嘉興科技大場(chǎng)入駐機(jī)構(gòu)管理辦法試行

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)嘉興科技大市場(chǎng)入駐機(jī)構(gòu)管理辦法（試行）第一章 總 則第一條為規(guī)范嘉興科技大市場(chǎng)入駐機(jī)構(gòu)的服務(wù)行為，維護(hù)市場(chǎng)工作秩序和服務(wù)形象，保障市場(chǎng)各類主體的合法權(quán)益，結(jié)合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及省政府的相關(guān)政策規(guī)定與市場(chǎng)實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法所稱入駐機(jī)構(gòu)，是指在嘉興科技大市場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“大市場(chǎng)”）管理主體浙江伍一技術(shù)股份有限公司嘉興分公司（以下簡(jiǎn)稱“伍一公司”）的指導(dǎo)下，通過(guò)大市場(chǎng)平臺(tái)向社會(huì)提供技術(shù)轉(zhuǎn)移、技術(shù)交易、重大技術(shù)推廣、知識(shí)產(chǎn)權(quán)和信息咨詢、人才創(chuàng)業(yè)、新媒體傳播等相關(guān)服務(wù)，

2、并接受伍一公司監(jiān)督和管理的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。第三條本辦法適用于入駐機(jī)構(gòu)及其執(zhí)業(yè)人員。第二章 入駐對(duì)象第四條 入駐機(jī)構(gòu)類別包括：(一）技術(shù)轉(zhuǎn)移、技術(shù)交易類機(jī)構(gòu)。主要包括從事技術(shù)市場(chǎng)中介工作的機(jī)構(gòu)或掌握可轉(zhuǎn)移資源的各類組織，包括高校、科研院所中的技術(shù)轉(zhuǎn)移機(jī)構(gòu)等。（二）技術(shù)服務(wù)類機(jī)構(gòu)。主要包括為技術(shù)交易、成果轉(zhuǎn)化提供專業(yè)服務(wù)的各類機(jī)構(gòu)，如專利事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、法律事務(wù)所及評(píng)估、拍賣機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、科技人才服務(wù)機(jī)構(gòu)等。（三）金融服務(wù)類機(jī)構(gòu)。主要包括銀行、券商、風(fēng)投、擔(dān)保及小額貸款機(jī)構(gòu)等。（四）咨詢服務(wù)類機(jī)構(gòu)。主要包括科技查新、資產(chǎn)評(píng)估、項(xiàng)目受理及其他創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)。第三章 入駐方式和條件第五條 根據(jù)各類

3、服務(wù)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)量及業(yè)務(wù)特點(diǎn)，分別采取以下兩種入駐方式：（一）工位入駐。1.窗口工位入駐。在大市場(chǎng)服務(wù)大廳設(shè)立窗口工位，選派1名工作人員在窗口長(zhǎng)期辦公，現(xiàn)場(chǎng)提供咨詢、洽談、簽約、收費(fèi)和交付材料等服務(wù)。2.開放式辦公室工位入駐。開放式辦公室設(shè)置多個(gè)工位，各服務(wù)機(jī)構(gòu)可申請(qǐng)1個(gè)或多個(gè)工位（最多不超過(guò)4個(gè)），開展各項(xiàng)科技服務(wù)工作。（二）團(tuán)體入駐。在大市場(chǎng)設(shè)立掛牌服務(wù)辦公室，有至少5人以上的團(tuán)隊(duì)人員長(zhǎng)駐辦公，開展各項(xiàng)服務(wù)工作。第六條 入駐機(jī)構(gòu)條件（一）工位入駐機(jī)構(gòu)必須具備以下條件1.具有獨(dú)立法人資格、相關(guān)專業(yè)資質(zhì)、專業(yè)服務(wù)能力和資金實(shí)力。2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)、健全的執(zhí)業(yè)規(guī)則以及其他相應(yīng)的管理制度，無(wú)不良

4、記錄。3.在各自的專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，具備提供專業(yè)優(yōu)質(zhì)的科技服務(wù)能力。4.法律、法規(guī)和大市場(chǎng)規(guī)定的其他條件。（二）團(tuán)體入駐機(jī)構(gòu)必須具備以下條件除符合窗口入駐的條件外，還須符合以下條件：1.經(jīng)營(yíng)狀況良好，服務(wù)業(yè)績(jī)明顯，上年度營(yíng)業(yè)收入不低于100萬(wàn)元，其中科技中介主營(yíng)業(yè)務(wù)收入不低于50萬(wàn)元，促成技術(shù)交易額不低于200萬(wàn)元（技術(shù)交易額以網(wǎng)上技術(shù)市場(chǎng)和合同認(rèn)定登記點(diǎn)登記的合同額為準(zhǔn)）。2.浙江省重點(diǎn)科技中介服務(wù)機(jī)構(gòu)優(yōu)先入駐。3.在行業(yè)內(nèi)有較高知名度和美譽(yù)度的國(guó)內(nèi)外科技中介服務(wù)機(jī)構(gòu)可優(yōu)先入駐。4.與伍一公司有戰(zhàn)略合作協(xié)議的機(jī)構(gòu)可優(yōu)先入駐。5.對(duì)大市場(chǎng)業(yè)務(wù)拓展、地方分市場(chǎng)建設(shè)有推動(dòng)有支撐的服務(wù)機(jī)構(gòu)可優(yōu)先入駐。第四

