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水暖作業(yè)指導書編制日期 審核日期 批準日期 修訂日期修訂狀態(tài)修訂內容修改人審核人批準人：?0?=? = 頁碼：第 頁共 頁 目的維持設備良正常。 適用范圍能，確保熱力、采暖、生活熱水、污水、雨水運行本作業(yè)指導書適用于所屬。、各物管中心管轄范圍內水暖的巡查 職責 物管中心工程部經理負責對水暖監(jiān)督檢查。設備巡查工作的完成情況進行 物管中心工程部維修 方法與過程負責水暖的日常巡查工作。 設備責任人每周巡視水暖設備運行情況 發(fā)現(xiàn)問題 及時排除故障 并將巡查情況在設備 設施 巡查上 周巡視檢查內容 管井內是否有雜物和積水。 閥門是否漏水。 月維修檢查內容 井蓋標識是否正確。管井內是否有雜物和積水。閥門是否漏水。污水、雨水管道是否排水暢通。 年度維修檢查內容 入戶井及 污水、雨水控制閥門螺桿及其連接螺栓涂油防銹。全面疏通。管井內管道滲檢修。入戶井及控制閥門檢修。根據(jù)使用情況，必要時更新各項標識。 設備責任人例行保養(yǎng)維修工作應詳細在共用設備（設施）維修保養(yǎng)中。：?0?=? = 頁碼：第 頁共 頁 物管中心應保管好物業(yè)管轄區(qū)域內的水暖工作的開展。分布圖，以便于日后 表格?0?=? = , ?0?=? = , 共用設備（設施）維修保

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