寫字樓、大廈物業(yè)治安、消防安全安全責(zé)任書

1、PAGE7標(biāo)簽:標(biāo)題篇一：寫字樓、大廈物業(yè)治安、消防安全責(zé)任書 治安、消防安全責(zé)任書 甲方： (簡稱甲方) 乙方：(簡稱乙方) 依照中華人民共和國消防法、 治安管理?xiàng)l例和消防條例等法律規(guī)定的精神，維護(hù)本區(qū)域的安全和正常的社會秩序，確保本大廈各業(yè)戶的人身和財產(chǎn)安全，結(jié)合本大廈的情況，甲、乙雙方簽訂治安、消防安全責(zé)任如下: 一 甲方的治安、消防安全職責(zé): 1 負(fù)責(zé)向乙方傳達(dá)公安、消防等部門的指示及規(guī)定。 2 負(fù)責(zé)維護(hù)大廈范圍內(nèi)公共區(qū)域(不包括各單元內(nèi))的治安秩序和消防安全，加強(qiáng)安全控制及巡視 工作。 3 為確保大廈整體和乙方的財產(chǎn)及人身安全，甲方在必要時，經(jīng)乙方同意，可對乙方房間進(jìn)行消 防安全檢查

2、，在非辦公時間，如遇火災(zāi)等緊急情況，甲方有權(quán)進(jìn)入客戶室內(nèi)進(jìn)行滅火，且不承擔(dān)因滅火過程中應(yīng)急處置造成的損失。 4 負(fù)責(zé)配合公安機(jī)關(guān)、國家安全及其它執(zhí)法機(jī)關(guān)對違法犯罪案件進(jìn)行調(diào)查取證等工作。 5 按照有關(guān)法規(guī)，甲方履行安全檢查職責(zé)。大廈客戶服務(wù)中心將定期組織安全檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方 區(qū)域內(nèi)存有安全隱患，及時督促進(jìn)行整改，使治安、消防符合法規(guī)要求。 6 負(fù)責(zé)定期對大廈消防設(shè)施、設(shè)備、器材進(jìn)行檢查和保養(yǎng)、使其始終保持靈敏有效，發(fā)現(xiàn)問題及 時處置。 7 積極協(xié)助配合乙方落實(shí)治安、消防措施，做好安全保衛(wèi)工作。 8 負(fù)責(zé)辦理出入大廈的相關(guān)證件，并加強(qiáng)夜間及節(jié)假日出入證，及來訪客人的證件核驗(yàn)管理工作。 9 負(fù)責(zé)協(xié)

3、助乙方向有關(guān)政府部門辦理相關(guān)手續(xù)。 二 乙方的治安安全責(zé)任。 1 乙方對所屬區(qū)域內(nèi)的治安安全工作負(fù)責(zé)。為此，乙方應(yīng)設(shè)立安全工作負(fù)責(zé)人，協(xié)助履行本責(zé)任。 并支持、配合甲方做好大廈的安全保衛(wèi)工作。 2 乙方租用或購買大廈寫字間，設(shè)立公司、商社(辦事處)，應(yīng)持有合法有效證明營業(yè)執(zhí)照， 并將相關(guān)手續(xù)的復(fù)印件交與甲方備案。 3 乙方的境外雇員應(yīng)持有合法的身份證件(護(hù)照或其它身份證件)和中國政府主管部門頒發(fā)的居留 證、工作證、就業(yè)證等。乙方聘用的中國雇員、服務(wù)人員均應(yīng)持有合法證件(本人身份證、有關(guān)政府部門頒發(fā)的且已在公安外管部門備案登記的相關(guān)證明)。 4 乙方的中外工作人員，請在本大廈有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)

4、，填表和辦理進(jìn)出大廈的出入證。進(jìn) 入大廈應(yīng)主動出示出入證，并協(xié)助警衛(wèi)人員做好來訪客人證件的核驗(yàn)工作。 15 乙方應(yīng)按國家財務(wù)制度要求，禁止在辦公室內(nèi)存放大量現(xiàn)金及貴重物品，并必須配置符合安全 防盜要求的保險柜，鑰匙由專人保管。 6 嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒、腐蝕性和放射性等危險品進(jìn)入本大廈。攜大件物品外出，應(yīng)到客 戶服務(wù)中心辦理出門手續(xù)。進(jìn)出貨物必須使用貨用電梯。 7 乙方舉行大型活動，應(yīng)到有關(guān)政府部門辦理相關(guān)手續(xù)，批準(zhǔn)舉辦活動后，提前通知大廈客戶服 務(wù)中心。 8 發(fā)生刑事、治安事件，乙方應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場并及時向客戶服務(wù)中心報案(電話: 2321500 )，甲方 將協(xié)助公安機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查。如客戶未鎖

