2022年辦公用房維修管理規(guī)定

1、第PAGE9頁(yè)共NUMPAGES9頁(yè)2022年辦公用房維修管理規(guī)定第一章總則第一條為規(guī)范中央國(guó)家機(jī)關(guān)辦公用房(以下簡(jiǎn)稱“辦公用房”)維修管理工作，根據(jù)_轉(zhuǎn)發(fā)_機(jī)關(guān)事務(wù)管理_改進(jìn)和加強(qiáng)辦公用房管理意見(jiàn)及其實(shí)施細(xì)則_通知(_號(hào))和中央國(guó)家機(jī)關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法(試行)(國(guó)管房地_號(hào))及有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條本辦法所稱辦公用房維修，是指使用中央預(yù)算內(nèi)維修資金、行政事業(yè)費(fèi)對(duì)歸口_機(jī)關(guān)事務(wù)管理局(以下簡(jiǎn)稱“國(guó)管局”)管理的辦公用房(含房屋本身及其設(shè)施設(shè)備)進(jìn)行的維修。房屋本身和設(shè)施設(shè)備定義及分類參見(jiàn)中央國(guó)家機(jī)關(guān)辦公用房維修標(biāo)準(zhǔn)(試行)(國(guó)管房地_號(hào))(以下簡(jiǎn)稱標(biāo)準(zhǔn))有關(guān)規(guī)定。第三條國(guó)管局根據(jù)房屋建筑

2、年代、使用年限、危舊老化損壞程度、使用功能調(diào)整等因素，結(jié)合經(jīng)費(fèi)預(yù)算安排情況，統(tǒng)籌兼顧，突出重點(diǎn)，合理安排辦公用房維修項(xiàng)目，負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批、計(jì)劃編制安排、組織實(shí)施和監(jiān)督管理等。中央國(guó)家機(jī)關(guān)各部門、各單位(以下簡(jiǎn)稱“各使用單位”)，根據(jù)辦公用房的完好情況和實(shí)際需求，提出維修項(xiàng)目申請(qǐng)，參與或受國(guó)管局委托組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)管理、竣工驗(yàn)收等。第四條辦公用房的維修，應(yīng)在保證安全、衛(wèi)生、節(jié)能、環(huán)保的前提下，科學(xué)組織，嚴(yán)格控制標(biāo)準(zhǔn)，注重維護(hù)和完善使用功能，做到經(jīng)濟(jì)、簡(jiǎn)樸、適用。第五條根據(jù)損壞程度和修繕工作量的大小，辦公用房維修分為大修、中修和日常維修。大修：指對(duì)辦公用房及其設(shè)施進(jìn)行的全面修復(fù),以及建筑面積調(diào)整不

3、超過(guò)原建筑總面積_%的小型擴(kuò)建等;中修：指對(duì)辦公用房及其設(shè)施進(jìn)行的局部修復(fù);日常維修：指對(duì)辦公用房及其設(shè)施進(jìn)行的及時(shí)修復(fù)和日常維護(hù)、保養(yǎng)。第六條辦公用房維修的程序主要包括檢查鑒定、項(xiàng)目確立、計(jì)劃安排、項(xiàng)目實(shí)施、竣工驗(yàn)收等，必須嚴(yán)格執(zhí)行，并按順序逐步實(shí)施。第二章檢查鑒定第七條已投入使用的辦公用房必須按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的時(shí)限和內(nèi)容進(jìn)行日常檢查、詳細(xì)檢查和專門檢查。必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行不定期檢查。第八條日常檢查由各使用單位指派受過(guò)培訓(xùn)的管理人員或委托有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)組織實(shí)施，并建立檢查檔案。第九條詳細(xì)檢查和專門檢查由各使用單位組織或提請(qǐng)國(guó)管局共同組織，結(jié)合實(shí)際情況委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，并形成鑒定報(bào)告。必要時(shí)，可會(huì)同安

