曲蘭鎮(zhèn)法律問題答公民100問

1、 曲蘭鎮(zhèn)法律問題答公民100問1、我國憲法對公有財產(chǎn)及公民私人財產(chǎn)的保護是如何規(guī)定的？ 答：我國憲法第十二條規(guī)定：“社會主義的公共財產(chǎn)神圣不可侵犯。國家保護社會主義的公共財產(chǎn)。禁止任何組織或者個人用任何手段侵占或者破壞國家的和集體的財產(chǎn)。”第十三條規(guī)定：“公民的合法的私有財產(chǎn)不受侵犯。國家依照法律規(guī)定保護公民的私有財產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對公民的私有財產(chǎn)實行征收或者征用并給予補償。” 2、誰是未成年人的監(jiān)護人？ 答：未成年人的父母是未成年人的監(jiān)護人。未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)護能力的，由下列人員中有監(jiān)護能力的人擔(dān)任監(jiān)護人：（一）祖父母、外祖父母；（二）兄、

2、姐；（三）關(guān)系密切的其他親屬、朋友愿意承擔(dān)監(jiān)護責(zé)任，經(jīng)未成年人的父、母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會、村民委員會同意的。對擔(dān)任監(jiān)護人有爭議的，由未成年人的父、母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會、村民委員會在近親屬中指定。對指定不服提起訴訟的，由人民法院裁決。沒有第一款、第二款規(guī)定的監(jiān)護人的，由未成年人的父、母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門擔(dān)任監(jiān)護人。 3、如何防止開發(fā)商一房二賣？ 答：物權(quán)法第十二條規(guī)定：“當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，

3、處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力?！币虼速徺I新房時，應(yīng)首先去當(dāng)?shù)胤抗芫植樵冇徺I的房屋是否已經(jīng)預(yù)告登記，如已登記，則不能購買，如未登記，則購買后及時去預(yù)告登記。二手房則只能先付訂金或部分購買款，待辦理過戶手續(xù)后再付清，以防出賣人一房二賣。 4、懸賞尋找遺失物，權(quán)利人可否不履行懸賞承諾？ 答：權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照承諾履行懸賞義務(wù)。根據(jù)物權(quán)法第一百一十二條規(guī)定：“權(quán)利人領(lǐng)取遺失物時，應(yīng)當(dāng)向拾得人或者有關(guān)部門支付保管遺失物等支出的必要費用。權(quán)利人懸賞尋找遺失物的，領(lǐng)取遺失物時應(yīng)當(dāng)按照承諾履行義務(wù)”。 5、法律對建筑物及其附屬設(shè)施的費用分?jǐn)?、收益分配有哪些?guī)定？ 答：根據(jù)物權(quán)法第八十一條規(guī)定：“建筑物及其附屬

4、設(shè)施的費用分?jǐn)偂⑹找娣峙涞仁马?，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分占建筑物總面積的比例確定。” 6、哪些情形，所有權(quán)人無權(quán)追回?zé)o處分權(quán)人轉(zhuǎn)讓給受讓人的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)？ 答：根據(jù)物權(quán)法第一百零六條之規(guī)定：“無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)： （一）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的； （二）以合理的價格轉(zhuǎn)讓： （三）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。 受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請

5、求賠償損失。 當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照前兩款規(guī)定。” 7、耕地和林地的承包期為多少年？ 答：根據(jù)物權(quán)法第一百二十六條規(guī)定：“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。”前款規(guī)定的承包期屆滿，由土地承包經(jīng)營權(quán)人按照國家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包。 8、小區(qū)規(guī)劃內(nèi)的車位能否購買？ 答：可以購買。根據(jù)物權(quán)法第七十四條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要；其車位的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定；占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。 9、購買

6、房屋等不動產(chǎn)是不是只要簽完合同就可以了？ 答：不是，還必須經(jīng)依法登記。物權(quán)法第九條：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。” 10、業(yè)主可以擅自將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房嗎？ 答：不可以。業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。有利害關(guān)系人是指包括本棟建筑物內(nèi)的其他業(yè)主。 11、哪些財產(chǎn)可以用來抵押？ 答：債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）以招標(biāo)、拍賣

7、、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運輸工具； （七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前面所列財產(chǎn)一并抵押。 經(jīng)當(dāng)事人書面協(xié)議，企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就實現(xiàn)抵押權(quán)時的動產(chǎn)優(yōu)先受償。 12、什么情況下合同無效？ 答：有下列情形之一的，合同無效： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； （二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； （

8、三）以合法形式掩蓋非法目的： （四）損害社會公共利益； （五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 13、哪些情形，合同當(dāng)事人可以解除合同？ 答：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 14、什么情況下，消費者有權(quán)請求懲罰性賠償嗎？現(xiàn)有法律有哪些規(guī)定？ 答：在明知產(chǎn)品存在缺陷仍然生產(chǎn)、銷售，造成他人死亡或者健康嚴(yán)重?fù)p