5、門或門鎖完好無損的情況下，發(fā)生內(nèi)部丟失案件，應(yīng)由客戶自身負(fù)責(zé)。如客戶需要幫助，客戶服務(wù)中心可協(xié)助調(diào)查相關(guān)事宜。 9 乙方機(jī)動車、非機(jī)動車需到甲方辦理停車手續(xù)，并遵守停車場的各項(xiàng)管理制度，按已獲準(zhǔn)使用 位置停放車輛，車內(nèi)嚴(yán)禁存放貴重物品和錢物，丟失責(zé)任自負(fù)。 10 為了本大廈和各公司及人員的安全，乙方人員必須遵守大廈的各項(xiàng)安全制度。 三 乙方的消防安全責(zé)任: 為認(rèn)真貫徹誰主管、誰負(fù)責(zé)的消防工作原則和預(yù)防為主、防消結(jié)合的消防工作方針，落實(shí)消防崗位責(zé)任制，搞好群防群治維護(hù)大廈安全，乙方責(zé)任如下: 1 認(rèn)真宣傳、貫徹執(zhí)行中華人民共和國消防法及消防條例和其它消防法規(guī)。 2 乙方負(fù)責(zé)本區(qū)域范圍內(nèi)的消防安全

6、工作，協(xié)助大廈防火責(zé)任人共同搞好消防工作。并向甲方提 供緊急聯(lián)系電話和聯(lián)系人，以備發(fā)生緊急情況下使用。 3 乙方應(yīng)在下班前負(fù)責(zé)切斷本區(qū)域范圍內(nèi)電源，嚴(yán)禁便用電加熱設(shè)備，如因工作需要應(yīng)設(shè)專人負(fù) 責(zé)管理，用后由專人負(fù)責(zé)切斷電源。 4 乙方不得在大廈存放廢紙箱、廢紙等易燃、易爆危險品，不得在消防通道存放任何東西，不得 遮擋任何消防設(shè)施。 5 負(fù)責(zé)建立、建全本單位的防火安全制度和措施，制定防火安全崗位責(zé)任制，落實(shí)區(qū)域防火責(zé)任。 重點(diǎn)部位要確定專人進(jìn)行管理。 6 負(fù)責(zé)制定和貫徹本單位消防應(yīng)急方案，積極參加客戶服務(wù)中心組織的消防演習(xí)。 7 負(fù)責(zé)組織本單位的雇員進(jìn)行防火安全消防教育。 8 協(xié)助客戶服務(wù)中心保

7、護(hù)好本區(qū)域和公共場所消防設(shè)備、設(shè)施。 9 配合客戶服務(wù)中心的防火安全工作，對本單位發(fā)現(xiàn)的火險隱患，應(yīng)及時整改。 10 為了本大廈和各客戶的財產(chǎn)及人身防火安全，乙方應(yīng)遵守大廈的各項(xiàng)防火安全規(guī)定。 11 業(yè)戶（租戶）必須在自己的單元內(nèi)購置一定數(shù)量的滅火器(每百平米配備2個2.5公斤的滅火器) 四 其它: 21 此責(zé)任書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方自覺履行。 2 責(zé)任書的未盡事宜或因國家及本市有關(guān)法規(guī)發(fā)生變更，甲、乙雙方可共同協(xié)商修改責(zé)任內(nèi)容。 3 大廈客戶服務(wù)中心將對客戶房間內(nèi)進(jìn)行不定期檢查，對存在消防隱患的單位提出消防整改意見。 如乙方拒不執(zhí)行造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方負(fù)全部責(zé)任。 4 此責(zé)

