智慧企業(yè)總部樓宇解決方案

1、智慧企業(yè)總部樓宇解決方案技術(shù)創(chuàng)新，變革未來(lái)010203智慧企業(yè)總部樓宇解決方案04背景分析建設(shè)方案 方案優(yōu)勢(shì) 成功案例政策支持政策支持：智慧建筑的建設(shè)是對(duì)國(guó)家智慧城市建設(shè)的重要支撐，是建筑行業(yè)融入數(shù)字中國(guó)的重要舉措，是未來(lái)建筑更好服務(wù)企業(yè)活動(dòng)的切實(shí)行動(dòng)。國(guó)家戰(zhàn)略：智慧城市重要支撐：智慧建筑 智慧資管視角驅(qū)動(dòng)，支撐商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)全生命周期的智慧化管理管資本 市場(chǎng)退融自有 資金投建計(jì)劃管理 進(jìn)度匯報(bào) 成本管理 招采管理 現(xiàn)場(chǎng)管理運(yùn)營(yíng)視角招商管理 租金收繳 智慧物業(yè) 會(huì)員管理資管視角投資測(cè)算 預(yù)算管理 經(jīng)營(yíng)分析 資產(chǎn)估值投資測(cè)算 競(jìng)品調(diào)查 規(guī)劃定案融資成本資管跟蹤招商運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目管理投資定案以保障投資回報(bào)為

2、目標(biāo)，推動(dòng)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)的數(shù)字化變革，全面支撐業(yè)務(wù)高效、協(xié)同發(fā)展智慧服務(wù)4針對(duì)辦公樓宇智慧化管理平臺(tái)的分層設(shè)計(jì) 5基 礎(chǔ) 設(shè) 施弱電與基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)能耗硬件、環(huán)境硬件、安防硬件、停車(chē)硬件 其他智能硬件（接待機(jī)器人、互動(dòng)設(shè)備）入 駐 企 業(yè)合 作 伙 伴內(nèi) 部 員 工經(jīng)營(yíng)管理客 戶(hù) 服 務(wù) 平臺(tái)移 動(dòng)應(yīng) 用+監(jiān) 控平 臺(tái)樓 宇 管 理 方基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)（門(mén)禁、停車(chē)等）內(nèi)部管理系統(tǒng)（OA、財(cái)務(wù)、人事等）增值服務(wù)財(cái)稅服務(wù)人事服務(wù)政務(wù)服務(wù)生活服務(wù)企 業(yè) 員 工來(lái)訪人員智慧集成招商管理租務(wù)管理運(yùn)營(yíng)管理物業(yè)管理資產(chǎn)管理服務(wù)管理能源交通安防環(huán)境設(shè)備會(huì)員及商城管理供 應(yīng) 商機(jī)房/混合云系 統(tǒng) 應(yīng) 用趨勢(shì)推動(dòng)：總部大樓是企

3、業(yè)對(duì)外形象的窗口，是企業(yè)文化、企業(yè)精神的承載體，其運(yùn)營(yíng)存在著科技和文化、經(jīng)濟(jì)和綠 色、健康和高效的沖突問(wèn)題，智慧化應(yīng)用是企業(yè)總部樓宇變成有生命力的有機(jī)體、傳遞科技賦能的重要標(biāo)志信號(hào)。趨勢(shì)推動(dòng)辦公環(huán)境與員工健康關(guān)聯(lián)驅(qū)動(dòng)辦公資源匹配員工個(gè)性化驅(qū)動(dòng)管理者提升員工工作效率驅(qū)動(dòng)企業(yè)對(duì)人力成本考核決策驅(qū)動(dòng)低碳、環(huán)保、節(jié)能、綠色”驅(qū)動(dòng)能耗指標(biāo)、設(shè)備故障分析預(yù)警驅(qū)動(dòng)降低運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本與安全保障驅(qū)動(dòng)科技發(fā)展與管理創(chuàng)新的推動(dòng)要求企業(yè)總部與社會(huì)可持續(xù)發(fā)展要求突發(fā)事件快速響應(yīng)處理能力要求需求分析不同類(lèi)型空間分類(lèi)管理實(shí)時(shí)掌握空間利用情況靈活調(diào)整，最大化利用保障設(shè)備正常高效運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備聯(lián)動(dòng)情況實(shí)時(shí)掌握延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命提高資產(chǎn)設(shè)