4、檢、質(zhì)檢、衛(wèi)生、環(huán)保、消防等專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查和評(píng)定。第三章項(xiàng)目確立第十條根據(jù)詳細(xì)檢查和專門檢查鑒定報(bào)告，確需進(jìn)行大修或中修的，各使用單位應(yīng)適時(shí)向國(guó)管局報(bào)送維修申請(qǐng)，并提交項(xiàng)目建議書(shū)和鑒定報(bào)告，必要時(shí)還須報(bào)送可行性研究報(bào)告。第十一條國(guó)管局收到各使用單位的申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)維修項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行研究和論證，必要時(shí)組織專家或委托具有專業(yè)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)審，及時(shí)予以批復(fù)，并根據(jù)本辦法第五章第十八條有關(guān)規(guī)定確定項(xiàng)目組織實(shí)施單位。第十二條確定立項(xiàng)的項(xiàng)目納入辦公用房維修項(xiàng)目庫(kù)，作為年度維修計(jì)劃編制的主要依據(jù)。第十三條項(xiàng)目確立后，項(xiàng)目組織實(shí)施單位應(yīng)公開(kāi)招標(biāo)選擇或委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行維修改造初步設(shè)計(jì)

5、，國(guó)管局按照中央國(guó)家機(jī)關(guān)建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估、評(píng)審有關(guān)規(guī)定對(duì)初步設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審，明確初步設(shè)計(jì)的內(nèi)容和概算等，并及時(shí)辦理批復(fù)。第四章計(jì)劃安排第十四條辦公用房年度維修計(jì)劃包括年度基本維修計(jì)劃和專項(xiàng)維修計(jì)劃。辦公用房大中修項(xiàng)目納入年度基本維修計(jì)劃;因情況特殊，確需維修，年度基本維修計(jì)劃難以安排的維修項(xiàng)目，納入專項(xiàng)維修計(jì)劃。年度基本維修計(jì)劃投資規(guī)模應(yīng)與辦公用房資產(chǎn)存量相適應(yīng)，并根據(jù)辦公用房使用狀況和實(shí)際需求適時(shí)調(diào)整。第十五條納入年度維修投資計(jì)劃的維修項(xiàng)目，應(yīng)具備以下條件：(一)項(xiàng)目立項(xiàng)已經(jīng)批復(fù);(二)除中央財(cái)政預(yù)算內(nèi)投資外，其他投資已落實(shí)。第十六條國(guó)管局統(tǒng)一編制年度維修計(jì)劃。年度基本維修計(jì)劃安排的投資，列入項(xiàng)目

6、組織實(shí)施單位的部門預(yù)算，專項(xiàng)維修計(jì)劃安排的投資列入國(guó)管局部門預(yù)算，分別報(bào)財(cái)政部審批。第十七條國(guó)管局統(tǒng)一制定辦公用房日常維修經(jīng)費(fèi)定額標(biāo)準(zhǔn)。各使用單位根據(jù)定額標(biāo)準(zhǔn)，編報(bào)日常維修經(jīng)費(fèi)預(yù)算，報(bào)國(guó)管局審核，并經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)后，列入本單位部門預(yù)算。第五章項(xiàng)目實(shí)施第十八條年度維修計(jì)劃安排的維修項(xiàng)目由國(guó)管局統(tǒng)一組織實(shí)施。年度基本維修計(jì)劃安排的維修項(xiàng)目，也可視情況委托各使用單位組織實(shí)施。各使用單位應(yīng)與國(guó)管局簽訂工程建設(shè)責(zé)任書(shū)，明確責(zé)任和權(quán)限，嚴(yán)格按照工程建設(shè)責(zé)任書(shū)要求組織項(xiàng)目實(shí)施與管理。國(guó)管局負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。第十九條大中修項(xiàng)目資金支付，應(yīng)根據(jù)國(guó)庫(kù)集中支付的有關(guān)規(guī)定辦理，嚴(yán)禁各使用單位利用自有資金墊付。第六章竣工驗(yàn)收