8、任書的有效期與物業(yè)管理委托合同相同，甲乙雙方物業(yè)管理委托合同終止，此責(zé)任自動解 除。 5 此責(zé)任書一式二份，由甲、乙雙方各持一份。甲方負(fù)責(zé)向公安、消防機(jī)關(guān)提供備案。 甲 方： （蓋章） 負(fù)責(zé)人： 年 月 日 乙 方： 負(fù)責(zé)人： 年 月 日 （蓋章） 3篇二：寫字樓消防安全責(zé)任書 消防安全責(zé)任書 甲方： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國消防法及成都市消防安全委員會有關(guān)文件精神，為切實(shí)加強(qiáng)園區(qū)的消防安全工作的管理，進(jìn)一步落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，控制各類消防安全事故的發(fā)生，甲乙雙方特簽訂本責(zé)任書，以資遵守。 一、乙方應(yīng)成立消防安全領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，設(shè)專職安全員，有制度、有措施、有督促、有檢查地做好消防安

9、全及相關(guān)工作，乙方的法定代表人或負(fù)責(zé)人就是消防安全工作第一責(zé)任人，乙方需對所有員工進(jìn)行消防安全知識的培訓(xùn)、教育，增強(qiáng)消防安全意識，并選派一名責(zé)任心強(qiáng)、經(jīng)專門培訓(xùn)的人員負(fù)責(zé)日常的消防安全督察工作，把火災(zāi)隱患杜絕在發(fā)生之前，保證園區(qū)和企業(yè)的消防安全。 二、乙方積極配合甲方及政府相關(guān)部門開展安全檢查工作。 三、乙方企業(yè)內(nèi)部禁止生產(chǎn)、儲存、使用易燃、易爆化學(xué)物品。對不按國家相關(guān)規(guī)定申報及管理者，一切責(zé)任及后果自負(fù)。 四、禁止亂拉、亂接和改動電源線路，確因科研、辦公、商業(yè)需要改動線路的企業(yè)應(yīng)報甲方物業(yè)管理部同意后方能執(zhí)行。 五、因科研、辦公、商業(yè)需要進(jìn)行裝修，應(yīng)報政府相關(guān)部門和甲方物業(yè)管理部批準(zhǔn)后進(jìn)行，

10、并服從甲方物業(yè)管理部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。如涉及消防設(shè)施改動需報國家相關(guān)職能部門審批同意后方能執(zhí)行。如擅自裝修，甲方有權(quán)限期拆除。裝修材料應(yīng)按國家消防法的相關(guān)規(guī)定采用。 六、禁止在消防栓和配電箱周圍堆放一切物品，禁止阻礙消防通七、乙方企業(yè)內(nèi)部應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)產(chǎn)品性質(zhì)和場地面積大小，配備足夠不同類別的滅火器，預(yù)防緊急情況發(fā)生。 八、乙方企業(yè)如安裝防盜門，必須采取相應(yīng)的應(yīng)急管理措施，包括人員疏散和保證并配合救援的順利進(jìn)行。 九、乙方年終應(yīng)對消防安全工作進(jìn)行總結(jié)、評比、獎懲分明，找出差距，增添措施，把消防安全管理工作提高到更高的水平，資料報甲方物業(yè)管理部門存檔。 十、本責(zé)任書簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具同等

11、法律效力。 甲方： 法人或授權(quán)代表： 乙方： 法人或授權(quán)代表： 簽訂日期： 年月日篇三：大廈消防安全責(zé)任書 大廈消防安全責(zé)任書 為了切實(shí)抓好本大廈消防安全管理工作，根據(jù)中華人民共和國消防法，雙方簽訂如下防火責(zé)任書。 1、 甲方對乙方的消防工作實(shí)行監(jiān)督檢查，對乙方違反消防法和存在消防隱患發(fā)出的“大廈消防隱患責(zé)令限期整改通知書”，乙方應(yīng)按通知及時整改。 2、 乙方對本單位的消防工作應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)，并成立消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組對本單位的消防安全直接負(fù)責(zé)。 3、 乙方應(yīng)完善本單位防火安全管理制度。在租用甲方物業(yè)期間，不能擅自改變消防設(shè)施及裝置，應(yīng)保持消防通道暢通，不能亂拉、亂接電源線，不準(zhǔn)使用電爐，不準(zhǔn)在大