4、備安全提高倉(cāng)庫(kù)周轉(zhuǎn)率降低資產(chǎn)損耗自動(dòng)化、智能化流程數(shù)據(jù)信息互聯(lián)互通減少人工介入提升服務(wù)水平提高管理效率加強(qiáng)安全防范降低運(yùn)營(yíng)成本提升運(yùn)營(yíng)效率降低管理難度降低管理成本提升辦公效率加強(qiáng)安全保障人性化的服務(wù)提升用戶(hù)滿(mǎn)意度01空間02人員04資源03業(yè)務(wù)實(shí)驗(yàn)室機(jī)房辦公室經(jīng)理室停車(chē)場(chǎng)公共休息區(qū)會(huì)議室重大資產(chǎn)能源設(shè)備機(jī)房設(shè)備小型資產(chǎn)備品備件入駐單位運(yùn)營(yíng)人員管理層普通員工維保人員樓宇服務(wù)工單管理設(shè)備監(jiān)控安防監(jiān)控空間管理能耗監(jiān)控應(yīng)急管理需求分析決策支撐需求：需要實(shí)現(xiàn)“總部-分支”數(shù)字化統(tǒng)籌，總覽企業(yè)總部整體運(yùn)營(yíng)態(tài)勢(shì)，支撐科學(xué)決策人員管理需求：管理管理對(duì)象多難度大，需要依據(jù)數(shù)據(jù)支撐按需管理并吸引人才企業(yè)形象需求：

5、需要有智能高端的營(yíng)商環(huán)境有利于打造企業(yè)品牌形象決策者運(yùn)營(yíng)管理需求：需要通過(guò)應(yīng)用智慧化技術(shù)工具提高物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)的整體效率，以及降低運(yùn)營(yíng)成本安全防范需求：需要利用人工智能、智能機(jī)器人等最新技術(shù)節(jié)省人力成本和用能成本用戶(hù)服務(wù)需求：需要提供智慧化的服務(wù)和體驗(yàn)，提高所服務(wù)用戶(hù)的滿(mǎn)意度管理層極致體驗(yàn)，合作拜訪效率需求：“0”次等待需求：需要閘機(jī)通行、前臺(tái)核實(shí)無(wú)需等待“0”次阻攔需求：需要訪客卡自取、自動(dòng)派梯、自歸還“0”次排隊(duì)需求：需要小程序預(yù)約、大廳自助預(yù)約機(jī)客戶(hù)伙伴辦公工作需求：需要提供方便快捷的物業(yè)服務(wù)和健康舒適的辦公環(huán)境有效提升員工的工作效率員工個(gè)性需求：需要依據(jù)現(xiàn)有辦公資源匹配員工的個(gè)性化需求，

6、幫助員工更好的和同事協(xié)同激發(fā)創(chuàng)造需求：需要尊重員工價(jià)值、使其獲得歸屬感，激發(fā)員工創(chuàng)造新思維，提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力員工以人為本，以用戶(hù)需求為中心，以用戶(hù)體驗(yàn)為中心，切實(shí)提高智慧總部樓宇的應(yīng)用效果和價(jià)值。需求分析空間管理空間規(guī)劃的需求：制定合理有效的空間規(guī)劃方案； 定期確定空間功能；及時(shí)記錄空間布局空間分配的需求：確定不同用戶(hù)的需求；合理分配功能空間、確定使用面積空間使用需求：企業(yè)總部樓宇內(nèi)人員使用空間、 記錄空間的使用權(quán)空間優(yōu)化需求：根據(jù)實(shí)際空間使用情況進(jìn)行合理優(yōu)化樓宇業(yè)務(wù)多元化多維度服務(wù)需求：產(chǎn)業(yè)發(fā)展不僅停留于產(chǎn)業(yè)鏈資源聚合 層面，智慧樓宇服務(wù)體系亟需智慧化；提高企業(yè)和用戶(hù)滿(mǎn)意度管理方式精細(xì)化的