9、害的，被侵權(quán)人有權(quán)請求相應(yīng)的懲罰性賠償。 我國現(xiàn)有法律中有關(guān)懲罰性賠償?shù)囊?guī)定主要有： 消費者權(quán)益保護法第四十九條：“經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品的價款或者接受服務(wù)的費用的一倍。” 食品安全法第九十六條：“生產(chǎn)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品或者銷售明知是不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品，消費者除要求賠償損失外，還可以向生產(chǎn)者或者銷售者要求支付價款十倍的賠償金。” 15、教唆、幫助他人或無民事行為、限制民事行為能力人實施侵權(quán)行為的應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任？ 答：侵權(quán)責(zé)任法第九條規(guī)定：“教唆、幫助他人實施侵權(quán)行為的，應(yīng)當(dāng)與行為人承擔(dān)連帶責(zé)任。教

10、唆、幫助無民事行為、限制民事行為能力人實施侵權(quán)行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；該無民事行為、限制民事行為能力人的監(jiān)護人未盡到監(jiān)護責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！?16、未成年人造成他人損害，是否可以不承擔(dān)責(zé)任？ 答：未成年人造成他人損害，由其監(jiān)護人承擔(dān)責(zé)任。侵權(quán)責(zé)任法第三十二條規(guī)定：“無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，由監(jiān)護人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。監(jiān)護人盡到監(jiān)護責(zé)任的，可以減輕其侵權(quán)責(zé)任。有財產(chǎn)的無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，從本人財產(chǎn)中支付賠償費用。不足部分，由監(jiān)護人賠償?！?17、個人之間形成勞務(wù)關(guān)系，發(fā)生損害怎樣確定侵權(quán)責(zé)任？ 答：侵權(quán)責(zé)任法第35條規(guī)定：“個人之

11、間形成勞務(wù)關(guān)系，提供勞務(wù)一方因勞務(wù)造成他人損害的，由接受勞務(wù)一方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。提供勞務(wù)一方因勞務(wù)自己受到損害的，根據(jù)雙方各自的過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！?18、幼兒園、學(xué)校、其他教育機構(gòu)對無民事行為能力人的人身損害，在什么情況下應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任？ 答：侵權(quán)責(zé)任法第38條規(guī)定：“無民事行為能力人在幼兒園、學(xué)?；蛘咂渌逃龣C構(gòu)學(xué)習(xí)、生活期間受到人身損害的，幼兒園、學(xué)?；蛘咂渌逃龣C構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，但能夠證明盡到教育、管理職責(zé)的，不承擔(dān)責(zé)任?！?19、機動車的所有人、使用人不是同一人，發(fā)生交通事故，應(yīng)該怎樣賠償？ 答：侵權(quán)責(zé)任法第49條規(guī)定：“因租賃、借用等情形機動車所有人與使用人不是同一人時，發(fā)生交通事

12、故后屬于該機動車一方責(zé)任的，由保險公司在機動車強制保險責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償。不足部分，由機動車使用人承擔(dān)賠償責(zé)任；機動車所有人對損害的發(fā)生有過錯的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。” 20、將車輛賣給他人但未過戶，買方駕駛車輛發(fā)生交通事故并負(fù)有責(zé)任的，由誰來賠償？ 答：當(dāng)事人之間已經(jīng)以買賣等方式轉(zhuǎn)讓并交付機動車但未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，發(fā)生交通事故后屬于該機動車一方責(zé)任的，由保險公司在機動車強制保險責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償。不足部分，由受讓人承擔(dān)賠償責(zé)任。 21、未盡告之義務(wù)，未征得患者同意就做手術(shù)，并造成損害的醫(yī)療機構(gòu)該負(fù)什么責(zé)任？ 答：侵權(quán)責(zé)任法第55條規(guī)定：“醫(yī)務(wù)人員在診療活動中應(yīng)當(dāng)向患者說明病情和醫(yī)

13、療措施。需要實施手術(shù)、特殊檢查、特殊治療的，醫(yī)務(wù)人員應(yīng)當(dāng)及時向患者說明醫(yī)療風(fēng)險、替代醫(yī)療方案等情況，并取得其書面同意；不宜向患者說明的，應(yīng)當(dāng)向患者的近親屬說明，并取得其書面同意。醫(yī)務(wù)人員未盡到前款義務(wù)，造成患者損害的，醫(yī)療機構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。” 22、法律對病歷資料的建立、保管、查詢有什么規(guī)定？ 答：侵權(quán)責(zé)任法第61條規(guī)定：“醫(yī)療機構(gòu)及其醫(yī)務(wù)人員應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定填寫并妥善保管住院志、醫(yī)囑單、檢驗報告、手術(shù)及麻醉記錄、病理資料、護理記錄、醫(yī)療費用等病歷資料?；颊咭蟛殚?、復(fù)制前款規(guī)定的病歷資料的，醫(yī)療機構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供?！?23、在公路上亂堆、亂放、亂撒造成損害的，追究誰的侵權(quán)責(zé)任？ 答：侵權(quán)責(zé)任法第8

