私人工程承包合同

1、Word 私人工程承包合同篇一：私人工程承包合同 甲方： 乙方： 甲方因原有住宅年久失修，為居住平安，擬將舊房拆除后，新建磚混結(jié)構(gòu)二層復(fù)式樓房一棟。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，同意由乙方承包修建。現(xiàn)就工程承包及施工的有關(guān)詳細(xì)事宜訂立以下合同： 一、工程概況 工程名稱：215;私人住宅。 工程地點(diǎn)：縣鎮(zhèn)村，甲方原有住宅院內(nèi)。 工程內(nèi)容：設(shè)計圖以內(nèi)的全部建筑工程。 建筑面積：共148.8平方米。 二、工程承包范圍 承包范圍：包工不包料。 三、合同工期 開工日期：_年_月_日(農(nóng)歷_月初一)。 竣工日期：_年_月_日(農(nóng)歷_月初六)。 合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。 四、合同價款 工價為每平方米180元，建筑總面

2、積148.8平方米，合同總價款為人民幣26780元。 付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。 第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元; 其次次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元; 第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金，在工程交工_年后如無重大質(zhì)量問題，由甲方全部付給乙方。 客戶_ _ _ ( 下文稱“甲方”)： 本保證人_ _ _自愿為 _ _ _ _ _ _ _ _ _(下文稱“乙方”)完全履行其與甲方已經(jīng)訂立的或者即將訂立的全部合同(包括： 家庭居室裝飾裝修

3、工程施工合同 、家庭居室裝飾裝修工程施工合同預(yù)約、優(yōu)待(贈送)補(bǔ)充商定、樣板房價格保值協(xié)議書、工程質(zhì)量錘協(xié)議書、家庭居室裝飾裝修工程施工合同附件、環(huán)保裝修補(bǔ)充協(xié)議等。下文同)項(xiàng)下的全部義務(wù)向甲方供應(yīng)連帶責(zé)任保證，特立本，向甲方保證下列各項(xiàng)： 一、保證范圍：保證乙方完全履行全部合同項(xiàng)下 的全部義務(wù)，及因不履行或者不完全履行全部合同 項(xiàng)下 的全部義務(wù) 應(yīng)當(dāng)向甲方退還已經(jīng)支付 的 工程預(yù)付款本金、合同總價款本金、利息、違約金、損害賠償金、及甲方為實(shí)現(xiàn)維護(hù)權(quán)利的費(fèi)用等， 以及向甲方 贈送、安裝的家用電器，和向甲方保證的裝修工程質(zhì)量、空氣環(huán)保質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等。 二 、若乙方在_年_月_日前發(fā)

4、生地址變更、經(jīng)營性質(zhì)變更、公司倒閉或者公司不存在等狀況，不能正常履行合同義務(wù)時， 則由保證人代乙方 把 甲方 已經(jīng)支付的1.00(大寫：一萬二千)元工程預(yù)付款 退付 給 甲方。 三 、假如乙方向甲方承諾贈送、安裝的 海爾抽油煙機(jī)(型號： _) 、海爾燃?xì)庠?(型號： _) 、海爾熱水器(容量：_，型號： _ )、海爾全自動滾筒洗衣機(jī)(容量：_， 型號： _ )不能兌現(xiàn)，則由 保證人代乙方把上述產(chǎn)品 向甲方贈送、 安裝到戶。 四、假如乙方 不根據(jù)裝修行業(yè)的市場價格和行業(yè)規(guī)范亂報價、多收費(fèi)、哄騙、坑蒙、漫天要價、以次充好、 以假冒真、偷工減料、惡意拖延工期、裝修質(zhì)量低劣、環(huán)保裝修達(dá) 不到國家 標(biāo)準(zhǔn)

5、等不誠信行為， 則由保證人 代乙方 把 工程款本金( “工程款”包括：工程預(yù)付款、工程首付款、工程中期款、工程尾款。下文相同)或者 40000.00 (大寫：四萬)元的 合同總價款本金、利息、違約金、損害賠償金、及甲方為實(shí)現(xiàn)維護(hù)權(quán)利的費(fèi)用等全額 賠償支付給甲方。 五、保證責(zé)任期間：_年，自 甲、乙雙方簽訂主合同之日起計算。 六、本保證為連帶的、無條件的、不行撤銷的、自立的，本保證的效力不受主合同效力的影響，不因主合同無效而無效。保證人對乙方因主合同無效而應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。 七、本擔(dān)保生效后，主合同的任何條款的更改或者補(bǔ)充，包括同意甲方延期履行，不論是否征得保證人的書面或者口頭同意，保證