7、需求：樓宇管理平臺(tái)和入駐企業(yè)平臺(tái)需要交 互互動(dòng)；樓宇信息建設(shè)自成體系，需要遠(yuǎn)程、 集中管控；節(jié)省人力成本、能耗成本等數(shù)據(jù)利用的需求：已有場(chǎng)景的可視化程度低，難以進(jìn)行 數(shù)據(jù)分析、診斷和反饋設(shè)備資產(chǎn)設(shè)備日常保養(yǎng)的需求： 編寫(xiě)設(shè)備運(yùn)行規(guī)程； 制定保養(yǎng)計(jì)劃；日常設(shè)備檢測(cè)保養(yǎng)記錄設(shè)備檢修的需求： 提出報(bào)修申請(qǐng)； 實(shí)施專(zhuān)業(yè)維修； 反饋維修情況設(shè)備互聯(lián)的需求物聯(lián)基礎(chǔ)較差，需要提升物聯(lián)通信效率、設(shè)備可擴(kuò)展性、安全性及場(chǎng)景覆蓋率空間、設(shè)備資產(chǎn)、業(yè)務(wù)：智慧場(chǎng)景落地應(yīng)用在體現(xiàn)智慧化的同時(shí)，更能帶來(lái)總部樓宇人文體驗(yàn)的升級(jí)，運(yùn)營(yíng)經(jīng)濟(jì)效益的提升。建設(shè)目標(biāo)以人為本，效益優(yōu)先：通過(guò)智慧總部大樓的建設(shè)實(shí)現(xiàn)對(duì)外服務(wù)的形象提升，對(duì)

8、內(nèi)運(yùn)營(yíng)的降本增效，實(shí)現(xiàn)對(duì)于員工的以 人為本，對(duì)于管理的效益優(yōu)先，最終建設(shè)成數(shù)字化技術(shù)賦能的新一代科技、高效、安全、綠色、健康的智慧總部樓 宇。綠色安全高效科技健康能耗管理 環(huán)境管理 設(shè)備管理 空間管理流程智能化 數(shù)據(jù)可視化 操作場(chǎng)景化 平臺(tái)統(tǒng)一化降低能耗成本 提升運(yùn)營(yíng)效率 落實(shí)精細(xì)管理 增強(qiáng)企業(yè)品牌010203智慧總部大樓解決方案04背景分析建設(shè)方案 方案優(yōu)勢(shì) 成功案例企業(yè)孿生、數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)：結(jié)合BIM、GIS、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、5G等技術(shù)可視化各參與方活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)在線， 實(shí)現(xiàn)企業(yè)活動(dòng)的虛實(shí)映射，實(shí)現(xiàn)企業(yè)總部樓宇運(yùn)維、企業(yè)辦公的雙智協(xié)同，實(shí)現(xiàn)以數(shù)字技術(shù)驅(qū)動(dòng)管理轉(zhuǎn)型和業(yè)務(wù)升級(jí)的 新型智慧生

9、態(tài)模式。建設(shè)理念數(shù)字驅(qū)動(dòng)，虛實(shí)映射：以空間可視化為載體，以企業(yè)大腦平臺(tái)為核心，整合企業(yè)時(shí)空數(shù)據(jù)，打通企業(yè)信息孤島，實(shí)現(xiàn)樓宇樓宇運(yùn)營(yíng)與企業(yè)運(yùn)營(yíng)的智慧場(chǎng)景聯(lián)動(dòng)。物聯(lián)網(wǎng)感知 數(shù)據(jù)設(shè)施設(shè)備數(shù) 據(jù)視頻監(jiān)控?cái)?shù) 據(jù)人員行為數(shù) 據(jù)其它業(yè)務(wù)初 始化數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù) 無(wú)礙接入三維模型數(shù)據(jù)ERP信息服務(wù)平臺(tái)業(yè)務(wù)管理平臺(tái)數(shù)據(jù)中心管理系統(tǒng) 無(wú)礙接入設(shè)施設(shè)備管控平臺(tái)智慧管理子系統(tǒng)智慧運(yùn)行子系統(tǒng)智慧服務(wù)子系統(tǒng)智慧物業(yè)子系統(tǒng)行業(yè)子系統(tǒng)無(wú)礙接入企業(yè)時(shí)空數(shù)據(jù)平臺(tái)華為智慧企業(yè)總部樓宇數(shù)字平臺(tái)總體思路健康場(chǎng)景環(huán)境管理空間管理綠色場(chǎng)景能耗管理安全場(chǎng)景安保安防報(bào)警管理便捷通行智能網(wǎng)絡(luò)科技場(chǎng)景高效場(chǎng)景智能工位智慧會(huì)議室智慧經(jīng)理室重大資產(chǎn)管理智