12、廈內(nèi)存放易燃、易爆和有毒有害氣體。 4、 甲方定期地組織消防培訓(xùn)和消防演習(xí)，希乙方積極配合。 5、 乙方如需對所租用的辦公地點(diǎn)進(jìn)行裝修動火，必須按消防安全管理規(guī)定，填寫“臨時動火作業(yè)申報表”，按程序申報，待批準(zhǔn)后才能動火作業(yè)。 6、 乙方應(yīng)定期地主動向甲方反映報告防火工作，甲方定期的組織消防檢查評比，共同把防火工作搞好，如發(fā)生火警時，甲方有權(quán)調(diào)動乙方義務(wù)消防隊(duì)撲救火災(zāi)，乙方應(yīng)密切配合。 7、 乙方消防安全員應(yīng)每月按時填寫“大廈租戶單位消防安全檢查登記表”于5日前交給甲方。 8、 如乙方違反法律法規(guī)規(guī)定及責(zé)任書約定的義務(wù)，失職造成火災(zāi)，由此導(dǎo)致的一切損失及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 9、 乙方應(yīng)將本

13、公司的消防安全責(zé)任人和消防安全員名單（見附件）報甲方備案，若乙方消防安全責(zé)任人或消防安全員發(fā)生變更應(yīng)在5個工作日內(nèi)到我司重新填寫附件。 10、本責(zé)任書一式三份，甲方、乙方、市公安消防局各執(zhí)一份。 本協(xié)議至簽署之日起和租賃合同一起生效。 根據(jù)中華人民共和國消防法（下稱消防法）的規(guī)定，為確保城投大廈不發(fā)生火險和消除火險隱患，特制定城投大廈消防安全責(zé)任書，并確定用戶為城投大廈棟樓室住宅的當(dāng)然防火責(zé)任人，其責(zé)任如下： 一、建立本房屋的防火責(zé)任人為領(lǐng)導(dǎo)，房屋使用人員共同參與的消防安全小組，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行消防法等法規(guī)及條款。 二、防火責(zé)任人應(yīng)經(jīng)常教育房屋使用人員樹立防火意識，使用完電器、燃?xì)庥镁吆箝_關(guān)（

14、閥門）要關(guān)閉。 三、房屋內(nèi)需配備必需的消防設(shè)備器材，定期檢查維修，并在有效期結(jié)束前或使用后及時更換材料。 四、經(jīng)常對房屋使用人員進(jìn)行消防知識及火警逃生、自救技能的學(xué)習(xí)，使住宅使用人都能掌握和使用所配備的消防設(shè)施和器材。 五、定期對本房屋內(nèi)部消防工作進(jìn)行檢查、總結(jié)，并主動配合有關(guān)消防監(jiān)督機(jī)關(guān)和管理處對本單位消防工作的檢查、監(jiān)督。 六、有義務(wù)參加和發(fā)動房屋使用人員參與消防部門和管理處組織的消防學(xué)習(xí)及宣傳活動。 七、配合物管中心組織緊急狀態(tài)下的疏散，火災(zāi)發(fā)生時應(yīng)服從現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮。 八、有責(zé)任保護(hù)火災(zāi)事故現(xiàn)場，協(xié)助管理中心和消防機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。 九、具有國家規(guī)定的有關(guān)防火安全責(zé)任人應(yīng)有的權(quán)利

15、、義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 為保證本責(zé)任書的有效執(zhí)行，對發(fā)現(xiàn)有違上述條款造成火險或存在火險隱患等情況，管理中心有權(quán)追究責(zé)任人責(zé)任或按規(guī)定給予處理或處罰。本責(zé)任書自簽字之日起生效，至該物業(yè)單位更換使用人為止，使用人中間更換責(zé)任人則另行簽定消防安全責(zé)任書，更換責(zé)任人未重新簽定責(zé)任書的，其前房屋負(fù)責(zé)人承擔(dān)當(dāng)然責(zé)任人責(zé)任。 本責(zé)任書一式兩份，具有同等法律效力。 公司地址：棟樓室 責(zé)任人：公司： 電話：電話： 消防安全責(zé)任書 業(yè)主/租戶消防安全責(zé)任書 根據(jù)中華人民共和國消防法（下稱消防法）和 * 廣場消防管理規(guī)定（下稱管理規(guī)定）的規(guī)定，為確保* 廣場不發(fā)生火險和消除火險隱患，特制定* 廣場業(yè)主/租戶（