6、人均連續(xù)依據(jù)本擔(dān)保書擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任。 八、保證人 不管今后是否是乙方的員工，均 保證乙方履行完成 全部合同 項(xiàng)下的全部義務(wù) 或者由保證人代為乙方付清本擔(dān)保項(xiàng)下的全部退款本金、利息、違約金、損害賠償金， 及甲方為實(shí)現(xiàn)維護(hù)權(quán)利的費(fèi)用等，或者由保證人代為乙方 付清本擔(dān)保項(xiàng)下的全部退款 本金、利息、違約金、損害賠償金，及甲方為實(shí)現(xiàn)維護(hù)權(quán)利的費(fèi)用 等 ，以及由保證人代乙方為兌現(xiàn) 本擔(dān)保項(xiàng)下的全部 升級、贈送 、安裝 的裝修材料、家用電器前，甲方不向乙方追償。 九、本擔(dān)保書受甲方所在地法院管轄。 十、本擔(dān)保書自簽字 按手印之日起生效 。 保證人(簽字按手印)： 簽發(fā)時間：_年_月_日 篇二：私人工程承包

7、合同 建設(shè)單位： (以下簡稱甲方) 承包單位： (以下簡稱乙方) 為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商全都，同意簽訂本合同，以下交款作為動工、工程驗(yàn)收及單位結(jié)算為依據(jù)。 一、承包內(nèi)容及承包方式 1、工程地點(diǎn)： 2、樓房結(jié)構(gòu)： 3、樓房層數(shù)為米。 4、承包方式：包工不包料只包主體工程 5、包工單價為元平方米。 6、包工價內(nèi)結(jié)算：要按樓房投影、樓板實(shí)倒面積，包含雨篷實(shí)倒面積及樓梯間、采光井空位在內(nèi)面積。 二、承包工價內(nèi)的工程施工項(xiàng)目及責(zé)任 1、乙方責(zé)任：乙方是由正付零以上的磚體工程、框架柱、梁工程、模板制作及安裝、拆工程、鋼筋工程(不包含鋼筋制作)、柱子、梁、樓面燒制工程、自帶

8、全部旌工工具及模板、頂桐費(fèi)用。(不包含室內(nèi)、外批灰及裝修和壓墻磚體工程)。 2、甲方責(zé)任：在施工過程中，一切水電費(fèi)、片石基礎(chǔ)磚、地梁及地板更化、化糞池、預(yù)埋、給水、排污等工程、吊磚倒樓面及機(jī)子費(fèi)用，外墻平安架、平安網(wǎng)工料費(fèi)。 三、平安起見及質(zhì)量要求 1、在施工過程中，乙方要做到平安第一的工作方法進(jìn)行施工，否則所發(fā)生的一切工傷事故，人身和財產(chǎn)損失全由乙方負(fù)責(zé)。 2、在施工過程乙方要甲方供應(yīng)工程施工圖紙結(jié)構(gòu)進(jìn)行施工，要按質(zhì)按量進(jìn)行工作，要按國家建筑規(guī)范進(jìn)行施工，否則所發(fā)生的一切返工重做現(xiàn)象，全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不再補(bǔ)任何工資及費(fèi)用，自然 災(zāi)難、樓板冷、熱、收縮、分裂，乙方不負(fù)任何責(zé)任。 四、付款及結(jié)

9、算方法 1、甲方要按乙方所完成的工程量進(jìn)行付款，當(dāng)?shù)雇?第一層主體，甲方留 元作質(zhì)保金，其余部分在搗樓 天內(nèi)結(jié)算付清。其次 其次層以上，每完一層結(jié)清一層(在工程合格狀況下進(jìn)行結(jié)算)。待全部承包內(nèi)的主體工程完工否則乙方有權(quán)收取甲方的 %滯納金(按天數(shù)計算)。 2、主體驗(yàn)收方式 在乙方完成主體工程及所承包自工作范圍內(nèi)全部完成十天內(nèi)，甲方要進(jìn)行工程檢查驗(yàn)收。否則超過天后，工程作為合格驗(yàn)收處理。 五、 承包工程外的施工費(fèi)用。 在施工過程中，乙方要按甲方供應(yīng)的施工圖紙結(jié)構(gòu)及合同說明施工外，如甲方有所修改時，需要增加工量時，雙方要協(xié)商，同時增加工程施工費(fèi)用。 增加工程項(xiàng)目及工程費(fèi)用。 增加工地看管、保養(yǎng)、