10、慧運(yùn)營(yíng)中心智能決策分析三維可視化CRMOA其它整體架構(gòu)集成平臺(tái)(ROMA)人 臉 識(shí) 別 機(jī)視 頻 監(jiān) 控 存 儲(chǔ)智 能 攝 像 頭人 臉 識(shí) 別 門(mén) 禁邊緣網(wǎng)關(guān)（直連設(shè)備）業(yè)務(wù)平臺(tái)建筑數(shù)據(jù)平臺(tái)（BIM+GIS）其他通用技術(shù)組件IEF邊緣網(wǎng)關(guān)自 動(dòng) 通 行 閘 機(jī)電 梯 派 梯 系 統(tǒng)停 車(chē) 管 理 系 統(tǒng)車(chē)牌停識(shí)車(chē)別引/導(dǎo)車(chē)系位統(tǒng)鎖空 氣 監(jiān) 測(cè) 傳 感 器新 風(fēng) 系 統(tǒng)自 助 預(yù) 約 機(jī)計(jì) 費(fèi) 繳 費(fèi) 對(duì) 賬自 助 取 卡 機(jī)燈 控 空 調(diào) 末 端香 氛 機(jī)排 風(fēng) 系 統(tǒng)燈 控 空 調(diào) 末 端自 動(dòng) 窗 簾智能亮?xí)茸h感屏應(yīng) 幕人 員 感 應(yīng)觸 控 信 息 屏管 廊 弱 電 設(shè) 備智 能

11、燈 桿 設(shè) 備其 他 智 能 設(shè) 備展 示 層總部樓宇PC平臺(tái)-WEB端總部樓宇PC平臺(tái)-UE4客戶(hù)端總部樓宇PC平臺(tái)-Admin端IOC中心大屏管理人員移動(dòng)端普通用戶(hù)移動(dòng)端-微信/Welink終端展示VR虛擬現(xiàn)實(shí)展示/AR增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)展示應(yīng) 用 服 務(wù)智慧辦公應(yīng)用便捷通行智慧會(huì)議室智能工位智慧經(jīng)理室 重大資產(chǎn)管理智能網(wǎng)絡(luò)共享空間 費(fèi)用歸結(jié)智慧建筑應(yīng)用智慧運(yùn)營(yíng)管理報(bào)警管理環(huán)境管理維保管理安全管理運(yùn)行監(jiān)控培訓(xùn)模擬客戶(hù)管理物業(yè)管理合同管理招商管理統(tǒng)計(jì)分析AI運(yùn)維建設(shè)路徑總體規(guī)劃，建立體系：對(duì)企業(yè)總部提升進(jìn)行整體規(guī)劃，確保過(guò)程有序可控、建設(shè)活動(dòng)有據(jù)可依、投資收益可觀可見(jiàn)。分步建設(shè)，試點(diǎn)先行：以成熟場(chǎng)景進(jìn)

12、行試點(diǎn)改善企業(yè)總部樓宇運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀，用數(shù)字技術(shù)快速提升運(yùn)營(yíng)效率和人文體驗(yàn)。應(yīng)用全景建設(shè)場(chǎng)景科技場(chǎng)景 | 高效場(chǎng)景 | 安全場(chǎng)景 | 綠色場(chǎng)景 | 健康場(chǎng)景智慧 辦公 應(yīng)用數(shù)據(jù)采集 終端沃土 數(shù)字 平臺(tái) 樓宇聯(lián)接智慧 建筑 應(yīng)用華為云（公有云/混合云）視頻云定位融合通信GISIOT大數(shù)據(jù)BIM應(yīng)用使能數(shù)據(jù)使能集成使能開(kāi)發(fā)使能AI安運(yùn)運(yùn)全維營(yíng)4G/5GWi-Fi 5/ 6NB-IoTEthernet智慧 會(huì)議室智慧 經(jīng)理室共享 空間智能 網(wǎng)絡(luò)智能 工位便捷 通行重大 資產(chǎn)管理費(fèi)用歸結(jié)智慧運(yùn)營(yíng)中心南向系統(tǒng)計(jì)量 系統(tǒng)空調(diào) 系統(tǒng)照明 系統(tǒng)新風(fēng) 系統(tǒng)采暖 系統(tǒng)特種 設(shè)備給排 水系 統(tǒng)設(shè)施設(shè)備及能效類(lèi)子系統(tǒng)車(chē)位

