北京市房屋建筑修繕及裝修工程施工合同甲種本(2022版)BF

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯第 頁北京市房屋建筑修繕及裝修工程施工合同甲種本(2022版)(BF北京市房屋建筑修繕及裝修工程施工合同甲種本(2022版)(BF20220202) 工程名稱：_本合同組成文件包括：（）圖紙及作法說明（3）地方性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：_第4條圖紙及作法說明41發(fā)包人向承包人提供的圖紙及作法說明內(nèi)容、時間及套數(shù)：_52在合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同條款第39條的約定處理。62工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上

2、簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人提供按照發(fā)包人提供圖紙及作法說明的時間，按單位工程提供編制施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的要求：_（1）固定價格合同。合同價款中包括風(fēng)險范圍及風(fēng)險費用的計算方法：_（B）北京市房屋修繕工程定額管理處公布的價格調(diào)整；（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

3、341工程具備竣工驗收條件，承包人按國家和本市有關(guān)竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告的詳細(xì)內(nèi)容、時間和份數(shù)：_347因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款支付方法。第37條違約責(zé)任第38條索賠463發(fā)生本合同條款第402款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。492本合同副本共_份，發(fā)包人保存副本_份，承包人保存副本_份。質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起，分單項竣工驗收助工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條

4、例）及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本修繕及裝修工程約定質(zhì)量保修期如下：1土建結(jié)構(gòu)修繕工程為：_年；2房屋防水修繕工程為：_年；3裝修工程為：_年；4電氣管線、上下水管線修繕工程為：_年；5供熱及供冷為：_個采暖期及供冷期；6室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為：_年；7其他約定：_ 三、質(zhì)量保修責(zé)任1承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任，但不負(fù)責(zé)原房屋建筑的保修責(zé)任。2屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理。3發(fā)生緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水等），承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場檢修。4對涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)參照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法及其他有關(guān)規(guī)定，立即向有關(guān)主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。5質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 四、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：_本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人在竣工驗收前雙方共同簽署，其有效期限至保修期滿。 發(fā)包人：（公章）_承包人：（公章）_法定代表人：（簽