10、淋磚費(fèi) 增加衛(wèi)生間主體，每層乙方包一個，其余每個加 元; 增加廚房、櫥柜每個 柱子每層每條 每層圈梁每米增加 元; 每層搗樓師傅補(bǔ)助費(fèi) 元; 第一層搗柱子機(jī)械補(bǔ)助費(fèi) 元。 六、工程管理及工程期限 工程施工工期由年月月日止，共 個晴天，施工期按晴天計算，雨天保養(yǎng)期、假、節(jié)日、停工待料的，自然 災(zāi)難例外。 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，并受到法律愛護(hù)，任何一方不能反悔。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 篇三：私人工程承包合同 甲方(房主方) 姓名：身份證號： (簡稱甲方) 乙方(承建方) 姓名：身

11、份證號： (簡稱乙方) 依據(jù)中國建筑法、中國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在公平自愿、公正合理、誠懇信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商全都，為規(guī)范建筑私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。 一、工程地點(diǎn)： 二、工程概況： 本工程為 結(jié)構(gòu)私人居住房，樓層為 層加隔墊層建筑。此結(jié)構(gòu)廁所、廚房、陽臺、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土，其它樓板為預(yù)制板，建筑面積以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。 三、承包方式： 甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質(zhì)量、包平安、包驗(yàn)收、包腳手架、包施工機(jī)械，以及全部勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程。 四、承包工程內(nèi)容： 建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚，扎

12、鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、預(yù)制板安裝;室內(nèi)墻面天棚及后外墻、側(cè)外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。 五、工程質(zhì)量及要求： 1、乙方必需嚴(yán)格根據(jù)甲方供應(yīng)的圖紙和變更要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，確保平安。因乙方緣由達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應(yīng)無條件返工，并擔(dān)當(dāng)一切由返工帶來的人工和材料損失的費(fèi)用。 2、房屋建成后，一年內(nèi)，甲方發(fā)覺質(zhì)量問題的，乙方必需進(jìn)行免費(fèi)修理。如因質(zhì)量問題，在質(zhì)保期內(nèi)，乙方拒絕修理，甲方有權(quán)另請他人修理，所需費(fèi)用直接從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除。 3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現(xiàn)場主體結(jié)構(gòu)不相符合，必要變更時，必需與甲

13、方共同協(xié)商，協(xié)商結(jié)果須經(jīng)甲方同意后，乙方才能進(jìn)入下一步施工。 六、工期： 從年 月 日開頭建設(shè)，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對外關(guān)系影響施工的不行抗力狀況的，可順延工期。 七、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)： 1、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。 2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)對外及鄰里關(guān)系。 3、甲方應(yīng)準(zhǔn)時撥付工程進(jìn)度款。 4、甲方有權(quán)指導(dǎo)和監(jiān)督施工過程及質(zhì)量。 5、乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需的建筑材料。 6、乙方施工所需要的，全部電動施工機(jī)械，機(jī)械上的損耗器材和全部的勞動工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。 7、乙方所屬人

14、員的工資酬勞由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。 8、乙方必需在施工前和施工過程中做好相關(guān)平安措施，如在施工過程中發(fā)生的任何平安事故(包括乙方在施工過程中造成第三方的人身損害等)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。 9、如因乙方自身各種緣由，中途自行終止施工，甲方有權(quán)拒付乙方之前所施工的一切費(fèi)用。 八、承包價格： 按建筑面積計算，每平米元，大寫：元整。建筑面積以實(shí)際面積為準(zhǔn)，此價包含人工費(fèi)、工程管理費(fèi)、平安費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)、全部勞動工具費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，以及腳手架的費(fèi)用。 九、付款原則及付款方式： 房屋從開工至每層蓋板后，預(yù)付該層人工費(fèi)的60%，工程整體竣工驗(yàn)收合格后，余款付至總價的95%，留5