13、 系統(tǒng)停車(chē) 系統(tǒng)付費(fèi) 系統(tǒng)車(chē)輛車(chē)庫(kù)類(lèi)子系統(tǒng)人臉 閘機(jī)人員 同行資產(chǎn) 傳感 器工位 傳感 器廁位 傳感 器人員/資產(chǎn)類(lèi)子系統(tǒng)視頻 監(jiān)控門(mén)禁 系統(tǒng)周界 系統(tǒng)電子 巡更消防 系統(tǒng)安防類(lèi)子系統(tǒng)融合舊系統(tǒng)融合新系統(tǒng)融合第三方服務(wù)融合智慧自動(dòng)化運(yùn)行數(shù)字大腦決策主動(dòng)服務(wù)實(shí)時(shí)獲取傳承舊產(chǎn)品解耦新能力復(fù)用服務(wù)產(chǎn)品靈活編排空間管理能耗管理智慧企業(yè)總部樓宇解決方案報(bào)警管理設(shè)備管理環(huán)境管理安防安保維修維保建設(shè)場(chǎng)景多維數(shù)據(jù)展示難建筑人、事、物管控難現(xiàn) 狀科技場(chǎng)景 | 高效場(chǎng)景 | 安全場(chǎng)景 | 綠色場(chǎng)景 | 健康場(chǎng)景應(yīng)用全景IOC可視化大屏應(yīng)用建筑運(yùn)營(yíng)決策難安全態(tài)勢(shì)未來(lái)孿生大屏能耗運(yùn)營(yíng)環(huán)境數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)總覽運(yùn)營(yíng)大屏設(shè)施態(tài)勢(shì)應(yīng)

14、用全景建設(shè)場(chǎng)景辦公場(chǎng)地有限， 資源利用率低協(xié)同辦公效率低管理精細(xì)化程度低、成本高未來(lái)現(xiàn) 狀智慧辦公數(shù)據(jù)信息孤島現(xiàn)象猶存智能會(huì)議室會(huì)議聯(lián)動(dòng)智能簽到無(wú)人燈控人體存在 感應(yīng)器MAXHUB智能調(diào)光 玻璃AI語(yǔ)音終端燈控系統(tǒng)交互屏智能人臉識(shí) 別簽到機(jī)智慧空間語(yǔ)音聯(lián)動(dòng)智慧管理智能工位工位快速搜索設(shè)備智能聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)自動(dòng)運(yùn)營(yíng)可視化的管理智慧經(jīng)理室權(quán)限管理人臉識(shí)別語(yǔ)音識(shí)別可視圖表會(huì)務(wù)服務(wù)日程安排重大資產(chǎn)管理智能監(jiān)控精準(zhǔn)定位一鍵盤(pán)點(diǎn)主動(dòng)運(yùn)維費(fèi)用歸結(jié)自定義核算機(jī)制多形式費(fèi)用報(bào)表個(gè)性化權(quán)限控制科技場(chǎng)景 | 高效場(chǎng)景 | 安全場(chǎng)景 | 綠色場(chǎng)景 | 健康場(chǎng)景建設(shè)場(chǎng)景設(shè)備互聯(lián)基礎(chǔ)較差報(bào)警信息查看、推送提醒難未來(lái)現(xiàn) 狀應(yīng)用全

15、景報(bào)警管理：三維可視化、集中一體化報(bào)警信息管理、實(shí)時(shí)推送提醒報(bào)警設(shè)備定位難報(bào)警設(shè)備定位報(bào)警提醒推送報(bào)警集中管控報(bào)警設(shè)備聯(lián)動(dòng)科技場(chǎng)景 | 高效場(chǎng)景 | 安全場(chǎng)景 | 綠色場(chǎng)景 | 健康場(chǎng)景應(yīng)用全景建設(shè)場(chǎng)景能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析難能耗設(shè)備異常診斷難能耗設(shè)備節(jié)能優(yōu)化難未來(lái)現(xiàn) 狀能耗管理：大數(shù)據(jù)管理，節(jié)能分析，節(jié)能減排，能耗優(yōu)化，提高能效，降低運(yùn)維支出，提升設(shè)備資產(chǎn)績(jī)效實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)能耗數(shù)據(jù)可視自動(dòng)調(diào)溫濕度自動(dòng)計(jì)算損耗用量異常告警需量預(yù)估診斷一鍵更改模式調(diào)整運(yùn)行策略能耗預(yù)測(cè)評(píng)估掌握難科技場(chǎng)景 | 高效場(chǎng)景 | 安全場(chǎng)景 | 綠色場(chǎng)景 | 健康場(chǎng)景建設(shè)場(chǎng)景環(huán)境異常數(shù)據(jù)展示難環(huán)境設(shè)備聯(lián)動(dòng)難環(huán)境指標(biāo)數(shù)據(jù)建議難未來(lái)實(shí)