7、第二十條大中修項(xiàng)目工程竣工后，項(xiàng)目組織實(shí)施單位必須按照有關(guān)規(guī)定組織工程竣工驗(yàn)收，編報(bào)維修總結(jié)報(bào)告，作為項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)的參考依據(jù)。第二十一條大中修項(xiàng)目應(yīng)編制財(cái)務(wù)決算，涉及房屋、設(shè)施價(jià)值變更的，項(xiàng)目組織實(shí)施單位應(yīng)按照中央國(guó)家機(jī)關(guān)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定，辦理資產(chǎn)賬目調(diào)整。第二十二條項(xiàng)目組織實(shí)施單位須對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行詳細(xì)、準(zhǔn)確記錄，連同設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等文件一并歸檔，制作紙質(zhì)和電子檔案，報(bào)國(guó)管局備案。第七章附則第二十三條本辦法自印發(fā)之日起試行，以往有關(guān)規(guī)定與本辦法相抵觸的，以本辦法為準(zhǔn)。第二十四條本辦法由國(guó)管局負(fù)責(zé)解釋。2022年辦公用房維修管理規(guī)定（二）1、學(xué)校根據(jù)教學(xué)和管理工作需要，將公

8、司統(tǒng)一配發(fā)的電腦交給工作，教學(xué)保存與使用。2、辦公用電腦除指定保存使用人外，其他人員未經(jīng)允許不得擅自使用電腦，偷看他人資料;因教學(xué)任務(wù)變更、教室辦公室調(diào)整，按照“機(jī)隨人走”的原則，由使用保存人帶電腦搬移。3、非指定使用人一律不準(zhǔn)隨意動(dòng)用辦公用電腦，特殊原因需使用者必須經(jīng)保存使用人在場(chǎng)并同意方可。如違反，處以指定使用人和動(dòng)用人每次罰款_元。4、指定保存使用人要妥善保管和維護(hù)所配用的電腦，設(shè)備丟失或人為損壞，保存使用人要負(fù)全部責(zé)任并照價(jià)賠付。5、機(jī)箱后有封條，指定保存使用人不得擅自拆開(kāi)機(jī)箱。如機(jī)器出現(xiàn)故障或需要添加新硬件須向行政部網(wǎng)絡(luò)管理中心報(bào)告，由網(wǎng)絡(luò)中心處理，否則造成的后果自負(fù)。6、辦公用電腦

9、用于教學(xué)、管理等工作使用，不得利用電腦上網(wǎng)聊天、游戲或?yàn)g覽不正當(dāng)網(wǎng)站。除工作需要查資料、發(fā)郵件外不得隨便上網(wǎng)。7、不準(zhǔn)用學(xué)校電腦、打印機(jī)打印私人資料，不準(zhǔn)將學(xué)校資料外傳，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，罰款_元。涉及學(xué)校保密資料另作處理。8、如因工作或個(gè)人原因辭職、離職，須將電腦交回公司或照價(jià)付款后自行帶走。保存使用人認(rèn)同簽字：學(xué)習(xí)有限公司年月日辦公電腦管理規(guī)定2為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)各部門電腦使用的管理規(guī)定，提高其使用效能，確保公司電腦的運(yùn)行安全，特制定本規(guī)定。一、各部門電腦由公司統(tǒng)一配置并定位，任何部門和個(gè)人未經(jīng)公司同意不允許私自挪用、調(diào)換、外借和移動(dòng)電腦。二、各部門每臺(tái)電腦都要由專人負(fù)責(zé)保管，電腦硬件及其配置由設(shè)備管