14、9條規(guī)定：“在公共道路上堆放、傾倒、遺撒妨礙通行的物品造成他人損害的，有關(guān)單位或者個人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?！?24、哪些財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)？ 答：根據(jù)婚姻法第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金。 （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。 （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益。 （四）因繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但在遺囑或贈與合同中指明歸一方的財產(chǎn)的除外。 （六）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 25、法定的夫妻個人財產(chǎn)有哪些？ 答：婚姻法第十八條規(guī)定：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)，雙方另有約定的除外：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等

15、費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)?！?26、什么是家庭暴力？ 答：最高人民法院關(guān)于適用（中華人民共和國婚姻法）若干問題的解釋（一）規(guī)定，家庭暴力是指行為人以毆打、捆綁、殘害、強行限制人身自由或者其他手段，給其家庭成員的身體、精神等方面造成一定傷害后果的行為。持續(xù)性、經(jīng)常性的家庭暴力構(gòu)成虐待。家庭暴力是嚴(yán)重的違法行為，危害性很大，其受害者主要是婦女、兒童和老人，往往產(chǎn)生嚴(yán)重的后果，增加社會的不穩(wěn)定因素，因此，婚姻法第3條第2款規(guī)定：“禁止家庭暴力?！边@一規(guī)定是對婚姻法保護婦女、兒童和老人的合法權(quán)益基本原則貫徹實施的基本要求

16、。對家庭暴力必須予以及時有效的遏制和處理，嚴(yán)厲打擊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 27、遺產(chǎn)的范圍包括哪些？ 答：根據(jù)繼承法第十條之規(guī)定，遺產(chǎn)包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、儲蓄、生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、圖書資料； （五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料； （六）公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利； （七）公民的其他合法財產(chǎn)。 28、哪些財產(chǎn)不能作為遺產(chǎn)繼承？ 答：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和司法解釋的規(guī)定，下列財產(chǎn)不能列入遺產(chǎn)的范圍： （一）復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人享有的資助金、復(fù)員費、轉(zhuǎn)業(yè)費、醫(yī)療費。 （二）離退休金和養(yǎng)老金。 （三）因公傷殘撫恤費和革命殘廢軍人

17、撫恤費。 （四）人身保險金。 （五）與被繼承人人身密不可分的人身權(quán)。 （六）與公民人身有關(guān)和專屬性的債權(quán)、債務(wù)。 （七）國有資源的使用權(quán)。 29、父母一方健在，另一方死亡，子女能不能要求繼承遺產(chǎn)？ 答：我們中國的傳統(tǒng)觀念認(rèn)為父母一方死亡，而另一方健在的，作為子女是不能要求繼承的，只有父母雙亡才能開始繼承，否則就是不孝、大逆不道。其實這種觀念恰恰是違背了我國繼承法的基本精神的。依照我國繼承法第2條規(guī)定，被繼承人死亡是繼承開始的唯一法定條件。也就是說，父母一方死亡的，遺囑繼承人、配偶、子女、父母等繼承人，都有要求繼承其遺產(chǎn)的權(quán)利。因此，父母一方死亡的，遺囑繼承人或者子女要求繼承死者的遺產(chǎn)完全是合法

18、的，不能因另一方尚健在而剝奪遺囑繼承人或者其子女的繼承權(quán)。 30、非婚生子女對生父母的遺產(chǎn)是否有繼承權(quán)？ 答：所謂非婚生子女，是指不具有合法婚姻關(guān)系的男女所生的子女。根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，一切不合法的男女兩性之間的關(guān)系，都是不受法律保護的。但是對于非婚生子女來說，這種責(zé)任卻是應(yīng)當(dāng)由其父母來承擔(dān)的，非婚生子女本身并無過錯。繼承法第十條第三款也明確規(guī)定，非婚生子女同婚生子女一樣，都是獨立的繼承主體，享有同等的繼承權(quán)，任何人不得歧視、限制和剝奪。因此，非婚生子女對其生父母的遺產(chǎn)有繼承權(quán)。 31、繼子女與繼父母之間是否互有繼承權(quán)？ 答：繼子女是指配偶的一方對另一方與前夫或者前妻所生的子女。繼父母之間的

19、關(guān)系是由于父母一方死亡，另一方再婚，或者父母離婚后一方或者雙方與他人再行結(jié)婚而形成的。 繼子女與繼父母之間是否互有繼承遺產(chǎn)的權(quán)利，應(yīng)當(dāng)視情況的不同而區(qū)別對待： （一）如果子女與繼父母之間形成了撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系，就應(yīng)當(dāng)享有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利，屬于法定繼承人的范圍； （二）如果繼子女與繼父母之間沒有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系，雙方都沒有盡什么義務(wù)，當(dāng)然也就談不上有什么相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利，不應(yīng)當(dāng)屬于財產(chǎn)繼承人的范圍。當(dāng)然，形成撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女繼承了繼父母的遺產(chǎn)后，并不影響其繼承生父母的遺產(chǎn)。繼父母繼承了繼子女的遺產(chǎn)，也不影響其繼承生子女的遺產(chǎn)。 32、立遺囑時可以邀請哪些人作見證人？ 答：所謂遺囑見證人，是指受遺

