墻粉刷消防箱安裝、消防管安裝、砌斜磚、補(bǔ)蜂窩麻面。6、6#十五層以上外墻粉刷消防箱安裝、消防管安裝、砌斜磚、補(bǔ)蜂窩麻面。7、7#十五層以上外墻粉刷消防箱安裝、消防管安裝、砌斜磚、補(bǔ)蜂窩麻面。8、8#十五層以上外墻粉刷消防箱安裝、消防管安裝、砌斜磚、補(bǔ)蜂窩麻面。2、本月按計(jì)劃進(jìn)度已達(dá)到按照施工架拆除 10%；上報(bào)的總進(jìn)度計(jì)劃表本月已經(jīng)施工至：3 號(hào)樓 4 號(hào)樓外室頂板工程全部完成；商鋪主體結(jié)構(gòu)完成，磚砌完成100%，安裝完成 100%；1#樓樓層完成總量 100%，砌體結(jié)構(gòu)完成 100%，安裝部分完成 100%；門窗工程完成 55%，內(nèi)墻粉刷完成 65%，安裝工程完成 85%。2#樓完成

6、樓層總量的 100%，砌體工程完成 100%，安裝完成總量的 100%，外墻裝飾 70%，門窗工程 40%，內(nèi)墻粉刷 50%，3#樓主體完成 100%，砌體工程完成 100%，安裝部分完成總量的 100%；4#樓主體完成 100%，磚砌工程完成 100%安裝部分完成 100%；5#樓主體完成 100%，安裝部分完成 100%；外墻裝飾完成 70%，門窗工程完成 40%，內(nèi)墻粉刷 70%。6#、7#、8#主體完成各 100%，安裝完成 100%，外墻裝飾完成 60%，門窗工程完成 25%，內(nèi)墻粉刷 50%；三、本月工程質(zhì)量情況分析1、本月采取的工程質(zhì)量措施及效果工程質(zhì)量措施：1、注.粉刷和飾面磚

7、的有局部空鼓現(xiàn)象，項(xiàng)目部已在空鼓位置標(biāo)2、人防頂板多處沒澆密實(shí)，多處滲漏。應(yīng)采取注漿處理。3、粉刷層處理，基層高低不平，地板不平。4、面磚勾縫質(zhì)量有些。5、屋頂要搞干凈。以上問題已提醒施工已處理或正在處理中。問題都已成表，后期再進(jìn)行檢查。1、3#4#樓部分附柜防雷未做，協(xié)調(diào)處理。2、完善門衛(wèi)制度，做卡憑卡入內(nèi)，西邊小門關(guān)閉。出入證已制作完畢，但還未執(zhí)行。需完善6、人防時(shí)間表制定。室開始粉刷，需要加快進(jìn)度7、3#4#樓開始拆架子，拆架前對(duì)外墻飾面磚空鼓進(jìn)行全面檢查。安全情況：1、人貨梯操作，要求專人上崗。2、外架上有很多建筑查合格后方可內(nèi)粉作業(yè)。，需要及時(shí)。外架毛竹片有松動(dòng)。2、本月工程質(zhì)量驗(yàn)收

8、情況1、安裝隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收，均合格；2、內(nèi)墻隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收，均合格；3、1#。、2#、5#、6#、7#、8#實(shí)體檢測(cè)；4、外墻隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收；均合格；5、商鋪二次構(gòu)件質(zhì)量驗(yàn)收，均合格四、本月工程投資分析本月施工上報(bào)工程款（詳見工程款申請(qǐng)）五、安全文明施工施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、構(gòu)件、工具必須按施工平面圖規(guī)定的位置堆放，不得場(chǎng)內(nèi)道路及安全防護(hù)等設(shè)施。 各種材料、構(gòu)件堆放應(yīng)按品種、分規(guī)格整齊堆放，并設(shè)置明顯標(biāo)牌。 施工作業(yè)區(qū)的不得長(zhǎng)期堆放，要隨時(shí)，做到每天工完場(chǎng)清。 易燃易爆物品不能混放，要有集中存放的庫(kù)房。班組使用的零散易燃易爆物品，必須按有關(guān)規(guī)定存放。按三級(jí)配電要求，配備總配電箱、分配電箱、開關(guān)

9、箱、三類標(biāo)準(zhǔn)電箱。開關(guān)箱應(yīng)符合一機(jī)、一箱、一閘、一漏。三類電箱中的各類電器應(yīng)是合格品。 按兩級(jí)漏電保護(hù)的要求，選取符合容量要求和質(zhì)量合格的總配電箱和開關(guān)箱中的漏電保護(hù)器。接地保護(hù)：裝置施工現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)零線的重復(fù)接地應(yīng)不少于三處。 職工生活設(shè)施要符合衛(wèi)生、安全、通風(fēng)、照明等要求。 職工的膳食、飲水供應(yīng)等應(yīng)符合衛(wèi)生要求。炊事員必須有衛(wèi)生防疫部門頒發(fā)的體檢合格證。生熟食分別存放，炊事員要穿白工作服，衛(wèi)生要定期清掃檢查。 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置符合衛(wèi)生要求的廁所，有條件的應(yīng)設(shè)水沖式廁所，并有專人清掃管理?，F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持衛(wèi)生，不得隨地大小便。 生活區(qū)應(yīng)設(shè)置滿足使用要求的淋浴設(shè)施和管理制度。生活要及時(shí)，不能與施工混放，并

10、設(shè)專人管理。 職工宿舍要考慮到季節(jié)性的要求，冬季應(yīng)有保暖、防煤氣措施；夏季應(yīng)有消暑、防蟲叮咬措施，保證施工的良好睡眠。 宿舍內(nèi)床鋪及各種生活用品放置要整齊，通風(fēng)良好，并要符合安全疏散的要求。 生活設(shè)施的周圍環(huán)境要保持良好的衛(wèi)生條件，周圍道路、院區(qū)平整，并要設(shè)置箱和污水池，不得隨意亂潑亂倒。六、合同其他事項(xiàng)的處理情況1、工程變更情況費(fèi)用索賠情況無 2、工程延期情況本月暫無工程延期3、本月暫無費(fèi)用索賠七、本月監(jiān)理工作小結(jié)本月工程綜合評(píng)價(jià)：我監(jiān)理嚴(yán)把資料審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查兩個(gè)重要關(guān)口,特別是對(duì)腳手架安全等方面巡視檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知不規(guī)范行為，確保了工程質(zhì)量和正常施工。看到，盡管本月安全文明生產(chǎn)未出現(xiàn)大，有效遏制了，但安全質(zhì)量隱患和進(jìn)度滯后明顯地存在，且有產(chǎn)生累積效應(yīng)的趨勢(shì)，急待需要改進(jìn)、完善和提高。2、下月監(jiān)理工作的重點(diǎn)繼續(xù)強(qiáng)化施工加以控制和提高。、要求施工標(biāo)通過多種方式、要求施工的安全文明生產(chǎn)和工程質(zhì)量意識(shí)。采