16、時(shí)監(jiān)測(cè)：基于BIM建 筑數(shù)據(jù)模型實(shí)時(shí)檢測(cè)環(huán) 境設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)（包括 溫度、濕度、CO2、 PM2.5、CO、甲醛等）實(shí)時(shí)感知：實(shí)時(shí)感 知環(huán)境指標(biāo)進(jìn)行分 析預(yù)警功能：對(duì)環(huán)境 異常數(shù)據(jù)和指標(biāo)經(jīng) 分析后提供告警提供建議：提供指標(biāo)評(píng)價(jià)及改善建議智能控制：為工程管理 部門(mén)人員提供智能聯(lián)動(dòng) 控制設(shè)備，實(shí)時(shí)控制建 筑樓層空間內(nèi)智能化設(shè) 備現(xiàn) 狀應(yīng)用全景環(huán)境管理：實(shí)時(shí)建筑環(huán)境信息智能監(jiān)測(cè)、感知、預(yù)警、建議、智控，營(yíng)造良好人體感知舒適度，實(shí)現(xiàn)建筑“以人為中心”目的科技場(chǎng)景 | 高效場(chǎng)景 | 安全場(chǎng)景 | 綠色場(chǎng)景 | 健康場(chǎng)景樓宇資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)關(guān)注的三大能力 22租金收益客戶(hù)管理運(yùn)營(yíng) 保障管理從招商到簽約的 閉環(huán)，從資

17、管和運(yùn)營(yíng) 兩個(gè)視角進(jìn)行管控根據(jù)不同的業(yè)態(tài)模式 對(duì)租賃結(jié)算進(jìn)行支 持，確保經(jīng)營(yíng)效率對(duì)租戶(hù)的管理及評(píng) 估，識(shí)別重要客戶(hù)， 并有效管控合作風(fēng)險(xiǎn)借助會(huì)員體系維系B 端及C端客戶(hù)，挖掘 樓宇的流量?jī)r(jià)值從交付到撤場(chǎng)的合作 周期的管理，標(biāo)準(zhǔn)化 工作流程各類(lèi)運(yùn)營(yíng)事務(wù)的線上 協(xié)作管理，提高面向 租戶(hù)的服務(wù)效率物管場(chǎng)景租賃業(yè)務(wù)覆蓋的核心業(yè)務(wù)流程 23業(yè)態(tài)、品牌租賃政策賬單管理結(jié)算費(fèi)用生成資產(chǎn)信息維護(hù)收入核算空間合并拆分收款/退款/沖抵催款及滯納金處理招商跟進(jìn)意向客戶(hù)管理意向書(shū)簽訂合同變更合同續(xù)租合同退租零星收費(fèi)或調(diào)整變更/續(xù)租/退租費(fèi)用生成合同審批生效合同新簽項(xiàng)目信息維護(hù)資產(chǎn)建立經(jīng)營(yíng)規(guī)劃招商管理租賃合同日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)

18、用結(jié)算財(cái)務(wù)核算預(yù)算編制進(jìn)退場(chǎng)管理銷(xiāo)售額管理付款登記傭金應(yīng)付傭金管理水電能耗招商場(chǎng)景 - 管理空間資源，跟進(jìn)從招商到簽約的過(guò)程功能： 24空間資產(chǎn)信息管理業(yè)態(tài)及品牌管理租賃政策管理意向客戶(hù)管理商機(jī)跟進(jìn)管理中介及傭金管理線上招商管理 優(yōu)勢(shì)：支持多種不同物業(yè)形態(tài)的客戶(hù)管理，包括：商業(yè)、 辦公、公寓、多經(jīng)點(diǎn)位等對(duì)意向階段的客戶(hù)分類(lèi)管理，并跟蹤其意向承租單 元及需求，跟蹤從意向轉(zhuǎn)化為正式客戶(hù)的過(guò)程支持線上發(fā)布房源，進(jìn)行在線看房、在線預(yù)約/預(yù) 訂，并可集成電子簽章實(shí)現(xiàn)線上簽約完整記錄了房間出租的全流程信息，提供多維度的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和分析品牌管理 意向跟進(jìn) 客戶(hù)評(píng)估 簽約管理 租賃服務(wù)價(jià)格信息A級(jí) B級(jí) C級(jí)