20、囑人的邀請，協(xié)助證明遺囑人立遺囑的自然人。公民立遺囑時，除了自書遺囑、公證遺囑外，代書、錄音、口頭遺囑都需要邀請兩名以上的公民到場見證，作為遺囑見證人進(jìn)行見證。如果沒有見證人或者只有一名見證人所立的遺囑沒有法律效力，代書遺囑的遺囑見證人同時可以充任代書人。同時具備下列條件： （一）遺囑見證人應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的成年人： （二）遺囑見證人應(yīng)當(dāng)是能夠理解遺囑的內(nèi)容、懂得遺囑所有文字的人： （三）遺囑見證人應(yīng)當(dāng)是與遺產(chǎn)沒有利害關(guān)系的人。 同時具備上面三方面的條件的公民，就可以作為遺囑見證人對遺囑人所立遺囑進(jìn)行見證。 33、遺囑人立有數(shù)份遺囑，以哪一份遺囑為準(zhǔn)？ 答：我國繼承法第二十條第二款規(guī)

21、定：“立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。”最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行（中華人民共和國繼承法）若干問題的意見第四十二條規(guī)定：“遺囑人以不同形式立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最后所立的公證遺囑為準(zhǔn)；沒有公證遺囑的，以最后所立的遺囑為準(zhǔn)?！?34、繼承人應(yīng)當(dāng)以何種形式表示放棄繼承權(quán)？ 答：放棄繼承，是指繼承人在繼承開始后遺產(chǎn)處理前放棄對被繼承人的遺產(chǎn)依法所享有的繼承權(quán)利的意思表示。 繼承人放棄有兩種情況，即法定繼承人放棄繼承和遺囑繼承人放棄繼承。依照繼承法第二十五條之規(guī)定，在放棄繼承權(quán)時應(yīng)當(dāng)以一定的方式作出表示。放棄繼承是一種單方法律行為，只要繼承人按照一定的方式明確作出放

22、棄繼承的意思表示，就具有法律效力。根據(jù)最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行（中華人民共和國繼承法）若干問題的意見第四十七條之規(guī)定，繼承人放棄繼承，應(yīng)當(dāng)以書面形式向其他繼承人或被繼承人原所在單位，或者其他有關(guān)組織作出表示，也可以用口頭方式表示。但用口頭方式表示的，必須在有合法見證人的情況下，對其他繼承人表示自己放棄繼承的態(tài)度。 35、收養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)具備什么條件？ 答：收養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)同時具備下列條件： （一）無子女； （二）有撫養(yǎng)教育被收養(yǎng)人的能力； （三）未患有在醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)收養(yǎng)子女的疾病； （四）年滿三十周歲。 華僑收養(yǎng)三代以內(nèi)同輩旁系血親的子女，還可以不受收養(yǎng)人無子女的限制。 無配偶的男性收養(yǎng)女性的，收養(yǎng)人

23、與被收養(yǎng)人的年齡應(yīng)當(dāng)相差四十周歲以上。 36、水資源屬于公民個人所有嗎？ 答：不是，水資源屬于國家所有。水法第三條規(guī)定：“水資源屬于國家所有。水資源的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的水塘和由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織修建管理的水庫中的水，歸各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織使用?！?37、勞動合同的期限有哪幾種？ 答：勞動合同的期限可以分為三種：固定期限、無固定期限和以一定工作任務(wù)的完成為期限。 （一）固定期限的勞動合同，是指雙方約定了終止期限的合同。該類合同到期后，若雙方未續(xù)簽合同，則雙方間的勞動關(guān)系即自動解除； （二）無固定期限勞動合同，是指不約定終止日期的勞動合同。亦稱之長期合同、永久合同，除了出

24、現(xiàn)法定和合同約定的情形，如勞動者由嚴(yán)重違反規(guī)章制度、不能勝任工作等，一般單位不得解除合同； （三）以完成一定工作任務(wù)為期限的合同，是指用人單位和勞動者約定以某項工作的完成為合同期限的勞動合同，這類合同被有些人也稱之為臨時合同。 38、哪些勞動合同是無效的？ 答：勞動合同法第二十六條規(guī)定：“下列勞動合同是無效或者部分無效：（一）以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的；（二）用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動者權(quán)利的；（三）違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的。 對勞動合同的無效或者部分無效有爭議的，由勞動爭議仲裁機構(gòu)或者人民法院確認(rèn)。 勞動合同部分無效，不