10、理部登記存擋。三、電腦損壞保管人應(yīng)以報(bào)告形式將損壞原因及情況上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)，不允許將私人配件用于公司電腦。四、電腦發(fā)生故障時(shí)應(yīng)通知設(shè)備管理部檢修，不允許私自打開(kāi)電腦主機(jī)箱操作。五、全體員工應(yīng)愛(ài)惜電腦，按照正常程序操作，如因違規(guī)操作使電腦不能正常使用的，由使用人承擔(dān)相應(yīng)損失的賠償責(zé)任。六、公司電腦只能用于辦公學(xué)習(xí)，嚴(yán)禁在工作時(shí)間內(nèi)利用電腦干與工作無(wú)關(guān)的事情，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，公司將嚴(yán)肅處理。七、任何人不得利用公司網(wǎng)絡(luò)制作、復(fù)制、查閱和傳播宣傳封建迷信、淫穢、_、賭博、暴力、兇殺、恐怖、教唆犯罪的內(nèi)容。八、電腦使用人下班時(shí)必須將電腦關(guān)閉，如人為責(zé)任造成的損壞，由責(zé)任人負(fù)責(zé)。九、本規(guī)定從_年_月_日起執(zhí)行。辦

11、公電腦管理規(guī)定3為了更加有效、充分地發(fā)揮和利用辦公室電腦及網(wǎng)絡(luò)資源，延長(zhǎng)電腦的使用壽命，保證隊(duì)內(nèi)相關(guān)工作的順利進(jìn)行;同時(shí)，也為了使隊(duì)員更加放心的使用電腦，特制定以下規(guī)定：一、電腦使用規(guī)定1、辦公室電腦設(shè)備是隊(duì)內(nèi)很多信息集散的平臺(tái)，每一位隊(duì)員都有使用電腦的權(quán)利，也有維護(hù)其處于良好工作狀態(tài)的義務(wù)。2、私人文件未經(jīng)允許禁止存入電腦，工作文件除文本文檔可存于電腦桌面外，其余類型文件存入D盤或已分類文件夾內(nèi)。3、任何人不得擅自刪改電腦內(nèi)文件，刪改文件必須由電腦維護(hù)人員或文件創(chuàng)建人完成。4、除電腦維護(hù)人員，任何人禁止私自安裝軟件，禁止卸載電腦內(nèi)已有軟件。5、如需使用移動(dòng)設(shè)備，務(wù)必先進(jìn)行病毒檢測(cè)，提示無(wú)病毒

12、后方可繼續(xù)操作。6、辦公室電腦用于隊(duì)內(nèi)相關(guān)工作順利進(jìn)行，必要時(shí)候可聯(lián)網(wǎng)搜集資料，但禁止下載與工作無(wú)關(guān)的東西。7、電腦使用結(jié)束后應(yīng)及時(shí)關(guān)機(jī)，并在確定電腦完全關(guān)閉后拔下電源插頭，節(jié)約用電。8、任何人使用辦公室電腦都需嚴(yán)格執(zhí)行上述規(guī)定，對(duì)于違反規(guī)定造成電腦故障的，由當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任;若因非人為因素造成電腦故障，應(yīng)及時(shí)通知秘書(shū)處以便更快的得到維修。二、電腦維護(hù)規(guī)定1、愛(ài)護(hù)電腦設(shè)備，任何人不得隨意撥弄、拆卸、搬動(dòng)計(jì)算機(jī)設(shè)備;工作人員必須定期清潔電腦設(shè)備。2、為了使隊(duì)員更方便的找到所需文件，先由維護(hù)人員創(chuàng)建分類文件夾，此后使用者根據(jù)實(shí)際情況不斷更新分類。3、除由維護(hù)人員安裝好殺毒軟件進(jìn)行定期掃描外，任何