16、下稱業(yè)戶）消防安全責(zé)任書，并確定業(yè)戶負(fù)責(zé)人 為* 廣場 層 號商鋪/寫字樓的防火負(fù)責(zé)人，其責(zé)任如 下： 一、建立本單元商鋪/寫字樓以防火責(zé)任人為主導(dǎo)，單元使用人和單元內(nèi)工作員工共同參與的消防安 全小組，認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法和管理規(guī)定等消防法規(guī)及條款。 二、防火責(zé)任人應(yīng)經(jīng)常教育單元使用人和單元內(nèi)的工作員工樹立防火意識，使用完電器、燃?xì)庥镁?后開關(guān)（閘門）要關(guān)閉。 三、配備必需的消防設(shè)備器材，定期檢查維修，并在有效期結(jié)束前或使用后及時更換或填充材料。 四、經(jīng)常對單元使用人和單元內(nèi)員工進(jìn)行消防知識以及火警發(fā)生后逃生、自救技能的學(xué)習(xí)，使其都 能正確使用所配備的消防設(shè)施和器材。 五、定期對本商鋪/寫字樓內(nèi)

17、部消防工作進(jìn)行檢查、總結(jié)，同時主動配合有關(guān)消防監(jiān)督機(jī)關(guān)和物業(yè)服 務(wù)中心對本單元消防工作的檢查、監(jiān)督。 六、有義務(wù)參加和發(fā)動商鋪使用人員或公司員工參與消防主管部門和物業(yè)服務(wù)中心組織的消防演習(xí) 及宣傳活動。 七、組織制定緊急狀態(tài)下的疏散方案，在緊急情況下組織撲救初起火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散，火災(zāi)發(fā)生 時應(yīng)服從現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮。 八、有責(zé)任保護(hù)火災(zāi)事故現(xiàn)場，協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心和消防機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。 九、具有國家規(guī)定的有關(guān)防火安全責(zé)任人所應(yīng)有的權(quán)利、義務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 為保證本責(zé)任書的有效執(zhí)行，對發(fā)現(xiàn)有違反上述條款造成火險或存在火險隱患等情況，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)追究責(zé)任人責(zé)任或按消防管理規(guī)定予以處

18、理；本責(zé)任書自簽字之日起生效至該物業(yè)單位更換業(yè)主或租約終止時為止，業(yè)戶中間更換責(zé)任人則須另行簽訂消防安全責(zé)任書，更換責(zé)任人未重新簽訂責(zé)任書 的，其前任物業(yè)單位負(fù)責(zé)人承擔(dān)當(dāng)然責(zé)任人的責(zé)任。 本責(zé)任書一式兩份，業(yè)主/租戶一份，管理公司一份。 責(zé)任單位: * 商業(yè)有限公司 區(qū)號商鋪 附火警電話：119 物業(yè)服務(wù)中心報警電話： 管理單位： 責(zé)任人：責(zé)任人： 電話： 電話： 消防責(zé)任書 為保障公司和員工的人身財產(chǎn)安全，貫徹誰主管,誰負(fù)責(zé)的消防工作原則和預(yù)防為主,防消結(jié)合的消防工作方針，結(jié)合公司消防工作的實(shí)際情況，建立“安全自查、隱患自除、責(zé)任落實(shí)、接受監(jiān)督”的消防管 理體制，福利來酒店家具有限公司與_(消防責(zé)任人)簽訂消防責(zé)任書如下： 一、消防責(zé)任人負(fù)責(zé)區(qū)域： 二、消防責(zé)任人職責(zé) 1. 責(zé)任人負(fù)責(zé)區(qū)域的消防安全由責(zé)任人全權(quán)負(fù)責(zé)，并全面負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)消防安全相關(guān)事宜的組織 實(shí)施和落實(shí)。 2. 根據(jù)責(zé)任人負(fù)責(zé)區(qū)域的實(shí)際情況，制定消防措施，尤其是明確掌握消防重點(diǎn)部位，并制定緊急狀 態(tài)下的疏散方案。 3. 管理消防器材設(shè)備定期監(jiān)察，確保各類器材和裝置運(yùn)轉(zhuǎn)正常、使用有效，保持安全消防通道的暢 通；凡因管理不善造成損壞、丟失的，責(zé)任人要負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。 4. 定期進(jìn)行消防安全檢查，對重點(diǎn)消防部位的安全