25、影響其他部分效力的，其他部分仍然有效?！?39、用人單位可以要求勞動者繳納押金嗎？ 答：根據(jù)我國勞動合同法第九條的規(guī)定，用人單位招用勞動者，不得要求勞動者提供擔(dān)?；蛘咭云渌x向勞動者收取財物，即不得要求勞動者繳納押金。用人單位若有違反，勞動行政部門應(yīng)責(zé)令限期退還；給勞動者造成損失的，用人單位還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 40、用人單位可以扣押勞動者的身份證、檔案嗎？ 答：我國勞動合同法第九條規(guī)定，用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件。 用人單位扣押的，勞動行政部門應(yīng)責(zé)令限期歸還，并可以依照有關(guān)法律規(guī)定給予用人單位處罰。 41、用人單位與勞動者雙方自愿就可以約定違約金嗎？ 答：根據(jù)

26、我國現(xiàn)行勞動法與勞動合同法規(guī)定，只有兩種情形用人單位可以與勞動者約定違約責(zé)任： （一）用人單位為勞動者提供專項培訓(xùn)費用，對其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以約定服務(wù)期；勞動者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金； （二）用人單位可以與勞動者在勞動合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項；對負(fù)有保密義務(wù)的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動合同后，在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給與勞動者經(jīng)濟補償。勞動者違反競業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。 除上述二種情形外，即使勞動者自愿也不能約定違約責(zé) 42、用人單位拖欠

27、勞動者工資，勞動者該怎么辦？ 答：對拖欠工資的，勞動者由以下救濟途徑： （一）與用人單位協(xié)商解決； （二）尋求有關(guān)部門幫助。譬如尋求工會幫助，由工會出面與用人單位溝通；向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；向勞動行政部門投訴； （三）申請勞動仲裁。須注意的是：提交勞動仲裁的時效為一年，不能超過此時效的規(guī)定； （四）通過法院來索要工資。這一般需要經(jīng)過勞動仲裁前置程序，即勞動爭議發(fā)生后，只有對勞動仲裁裁決不服的，才可以向法院起訴，但有兩種情況除外，一是勞動者手中有用人單位出具的工資欠條，則勞動者可以直接起訴，二是用人單位若拖欠工資，勞動者還可以申請支付令； （五）勞動者還可以要求用人單位支付拖欠工資

28、的經(jīng)濟補償金； （六）勞動者可以選擇解除合同并索要解除勞動合同的經(jīng)濟補償。 43、當(dāng)前我國的勞動法律對試用期是如何規(guī)定的？ 答：勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月；勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月；三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的以及非全日制用工的，不得約定試用期。 44、勞動者申請勞動仲裁的時效為多久？ 勞動爭議申請仲裁的時效期間為一年。仲裁時效期間從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計算。該仲裁時效，因當(dāng)事人一

29、方向?qū)Ψ疆?dāng)事人主張權(quán)利，或者向有關(guān)部門請求權(quán)利救濟，或者對方當(dāng)事人同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時起，仲裁時效期間重新計算。因不可抗力或者有其他正當(dāng)理由，當(dāng)事人不能在前述規(guī)定的仲裁時效期間申請仲裁的，仲裁時效中止。從中止時效的原因消除之日起，仲裁時效期間繼續(xù)計算。勞動關(guān)系存續(xù)期間因拖欠勞動報酬發(fā)生爭議的，勞動者申請仲裁不受前述規(guī)定的仲裁時效期間的限制；但是，勞動關(guān)系終止的，應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起一年內(nèi)提出。 45、農(nóng)民工可以享受工傷保險待遇嗎？用人單位沒給辦工傷保險怎么辦？ 答：只要與用人單位建立了勞動關(guān)系，用人單位就應(yīng)當(dāng)為其勞動者辦理工傷保險，并按時足額繳納工傷保險費。即農(nóng)民工也應(yīng)享受工傷保險

30、待遇。如用人單位未參加工傷保險，則發(fā)生工傷事故后，用人單位應(yīng)按照工傷保險條例規(guī)定的工傷保險待遇給予受工傷的員工以工傷賠償。 46、哪些情形屬于工傷，哪些不屬于工傷？ 答：職工有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷：（一）在工作時間和工作場所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的；（二）工作時間前后在工作場所內(nèi)，從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的；（三）在工作時間和工作場所內(nèi)，因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害的；（四）患職業(yè)病的；（五）因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的；（六）在上下班途中，受到機動車事故傷害的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷的其他情形。 同時，職工

31、有下列情形之一的，視同工傷：（一）在工作時間和工作崗位，突發(fā)疾病死亡或者在48小時之內(nèi)經(jīng)搶救無效死亡的；（二）在搶險救災(zāi)等維護國家利益、公共利益活動中受到傷害的；（三）職工原在軍隊服役，因戰(zhàn)、因公負(fù)傷致殘，已取得革命傷殘軍人證，到用人單位后舊傷復(fù)發(fā)的。 職工有下列情形之一的，不得認(rèn)定為工傷或者視同工傷：（一）因犯罪或者違反治安管理傷亡的；（二）醉酒導(dǎo)致傷亡的；（三）自殘或者自殺的。 47、根據(jù)土地用途土地可分為哪幾類？ 答：國家根據(jù)土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。 農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的