13、使用者也需根據(jù)使用情況進(jìn)行病毒查殺，保證電腦運(yùn)行環(huán)境的安全。4、若有軟件需要升級(jí)，在確定必要的情況下，使用者可自行進(jìn)行升級(jí)操作。5、電腦維護(hù)工作人員每周必須進(jìn)行至少一次日常維護(hù)工作。6、電腦維護(hù)工作由秘書(shū)處策劃組承擔(dān)，全體值勤隊(duì)員參與。大學(xué)生文明值勤隊(duì)_年_月_日辦公電腦管理規(guī)定4為進(jìn)一步規(guī)范學(xué)校辦公電腦的管理，提高電腦的使用效率，保證信息網(wǎng)絡(luò)的安全通暢，特制定此辦法。1、南豐中學(xué)辦公電腦歸南豐中學(xué)所有，由教研室負(fù)責(zé)管理。2、愛(ài)護(hù)設(shè)備、規(guī)范操作、小心使用，注意清潔，吃東西、喝水、喝茶、抽煙時(shí)請(qǐng)遠(yuǎn)離電腦。做好防火、防盜工作。做到人走關(guān)機(jī)(要關(guān)總電源)，斷電過(guò)夜，節(jié)約用電，延長(zhǎng)電腦使用壽命。3、做

14、好責(zé)任落實(shí)工作，責(zé)任落實(shí)到各處室，并落實(shí)到具體的責(zé)任人。黎祖涓、李海、錢顯鈺、吳英鋒、姚海雄、羅灼青、林培昌、錢顯湖、徐碧娟、植桂源、黎紅文、姚麗萍、植美超是本處室辦公電腦管理責(zé)任人。未經(jīng)管理責(zé)任人同意，其他人員不得擅自使用辦公電腦。4、為了節(jié)約網(wǎng)絡(luò)帶寬，保證網(wǎng)絡(luò)的通暢，嚴(yán)禁在辦公時(shí)間用BT、電驢等P2P軟件，嚴(yán)禁上班時(shí)間下載、播放任何在線影視節(jié)目、下載大型文件，不要安裝和使用迅雷下載文件(迅雷占用帶寬，嚴(yán)重影響網(wǎng)速)。5、辦公電腦主要用于教育教學(xué)日常校務(wù)管理。教學(xué)資料的收集、整理、儲(chǔ)存和利用、課件制作等，不得用于非工作事務(wù)。教研室定期對(duì)辦公電腦進(jìn)行使用情況的檢查。6、請(qǐng)不要在辦公電腦上安裝游

15、戲軟件，上班時(shí)間請(qǐng)勿用電腦玩游戲、聊天。請(qǐng)勿高聲放音樂(lè)影響他人，各科室負(fù)責(zé)人有權(quán)利和義務(wù)制止本室人員在電腦上聊天、玩游戲、高聲播放音樂(lè)等行為。請(qǐng)勿隨便安裝網(wǎng)上下載的軟件，確實(shí)有必要安裝其它應(yīng)用軟件的需經(jīng)教研室同意，并由教研室派人安裝。如因私自安裝無(wú)關(guān)軟件造成電腦系統(tǒng)損壞或一學(xué)期系統(tǒng)損壞超過(guò)三次，學(xué)校將取消該處室電腦配置。7、注意預(yù)防病毒和木馬等黑客程序破壞系統(tǒng)、影響網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行。不輕易使用來(lái)歷不明的軟盤、光盤、U盤等設(shè)備里的文件，不輕易接收或打開(kāi)來(lái)歷不明的郵件，不輕易打開(kāi)不明鏈接，不登錄_網(wǎng)站。各電腦安裝殺毒軟件，對(duì)電腦運(yùn)行速度有影響，請(qǐng)耐心等待，請(qǐng)勿關(guān)閉殺毒軟件。8、嚴(yán)禁私自拆卸電腦，調(diào)換配件，教研室將對(duì)各處室電腦配件情況進(jìn)行登記，并定期進(jìn)行檢查。電腦使用中出現(xiàn)非人為的硬件故障需要維修，請(qǐng)與教研室聯(lián)系。不當(dāng)操作造成硬件損壞，由該處室有關(guān)責(zé)任人賠償?shù)戎低愑布?、提請(qǐng)各位人員特別注意，不要把有用的文件和程序存放在“我的文檔”、“我的公文包”和“桌面”，總之不要存放在C盤，最好在D盤