寫字樓、大廈物業(yè)治安、消防安全安全責任書

1、PAGE7標簽:標題篇一：寫字樓、大廈物業(yè)治安、消防安全責任書 治安、消防安全責任書 甲方： (簡稱甲方) 乙方：(簡稱乙方) 依照中華人民共和國消防法、 治安管理條例和消防條例等法律規(guī)定的精神，維護本區(qū)域的安全和正常的社會秩序，確保本大廈各業(yè)戶的人身和財產(chǎn)安全，結(jié)合本大廈的情況，甲、乙雙方簽訂治安、消防安全責任如下: 一 甲方的治安、消防安全職責: 1 負責向乙方傳達公安、消防等部門的指示及規(guī)定。 2 負責維護大廈范圍內(nèi)公共區(qū)域(不包括各單元內(nèi))的治安秩序和消防安全，加強安全控制及巡視 工作。 3 為確保大廈整體和乙方的財產(chǎn)及人身安全，甲方在必要時，經(jīng)乙方同意，可對乙方房間進行消 防安全檢查

2、，在非辦公時間，如遇火災等緊急情況，甲方有權(quán)進入客戶室內(nèi)進行滅火，且不承擔因滅火過程中應急處置造成的損失。 4 負責配合公安機關(guān)、國家安全及其它執(zhí)法機關(guān)對違法犯罪案件進行調(diào)查取證等工作。 5 按照有關(guān)法規(guī)，甲方履行安全檢查職責。大廈客戶服務中心將定期組織安全檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方 區(qū)域內(nèi)存有安全隱患，及時督促進行整改，使治安、消防符合法規(guī)要求。 6 負責定期對大廈消防設施、設備、器材進行檢查和保養(yǎng)、使其始終保持靈敏有效，發(fā)現(xiàn)問題及 時處置。 7 積極協(xié)助配合乙方落實治安、消防措施，做好安全保衛(wèi)工作。 8 負責辦理出入大廈的相關(guān)證件，并加強夜間及節(jié)假日出入證，及來訪客人的證件核驗管理工作。 9 負責協(xié)

3、助乙方向有關(guān)政府部門辦理相關(guān)手續(xù)。 二 乙方的治安安全責任。 1 乙方對所屬區(qū)域內(nèi)的治安安全工作負責。為此，乙方應設立安全工作負責人，協(xié)助履行本責任。 并支持、配合甲方做好大廈的安全保衛(wèi)工作。 2 乙方租用或購買大廈寫字間，設立公司、商社(辦事處)，應持有合法有效證明營業(yè)執(zhí)照， 并將相關(guān)手續(xù)的復印件交與甲方備案。 3 乙方的境外雇員應持有合法的身份證件(護照或其它身份證件)和中國政府主管部門頒發(fā)的居留 證、工作證、就業(yè)證等。乙方聘用的中國雇員、服務人員均應持有合法證件(本人身份證、有關(guān)政府部門頒發(fā)的且已在公安外管部門備案登記的相關(guān)證明)。 4 乙方的中外工作人員，請在本大廈有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)

4、，填表和辦理進出大廈的出入證。進 入大廈應主動出示出入證，并協(xié)助警衛(wèi)人員做好來訪客人證件的核驗工作。 15 乙方應按國家財務制度要求，禁止在辦公室內(nèi)存放大量現(xiàn)金及貴重物品，并必須配置符合安全 防盜要求的保險柜，鑰匙由專人保管。 6 嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒、腐蝕性和放射性等危險品進入本大廈。攜大件物品外出，應到客 戶服務中心辦理出門手續(xù)。進出貨物必須使用貨用電梯。 7 乙方舉行大型活動，應到有關(guān)政府部門辦理相關(guān)手續(xù)，批準舉辦活動后，提前通知大廈客戶服 務中心。 8 發(fā)生刑事、治安事件，乙方應保護好現(xiàn)場并及時向客戶服務中心報案(電話: 2321500 )，甲方 將協(xié)助公安機關(guān)進行調(diào)查。如客戶未鎖

5、門或門鎖完好無損的情況下，發(fā)生內(nèi)部丟失案件，應由客戶自身負責。如客戶需要幫助，客戶服務中心可協(xié)助調(diào)查相關(guān)事宜。 9 乙方機動車、非機動車需到甲方辦理停車手續(xù)，并遵守停車場的各項管理制度，按已獲準使用 位置停放車輛，車內(nèi)嚴禁存放貴重物品和錢物，丟失責任自負。 10 為了本大廈和各公司及人員的安全，乙方人員必須遵守大廈的各項安全制度。 三 乙方的消防安全責任: 為認真貫徹誰主管、誰負責的消防工作原則和預防為主、防消結(jié)合的消防工作方針，落實消防崗位責任制，搞好群防群治維護大廈安全，乙方責任如下: 1 認真宣傳、貫徹執(zhí)行中華人民共和國消防法及消防條例和其它消防法規(guī)。 2 乙方負責本區(qū)域范圍內(nèi)的消防安全