32、土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。 48、如果發(fā)生土地權(quán)爭議，應(yīng)如何處理？ 答：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。 49、基本農(nóng)田保護制度有哪些具體規(guī)定？ 答：國家實行基本農(nóng)田保護制度。下列耕地應(yīng)當(dāng)根據(jù)土

33、地利用總體規(guī)劃劃入基本農(nóng)田保護區(qū)，嚴(yán)格管理：（一）經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地；（二）有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田；（三）蔬菜生產(chǎn)基地；（四）農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗田；（五）國務(wù)院規(guī)定應(yīng)當(dāng)劃人基本農(nóng)田保護區(qū)的其他耕地。各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的百分之八十以上。 基本農(nóng)田保護區(qū)以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）為單位進(jìn)行劃區(qū)定界，由縣級人民政府土地行政主管部門會同同級農(nóng)業(yè)行政主管部門組織實施。 50、土地征收應(yīng)履行哪些程序？ 答：（一）應(yīng)由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的范圍內(nèi)發(fā)布征地通告

34、，告知征地范圍、面積、補償方式、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等；通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。 （二）征詢村民意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案； （三）進(jìn)行地籍調(diào)查和地上附著物登記； （四）擬定建設(shè)用地說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供應(yīng)地方案，并向有批準(zhǔn)權(quán)的機關(guān)報批； （五）在被征地所在村進(jìn)行征用土地公告、征地補償安置方案公告，并聽取對征地補償、安置方案的不同意見，必要時舉行聽證會； （六）將公告后的土地補償、安置方案，連同被征地人的意見及采納情況報市、縣人民政府審批； （七）市、縣政府批準(zhǔn)征地補償安置方案后，并報省國土資源廳備案，并交由市、縣國土

35、資源行政管理部門組織實施： （八）被征地人持土地權(quán)屬證書到指定地點辦理征地補償手續(xù)； 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書（土地承包合同）到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以市、縣國土資源行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。 （九）實施補償安置方案和交付土地。 51、征地補償有哪些法律規(guī)定？ 答：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)

36、值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照上述規(guī)定支付土地補償費和安

37、置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。 52、農(nóng)村村民住宅用地如何審批？ 答：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，應(yīng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)批手續(xù)。

38、 53、哪些情形，可以收回集體土地使用權(quán)？ 答：有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)：（一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；（二）不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的；（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。 依照前款第（一）項規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。 54、非法占用耕地應(yīng)負(fù)哪些法律責(zé)任？ 答：未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，

39、恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。 55、商品房預(yù)售要具備哪些條件？ 答：商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； （二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證； （三）按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期； （四）向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品

40、房預(yù)售許可證明。 商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預(yù)售所得款項，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。 56、商品房現(xiàn)售應(yīng)符合哪些條件？ 答：商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件： （一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書； （二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件； （三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （四）已通過竣工驗收； （五）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期； （六）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。

41、 57、農(nóng)村土地承包法中的農(nóng)村土地通常是指哪些土地？ 答：農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地、以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。其中其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，主要包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘等“四荒地”。 58、農(nóng)村土地承包后所有權(quán)是否變化？能否買賣？ 答：國家依法保護土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變、承包地不得買賣。 59、農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度僅限于家庭承包經(jīng)營方式嗎？ 答：農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。 我國農(nóng)村土地承

42、包方式主要有兩種：一是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包；二是通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式的承包。因此，農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度不限于家庭承包經(jīng)營方式。 60、農(nóng)村土地應(yīng)該由誰來發(fā)包？ 答：農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或村民委員會發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組發(fā)包；國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該農(nóng)村土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。 61、作為農(nóng)村土地的發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)哪些義務(wù)？ 答：（一）維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同； （二）尊重承包方的生

43、產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動； （三）依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)； （四）執(zhí)行縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)： （五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。 62、農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)按照哪些程序進(jìn)行？ 答：根據(jù)農(nóng)村土地承包法第十九條之規(guī)定，土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行： （一）本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組： （二）承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案： （三）依法召開本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案； （四）公開組織實施承包方案； （五）簽訂承包合同。 63、農(nóng)村土地承

44、包合同一般包括哪些條款？ 答：（一）發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所： （二）承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級； （三）承包期限和起止日期； （四）承包土地的用途； （五）發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)； （六）違約責(zé)任。 64、承包期內(nèi)，發(fā)包方可以任意調(diào)整承包地嗎？ 答：不可以。農(nóng)村土地承包法第二十七條對承包期內(nèi)的調(diào)整作了一定限制：“承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重?fù)p毀承包地等特殊情形對個別農(nóng)民之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準(zhǔn)。承包合同中約定

