2022年物業(yè)安全主管的職責

1、第PAGE8頁共NUMPAGES8頁2022年物業(yè)安全主管的職責1、掌握寫字樓/住宅項目/廠房項目安全防范重點及各崗位的分布及工作執(zhí)行情況。2、定期組織管轄區(qū)安全現(xiàn)場管理情況檢查(各項消防設施和技防設施、滅火器材、現(xiàn)場安全管理)，對相關問題進行分析，實施整改，提高服務品質。3、帶領部門人員加強政治思想學習和安管團隊業(yè)務學習，加強思想覺悟及專業(yè)素質提升。4、制定處理各種火險、突發(fā)事件的應急處理程序，定期組織部門消防培訓、應急演練;應急突發(fā)事件迅速調(diào)度人員到達現(xiàn)場處理，并及時報告上級領導和相關部門等。5、配合執(zhí)行安管人員的招聘、業(yè)務培訓、考核、落實工作，制定年度、月度工作計劃及詳盡的部署方案。20

2、22年物業(yè)安全主管的職責（二）1負責項目安全團隊的管理工作，確保項目安防系統(tǒng)正常運行，制定培訓計劃并督導落實;2、召開班組例會，總結工作經(jīng)驗、傳遞工作信息、協(xié)調(diào)班組問題;3、組織現(xiàn)場管理，協(xié)調(diào)崗位關系，調(diào)配警力資源，保障現(xiàn)場安全;4、組織各項安全服務評估;5、指導服務區(qū)域內(nèi)各安全崗位的現(xiàn)場業(yè)務并督促及時改進;6、協(xié)調(diào)、跟進處理服務區(qū)域內(nèi)影響正常服務的突發(fā)事件。2022年物業(yè)安全主管的職責（三）1、對項目經(jīng)理負責，負責安管部的全面工作。對項目治安、安全保衛(wèi)工作負有重要的責任;2、掌握項目的安全防范重點及崗位的分布情況，制定招聘安管員的工作計劃;3、按照文件要求組織安管員日常培訓(含軍訓)及考核評

3、估;4、協(xié)助項目經(jīng)理制定安管人員的業(yè)務培訓、考核、落實工作，制定年度、月度工作計劃及詳盡的部署方案;5、對項目消防設施和技防設施、滅火器材進行管理，并保證隨時處于完好有效狀態(tài);6、制定處理各種火險、突發(fā)事件的應急處理程序，組織相關部門及客戶進行應急演練，發(fā)生突發(fā)事件應及時調(diào)度人員到達現(xiàn)場處理，并及時報告上級領導和相關部門等;7、配合、協(xié)助公司人力資源部完成隊員的招聘工作。2022年物業(yè)安全主管的職責（四）_組織調(diào)度安全部日常工作，主持部門內(nèi)部例會，按時參加部門召開的有關會議，并傳達會議精神和指示;2.熟知項目所有安全設施、設備，配合、協(xié)調(diào)與項目內(nèi)其它相關部門的工作;3.定期檢查項目安全部工作的

4、執(zhí)行情況，及時改進，控制服務質量，妥善處理對安全部的投訴、意見及其他客戶關心的問題;4.制定在重要節(jié)假日、重大活動和接待貴賓期間的安全保障工作方案并指揮執(zhí)行;_組織調(diào)動安全部及其他部門員工對火災、跑水等意外突發(fā)事件進行緊急處理;_組織安全部及其他部門員工定期進行消防安全培訓及防火宣傳工作，監(jiān)督檢查項目轄區(qū)內(nèi)存在的各類消防、安全隱患，及時向有關部門發(fā)現(xiàn)提示整改建議;2022年物業(yè)安全主管的職責（五）1、全面負責區(qū)域內(nèi)的消防、保安工作、對消防設施、監(jiān)控設施定期維護;2、建立完備的保安制度，嚴格執(zhí)行，確保正常安全的辦公秩序;3、負責對安全員崗位考評工作，每月定期向項目經(jīng)理匯報;4、負責組織安全員學習

5、業(yè)務知識，及時貫徹落實項目的各項指示精神，認真研究落實各項工作要求，帶領下屬積極做好項目的安全防范工作;5、和地方消防安全部門、派出所建立良好的合作關系;6、完成上級交代的其他工作2022年物業(yè)安全主管的職責（六）1、負責建立健全、完善的安全、消防、車輛管理制度并執(zhí)行落實;2、負責安管隊伍的管理與建設，落實崗位責任制，提高安管員員的服務意識和業(yè)務技能;3、定期對消防器材、設施、安全器械、用具的使用和養(yǎng)護情況進行檢查;4、協(xié)助處理管理區(qū)域內(nèi)各種違章行為、突發(fā)事件，配合政府部門開展各項工作;5、負責創(chuàng)建安全文明小區(qū)的組織工作;6、完成上級領導交辦的其它工作任務。2022年物業(yè)安全主管的職責（七）A

6、、負責物業(yè)項目安管的日常管理及計劃的編制工作，對物業(yè)項目安全管理的全過程進行檢查和監(jiān)督;B、負責所在項目安防崗位布防，周密部署落實特殊接待和安全保衛(wèi)任務;C、負責物業(yè)項目的安防年度計劃、月度計劃及總結報告，擬訂年度安管員培訓計劃;D、教育和培養(yǎng)安管人員熟悉和掌握小區(qū)治安、消防、服務等方面的工作特點和規(guī)律，不斷增強安保工作的針對性和有效性;E、負責安管員的招聘、錄用、考核和獎懲，對安管人員的錄用及辭退有建議權，協(xié)助人事行政部做好安防員考勤、考核、評比工作;F、監(jiān)督檢查對公司各項管理制度、有關法規(guī)、政策標準的執(zhí)行情況，負責協(xié)調(diào)有關職能部門，公安機關之間的關系;G、負責物業(yè)項目安防類投訴處理，協(xié)助物