6、工作，協(xié)助大廈防火責任人共同搞好消防工作。并向甲方提 供緊急聯(lián)系電話和聯(lián)系人，以備發(fā)生緊急情況下使用。 3 乙方應在下班前負責切斷本區(qū)域范圍內(nèi)電源，嚴禁便用電加熱設備，如因工作需要應設專人負 責管理，用后由專人負責切斷電源。 4 乙方不得在大廈存放廢紙箱、廢紙等易燃、易爆危險品，不得在消防通道存放任何東西，不得 遮擋任何消防設施。 5 負責建立、建全本單位的防火安全制度和措施，制定防火安全崗位責任制，落實區(qū)域防火責任。 重點部位要確定專人進行管理。 6 負責制定和貫徹本單位消防應急方案，積極參加客戶服務中心組織的消防演習。 7 負責組織本單位的雇員進行防火安全消防教育。 8 協(xié)助客戶服務中心保

7、護好本區(qū)域和公共場所消防設備、設施。 9 配合客戶服務中心的防火安全工作，對本單位發(fā)現(xiàn)的火險隱患，應及時整改。 10 為了本大廈和各客戶的財產(chǎn)及人身防火安全，乙方應遵守大廈的各項防火安全規(guī)定。 11 業(yè)戶（租戶）必須在自己的單元內(nèi)購置一定數(shù)量的滅火器(每百平米配備2個2.5公斤的滅火器) 四 其它: 21 此責任書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方自覺履行。 2 責任書的未盡事宜或因國家及本市有關(guān)法規(guī)發(fā)生變更，甲、乙雙方可共同協(xié)商修改責任內(nèi)容。 3 大廈客戶服務中心將對客戶房間內(nèi)進行不定期檢查，對存在消防隱患的單位提出消防整改意見。 如乙方拒不執(zhí)行造成直接經(jīng)濟損失的，由乙方負全部責任。 4 此責

8、任書的有效期與物業(yè)管理委托合同相同，甲乙雙方物業(yè)管理委托合同終止，此責任自動解 除。 5 此責任書一式二份，由甲、乙雙方各持一份。甲方負責向公安、消防機關(guān)提供備案。 甲 方： （蓋章） 負責人： 年 月 日 乙 方： 負責人： 年 月 日 （蓋章） 3篇二：寫字樓消防安全責任書 消防安全責任書 甲方： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國消防法及成都市消防安全委員會有關(guān)文件精神，為切實加強園區(qū)的消防安全工作的管理，進一步落實“預防為主，防消結(jié)合”的方針，控制各類消防安全事故的發(fā)生，甲乙雙方特簽訂本責任書，以資遵守。 一、乙方應成立消防安全領(lǐng)導機構(gòu)，設專職安全員，有制度、有措施、有督促、有檢查地做好消防安

9、全及相關(guān)工作，乙方的法定代表人或負責人就是消防安全工作第一責任人，乙方需對所有員工進行消防安全知識的培訓、教育，增強消防安全意識，并選派一名責任心強、經(jīng)專門培訓的人員負責日常的消防安全督察工作，把火災隱患杜絕在發(fā)生之前，保證園區(qū)和企業(yè)的消防安全。 二、乙方積極配合甲方及政府相關(guān)部門開展安全檢查工作。 三、乙方企業(yè)內(nèi)部禁止生產(chǎn)、儲存、使用易燃、易爆化學物品。對不按國家相關(guān)規(guī)定申報及管理者，一切責任及后果自負。 四、禁止亂拉、亂接和改動電源線路，確因科研、辦公、商業(yè)需要改動線路的企業(yè)應報甲方物業(yè)管理部同意后方能執(zhí)行。 五、因科研、辦公、商業(yè)需要進行裝修，應報政府相關(guān)部門和甲方物業(yè)管理部批準后進行，