19、D級(jí)資產(chǎn)分類(lèi)辦公 商業(yè) 多經(jīng)面積信息建筑面積 使用面積 可租面積租金單價(jià)、物業(yè)單價(jià)免租條件、保證金條件 遞增條件 空間信息客戶(hù)管理全生命周期跟蹤招商規(guī)劃意向跟進(jìn)簽約？是否到 期續(xù)租租賃服務(wù)25資產(chǎn)場(chǎng)景時(shí)間與空間相結(jié)合的資產(chǎn)全視圖管理租控表視圖三維可視化企業(yè)孿生| 數(shù)據(jù)聯(lián)動(dòng) | 企業(yè)大腦關(guān)鍵技術(shù)數(shù)據(jù)平臺(tái)、企業(yè)上云：建立基于云端的虛擬總部，加載各類(lèi)數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、人事 數(shù)據(jù)、決策數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)在線,形成企業(yè)運(yùn)營(yíng)體系化數(shù)據(jù)平臺(tái)，為企業(yè)總部樓宇樓宇運(yùn)維及企業(yè)運(yùn)營(yíng)智慧應(yīng)用提供基礎(chǔ)。企業(yè)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)（經(jīng)營(yíng)信息、運(yùn)營(yíng)信息、人事信息）樓宇空間數(shù)據(jù)（BIM+GIS）企業(yè)數(shù)據(jù)平臺(tái)（云端數(shù)據(jù)

20、實(shí)時(shí)在線）關(guān)鍵技術(shù)企業(yè)孿生| 數(shù)據(jù)聯(lián)動(dòng) | 企業(yè)大腦關(guān)鍵技術(shù)統(tǒng)一底盤(pán) 雙智協(xié)同傳 統(tǒng) 管 理 模 式打通孤島、雙智協(xié)同：打通各類(lèi)底層數(shù)據(jù)，通過(guò)體系化分類(lèi)形成企業(yè)數(shù)據(jù)中心，抽取各類(lèi)數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)場(chǎng)景聯(lián)動(dòng)，從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)總部樓宇樓宇運(yùn)維和企業(yè)運(yùn)營(yíng)的雙智協(xié)同。新時(shí)期管理模式重構(gòu)企業(yè)數(shù)字模型底盤(pán)關(guān)鍵技術(shù)企業(yè)孿生| 數(shù)據(jù)聯(lián)動(dòng) | 企業(yè)大腦關(guān)鍵技術(shù)視頻音頻生產(chǎn)線企業(yè)認(rèn)知能力企業(yè)大數(shù)據(jù)云數(shù)據(jù)中心信用評(píng)估產(chǎn)品全生命周期內(nèi)部效率提升高層輔助決策風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)控經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)機(jī)器數(shù)據(jù)區(qū)塊鏈數(shù)據(jù)互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)政府?dāng)?shù)據(jù)科技賦能、智慧決策：建立企業(yè)大腦，基于企業(yè)數(shù)據(jù)平臺(tái)，高效組織企業(yè)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，使得數(shù)據(jù)成為具有高利用率、高商 業(yè)價(jià)值和多樣性的信息

21、資產(chǎn)，使得企業(yè)具備自我生長(zhǎng)、高效分析、精準(zhǔn)配置、智慧決策的能力。數(shù)據(jù)采集智慧應(yīng)用工商數(shù)據(jù)稅務(wù)數(shù)據(jù)海關(guān)數(shù)據(jù)ERPHRCRM銀行數(shù)據(jù)支付平臺(tái)企業(yè)交易電商社交輿情供應(yīng)商優(yōu)選客戶(hù)授信額度企業(yè)貸款智能決策高級(jí)分析機(jī)遇選擇流程優(yōu)化質(zhì)量提升供應(yīng)鏈優(yōu)化Coso模型合規(guī)規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警遠(yuǎn)程診斷預(yù)測(cè)性維護(hù)產(chǎn)品設(shè)計(jì)反饋優(yōu)化關(guān)鍵技術(shù)010203智慧總部大樓解決方案04背景分析建設(shè)方案 方案優(yōu)勢(shì) 成功案例方案優(yōu)勢(shì)3142方案優(yōu)勢(shì)5智慧化決策分析支持智慧化設(shè)備運(yùn)維通過(guò)輕量化的建筑BIM信息模型， 對(duì)隱蔽的管線等進(jìn)行可視化巡檢可視化巡檢三維可視化建筑可閱讀：全過(guò)程、全標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)字化 BIM三維可視化閱讀建筑可查看：BIM模型解析