7、業(yè)服務中心做好與業(yè)主(用戶)的溝通協(xié)調(diào)及關系維護工作2022年物業(yè)安全主管的職責（八）1、負責物業(yè)管理服務中心業(yè)務支持條線人員業(yè)務管理;2、負責物業(yè)管理服務中心業(yè)務支持條線人員團隊管理、團隊建設、員工培訓及內(nèi)務管理，督導員工作業(yè);3、負責審核物業(yè)管理服務中心服務外包單位工作方案及周期性作業(yè)計劃審核;4、負責物業(yè)管理服務中心外包服務單位日常工作監(jiān)督、考核評估及付款申請?zhí)峤?5、負責組織消防安全宣傳、檢查、演練和演習，負責消防、安防器材管理;6、負責項目裝修圖紙審批，裝修現(xiàn)場管控;7、負責對項目能耗情況的統(tǒng)計及按時對各項能源工作完成情況、效果進行檢查;2022年物業(yè)安全主管的職責（九）1、組織調(diào)度

8、安全部日常工作，主持部門內(nèi)部例會，按時參加部門召開的有關會議，并傳達會議精神和指示;2、熟知項目所有安全設施、設備，配合、協(xié)調(diào)與項目內(nèi)其它相關部門的工作;3、定期檢查項目安全部工作的執(zhí)行情況，及時改進，控制服務質量，妥善處理對安全部的投訴、意見及其他客戶關心的問題;4、制定在重要節(jié)假日、重大活動和接待貴賓期間的安全保障工作方案并指揮執(zhí)行;5、組織調(diào)動安全部及其他部門員工對火災、跑水等意外突發(fā)事件進行緊急處理;6、組織安全部及其他部門員工定期進行消防安全培訓及防火宣傳工作，監(jiān)督檢查項目轄區(qū)內(nèi)存在的各類消防、安全隱患，及時向有關部門發(fā)現(xiàn)提示整改建議;7、協(xié)助司法機關處理并調(diào)查重大案件、事故原因，配

9、合進行偵破及取證工作;8、制定、審核本部門各類預算及成本消耗，重視內(nèi)務管理，收集并歸檔與安全部相關的信息和檔案材料。2022年物業(yè)安全主管的職責（十）1、負責寫字樓、商場的安全、秩序、車輛管理、安全防范、應急事件處理等日常管理工作;2、協(xié)助處理項目管轄區(qū)內(nèi)各種違章行為、突發(fā)事件，調(diào)解糾紛，配合派出所開展各項嚴打工作;3、負責安全隊伍的管理，健全安全管理制度,落實崗位責任制，提高安全員的服務意識和業(yè)務技能;4、組織實施部門員工在職培訓，提高員工法制觀念、身體素質和業(yè)務水平，增強安全隊伍的凝聚力和戰(zhàn)斗力;5、定期檢查各班組工作及各項安全管理制度的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;6、組織項目相關人員進行

10、各項應急預案演練(包括消防疏散演習);7、上級領導交辦的其它工作任務。2022年物業(yè)安全主管的職責（十一）1、負責物流園項目的安全文件的建立及監(jiān)督執(zhí)行;2、對物流園園區(qū)現(xiàn)場進行安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)各種不安全因素，督促整改，消除事故隱患;3、領導安排的其他任務。2022年物業(yè)安全主管的職責（十二）1.直接負責安全工作的現(xiàn)場管理，了解員工的思想及生活動態(tài),解決疑難問題，定期向直接上級匯報。2.檢查安全員在崗工作狀況、根據(jù)實際情況調(diào)整工作流程;檢查管理服務區(qū)域內(nèi)安防、消防設施的狀況，確保使用良好。3.制定本部門治安、消防、交通管理緊急情況處理預案，并組織進行演練;制定兩套安全巡邏路線，不定期調(diào)整輪換。

11、_組織消防知識宣傳培訓，組織消防實戰(zhàn)演習，不斷提高安全員的防火意識和滅火作戰(zhàn)能力。_處理管理服務區(qū)域內(nèi)各種違章行為、突發(fā)事件，調(diào)解顧客間的糾紛，做好管理服務區(qū)域內(nèi)的出租屋、空置房管理。_組織安全員的在職培訓和軍事技能訓練，定時召開安全例會;組織安全員開展業(yè)余文化活動，加強班組與班組之間的協(xié)調(diào)配合。7.檢查安全員內(nèi)務管理情況，及時處理違紀行為，并做好相關記錄。8.負責安全員月度工作考核;對于安全員的錄用、轉正、升職、嘉獎等具有建議權。9.聽取顧客對安全工作的意見和建議，以改進工作方法。2022年物業(yè)安全主管的職責（十三）1、全面負責做好所管轄區(qū)內(nèi)公共秩序維護工作。2、根據(jù)本部門的工作目標、工作計劃和實施方案，監(jiān)督檢查本部門各崗位履行職責情況。3、負責平時檢查本部門的保安工作，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報，并提出整改意見。4、負責全體保安人員的考勤，如實記錄執(zhí)勤中遇到和處理的問題，重大問題及時向上級領導報告。5、負責部門文件管理工作。6.、帶領并督促部門人員搞好訓練，不斷提高素質和業(yè)務水平。7、帶領部門人員加強政治思想學習和保安隊業(yè)務學習，不斷提高思想覺悟和業(yè)務素質。8、統(tǒng)一協(xié)調(diào)全體保安員的工作，監(jiān)督全體保安人員著裝整齊，文明執(zhí)勤，禮貌待人，樹立良好的保安形象，嚴格落實作息時間制度。9、完成領導交辦的其它事項。2022年物