10、并服從甲方物業(yè)管理部門的監(jiān)督和指導。如涉及消防設施改動需報國家相關(guān)職能部門審批同意后方能執(zhí)行。如擅自裝修，甲方有權(quán)限期拆除。裝修材料應按國家消防法的相關(guān)規(guī)定采用。 六、禁止在消防栓和配電箱周圍堆放一切物品，禁止阻礙消防通七、乙方企業(yè)內(nèi)部應根據(jù)生產(chǎn)產(chǎn)品性質(zhì)和場地面積大小，配備足夠不同類別的滅火器，預防緊急情況發(fā)生。 八、乙方企業(yè)如安裝防盜門，必須采取相應的應急管理措施，包括人員疏散和保證并配合救援的順利進行。 九、乙方年終應對消防安全工作進行總結(jié)、評比、獎懲分明，找出差距，增添措施，把消防安全管理工作提高到更高的水平，資料報甲方物業(yè)管理部門存檔。 十、本責任書簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具同等

11、法律效力。 甲方： 法人或授權(quán)代表： 乙方： 法人或授權(quán)代表： 簽訂日期： 年月日篇三：大廈消防安全責任書 大廈消防安全責任書 為了切實抓好本大廈消防安全管理工作，根據(jù)中華人民共和國消防法，雙方簽訂如下防火責任書。 1、 甲方對乙方的消防工作實行監(jiān)督檢查，對乙方違反消防法和存在消防隱患發(fā)出的“大廈消防隱患責令限期整改通知書”，乙方應按通知及時整改。 2、 乙方對本單位的消防工作應指定專人負責，并成立消防安全領(lǐng)導小組對本單位的消防安全直接負責。 3、 乙方應完善本單位防火安全管理制度。在租用甲方物業(yè)期間，不能擅自改變消防設施及裝置，應保持消防通道暢通，不能亂拉、亂接電源線，不準使用電爐，不準在大

12、廈內(nèi)存放易燃、易爆和有毒有害氣體。 4、 甲方定期地組織消防培訓和消防演習，希乙方積極配合。 5、 乙方如需對所租用的辦公地點進行裝修動火，必須按消防安全管理規(guī)定，填寫“臨時動火作業(yè)申報表”，按程序申報，待批準后才能動火作業(yè)。 6、 乙方應定期地主動向甲方反映報告防火工作，甲方定期的組織消防檢查評比，共同把防火工作搞好，如發(fā)生火警時，甲方有權(quán)調(diào)動乙方義務消防隊撲救火災，乙方應密切配合。 7、 乙方消防安全員應每月按時填寫“大廈租戶單位消防安全檢查登記表”于5日前交給甲方。 8、 如乙方違反法律法規(guī)規(guī)定及責任書約定的義務，失職造成火災，由此導致的一切損失及法律責任均由乙方承擔。 9、 乙方應將本

13、公司的消防安全責任人和消防安全員名單（見附件）報甲方備案，若乙方消防安全責任人或消防安全員發(fā)生變更應在5個工作日內(nèi)到我司重新填寫附件。 10、本責任書一式三份，甲方、乙方、市公安消防局各執(zhí)一份。 本協(xié)議至簽署之日起和租賃合同一起生效。 根據(jù)中華人民共和國消防法（下稱消防法）的規(guī)定，為確保城投大廈不發(fā)生火險和消除火險隱患，特制定城投大廈消防安全責任書，并確定用戶為城投大廈棟樓室住宅的當然防火責任人，其責任如下： 一、建立本房屋的防火責任人為領(lǐng)導，房屋使用人員共同參與的消防安全小組，認真學習貫徹執(zhí)行消防法等法規(guī)及條款。 二、防火責任人應經(jīng)常教育房屋使用人員樹立防火意識，使用完電器、燃氣用具后開關(guān)（

14、閥門）要關(guān)閉。 三、房屋內(nèi)需配備必需的消防設備器材，定期檢查維修，并在有效期結(jié)束前或使用后及時更換材料。 四、經(jīng)常對房屋使用人員進行消防知識及火警逃生、自救技能的學習，使住宅使用人都能掌握和使用所配備的消防設施和器材。 五、定期對本房屋內(nèi)部消防工作進行檢查、總結(jié)，并主動配合有關(guān)消防監(jiān)督機關(guān)和管理處對本單位消防工作的檢查、監(jiān)督。 六、有義務參加和發(fā)動房屋使用人員參與消防部門和管理處組織的消防學習及宣傳活動。 七、配合物管中心組織緊急狀態(tài)下的疏散，火災發(fā)生時應服從現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮。 八、有責任保護火災事故現(xiàn)場，協(xié)助管理中心和消防機關(guān)調(diào)查火災原因。 九、具有國家規(guī)定的有關(guān)防火安全責任人應有的權(quán)利