15、%作為工程修理質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，待一年期滿無任何質(zhì)量問題，甲方無息付清余款。 十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。 十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 電話： 電話： _年_月_日_年_月_日 篇四：私人工程承包合同 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同： 一、 工程內(nèi)容 房屋墻身砌筑、鋼筋綁扎、混凝土澆筑、墻洞修補(bǔ)、粉刷等各項(xiàng)工作內(nèi)容，并滿意規(guī)范和甲方要求。 二、 工程價款與支付方式 1. 工程價款： 2. 該房屋建筑工程為包工不包料承包方式，機(jī)械設(shè)

16、備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。 3.工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計算，第一層完工后支付本層工程款的40%，其次層完工后支付本層工程款的40%，第三層完工后支付本層工程款的40%，工程竣工以后支付總工程量的80%，余款房屋交付后付清。 三、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利 1. 甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。 2. 甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、平安、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理。 3、工程質(zhì)量及要求：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，假如因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止連續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。乙方必需嚴(yán)格根據(jù)甲方供應(yīng)的施工圖及聯(lián)系單施工

17、。砌筑材料采納粘土燒制實(shí)心磚(甲方供應(yīng))。砌筑所用小型工具，手工用具均由甲方供應(yīng)，乙方保管(包括手拉車、鐵鍬、泥桶)。乙方施工中生成的建筑垃圾由乙方清理，并運(yùn)至甲方指定位置。落地灰在每道墻體砌筑完成后回收、利用。內(nèi)墻沖筋粉刷，外墻四角吊線，墻體過夾尺。 4、乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的修理保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金。 5、工程平安：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的平安，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。 6、工程進(jìn)度：5月21日6月5日完成第一層，6月6日6月20日完成其次層，6月21日7月5日完成第三層，7月6日8月5日完成內(nèi)外粉刷及落水管安

18、裝。乙方依據(jù)甲方的進(jìn)度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。 四、 其它 1. 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力， 2. 本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。 3. 合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 甲方： _年_月_日 乙方： _年_月_日 篇五：私人工程承包合同 甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人： 乙方：私人住宅建房工程總承包人： 依據(jù)建筑法，經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在公平自愿，公正合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建筑私人住宅工程中雙方的民事行為，特

19、制定本合同規(guī)定，盼望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。 建筑工程概況 私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計為框架結(jié)構(gòu)二層樓房一幢建筑，建筑面積14。 4.3。工程預(yù)算造價：每平方米1540元人民幣，總建筑價格222222元人民幣。 建筑設(shè)計要求 1.本工程為框架結(jié)構(gòu)車庫住宅樓房建筑，建筑面積14。 4.3，院內(nèi)-0.0以公路標(biāo)高而定。 2.砌體材料采納10機(jī)制紅磚，75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處，每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。 3.外裝修：院內(nèi)立面均為瓷磚貼面，色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，并白水泥刷白。 4.內(nèi)裝修：衛(wèi)生間，洗嗽室，櫥房立面

20、均貼15;300白瓷面磚。 其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，纖維素大白的粉亂白，刷室內(nèi)白涂料二遍。全部房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定。 5.門窗不由乙方購買和安裝。 6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設(shè)機(jī)制紅瓦，坡挑檐為鋪設(shè)棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采納c管排至地面，管徑100。 結(jié)構(gòu)設(shè)計說明 1.本工程采納條型基礎(chǔ)，深度開挖至老土，原土夯實(shí)3:7灰土300厚，要求分層夯實(shí)。開挖時如遇墓穴或軟土，要求另行處理。 2.基礎(chǔ)圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為C20。鋼筋愛護(hù)層厚度：梁25，板15。 3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因

21、打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替)未注明分布筋為中6-250。_中間配置彎起筋一根。 4.門窗洞口過梁均為預(yù)制過梁，選用有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。全部水電安裝不由乙方負(fù)責(zé)，乙方僅負(fù)責(zé)預(yù)埋管道。 部分材料要求 水泥：均使用望城_水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標(biāo)號水泥，其余使用325標(biāo)號水泥。鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替)，未注明分布筋為中6-250。_中間配置彎起筋一根。 檁條：馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴_一樣大。 其余材料：地板磚，立面墻瓷磚，硫璃瓦，木制門，室內(nèi)白瓷磚等材料甲方自選，自選后形成的價差由甲方找補(bǔ)。 承包施工方式 本工程施工前，甲方必需保證通電，通水，通路