5、章 入駐程序第七條 入駐申請(qǐng)要求入駐的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)填寫嘉興科技大市場(chǎng)入駐申請(qǐng)表嘉興科技大市場(chǎng)入駐機(jī)構(gòu)從業(yè)人員信息登記表嘉興科技大市場(chǎng)入駐機(jī)構(gòu)承諾書并加蓋單位公章，提供單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件（原件核對(duì)，留復(fù)印件），向伍一公司提出入駐申請(qǐng)。第八條專業(yè)審核由市科技局和伍一公司有關(guān)人員組成評(píng)審小組，根據(jù)資質(zhì)等級(jí)、技術(shù)能力、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)信譽(yù)等情況，擇優(yōu)篩選入駐。第九條簽訂合同伍一公司與入駐機(jī)構(gòu)簽訂入駐合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括入駐機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)范圍、地點(diǎn)、期限，相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)辦理指南、辦理時(shí)限、辦理依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、申報(bào)材料以及相關(guān)考核內(nèi)容。第十條 主管部門報(bào)備伍一公司與入駐機(jī)構(gòu)簽訂的合同，需

6、到市科技局報(bào)備，原則上每年報(bào)備一次，并及時(shí)通知物業(yè)服務(wù)中心。第五章 日常管理第十一條 入駐機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)經(jīng)所在地工商行政管理部門登記，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)物價(jià)部門核準(zhǔn)。第十二條 入駐機(jī)構(gòu)及其執(zhí)業(yè)人員必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)和本辦法，按照“獨(dú)立自律、公正高效、公平競(jìng)爭(zhēng)、誠(chéng)信守法”的原則，遵守執(zhí)業(yè)規(guī)則和職業(yè)道德，依法開展中介業(yè)務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和其他責(zé)任。第十三條 入駐機(jī)構(gòu)在合同期內(nèi)不能繼續(xù)履行合同的，或合同期滿需要續(xù)駐的，應(yīng)提前一個(gè)月向伍一公司提出申請(qǐng)。伍一公司因工作需要或其他原因中止合同實(shí)施的，應(yīng)提前一個(gè)月通知入駐機(jī)構(gòu)。第十四條 入駐機(jī)構(gòu)按照與伍一公司協(xié)議規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍，在指定的位置開展活動(dòng)。入駐機(jī)

7、構(gòu)必須統(tǒng)一標(biāo)志標(biāo)識(shí)，未經(jīng)伍一公司同意，不得擅自改變分配區(qū)域用途或轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自對(duì)分配區(qū)域進(jìn)行再裝修。第十五條 入駐機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)亮證、亮照經(jīng)營(yíng)，并在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的明顯位置公布服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)規(guī)范、執(zhí)業(yè)人員情況公示表、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)、監(jiān)督投訴電話和地址等事項(xiàng)，自覺(jué)接受企業(yè)、群眾和社會(huì)的監(jiān)督。第十六條 入駐機(jī)構(gòu)及其執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守大樓業(yè)主單位下發(fā)的保潔、消防、保安、公共場(chǎng)所使用等方面的有關(guān)規(guī)定。第六章 考核評(píng)價(jià)第十七條 實(shí)施動(dòng)態(tài)考評(píng)制度。伍一公司對(duì)入駐機(jī)構(gòu)進(jìn)行月度/年度工作考核，包括考勤考核、工作/活動(dòng)配合考核、業(yè)務(wù)規(guī)模及效益考核（包括促成技術(shù)交易的項(xiàng)目數(shù)量、成交金額，提供科技服務(wù)的項(xiàng)

8、目數(shù)量、成交金額等）、服務(wù)成果質(zhì)量、效能、收費(fèi)、服務(wù)態(tài)度以及合法經(jīng)營(yíng)等內(nèi)容。伍一公司建立考核數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)考核結(jié)果統(tǒng)一匯總、管理，并建立月度/年度通報(bào)制度，在大市場(chǎng)公開區(qū)域、中國(guó)浙江網(wǎng)上技術(shù)市場(chǎng)網(wǎng)站和微信公眾號(hào)進(jìn)行公示。第十八條 建立清退淘汰機(jī)制。入駐機(jī)構(gòu)出現(xiàn)連續(xù)兩次年度綜合考核不合格，或出現(xiàn)嚴(yán)重違法情形的，實(shí)行一票否決制，清退出大市場(chǎng)；服務(wù)機(jī)構(gòu)及其執(zhí)業(yè)人員被服務(wù)對(duì)象投訴的，由伍一公司進(jìn)行核查，情節(jié)較重的，責(zé)令執(zhí)業(yè)人員退出市場(chǎng)；入駐機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)人員違反政府部門有關(guān)規(guī)定，被上級(jí)查實(shí)的，其所在的機(jī)構(gòu)一律退出大市場(chǎng)。第十九條 入駐機(jī)構(gòu)合同期限為兩年，期滿后進(jìn)行綜合評(píng)估。經(jīng)評(píng)估符合入駐條件的，重新辦理入駐手續(xù)；不符合入駐條件的，予以清退。第二十條 法律、法規(guī)、規(guī)章對(duì)中介機(jī)構(gòu)管理另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第七章 優(yōu)惠政策第二十一條 大市場(chǎng)對(duì)入駐機(jī)構(gòu)實(shí)行房租減免等優(yōu)惠政策，原則上減免優(yōu)惠期為三年，具體根據(jù)伍一公司對(duì)其績(jī)效考核結(jié)果評(píng)定執(zhí)行。對(duì)工位入駐機(jī)構(gòu)實(shí)行房租免租政策，但入駐機(jī)構(gòu)須均攤公共服務(wù)區(qū)域（展廳、服務(wù)大廳、報(bào)告廳、會(huì)議室、洽談室）外的物業(yè)、水電費(fèi)用。團(tuán)體入駐機(jī)構(gòu)實(shí)行房租優(yōu)惠政策，物業(yè)、水電費(fèi)用須自理。對(duì)大市場(chǎng)其他后勤保障服