15、、義務，承擔相應的法律責任。 為保證本責任書的有效執(zhí)行，對發(fā)現(xiàn)有違上述條款造成火險或存在火險隱患等情況，管理中心有權(quán)追究責任人責任或按規(guī)定給予處理或處罰。本責任書自簽字之日起生效，至該物業(yè)單位更換使用人為止，使用人中間更換責任人則另行簽定消防安全責任書，更換責任人未重新簽定責任書的，其前房屋負責人承擔當然責任人責任。 本責任書一式兩份，具有同等法律效力。 公司地址：棟樓室 責任人：公司： 電話：電話： 消防安全責任書 業(yè)主/租戶消防安全責任書 根據(jù)中華人民共和國消防法（下稱消防法）和 * 廣場消防管理規(guī)定（下稱管理規(guī)定）的規(guī)定，為確保* 廣場不發(fā)生火險和消除火險隱患，特制定* 廣場業(yè)主/租戶（

16、下稱業(yè)戶）消防安全責任書，并確定業(yè)戶負責人 為* 廣場 層 號商鋪/寫字樓的防火負責人，其責任如 下： 一、建立本單元商鋪/寫字樓以防火責任人為主導，單元使用人和單元內(nèi)工作員工共同參與的消防安 全小組，認真貫徹執(zhí)行消防法和管理規(guī)定等消防法規(guī)及條款。 二、防火責任人應經(jīng)常教育單元使用人和單元內(nèi)的工作員工樹立防火意識，使用完電器、燃氣用具 后開關(guān)（閘門）要關(guān)閉。 三、配備必需的消防設備器材，定期檢查維修，并在有效期結(jié)束前或使用后及時更換或填充材料。 四、經(jīng)常對單元使用人和單元內(nèi)員工進行消防知識以及火警發(fā)生后逃生、自救技能的學習，使其都 能正確使用所配備的消防設施和器材。 五、定期對本商鋪/寫字樓內(nèi)

17、部消防工作進行檢查、總結(jié)，同時主動配合有關(guān)消防監(jiān)督機關(guān)和物業(yè)服 務中心對本單元消防工作的檢查、監(jiān)督。 六、有義務參加和發(fā)動商鋪使用人員或公司員工參與消防主管部門和物業(yè)服務中心組織的消防演習 及宣傳活動。 七、組織制定緊急狀態(tài)下的疏散方案，在緊急情況下組織撲救初起火災和指導安全疏散，火災發(fā)生 時應服從現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮。 八、有責任保護火災事故現(xiàn)場，協(xié)助物業(yè)服務中心和消防機關(guān)調(diào)查火災原因。 九、具有國家規(guī)定的有關(guān)防火安全責任人所應有的權(quán)利、義務和承擔相應的法律責任。 為保證本責任書的有效執(zhí)行，對發(fā)現(xiàn)有違反上述條款造成火險或存在火險隱患等情況，物業(yè)服務中心有權(quán)追究責任人責任或按消防管理規(guī)定予以處

18、理；本責任書自簽字之日起生效至該物業(yè)單位更換業(yè)主或租約終止時為止，業(yè)戶中間更換責任人則須另行簽訂消防安全責任書，更換責任人未重新簽訂責任書 的，其前任物業(yè)單位負責人承擔當然責任人的責任。 本責任書一式兩份，業(yè)主/租戶一份，管理公司一份。 責任單位: * 商業(yè)有限公司 區(qū)號商鋪 附火警電話：119 物業(yè)服務中心報警電話： 管理單位： 責任人：責任人： 電話： 電話： 消防責任書 為保障公司和員工的人身財產(chǎn)安全，貫徹誰主管,誰負責的消防工作原則和預防為主,防消結(jié)合的消防工作方針，結(jié)合公司消防工作的實際情況，建立“安全自查、隱患自除、責任落實、接受監(jiān)督”的消防管 理體制，福利來酒店家具有限公司與_(消防責任人)簽訂消防責任書如下： 一、消防責任人負責區(qū)域： 二、消防責任人職責 1. 責任人負責區(qū)域的消防安全由責任人全權(quán)負責，并全面負責所轄區(qū)域內(nèi)消防安全相關(guān)事宜的組織 實施和落實。 2. 根據(jù)責任人負責區(qū)域的實際情況，制定消防措施，尤其是明確掌握消防重點部位，并制定緊急狀 態(tài)下的疏散方案。 3. 管理消防器材設備定期監(jiān)察，確保各類器材和裝置運轉(zhuǎn)正常、使用有效，保持安全消防通道的暢 通；凡因管理不善造成損壞、丟失的，責任人要負責賠償并承擔相應的管理責任。 4. 定期進行消防安全檢查，對重點消防部位的安全