45、不得調(diào)整的，按照其約定?！?65、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)要求是什么？ 答：農(nóng)村土地承包法第三十四條規(guī)定：“土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式?！奔词钦f，土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)必須建立在農(nóng)戶自愿的基礎(chǔ)上，在承包期內(nèi)，農(nóng)戶對承包的土地有自主的使用權(quán)、收益權(quán)和流轉(zhuǎn)權(quán)。任何組織和個人不得強迫農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地，也不得阻礙農(nóng)戶依法流轉(zhuǎn)土地。 66、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)收益歸誰享有？ 答：根據(jù)農(nóng)村土地承包法第三十六條之規(guī)定：“土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費、租金、轉(zhuǎn)讓費等，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。” 67、農(nóng)

46、村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則？ 答：（一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)； （二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途； （三）流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限； （四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力； （五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。 68、農(nóng)村土地可以發(fā)包給集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人承包嗎？ 答：可以的。但需注意下列事項：發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)；發(fā)包方應(yīng)當(dāng)對承包方的資信

47、情況和經(jīng)營能力進(jìn)行審查后，再簽訂承包合同。 69、因農(nóng)村土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，有何爭議解決途徑？ 答：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決；當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 70、土地承包經(jīng)營權(quán)可以進(jìn)行抵押或者抵債么？ 答：不可以。承包方以其土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行抵押或者抵償債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效。對因此造成的損失，當(dāng)事人有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任。 71、在以公開協(xié)商等其他方式承包的情況下，發(fā)包方就同一土地簽訂兩個以上承包合同，當(dāng)事人均主張土地承包經(jīng)營權(quán)的，

48、應(yīng)當(dāng)如何處理？ 答：應(yīng)按照下列情形，分別處理： （一）已經(jīng)依法登記的承包方，取得土地承包經(jīng)營權(quán)： （二）均未依法登記的，生效在先合同的承包方取得土地承包經(jīng)營權(quán)： （三）依前兩項規(guī)定無法確定的，已經(jīng)根據(jù)承包合同合法占有使用承包地的人取得土地承包經(jīng)營權(quán)，但在爭議發(fā)生后一方強行先占承包地的行為和事實，不得作為確定土的依據(jù)。 72、耕地、草地、林地的承包期分別是多少年？ 答：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。 73、以拍賣的方式把耕地發(fā)包給一個人的做法合法嗎？ 答：耕地的承包應(yīng)該采取家庭承包形式

49、，由全體村民協(xié)商確定，不宜用拍賣的形式承包給某一個人。(1)按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時，本集體經(jīng)濟組織成員依法平等地行使承包土地的權(quán)利，也可以自愿放棄承包土地的權(quán)利；土地承包應(yīng)經(jīng)過民主協(xié)商，公平合理地確定承包方式；承包方案應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商方式。招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式一般只適用于不宜采取家庭承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地。 74、本村集體經(jīng)濟組織的村民承包土地經(jīng)營的期限是多長？ 答：關(guān)于土地承包經(jīng)營的期限，法律有明確的規(guī)定：(1)我國的土地管理法第14條規(guī)定，農(nóng)民所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)

50、營，土地承包經(jīng)營的期限是三十年。這是針對本村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的規(guī)定，但是該條并沒有針對不同土地類型規(guī)定不同的承包經(jīng)營期限。(2)農(nóng)村土地承包法中對土地承包經(jīng)營的期限做了更明確的規(guī)定，其第20條規(guī)定，耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年；林地的承包期為三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。 75、承包方自愿將承包土地交回發(fā)包方后，能否在承包期內(nèi)再次要求承包土地？ 答：中華人民共和國農(nóng)村土地承包法規(guī)定：承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，應(yīng)當(dāng)提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的，在承包

51、期內(nèi)不得再要求承包土地。 76、承包人到小城鎮(zhèn)落戶后，原承包的土地被征收，原承包人是否有權(quán)獲得征地補償款？ 答：承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包方的耕地和草地。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。 77、私自調(diào)換的承包地是否能再調(diào)回？ 答：中華人民共和國農(nóng)村土地承包法第37條規(guī)

52、定： 土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報發(fā)包方備案。 最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋第14條規(guī)定： 承包方依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，發(fā)包方僅以該土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同未報其備案為由，請求確認(rèn)合同無效的，不予支持。 78、征收林地的補償標(biāo)準(zhǔn)如何確定？ 答：中華人民共和國土地管理法第47條規(guī)定： 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青

53、苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)據(jù)計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、省治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國

54、家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。 79、哪些人可以申請農(nóng)村宅基地？ 答：土地管理法第62條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地?！庇纱丝闯隹梢陨暾堔r(nóng)村宅基地的人通常情況下只能為農(nóng)村村民。農(nóng)村村民專指本村集體經(jīng)濟組織的成員，如果非本村集體經(jīng)濟組織成員或者是城鎮(zhèn)居民，則一般是不允許申