22、及3D可視化建筑可分析：全業(yè)態(tài)建筑系統(tǒng)性知識(shí)庫(kù)儲(chǔ) 備及應(yīng)用指標(biāo)對(duì)比分析建筑可決策：全業(yè)態(tài)建筑系統(tǒng)指標(biāo)決策6提供建筑/設(shè)備相關(guān)數(shù)據(jù)的收集、存 貯、處理、分析提供能耗、設(shè)備故常等分析服務(wù)統(tǒng)一集成機(jī)電設(shè)備和監(jiān)控系統(tǒng)數(shù)據(jù)基于大數(shù)據(jù)自主學(xué)習(xí)服務(wù)設(shè)備故障預(yù)判處理設(shè)備聯(lián)動(dòng)、信息共享針對(duì)緊急突發(fā)應(yīng)急情況，比如火災(zāi)/非 法人員闖入等，實(shí)現(xiàn)各個(gè)設(shè)備之間的智 能化的協(xié)同聯(lián)動(dòng)，并提供應(yīng)急預(yù)案。提升運(yùn)營(yíng)水平和效率，降低運(yùn)營(yíng)成本建立智慧化的運(yùn)維管理平臺(tái)提升建筑的運(yùn)營(yíng)效率降低人工操作和協(xié)調(diào)難度降低運(yùn)營(yíng)成本建筑動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)接入技術(shù)支持IBMS系統(tǒng)、IT系統(tǒng)、IOT設(shè) 備等建筑動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)接入能力，支持集 成華為ROMA平臺(tái)建筑大數(shù)據(jù)

23、、人工智能決策分析數(shù)據(jù)整合、人工智能及大數(shù)據(jù)輔助決策與 分析能力，支持集成實(shí)時(shí)建筑數(shù)據(jù)流分析引 擎、數(shù)據(jù)分析挖掘引擎、大數(shù)據(jù)搜索引擎、數(shù) 據(jù)報(bào)表引擎、數(shù)據(jù)渲染呈現(xiàn)引擎建筑靜態(tài)數(shù)據(jù)接入技術(shù)支持多類(lèi)型、異構(gòu)模型數(shù)據(jù)接入能力 BIM模型數(shù)據(jù)，支持2D GIS、3D GIS、 地圖信息、全景數(shù)據(jù)、三維掃描、傾斜攝 影、周邊街景數(shù)據(jù)、室內(nèi)圖片等信息數(shù)據(jù)建筑BIM模型輕量化技術(shù)模型輕量化BIM引擎轉(zhuǎn)換、數(shù)據(jù) 集成與整合能力，支持?jǐn)?shù)模分離、模 型輕量化、業(yè)務(wù)配置、平臺(tái)信息配置技術(shù)優(yōu)勢(shì)010203041、輕量級(jí)建筑物聯(lián)、AI、子系統(tǒng)集成、主題庫(kù)等資產(chǎn)下沉于云 服務(wù)，可分拆支撐1+x的業(yè)務(wù)場(chǎng)景建設(shè)模型輕量化BI

24、M引擎轉(zhuǎn)換、數(shù)據(jù)集成與整合能力， 支持?jǐn)?shù)模分離、模型輕量化、業(yè)務(wù)配置、平臺(tái)信 息配置提供建筑40+視頻智能分析場(chǎng)景，包含不限于報(bào)警管 理、環(huán)境管理、能耗管理、安防安保、智慧經(jīng)理室、智 慧會(huì)議室、智能工位、等場(chǎng)景數(shù)據(jù)整合、人工智能及大數(shù)據(jù)輔助決策與分析能 力，支持集成實(shí)時(shí)建筑數(shù)據(jù)流分析引擎、數(shù)據(jù)分析 挖掘引擎、大數(shù)據(jù)搜索引擎、數(shù)據(jù)報(bào)表引擎、數(shù)據(jù) 渲染呈現(xiàn)引擎利用5G、IOT、BIM、GIS、AI、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等高新技術(shù)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)全面打通，將傳統(tǒng)的智能建筑升級(jí)成科技賦能的 智慧建筑，打造新一代企業(yè)總部辦公大樓。4、+智能2、建聯(lián)接預(yù)置30+子系統(tǒng)連接模型，預(yù)置40+物模型，實(shí)現(xiàn)高 效的樓宇系統(tǒng)和設(shè)備集成支持多類(lèi)型、異構(gòu)模型數(shù)據(jù)接入能力，包括但不限于BIM模型數(shù)據(jù)，支持2D GIS、3D GIS、地 圖信息、全景數(shù)據(jù)、三維掃描、傾斜攝影、周邊 街景數(shù)據(jù)、室內(nèi)圖片等信息數(shù)據(jù)通過(guò)邊云協(xié)同架構(gòu)更好支撐樓宇子系統(tǒng)、設(shè)備數(shù)據(jù)上 云，并利用邊緣視頻分析方案很好解決樓宇老舊