55、請宅基地的。 農(nóng)村村民在出賣、出租或者贈與房屋后，還可否再申請宅基地？ 農(nóng)村村民出賣、出租或者贈與房屋后，不可以再申請宅基地。土地管理法第62條規(guī)定，農(nóng)村村民出賣住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。 80、農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛時效期多長？自何時起算？ 答：農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛申請仲裁的時效期間為二年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計算。 81、申請農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁應(yīng)當(dāng)符合哪些條件？ 答：申請農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列四項條件： （一）申請人與糾紛有直接的利害關(guān)系； （二）有明確的被申請人； （三）有具體的仲裁請求和事實、理由； （四）屬于農(nóng)村土地承包仲裁委員會的受理

56、范圍。 82、什么是仲裁？仲裁主要解決哪些問題？ 答：仲裁，又稱公斷，是指糾紛雙方在糾紛發(fā)生前或者發(fā)生后，達(dá)成仲裁協(xié)議或者根據(jù)法律規(guī)定，自愿將糾紛交給第三人做出裁決的一種糾紛解決機制。 根據(jù)中華人民共和國仲裁法規(guī)定，平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。但婚姻、收養(yǎng)、撫養(yǎng)、繼承糾紛以及依法應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)處理的行政爭議，不能仲裁。 83、沒有仲裁協(xié)議能否申請仲裁？仲裁實行二審制嗎？ 答：當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理，但仲裁

57、協(xié)議無效的除外。 仲裁實行一裁終局的制度。裁決作出后，當(dāng)事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會或者人民法院不予受理。 84、飼養(yǎng)動物干擾他人正常生活，放任動物恐嚇?biāo)艘约膀?qū)使動物傷害他人的行為應(yīng)如何處罰？ 答：飼養(yǎng)動物，干擾他人正常生活，處警告；警告后不改正的，或者放任動物恐嚇?biāo)说模?00元以上500元以下罰款。 驅(qū)使動物傷害他人，依照治安管理處罰法第四十三條第一款的規(guī)定處罰。 “動物”，不是狹義的家養(yǎng)小寵物，而是廣義的所有能夠人工飼養(yǎng)的動物，如馬、牛、豬、羊等牲畜，雞、鴨、鵝等家禽以及鳥等各種飛禽。 85、對侵犯人身權(quán)利六項行為應(yīng)如何處罰？ 答：有下列行為之一的，處5日

58、以下拘留或者500元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處5日以上10日以下拘留，可以并處500元以下罰款。 （一）寫恐嚇信或者以其他方法威脅他人人身安全的； （二）公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人的； （三）捏造事實誣告陷害他人，企圖使他人受到刑事追究或者受到治安管理處罰的； （四）對證人及其近親屬進(jìn)行威脅、侮辱：毆打或者打擊報復(fù)的； （五）多次發(fā)送淫穢、侮辱、恐嚇或者其他信息，干擾他人正常生活的； （六）偷窺、偷拍、竊聽、散布他人隱私的。 86、散布謠言、謊報警情、亂打110、119等行為應(yīng)如何處罰？ 答：治安管理處罰法第25條規(guī)定，有下列行為之一的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)

59、較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款： （一）散布謠言，謊報險情、疫情、警情或者以其他方法故意擾亂公共秩序的； （二）投放虛假的爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險物質(zhì)擾亂公共秩序的： （三）揚言實施放火、爆炸、投放危險物質(zhì)擾亂公共秩序的。 87、如何處理家庭暴力或虐待家庭成員的行為？ 答：婚姻法總則中規(guī)定，禁止家庭暴力，禁止虐待家庭成員。家庭暴力的受害人，可以通過以下方法和途徑請求處理： (l)實施家庭暴力或虐待家庭成員，受害人有權(quán)提出請求，居民委員會、村民委員會以及所在單位應(yīng)當(dāng)予以勸阻、調(diào)解。 對正在實施的家庭暴力，受害人有權(quán)提出請求，居民委員會、村民委員會應(yīng)當(dāng)予以

60、勸阻；公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)予以制止。 實施家庭暴力或虐待家庭成員，受害人提出請求的，公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)依照治安管理處罰的法律規(guī)定予以行政處罰。 對實施家庭暴力構(gòu)成犯罪的，受害人可以依照刑事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，向人民法院提起自訴；公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)依法偵查，人民檢察院應(yīng)當(dāng)依法提起公訴。 88、暴力抗法、妨害公務(wù)的行為應(yīng)如何處罰？ 答：治安管理處罰法第50條規(guī)定了對暴力抗法、妨害公務(wù)行為的處罰，即有下列行為之一的，處警告或者二百元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。（一）拒不執(zhí)行人民政府在緊急狀態(tài)情況下依法發(fā)布的決定、命令的；（二）阻礙國家機關(guān)工作人員依法執(zhí)行職務(wù)的；（三）阻礙執(zhí)行緊急